文／楊碩忠 山東高速全過程項目管理有限公司 山東濟南 250100

引言：

隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑工程項目逐漸增多，而建筑工程防水防滲施工質(zhì)量控制水平與質(zhì)量管理水平卻沒有得到應(yīng)有的提高。建筑防水防滲施工質(zhì)量控制不僅關(guān)系到建筑工程整體施工質(zhì)量，也影響到人們的生活質(zhì)量，因此，要對防水防滲施工質(zhì)量控制工作引起足夠的重視。

1.防水防滲施工技術(shù)應(yīng)用意義

1.1 延長建筑使用壽命

防水防滲施工技術(shù)能夠有效地改善建筑工程項目的防滲漏效果，從而有效地提高建筑工程本身的強度和剛度，進而延長建筑物的使用壽命。在建筑工程中，要想將防水防滲施工技術(shù)運用到建筑工程中，就必須與工程項目設(shè)計與施工方案相結(jié)合，從而對建筑的各項性能進行全面優(yōu)化。

1.2 提高居民生活環(huán)境質(zhì)量

在建筑工程設(shè)計和建設(shè)的過程中，施工單位應(yīng)該以實際需要為依據(jù)，對防水防滲技術(shù)進行合理的應(yīng)用，從而提升建筑物的使用性能，為人民的生命財產(chǎn)安全提供保障，提升人們的生活環(huán)境質(zhì)量。

1.3 降低后期維護成本

建筑工程在后續(xù)使用中，如果出現(xiàn)了滲漏，就必須要有專門的技術(shù)人員來對建筑物防水工程進行返修，返修和施工不僅要花費很長的時間，還會增加額外的費用。在建筑工程建設(shè)中采用防水防滲技術(shù)，可以減少建筑工程項目的維修費用，還可以預(yù)防建筑工程建設(shè)和使用過程中的重大經(jīng)濟損失[1]。

2.建筑施工中容易出現(xiàn)滲水漏水的部位

2.1 屋面滲漏

在建筑施工過程中，屋面作為一種重要的遮蔽功能，是最易發(fā)生滲漏的部位。在建筑工程施工中，由于建筑材料使用不合格等原因，使得建筑工程施工質(zhì)量不符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，從而引起滲漏問題。屋頂也是建筑支撐的重要結(jié)構(gòu)，當(dāng)屋頂?shù)某兄爻^其自身的承載能力時，就會產(chǎn)生裂縫，而且隨著承重的增大，后面的裂縫還會越來越深，越來越大，很容易產(chǎn)生滲水、滲漏的現(xiàn)象。而且，在夏天的時候，屋頂?shù)臏囟葧芨撸蓓數(shù)慕Y(jié)構(gòu)會受到很大的壓力，在這樣的天氣條件下，屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)很容易出現(xiàn)溫度裂紋，從而導(dǎo)致漏水。

2.2 外墻滲漏

在建筑工程中，外墻是最容易發(fā)生滲水或漏水的情況，而且由于施工作業(yè)不合格或自然環(huán)境等因素的影響，外墻結(jié)構(gòu)也會發(fā)生滲漏。若外墻施工工藝有問題，則容易造成找平層開裂，甚至造成墻體連接部位與陽臺板抹灰層開裂。假如施工工藝達不到標(biāo)準(zhǔn)，就會直接導(dǎo)致外墻的結(jié)構(gòu)質(zhì)量下降，從而產(chǎn)生漏水的問題。外墻的滲漏問題將直接影響到建筑物的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。

2.3 地下室滲漏

地下室滲漏是指地下室墻壁、地面或頂板等部位出現(xiàn)滲水、滲漏現(xiàn)象的問題。地下室滲漏問題不僅會影響建筑物的結(jié)構(gòu)和穩(wěn)定性，還會造成墻面脫落、霉變、異味等現(xiàn)象，對人們的生活和工作帶來不便和危害。地下室和地下管道的滲漏問題也很常見，主要原因是建筑物的基礎(chǔ)不穩(wěn)定、防水材料老化等。

