文／王春雷 鄒平市城市建設(shè)綜合開發(fā)公司 山東鄒平 256200

引言：

近些年來，隨著我國網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，房地產(chǎn)經(jīng)濟受到了多方面的影響，使房地產(chǎn)經(jīng)濟總量顯著增加，在加快房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的同時，使房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨著較大程度的挑戰(zhàn)[1]。與此同時，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟作為一種以計算機網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)，以現(xiàn)代信息技術(shù)為核心的新經(jīng)濟形態(tài)，發(fā)揮其正面積極作用，也有助于房地產(chǎn)經(jīng)濟的推動、提升。當(dāng)然，從現(xiàn)狀來看，房地產(chǎn)經(jīng)濟影響因素較多，包括經(jīng)濟政策因素、市場因素、網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟因素等等。為促進房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展，鑒于此，本文圍繞“網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟對房地產(chǎn)經(jīng)濟的推動作用”展開分析探討價值意義深遠(yuǎn)。

1.網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟及房地產(chǎn)經(jīng)濟概述

1.1 網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟

網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟作為一種特殊的經(jīng)濟模式，即為基于計算機技術(shù)的新型社會經(jīng)濟。網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟是連接經(jīng)濟化和全球化的基礎(chǔ)橋梁，對社會經(jīng)濟生活會產(chǎn)生較大程度的影響[2]。與此同時，在網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟背景下，人類的知識儲備、生產(chǎn)力、生產(chǎn)關(guān)系發(fā)生了較大程度的變化，且能夠更大程度地挖掘出社會生產(chǎn)的潛力。由此可見，為充分利用網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟，需提高廣大群眾及職工對網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟的認(rèn)識，利用網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟獲取更高的產(chǎn)業(yè)效益及社會效益。

1.2 房地產(chǎn)經(jīng)濟

房地產(chǎn)是我國國民經(jīng)濟中的重要組成部分，且相關(guān)行業(yè)與房地產(chǎn)行業(yè)之間緊密相關(guān)。房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展，可以創(chuàng)造更高的經(jīng)濟系數(shù)，進而對社會經(jīng)濟起到顯著的促進發(fā)展。值得注意的是，在我國以往幾十年經(jīng)濟發(fā)展中，國民經(jīng)濟發(fā)展速度持續(xù)加快，其主要代表便是房地產(chǎn)行業(yè)，但是在現(xiàn)代化科學(xué)技術(shù)不斷發(fā)展背景下，傳統(tǒng)技術(shù)及設(shè)備已難以滿足房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展的要求[3]。此外，從房地產(chǎn)經(jīng)濟理論概念層面分析，指的是將房地產(chǎn)作為對象，圍繞房地產(chǎn)生產(chǎn)、分配、交換、消費產(chǎn)生的人與人之間的經(jīng)濟關(guān)系；換而言之，即為房地產(chǎn)經(jīng)濟關(guān)系和房地產(chǎn)生產(chǎn)力之間的有效結(jié)合。在此認(rèn)識條件下，房地產(chǎn)建設(shè)企業(yè)便需對企業(yè)職工素質(zhì)、技術(shù)設(shè)備進行優(yōu)化改進，確保房地產(chǎn)經(jīng)濟能夠保持穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢。

2.網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟背景下房地產(chǎn)經(jīng)濟的影響因素分析

在網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟發(fā)展背景下，對房地產(chǎn)經(jīng)濟產(chǎn)生了較多方面的影響。結(jié)合實踐工作經(jīng)驗來看，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟背景下房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展的主要影響因素如下：

2.1 經(jīng)濟政策因素

房地產(chǎn)是經(jīng)濟市場中的重要商品之一，大部分消費者選擇貸款的形式購買房產(chǎn)，政府部門制定的經(jīng)濟政策對房地產(chǎn)經(jīng)濟的影響較大，比如政府對利率的調(diào)控等[4]。經(jīng)濟政策不僅作用于房地產(chǎn)經(jīng)濟，也作用于網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟，且網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟、經(jīng)濟政策與房地產(chǎn)經(jīng)濟之間存在緊密聯(lián)系，由此可見經(jīng)濟政策在促進房地產(chǎn)市場發(fā)展方面的作用顯著。

