摘要：隨著國家政策導(dǎo)向，目前裝配式住宅的應(yīng)用愈加廣泛，精裝修房屋住宅成為各大房地產(chǎn)開發(fā)商的一種發(fā)展趨勢(shì)，對(duì)預(yù)制率、裝配率都提出了更高要求。國家大力提倡裝配式建筑，為響應(yīng)國家號(hào)召，同時(shí)在工程質(zhì)量、降本增效、綠色建造等方面進(jìn)行探索，從國內(nèi)外行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，并結(jié)合具體工程實(shí)例對(duì)裝配式住宅全穿插施工技術(shù)進(jìn)行闡述，以期在今后同類型工程項(xiàng)目中具有借鑒推廣價(jià)值，助力公司高質(zhì)量發(fā)展。

關(guān)鍵詞：裝配式； 全穿插； 施工技術(shù)； 降本增效； 綠色建造

中圖分類號(hào)：TU721.3文獻(xiàn)標(biāo)志碼：B

0引言

目前建筑行業(yè)仍然存在技術(shù)水平較低、勞動(dòng)力密集、環(huán)境污染嚴(yán)重、施工效率低下、產(chǎn)業(yè)鏈割裂等痛點(diǎn)，行業(yè)參與主體碎片化競爭特征明顯，房屋質(zhì)量問題、交房日期延后等問題層出不窮，與日益增長的精神文化需要與房屋住宅的高品質(zhì)需求不相適應(yīng)。相比于傳統(tǒng)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，裝配式建筑生產(chǎn)方式擁有著諸多優(yōu)勢(shì)，有助于減少建筑垃圾，提高建筑效率。因此，我國建筑業(yè)要實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)，就必然要依托裝配式建筑［1］。而全穿插施工是一種快速施工組織方法，它是指在施工過程中，把室內(nèi)和室外、樓層部分的土建、水電和設(shè)備安裝等各項(xiàng)工程結(jié)合起來，多工種多工序相互穿插，緊密銜接，同步進(jìn)行施工作業(yè)，這種施工方式充分利用了空間和時(shí)間，從而加快了施工進(jìn)度，降低了建造成本，這對(duì)規(guī)模較大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、工序繁瑣、專業(yè)繁多、工期緊張的工程顯得尤為重要。發(fā)展裝配式建筑，采用全穿插施工工藝，在加快推進(jìn)我國城市化進(jìn)程和提高人民對(duì)美好生活的向往方面發(fā)揮著重要的意義。

1行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

1.1國外現(xiàn)狀

日本某地下2層地上60層精裝修裝配式住宅，高208 m。該項(xiàng)目采用裝配式及全穿插施工工藝，日本的建筑產(chǎn)業(yè)化程度高，現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)少，成品、半成品安裝多，便于穿插施工、流水作業(yè)，如圖1所示。

德國HUF HAUS倫敦樣板房建造，該項(xiàng)目采用裝配式結(jié)合全流程穿插施工工藝（，先把材料在標(biāo)準(zhǔn)化的工廠里完成，再運(yùn)到工地里，像搭積木似的進(jìn)行拼裝。從地下室墻體、主體結(jié)構(gòu)施工到室內(nèi)裝修，屋面結(jié)構(gòu)，樓梯構(gòu)件等均采用預(yù)制裝配式構(gòu)件，現(xiàn)場(chǎng)組裝，大大提高了施工進(jìn)度，經(jīng)過技術(shù)措施的加固，房屋質(zhì)量得以保證，如圖2所示。

1.2國內(nèi)現(xiàn)狀

近年來裝配式建筑在國內(nèi)發(fā)展迅猛，一舉拿下近幾年全球裝配式建筑修建面積第一的寶座。中國目前的裝配式建筑形式主要以混凝土與輕鋼結(jié)構(gòu)為主要建筑形式?；炷僚c輕鋼結(jié)構(gòu)經(jīng)過這幾年的發(fā)展，快速增長的市場(chǎng)背后，也呈現(xiàn)出諸多問題。混凝土裝配結(jié)構(gòu)，目前最大的問題就是，總體的裝配率不高，在無全穿插施工工藝的工程項(xiàng)目中施工周期與磚混結(jié)構(gòu)差不多，對(duì)環(huán)境影響依然很大，價(jià)格較高。