2.4 廚房衛(wèi)生間滲漏

與其他建筑項目相比，廚房和廁所的用水量要大得多，也是漏水的高發(fā)區(qū)。由于水管、排水系統(tǒng)、墻壁等構(gòu)件較為集中，所以廚房和衛(wèi)生間也是常見的滲漏問題的發(fā)生地。主要原因是水管老化、排水系統(tǒng)堵塞、防水材料老化等。廚房衛(wèi)生間滲漏問題是家庭中比較常見的問題，如果不及時處理，會對家庭環(huán)境帶來很大的危害，常見的滲漏問題包括水管滲漏、地面滲漏、墻壁滲漏等。

2.5 陽臺和樓梯間

由于陽臺和樓梯間的防水工程比較復(fù)雜，所以容易出現(xiàn)滲漏問題。主要原因是由防水材料老化、設(shè)計不合理等因素引起。為了避免陽臺和樓梯間的滲漏問題，需要在設(shè)計、施工和維護過程中注意防水工程的細(xì)節(jié)，選擇質(zhì)量好的防水材料，施工過程中要嚴(yán)格按照規(guī)范操作，排水系統(tǒng)設(shè)計要合理，地面要進行水平面處理。同時，還需要加強維護管理，及時檢查和修復(fù)防水材料的老化或破損等問題，確保陽臺和樓梯間的防水工程長期有效[2]。

3.滲漏問題的處理原則

3.1 堵引結(jié)合原則

確定滲漏源是保證工程防滲堵漏效果的重要環(huán)節(jié)，必須結(jié)合工程實際，建立合理的運行體系，逐步實現(xiàn)對水工構(gòu)筑物滲漏部位的控制，避免因水壓力過大而增大滲漏風(fēng)險。在此基礎(chǔ)上，要對滲漏原因進行深入分析，制定出一套有效的堵漏方案，確保施工操作的可行性；通過對建筑物的導(dǎo)流，可以有效地降低建筑物內(nèi)的積水，防止建筑物內(nèi)的水位過高，從而增強建筑物的穩(wěn)定性，延長建筑物的使用壽命。

3.2 注堵結(jié)合原則

所謂“注堵結(jié)合”，指的是利用灌漿技術(shù)，對主要泄漏位置附近的缺陷進行有效的處理，以保證結(jié)構(gòu)的致密性和強度，之后再對泄漏部位進行處理，以確保堵漏效果。

3.3 剛?cè)峤Y(jié)合原則

柔性防水材料是一種以有機質(zhì)為主體，以橡膠為基材的柔性防水材料，其韌性好，是一種應(yīng)用于屋面防水的理想材料。硬質(zhì)防水材料是由砂漿、水泥和混凝土防水劑組成的，它們的防水性是由其本身所具有的致密度決定的。剛?cè)峤Y(jié)合即采用剛性與柔性材料進行防水，不僅能起到很好的堵水效果，還能保證不對建筑的結(jié)構(gòu)節(jié)點造成破壞。簡而言之，就是“墻硬地軟”，也就是用剛性的防水材料做墻壁，用柔性的防水材料做地面[3]。

4.建筑工程施工中的防水防滲施工技術(shù)

4.1 材料的選擇

防水材料的選擇是保證防水工程質(zhì)量的重要因素，在建筑工程施工過程中，施工人員要結(jié)合工程特點，選擇合理防水材料，確保建筑工程的質(zhì)量。對一些不合格的防水材料應(yīng)當(dāng)禁止使用，并應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)要求進行檢查，以確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。對防水材料應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，嚴(yán)格按照材料質(zhì)量檢測報告來選取優(yōu)質(zhì)材料，此外還要根據(jù)工程規(guī)模等具體情況進行合理選擇施工方案、合理運用各種先進技術(shù)來做好技術(shù)措施工作。還需要對一些施工中容易出現(xiàn)紕漏和問題的施工環(huán)節(jié)做到及時發(fā)現(xiàn)和整改，保證在最短時間內(nèi)處理好存在問題或隱患的施工環(huán)節(jié)。

4.2 防水施工工藝流程

對于基層的處理工作是非常重要的，必須要對材料基層進行充分的清理、檢測，并在其表面涂抹聚合物水泥砂漿。在涂料施工前還需要對涂料施工層進行徹底的清理工作，保證基層干凈無雜物。施工人員在刷涂前要對基面進行認(rèn)真清理，確保其表面無粉塵、積水。刷涂涂料時，應(yīng)當(dāng)使用橡膠刮板均勻涂布，涂刷好防水材料后應(yīng)當(dāng)將涂層保護好，避免涂料在使用中發(fā)生氣泡和裂縫等現(xiàn)象，防水層完工后應(yīng)對其進行及時檢查、養(yǎng)護。