2.2 市場因素

以往我國房地產(chǎn)經(jīng)濟的發(fā)展速度較快，使大量的資本進入房地產(chǎn)市場，導(dǎo)致房地產(chǎn)市場的波動較大，難以保證房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展的穩(wěn)定性。需注意的是，所有的資本都是逐利的，但是房地產(chǎn)直接關(guān)系群眾的生活生存，絕非是可炒作的商品，需對房地產(chǎn)市場中的炒作行為進行嚴(yán)格管控。因受到網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟的影響，房地產(chǎn)行業(yè)的資金流動速度明顯加快，進一步使行業(yè)的資金量增加，而市場因素會影響房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展的穩(wěn)定性。所以，在房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展過程中，需重點考慮市場因素，把控市場調(diào)控，為房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展提供有效保障基礎(chǔ)。

2.3 網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟因素

隨著網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟的運轉(zhuǎn)加快，房地產(chǎn)市場中的資本不斷增加，并對房地產(chǎn)交易信息傳播產(chǎn)生了較大程度的影響。從房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展層面分析，合理利用網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟，可以得到融資方面的支持，促進群眾收入的提升[5-6]。與此同時，在提升群眾購房能力的條件下，可進一步擴大房地產(chǎn)經(jīng)濟的總量。此外，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟的發(fā)展方式具有自身的獨特性，特別是多元化的支付方式和融資渠道，對發(fā)展房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展具備積極的促進作用。

2.4 供需關(guān)系因素

無論是哪一種商品，受供需關(guān)系的影響，會使商品的銷售價格發(fā)生波動，在房地產(chǎn)銷售方面亦是如此。尤其是在城鎮(zhèn)化進程不斷加快背景下，大量人口進入城鎮(zhèn)，使房地產(chǎn)價格不斷提升，并創(chuàng)造了一筆龐大的財富。近些年來，我國生育率持續(xù)降低，房地產(chǎn)供需關(guān)系也發(fā)生了較大程度的變化，并對房地產(chǎn)經(jīng)濟產(chǎn)生顯著的影響。因此，需合理調(diào)控供需關(guān)系，為房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展創(chuàng)造有利條件。

3.網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟對房地產(chǎn)經(jīng)濟的推動作用分析

網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟，作為一種新型經(jīng)濟形態(tài)，在合理科學(xué)應(yīng)用的基礎(chǔ)上，可以對房地產(chǎn)經(jīng)濟起到良好的推動作用。具體而言，主要推動作用表現(xiàn)在以下方面，即：

3.1 有助于實現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)濟信息資源的有效整合

在網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展背景下，房地產(chǎn)行業(yè)主要朝著信息化方向不斷發(fā)展，并樹立了全新的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展觀念，將有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)濟信息資源整合起來，可以實現(xiàn)對房地產(chǎn)市場的合理分配，促進房地產(chǎn)行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展[7]。網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟是一種基于信息技術(shù)的經(jīng)濟模式，網(wǎng)絡(luò)本身具有的技術(shù)資源是網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟中的重要部分，可以突破時間和空間的限制，幫助群眾獲取多元的房地產(chǎn)經(jīng)濟信息。在以往房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中，消費者、企業(yè)、政府之間在信息溝通方面存在較大程度的障礙，難以保證資源分配的合理性，且不利于房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定運行。但是在網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展條件下，可以合理利用網(wǎng)絡(luò)渠道獲取房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)信息，比如房地產(chǎn)生產(chǎn)、消費、流通等各方面信息，幫助企業(yè)更好地開展工程建設(shè)工作，高效完成房地產(chǎn)銷售任務(wù)，進一步促進房地產(chǎn)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

3.2 有助于促進房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)創(chuàng)新發(fā)展

在房地產(chǎn)技術(shù)發(fā)展中，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟發(fā)揮著至關(guān)重要的作用，可以充分利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)獲取信息數(shù)據(jù)，為開發(fā)智慧建筑提供可靠的參考依據(jù)，在確定具體工作思路的基礎(chǔ)上，將施工裝備與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有效結(jié)合，并對施工工藝、基礎(chǔ)設(shè)施進行優(yōu)化改進，充分發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)技術(shù)在房地產(chǎn)發(fā)展中的價值作用。與此同時，在網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟發(fā)展背景下，可以改善建筑用戶的使用體驗，提升物業(yè)服務(wù)水平。并且，在網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟背景下，有助于擴展房地產(chǎn)銷售的工作渠道，將網(wǎng)絡(luò)技術(shù)與其他科學(xué)技術(shù)相結(jié)合，構(gòu)建電子商務(wù)平臺，實現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)濟與網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟之間的有效融合，促進房地產(chǎn)銷售人員與消費者之間加強信息交流，在提高交易效率的同時，確保房地產(chǎn)交易過程的可靠性及安全性。此外，還可以對網(wǎng)絡(luò)的覆蓋面廣、便捷性高等特點優(yōu)勢充分利用，提升房地產(chǎn)的廣告宣傳效果，促進房地產(chǎn)經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展。