廣州新白云機(jī)場(chǎng)航站樓，設(shè)計(jì)新穎獨(dú)特，豎向結(jié)構(gòu)體系、樓面結(jié)構(gòu)體系的選擇，使結(jié)構(gòu)具有足夠的抗震能力和使用舒適性；該工程制作工藝難度大，塔樓結(jié)構(gòu)類型為鋼管柱、鋼框梁、鋼筋混凝土樓面梁、混凝土核心筒結(jié)構(gòu)，裙房結(jié)構(gòu)類型為框架、剪力墻結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)形式復(fù)雜，幾乎涵蓋了所有結(jié)構(gòu)形式。該工程采用裝配式施工工藝配合全穿插施工，大大提高了工程施工質(zhì)量，節(jié)約工期，如圖3所示。

西安綠地中心位于西安市西高新中央商務(wù)區(qū)錦業(yè)路和丈八二路交叉口處，建筑鋼結(jié)構(gòu)主要包括塔樓外框架鋼結(jié)構(gòu)、核心筒內(nèi)勁性鋼柱及鋼梁、伸臂桁架、屈曲約束支撐、塔樓頂部幕墻桁架。該工程采用裝配式施工工藝配合全穿插施工，進(jìn)一步提高了工程的節(jié)約集約化程度，如圖4所示。

2裝配式住宅全穿插施工技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)

近30多年來中國在房屋建筑上成為世界上每年消耗建材量最大，產(chǎn)生建筑垃圾最多的國家，但是建筑物的平均壽命只有25～30年，這種現(xiàn)象對(duì)中國的建筑業(yè)以及中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來許多不利影響［2］。這些傳統(tǒng)建筑的缺點(diǎn)，裝配式建筑結(jié)合全穿插施工工藝可形成有效解決方案。裝配式建筑在設(shè)計(jì)過程中，精確建筑構(gòu)件，保證了建筑具備良好的抗震性能及防腐性能；而全穿插施工工藝在建造全流程上節(jié)約了建造時(shí)間，過程中對(duì)環(huán)境的友好程度較傳統(tǒng)施工工藝有很大提升。工廠流水線上生產(chǎn)出大量的建筑部品，在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)只是進(jìn)行裝配，結(jié)合全穿插施工工藝，大量減少了施工過程中造成的環(huán)境污染，具有較大推廣應(yīng)用價(jià)值。

3工程實(shí)例

該項(xiàng)目位于廣州市增城區(qū)中西部，西距廣州市中心38 km，東臨S118省道，為普通高層民用住宅；合同造價(jià)2.42億元；建筑總面積94 727 m2，地下建筑面積27 952 m2，項(xiàng)目包含1棟18層、2棟29層、2棟32層高層建筑住宅樓，1棟2層商業(yè)樓、1棟2層生活垃圾站，地下室為2層；結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)；如圖5所示。

本工程中2#、3#棟建筑采用PC預(yù)制構(gòu)件，PC構(gòu)件由專業(yè)公司進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)并進(jìn)行深化。根據(jù)深化圖紙，本工程PC結(jié)構(gòu)為2～32層，2#樓、3#標(biāo)準(zhǔn)層每層有47塊疊合板，預(yù)制樓梯4塊，2塊空調(diào)板。PC混凝土方量共計(jì)約1 077.51 m3，PC構(gòu)件單構(gòu)件最大重量不超過2.0 t（加吊具不超過2.2 t），外觀最大尺寸不超過5.5 m。各樓棟的其余部位如衛(wèi)生間、電梯部位、樓梯平臺(tái)等為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。

4工程項(xiàng)目實(shí)施難點(diǎn)