4.3 材料的使用條件

材料的使用條件包括建筑工程結(jié)構(gòu)的溫度、濕度和風(fēng)化等，當(dāng)建筑工程結(jié)構(gòu)存在溫差時，容易出現(xiàn)收縮和膨脹現(xiàn)象，從而導(dǎo)致防水防滲材料開裂。當(dāng)遇到下雨、下雪或有大風(fēng)時，要做好墻體的保護措施，避免發(fā)生危險。如果墻體有滲漏，應(yīng)及時處理滲漏部位，防水層在使用時不能超過其使用溫度范圍，并且材料需要保持干燥狀態(tài)，以避免對結(jié)構(gòu)造成影響。材料在施工前必須做好檢查和養(yǎng)護工作，嚴(yán)禁材料中的水分蒸發(fā)或水分流失等使其失去應(yīng)有的性能[4]。

4.4 混凝土裂縫處理及防水防滲施工

在進行混凝土施工時，如果沒有采取有效的預(yù)防措施，就會出現(xiàn)混凝土開裂等現(xiàn)象。因此，要加強對混凝土裂縫處理和防水防滲施工的重視，在實際應(yīng)用中，應(yīng)該按照規(guī)定對各種常見的施工問題進行分析和處理，提高防水防滲的效果。（1）裂縫修補：對于裂縫修補的操作主要是將裂縫處理成一定寬度和深度，同時還要進行表面清潔工作，避免出現(xiàn)二次損傷情況。（2）防水施工：在完成表面清理工作后，可以在混凝土中加入一定比例的碎石材料進行攪拌和澆筑。防滲施工：為了防止?jié)B水、漏水等問題發(fā)生，在進行防滲施工時可以將混凝土的厚度設(shè)計成一定的厚度。（3）使用材料：在對混凝土澆筑前需要對混凝土中的各種防水材料、鋼筋、錨固材料等進行檢驗檢測后再施工。

4.5 加強排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量控制

在進行排水系統(tǒng)安裝的過程中，要做好對各種連接管道的安裝，對于排水口要做好封堵處理，對于有堵漏要求的要進行封堵，保證排水管道連接嚴(yán)密流暢。在做防水防滲處理之前要對工程整體狀況進行認(rèn)真檢查，查看管道是否有裂縫、漏點等缺陷。對于管道施工過程中要嚴(yán)格控制好施工環(huán)境溫度，尤其是地下室的防水和排水系統(tǒng)，在施工時一定要注意避免陽光暴曬、雨淋等因素對其造成影響，保證排水通暢，可以采用外貼法和內(nèi)貼法進行防水操作。在做防水防滲工程時還需要做好建筑物內(nèi)外的防水層，同時還需要確保建筑內(nèi)外都不會受到水侵蝕，從而提高防水防滲的質(zhì)量。如果建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)有多個衛(wèi)生間，還要保證各衛(wèi)生間之間能夠連接緊密，當(dāng)排水系統(tǒng)出現(xiàn)滲漏問題時應(yīng)及時進行處理和維修，不能拖延時間。

4.6 基層清理

基層清理是施工前必不可少的工作，它是保證施工質(zhì)量最為重要的步驟。基層必須清理干凈，不能有浮土、油污、灰塵等，否則會影響防水層防水性能，對于防水施工的基層，在進行清洗時要注意清洗劑是否符合要求。首先要保證其清潔度不小于95%，在進行下一道工序之前還要用水沖洗后才能進行下一道工序施工，對于防水施工過程中用到的抹灰、墻面砂漿、混凝土及金屬結(jié)構(gòu)等都要清除干凈，保證抹灰和混凝土砂漿及金屬結(jié)構(gòu)表面光滑平順美觀。其次，對于建筑防水工程來說，在進行抹灰層施工時就需要做好表面清理工作，同時對已經(jīng)成型和具有彈性的表面材料應(yīng)進行清理和檢查，對于存在裂縫、凹凸不平等情況要及時做好處理。