3.3 有助于發(fā)揮政府的宏觀調(diào)控作用

政府宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)發(fā)展的意義重大，企業(yè)需對風(fēng)險管理機制持續(xù)完善，降低房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營發(fā)展中潛在的風(fēng)險。需注意，由于市場調(diào)控存在滯后性、盲目性、自發(fā)性等特點，會給企業(yè)帶來較大程度挑戰(zhàn)，并容易引起各種風(fēng)險。在房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)濟活動中，普遍按照價值規(guī)律進行自我調(diào)整，將物價的變化作為依據(jù)，指導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)開展相關(guān)生產(chǎn)和經(jīng)營活動。為發(fā)揮政府的宏觀調(diào)控作用，在建立房地產(chǎn)調(diào)控制度時，需對限購、利率等措施靈活運用，從層面分析，優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控系統(tǒng)，確保房地產(chǎn)調(diào)控的合理性，杜絕發(fā)生房價大幅度上漲或大幅度下降等問題，使房價逐步恢復(fù)到正常水平，提升房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展的穩(wěn)定性，并確保房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展與網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟時代發(fā)展相適應(yīng)。

4.網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟背景下房地產(chǎn)經(jīng)濟的具體發(fā)展策略分析

為促進房地產(chǎn)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展，則需結(jié)合網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟背景、特點，發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟的優(yōu)勢，采取有效策略，為房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展賦能。具體而言，主要策略如下：

4.1 建立完善的信息化管理系統(tǒng)

隨著我國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展，產(chǎn)生的信息數(shù)據(jù)豐富多樣，且相關(guān)信息數(shù)據(jù)對房地產(chǎn)工程管理的參考意義重大，需采取有效手段加強信息管理，以便實現(xiàn)對房地產(chǎn)工程施工過程的有效控制，提升房地產(chǎn)建設(shè)工程項目施工的規(guī)范性及質(zhì)量。比如，可以將信息化技術(shù)合理應(yīng)用到房地產(chǎn)經(jīng)濟管理工作過程當(dāng)中，通過建立完善的信息化管理系統(tǒng)，加強對房地產(chǎn)工程施工各環(huán)節(jié)的管理，如預(yù)算編制、設(shè)備租賃、土石設(shè)計方案管理等。值得注意的是，信息化經(jīng)濟管理系統(tǒng)建設(shè)并非一朝一夕能夠完成，需根據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)濟管理情況，持續(xù)完善管理思路方案，確保信息化經(jīng)濟管理系統(tǒng)的功能符合企業(yè)實際需要，幫助企業(yè)更好地完成各項管理工作，以此促進房地產(chǎn)企業(yè)穩(wěn)步、可持續(xù)發(fā)展。

4.2 優(yōu)化改善網(wǎng)絡(luò)環(huán)境

在房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展過程中，需對傳統(tǒng)營銷方法加以創(chuàng)新，合理利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)開展房地產(chǎn)營銷活動。期間，應(yīng)深入分析房地產(chǎn)營銷中存在的問題，制定合理的改進措施，提升房地產(chǎn)營銷效率。值得注意的是，在傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè)營銷中，需耗費大量的資金，而網(wǎng)絡(luò)營銷能夠解決此類問題，降低營銷成本。比如，在優(yōu)化整合網(wǎng)絡(luò)資源的基礎(chǔ)上，通過網(wǎng)站覆蓋率的提升、網(wǎng)站服務(wù)信息的獲取，進一步可以提升網(wǎng)絡(luò)資源的利用率，在保證網(wǎng)絡(luò)營銷活動順利進行的同時，獲取更高的經(jīng)濟效益。此外，為提升房地產(chǎn)企業(yè)的競爭力，可以抓住電子商務(wù)帶來的機遇，對成本、金融等資源進行優(yōu)化整合，提高房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)濟收益，降低營銷成本，促進房地產(chǎn)企業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展。

4.3 制定合理科學(xué)的房地產(chǎn)開發(fā)工作計劃方案

隨著房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)工作內(nèi)容越加復(fù)雜，想要保證各環(huán)節(jié)工作順利、有序開展，需對預(yù)售資金嚴(yán)格管控，杜絕發(fā)生資金被挪用問題。在對房地產(chǎn)預(yù)售資金監(jiān)管時，應(yīng)加強開發(fā)商、監(jiān)理單位、銀行等各單位之間的溝通交流，一同簽訂項目資金監(jiān)管協(xié)議，在工程完工之后，再將資金撥給開發(fā)商，解決房地產(chǎn)開發(fā)中存在的資金挪用問題。這樣，可以使消費者的合法權(quán)益得到有效保護，使房地產(chǎn)企業(yè)健康、規(guī)范運行。此外，還需重視政府部門對房地產(chǎn)的合理調(diào)控，合理選擇金融政策，對“結(jié)構(gòu)性差異”“地區(qū)差異”等問題全方位分析，將經(jīng)濟適用房建設(shè)規(guī)模適當(dāng)擴大，確保群眾的住房需求得到有效滿足，為房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展提供有力保障。