4.1深化設(shè)計(jì)重點(diǎn)分析

該項(xiàng)目對(duì)裝配式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖及預(yù)制構(gòu)件設(shè)計(jì)圖進(jìn)行深化設(shè)計(jì)存在量大面廣，工作量較大；機(jī)電安裝設(shè)計(jì)圖深化設(shè)計(jì)，需提前解決空間位置碰撞的檢查；對(duì)建筑做法及材料需進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，進(jìn)一步優(yōu)化做法和材料選擇。

4.2施工階段重點(diǎn)分析

為避免現(xiàn)場(chǎng)安裝兩構(gòu)件位置錯(cuò)動(dòng)，要求預(yù)制構(gòu)件預(yù)留鋼筋、預(yù)埋套筒的位置精確度較高，加工過程對(duì)預(yù)埋件位置控制難度大；現(xiàn)場(chǎng)工況復(fù)雜，人工操作誤差較大，預(yù)制構(gòu)件連接節(jié)點(diǎn)鋼筋機(jī)械連接施工存在較多難點(diǎn)，操作空間受限，各向鋼筋互相干擾，預(yù)留套簡位置與待錨固鋼筋位置錯(cuò)動(dòng)等；預(yù)制構(gòu)件節(jié)點(diǎn)拼縫不易封堵，防止漏漿較困難；大構(gòu)件吊裝作業(yè)，構(gòu)件吊運(yùn)范圍大，對(duì)多個(gè)作業(yè)面產(chǎn)生安全隱患，實(shí)施全面的安全管理措施是又一大難點(diǎn)。

4.3具體解決方法

在深化設(shè)計(jì)方面由項(xiàng)目總包單位成立深化設(shè)計(jì)管理小組，負(fù)責(zé)全面管理深化設(shè)計(jì)工作；培養(yǎng)專業(yè)人才，與其他專業(yè)對(duì)接，管理深化設(shè)計(jì)工作；進(jìn)行深化設(shè)計(jì)策劃，編制深化設(shè)計(jì)內(nèi)容，明確責(zé)任人及要求；使用 BIM等先進(jìn)工具建模，協(xié)調(diào)解決空間位置碰撞問題；每周定期召開深化設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)調(diào)解決各專業(yè)間存在的設(shè)計(jì)沖突等問題；對(duì)預(yù)制構(gòu)件進(jìn)行歸納整理，統(tǒng)一分配編號(hào)，對(duì)預(yù)制構(gòu)件進(jìn)行深化設(shè)計(jì)時(shí)思路更清晰。

在施工階段定期對(duì)構(gòu)件加工廠進(jìn)行監(jiān)察考核，將加工廠的組織管理體系及職責(zé)落實(shí)情況、方案措施落實(shí)情況、構(gòu)件加工流程及質(zhì)量情況、試驗(yàn)檢驗(yàn)情況等納入考核，根據(jù)考核實(shí)行獎(jiǎng)罰措施；基坑施工階段保障人工、機(jī)械投入，利用睛好天氣，適當(dāng)加班加點(diǎn)，盡快完成基坑施工，保證進(jìn)度，同時(shí)減小基坑危險(xiǎn)源持續(xù)時(shí)間；項(xiàng)目指定機(jī)械管理人員，對(duì)起重機(jī)械進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，監(jiān)督使用安全，定期檢修；合理組織施工工序及平、立面交叉施工作業(yè)，吊裝區(qū)域設(shè)置警戒防護(hù)，保證安全；進(jìn)行“樣板引路”，施工工藝現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施前，建設(shè)施工樣板，特別對(duì)PC構(gòu)件節(jié)點(diǎn)施工工藝進(jìn)行樣板展示，向施工班組交底。

5施工關(guān)鍵技術(shù)

5.1BIM技術(shù)的應(yīng)用

本工程項(xiàng)目裝配式體量大，構(gòu)件數(shù)量多、體系結(jié)構(gòu)復(fù)雜，跨度大、專業(yè)之間穿插多，相互影響大。采用BIM技術(shù)從深化設(shè)計(jì)到竣工驗(yàn)收實(shí)施全過程預(yù)案管理，利用建筑信息模型可視化技術(shù)，提前檢查各部分間搭接、碰撞關(guān)系和施工預(yù)模擬，消除施工過程中的可預(yù)見技術(shù)難題。如圖6所示。