4.7 防水層施工工序要點

施工前要對基層進行充分檢查，同時對防水層的施工工序進行有效控制，確保防水層可以滿足施工質(zhì)量要求。首先在鋪貼防水卷材之前應(yīng)對基層表面進行清理，并保證基層表面平整度和潔凈度，保證防水層與基面充分接觸、密實。其次將水泥砂漿或細(xì)石混凝土等找平層找平后，應(yīng)采用專用的防水卷材進行卷制壓實。最后在防水層上鋪貼卷材時應(yīng)控制好搭接長度和卷材搭接量等技術(shù)指標(biāo)，且在鋪貼時應(yīng)嚴(yán)格按照施工要求順序進行鋪設(shè)[5]。

5.建筑工程施工中的防水防滲施工質(zhì)量控制措施

5.1 重視防水材料的選擇

建筑工程防水防滲材料的選擇對于建筑工程質(zhì)量具有重要影響，因此需要重視對防水材料的選擇，確保能夠有效降低建筑物滲漏風(fēng)險。在建筑工程施工過程中，要充分結(jié)合實際情況，合理選擇防水材料，提高防水防滲效果。在建筑工程設(shè)計時要注意對防水材料的選用以及防水設(shè)計要求，在實際應(yīng)用中還可以通過設(shè)置防水層來減少建筑物滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，因此，施工單位需要結(jié)合建筑工程實際情況對不同防水層的具體應(yīng)用做出明確規(guī)定，同時要合理確定防水層的厚度要求，確保能夠有效減少建筑物滲漏問題。

5.2 加強防水層施工工藝

在建筑工程施工中，要結(jié)合實際情況制定科學(xué)合理的防水防滲施工工藝，避免因工藝不符合要求而導(dǎo)致防水層開裂。在防水材料選擇方面，應(yīng)該選擇具有較高強度的材料，如聚丙烯、聚乙烯等聚合物類產(chǎn)品，在進行涂料涂刷前，應(yīng)該要確保涂層沒有開裂或者脫落現(xiàn)象。除此之外，還必須要加強對原材料質(zhì)量的檢測，確保原材料具有足夠的抗拉強度和拉伸延伸率。在對防水層施工時，應(yīng)當(dāng)先進行混凝土基底處理工作。如果是地下工程，則必須要對防水材料進行二次攪拌工作，并將其攪拌均勻后方可使用。在進行混凝土基底處理時需采用濕法施工工藝，并保證水泥砂漿和水的比例為1:2.5。

5.3 做好結(jié)構(gòu)的防水工作

房屋的結(jié)構(gòu)主要是鋼筋混凝土，具有很強的耐腐蝕性。為了提高建筑物的使用壽命，必須要做好結(jié)構(gòu)屋面、外墻、內(nèi)墻等區(qū)域的防水工作，保證防水防滲材料能夠有效滲透到地基中，防止地下水滲入。對于防水層開裂問題，首先在選擇防水材料時，必須嚴(yán)格遵循相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不能選用具有易滲水性、易揮發(fā)性或容易產(chǎn)生收縮裂紋的材料作為防水層。其次要對工程所處環(huán)境進行綜合分析，確保不會發(fā)生滲漏問題。最后要注意避免建筑物屋面防水層和內(nèi)墻防水同時施工。除此之外，還要做好外墻防滲水措施工作，需要對外墻進行全面涂刷或噴刷。

5.4 加強建筑物的保溫工作

為了能夠保證建筑物的防水防滲效果，需要加強對外墻保溫材料的選用。在選擇建筑材料時，應(yīng)該選擇具有良好保溫性能的建筑材料，例如聚苯板、聚氨酯等。聚苯板保溫層施工中，必須嚴(yán)格按照施工規(guī)范要求來進行施工，必須對施工質(zhì)量進行嚴(yán)格控制，在確保墻面平整和基層處理徹底的前提下，需要保證保溫材料具有良好的隔熱性能，同時能夠保證基層與墻面形成良好連接。在外墻保溫技術(shù)方面，需要加大對節(jié)能涂料、新型建筑裝飾材料等新型材料的研發(fā)力度，可以從根本上改善防水防滲效果。在保溫技術(shù)應(yīng)用中必須要加強對建筑工程中結(jié)構(gòu)保溫層的研究和分析，制定科學(xué)合理的設(shè)計方案和施工方案。在保溫技術(shù)支持下，能夠使建筑物更加美觀、舒適、耐用，并保證其防水效果更為優(yōu)秀。