4.4 提升財務(wù)管理工作的信息化水平

在房地產(chǎn)企業(yè)長久發(fā)展中，財務(wù)管理發(fā)揮著非常重要的作用，需提高對財務(wù)管理的重視，將信息化技術(shù)、系統(tǒng)合理應(yīng)用到財務(wù)管理當(dāng)中，改變傳統(tǒng)管理模式，提升財務(wù)管理工作質(zhì)量成效，并降低財務(wù)管理工作強度。一方面，將信息化技術(shù)合理應(yīng)用到房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理工作過程當(dāng)中，有助于提升數(shù)據(jù)處理、數(shù)據(jù)傳輸?shù)男?，降低人為因素對財?wù)數(shù)據(jù)產(chǎn)生的不良影響，確保會計信息的質(zhì)量。同時，將信息化在房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理中的作用發(fā)揮出來，能夠獲取豐富可靠的數(shù)據(jù)，降低房地產(chǎn)企業(yè)的時間成本和人力成本，獲取更高的經(jīng)濟效益。目前大數(shù)據(jù)技術(shù)在各行業(yè)領(lǐng)域得到廣泛應(yīng)用，可以將智能制造與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)相結(jié)合，創(chuàng)新房地產(chǎn)工程施工技術(shù)，使房地產(chǎn)工程施工成本得到有效降低。另一方面，在應(yīng)用大數(shù)據(jù)技術(shù)過程中，可實現(xiàn)對工程建設(shè)成本的實時監(jiān)控，期間若發(fā)現(xiàn)問題，可以及時做出處理。此外，還可以合理利用大數(shù)據(jù)技術(shù)做好房地產(chǎn)工程項目的設(shè)計規(guī)劃工作，優(yōu)化設(shè)計方案，幫助房地產(chǎn)企業(yè)獲取更高的經(jīng)濟效益。

4.5 規(guī)范管理網(wǎng)絡(luò)信息

將網(wǎng)絡(luò)營銷模式應(yīng)用到房地產(chǎn)企業(yè)營銷活動中，需耗費的資金較大，會使房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)濟利潤降低，對此需吸引其他相關(guān)企業(yè)進行投資，為網(wǎng)站設(shè)計籌集豐富的資金，提升房地產(chǎn)企業(yè)的盈利能力。值得注意的是，在房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展過程中，涉及建材、水泥、裝飾、鋼鐵等多個行業(yè)，在設(shè)計房地產(chǎn)營銷網(wǎng)站時，需加強與各行業(yè)之間的交流合作，建立長久的合作關(guān)系，借助網(wǎng)站加強宣傳，吸引企業(yè)前來投資，增加網(wǎng)絡(luò)營銷方面的資金投入。此外，房地產(chǎn)企業(yè)需將增加銷售作為網(wǎng)絡(luò)營銷工作的目標(biāo)，強化企業(yè)的網(wǎng)絡(luò)營銷能力，適應(yīng)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟的發(fā)展趨勢，進一步促進房地產(chǎn)企業(yè)穩(wěn)步、可持續(xù)發(fā)展。

4.6 加強科技創(chuàng)新

為促進房地產(chǎn)企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，需將科技創(chuàng)新在房地產(chǎn)開發(fā)方面的價值發(fā)揮出來，主要做法包括：其一，通過科技改善群眾的辦公條件和居住條件；其二，通過新能源、新材料、新技術(shù)對陳舊的技術(shù)進行創(chuàng)新改進，輔助房地產(chǎn)企業(yè)獲取可觀的社會效益。其三，合理提升現(xiàn)有建筑資源，實現(xiàn)對資源的循環(huán)利用。其四，隔離利用科技實現(xiàn)信息和交通等配套設(shè)施。需注意，將科技在房地產(chǎn)開發(fā)中的作用發(fā)揮出來，不僅能夠改善群眾的居住條件，獲取可觀的經(jīng)濟效益，而且還也能夠促進人與自然和諧共處，轉(zhuǎn)變?nèi)罕姷纳罘绞?，進一步促進低碳化社會發(fā)展。因此，基于科技應(yīng)用于房地產(chǎn)開發(fā)的目的，需對適合人類生存的方式方法進行認(rèn)真分析總結(jié)，以便在群眾生活中合理應(yīng)用先進的科技技術(shù)手段，促進房地產(chǎn)經(jīng)濟穩(wěn)定、持續(xù)發(fā)展。