5.2鋁模板制安

5.2.1應(yīng)用流程

施工圖的確定和設(shè)計(jì)優(yōu)化是鋁合金模板應(yīng)用的關(guān)鍵，將決定模板的生產(chǎn)加工和現(xiàn)場(chǎng)安裝，同時(shí)決定著最終的質(zhì)量。安裝流程：施工圖紙—圖紙深化設(shè)計(jì)—鋁模設(shè)計(jì)深化審核—鋁模排產(chǎn)—鋁模試拼裝7天—試拼裝驗(yàn)收1天—運(yùn)輸入場(chǎng)1天—首模鋁模施工10天—首層鋁模后評(píng)估1天。

5.2.2各階段把控重點(diǎn)

圖紙準(zhǔn)備階段由設(shè)計(jì)院提供完整實(shí)施版建施圖、結(jié)施圖，后續(xù)圖紙不得隨意改版，如報(bào)建版與實(shí)際施工版有較大出入的，圖紙改版會(huì)增加前期深化時(shí)間節(jié)點(diǎn)，相當(dāng)于重新深化一版圖紙［3］?？紤]施工因素及鋁模板主要模數(shù)為50 mm，對(duì)設(shè)計(jì)院建出圖建議為標(biāo)準(zhǔn)層墻柱、梁及樓面板等截面尺寸不發(fā)生變化；統(tǒng)一外立面線條或采用成品構(gòu)件二次施工；各個(gè)構(gòu)件截面尺寸優(yōu)選50 mm的倍數(shù)，以減少異型模板的使用；總包單位確定鋁模實(shí)施方案包括外架形式、放線孔、泵管孔等；建設(shè)單位確定鋁模設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)，外墻是否全現(xiàn)澆、窗戶防水、墻體免抹灰、滴水線、門過梁及墻垛等是否一次成型工藝做法的確定，三方確定最終鋁模深化圖；鋁模設(shè)計(jì)及生產(chǎn)單位在配模階段如遇變更則會(huì)增加配模所需時(shí)間，直接影響材料清單下發(fā)至生產(chǎn)，影響鋁模生產(chǎn)的因素主要有因總包材料預(yù)付款未及時(shí)到位導(dǎo)致原材料欠缺而無法加工；設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的時(shí)間延長，鋁模屬于定制化加工產(chǎn)品，往往僅修改局部墻、梁及板都影響相關(guān)結(jié)構(gòu)部位的模板及加固件，此階段如需變更模板控制量建議在10 m2內(nèi)；出貨至工地現(xiàn)場(chǎng)施工的交通環(huán)境、必備的卸貨機(jī)械、天氣情況等。

5.2.3標(biāo)準(zhǔn)層安裝控制要點(diǎn)

鋁模標(biāo)準(zhǔn)層施工流程圖如圖7所示。

5.2.4 進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

防護(hù)平臺(tái)（爬架）鋁模進(jìn)場(chǎng)流程如圖8所示。

5.3全鋼防護(hù)平臺(tái)（爬架）安裝要點(diǎn)

5.3.1防護(hù)平臺(tái)（爬架）安裝流程

（1）防護(hù)平臺(tái)（爬架）第一次搭設(shè)高度到5層；（2）防護(hù)平臺(tái)（爬架）底層與結(jié)構(gòu)之間設(shè)置擋板封閉；（3）施工電梯上防護(hù)平臺(tái)（爬架）N-2層；（4）塔吊附墻布置塔吊附墻處專用吊橋式折疊架。安裝示意如圖9所示。

5.3.2防護(hù)平臺(tái)（爬架）安裝流程

防護(hù)平臺(tái)（爬架）安裝流程：平臺(tái)搭設(shè)—走道板鋪設(shè)—立桿安裝—網(wǎng)片安裝—導(dǎo)軌安裝—支座安裝—葫蘆掛設(shè)—電控安裝。