5.5 重視防水試驗與檢測工作

在施工過程中，必須要做好防水試驗與檢測工作，確保防水材料質(zhì)量符合要求。例如在使用混凝土進行澆筑時，要注意觀察混凝土的凝結(jié)時間，避免因混凝土凝固時間過長而導(dǎo)致防水層出現(xiàn)開裂情況。另外在進行建筑工程施工時還要嚴(yán)格控制水泥的配比工作，并加強對原材料的檢測和試驗。如在使用水泥中摻加一些抗裂劑，可以提高建筑工程質(zhì)量。防水材料使用前要對其進行有效密封處理，確保防水層與結(jié)構(gòu)體緊密結(jié)合。施工過程中要注意對建筑物的變形進行觀察，對發(fā)現(xiàn)的問題要及時處理，在對防水工程做好檢測工作時要注意保護建筑物的結(jié)構(gòu)體，并注意保護墻面基層不受破壞和損壞[6]。

5.6 重視工程隱蔽工程的處理工作

工程是一項十分重要的部分，也是建筑工程施工質(zhì)量控制工作的重點。在我國現(xiàn)有的施工技術(shù)條件下，對于一些隱蔽工程要想進行有效處理，必須要對其進行防水防滲漏的處理工作。針對隱蔽工程，要對防水材料進行檢查、試驗和檢測，確保防水材料合格和質(zhì)量穩(wěn)定，根據(jù)實際情況來確定防水防滲所使用的材料和施工工藝，嚴(yán)格按照施工要求來進行施工。對于一些難以處理的部位，可以在其表面進行覆蓋處理。在施工時采取適當(dāng)技術(shù)來增強建筑物的質(zhì)量保證功能，對可能出現(xiàn)滲漏問題進行防范，在建筑工程中采用柔性防水層是十分必要的措施之一。

5.7 構(gòu)建高素質(zhì)施工技術(shù)團隊

構(gòu)建高素質(zhì)防水防滲施工技術(shù)團隊是保證建筑工程防水防滲質(zhì)量的重要保障。一個高素質(zhì)的防水防滲施工技術(shù)團隊，不僅具備專業(yè)的技術(shù)和經(jīng)驗，還能夠靈活應(yīng)對施工現(xiàn)場的各種復(fù)雜情況，確保施工質(zhì)量和進度。要構(gòu)建高素質(zhì)防水防滲施工技術(shù)團隊，首先需要對人員進行全面的選拔和培養(yǎng)，要求施工人員具備扎實的理論知識、豐富的實踐經(jīng)驗和高度的責(zé)任心。同時，還需要進行定期的培訓(xùn)和技能提升，不斷提高施工人員的專業(yè)水平和技術(shù)能力。其次，需要加強施工管理和監(jiān)督，確保防水防滲施工技術(shù)團隊在施工過程中能夠嚴(yán)格按照工藝要求和施工標(biāo)準(zhǔn)進行操作，保證施工質(zhì)量和安全性。在施工現(xiàn)場，需要配備專業(yè)的質(zhì)量監(jiān)督人員，進行全程的監(jiān)督和檢查，及時發(fā)現(xiàn)和解決施工中存在的問題。最后，還需要注重施工團隊的溝通和協(xié)作，構(gòu)建良好的團隊氛圍和合作機制，以提高團隊的凝聚力和戰(zhàn)斗力。只有建立高素質(zhì)的防水防滲施工技術(shù)團隊，才能夠保障建筑工程防水防滲質(zhì)量，為人們的生活和工作提供更加舒適、安全的環(huán)境。

結(jié)語：

綜上所述，防水防滲技術(shù)在建筑工程施工中具有十分重要的應(yīng)用價值。隨著科技的不斷進步，各種新型防水防滲材料的出現(xiàn)，以及防水防滲技術(shù)的不斷完善，能夠更好地保障建筑物的安全性和穩(wěn)定性，為人們的生活提供更為舒適的環(huán)境。因此，在未來的建筑工程施工中，防水防滲技術(shù)將會更加廣泛地應(yīng)用于建筑物的各個部位，成為建筑工程不可或缺的一部分。