4.7 建立健全的監(jiān)督機制

在房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營發(fā)展中，為滿足房地產(chǎn)開發(fā)的資金需要，需采用融資策略獲取資金，期間存在諸多風(fēng)險，需建立完善的監(jiān)督機制，幫助管理工作人員了解企業(yè)融資情況，對融資策略加以優(yōu)化，確保項目資金使用的合理性及規(guī)范性。對此，一方面需建立完善的監(jiān)察機制，對融資策略的制定過程加強監(jiān)督，將融資理論作為參考依據(jù)，對房地產(chǎn)項目的融資收益進行仔細(xì)評估。另一方面，需對項目的資金管理加強監(jiān)督，對融資過程中的資金審批、資金使用等各環(huán)節(jié)嚴(yán)格監(jiān)管，保證項目資金得到合理使用[8]。此外，還需學(xué)習(xí)其他優(yōu)質(zhì)企業(yè)的豐富經(jīng)驗，結(jié)合企業(yè)自身情況，對融資策略持續(xù)優(yōu)化，幫助房地產(chǎn)企業(yè)獲取可觀的融資收益，預(yù)防控制資金安全問題的發(fā)生。例如，相關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)為實現(xiàn)規(guī)模擴張，通過多種融資相結(jié)合的方式，以債務(wù)性資金為主，以股權(quán)性融資為輔，這樣能夠確保房地產(chǎn)企業(yè)資金的充足，并避免股權(quán)稀釋，預(yù)防控制惡意并購情況的發(fā)生，進一步保證房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的穩(wěn)定性及安全性。

4.8 加強管理工作人員專業(yè)培訓(xùn)教育

要想提升房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)濟效益及社會效益，需加強房地產(chǎn)經(jīng)濟管理。而在房地產(chǎn)經(jīng)濟管理工作開展期間，管理工作人員扮演著非常重要的角色。因此，需注重管理工作人員素質(zhì)水平的提升，一方面加強在崗管理工作專業(yè)培訓(xùn)教育，培訓(xùn)內(nèi)容聚焦于房地產(chǎn)經(jīng)濟相關(guān)理論知識，如微觀經(jīng)濟、中觀經(jīng)濟、宏觀經(jīng)濟知識，重點放在房地產(chǎn)經(jīng)濟管理實踐能力技巧方面的培訓(xùn)，通過培訓(xùn)使管理人員了解房地產(chǎn)經(jīng)濟的性質(zhì)，如商品性、社會性、所有制結(jié)構(gòu)的多元性等，并掌握網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、大數(shù)據(jù)技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)等在房地產(chǎn)經(jīng)濟管理中的合理科學(xué)應(yīng)用，為房地產(chǎn)經(jīng)濟管理工作質(zhì)量成效的提升保駕護航。另一方面，企業(yè)需組織管理工作人員外出學(xué)習(xí)，加強同行業(yè)交流，學(xué)習(xí)其他企業(yè)豐富的管理工作經(jīng)驗，并定期對管理人員進行考核，以此持續(xù)提升管理人員能力素質(zhì)水平，確保完全勝任房地產(chǎn)經(jīng)濟管理崗位工作，進一步促進房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)濟管理工作質(zhì)量成效的提升。

結(jié)語：

綜上所述，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟背景下，對房地產(chǎn)經(jīng)濟產(chǎn)生了多方面的影響，且網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟可發(fā)揮正面積極的作用，促進房地產(chǎn)經(jīng)濟穩(wěn)定發(fā)展，比如在有效整合房地產(chǎn)經(jīng)濟信息資源、促進房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)創(chuàng)新發(fā)展、發(fā)揮政府的宏觀調(diào)控作用的基礎(chǔ)上，可推動房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展。當(dāng)然，還需建立完善的信息管理系統(tǒng)，優(yōu)化改善網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，制定合理科學(xué)的房地產(chǎn)開發(fā)工作計劃方案，提升財務(wù)管理工作的信息化水平，構(gòu)建健全的監(jiān)督機制，并加強管理人員專業(yè)培訓(xùn)教育等，以此充分發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟的作用，促進房地產(chǎn)經(jīng)濟穩(wěn)步可持續(xù)發(fā)展，進一步為我國房地產(chǎn)建設(shè)事業(yè)經(jīng)濟效益及社會效益的提升保駕護航。