5.4高精砌塊薄砌薄抹施工

5.4.1材料選擇

高精砌塊薄砌薄抹施工材料采用高精度砌體（AAC）、專用薄層砌筑砂漿、L型鐵件、專用薄層砂漿所有材料符合《蒸壓輕質(zhì)砂加氣混凝土（AAC）砌塊和板材結(jié)構(gòu)構(gòu)造（06CG01》要求。

5.4.2施工方法

高精砌塊薄砌薄抹施工工藝流程：墻體采用專用粘貼劑并使用齒型刮刀上漿—頂縫使用專用填縫槍和成品砂漿填塞效果好—頂縫設(shè)計(jì)使用水泥砂漿填塞—薄抹灰要先進(jìn)行沖筋—薄抹灰要分層施工—使用L型鐵片與結(jié)構(gòu)拉結(jié)，拉結(jié)件射釘固定—砌體和混凝土交接處抹灰前設(shè)置防裂措施。

5.4.3注意事項(xiàng)

樣板先行，樣板驗(yàn)收通過后方可進(jìn)行大面積施工；專用薄砌筑砂漿、輕質(zhì)薄層抹灰砂漿在貯存和運(yùn)輸過程中應(yīng)防止受潮，貯存時(shí)間不能過長，原則上應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)使用完畢［4］；使用中發(fā)現(xiàn)少量結(jié)塊，應(yīng)過篩使用；專用砌筑砂漿、輕質(zhì)薄層抹灰砂漿的初凝時(shí)間一般不大于1 h ，終凝時(shí)間不大于4 h ;故拌合砂漿時(shí)不要一次拌灰過多，避免在使用過程中加水二次拌合使用，使專用輕質(zhì)薄層抹灰砂漿強(qiáng)度降低或喪失，造成返工損失；施工完畢，要及時(shí)清理門窗、水電線管、結(jié)構(gòu)層等處殘留的砂漿［5］。加強(qiáng)成品保護(hù)，保持室內(nèi)干燥通風(fēng)；專用輕質(zhì)薄層抹灰砂漿只適用于室內(nèi)干燥環(huán)境，衛(wèi)生間、廚房間等潮濕環(huán)境使用聚合物防水砂漿。

5.5全穿插施工工藝

5.5.1全穿插施工計(jì)劃

穿插示意如圖10所示。

5.5.2樓層截水成品保護(hù)工藝

考慮穿插施工需要，樓層截水是重要的成品保護(hù)措施。樓層截水的總體做法將樓層劃分為干區(qū)和濕區(qū)2個(gè)區(qū)域?！案蓞^(qū)”為電梯廳及戶內(nèi)房間；“濕區(qū)”為消防樓梯及外墻。干區(qū)截流做法采用封堵加引流，濕區(qū)截流做法采用設(shè)雨水及施工用水收集點(diǎn)加引流系統(tǒng)。截水系統(tǒng)為穿插施工提供必要條件，需要考慮成本投入。截水系統(tǒng)的重點(diǎn)關(guān)注包括過程管控、避免截水失敗造成成品損壞與返工。如圖11所示。

5.6裝配式施工

5.6.1施工工藝流程

裝配式施工流程圖如圖12所示。

5.6.2施工注意事項(xiàng)

（1）重點(diǎn)因素一：（塔吊及材料堆場(chǎng)）塔吊要滿足能夠安全起吊所有預(yù)制構(gòu)件；堆場(chǎng)盡量避開地下室頂板，如條件限制可回頂。同時(shí)考慮裝飾與主體同步進(jìn)行時(shí)，裝飾材料堆放的位置，避免后期場(chǎng)地材料堆放打架。優(yōu)先考慮豎向構(gòu)件及樓梯堆放，堆放場(chǎng)地同時(shí)也要滿足構(gòu)件安全起吊;場(chǎng)內(nèi)道路考慮車輛安全進(jìn)出轉(zhuǎn)彎半徑保證15 m以上。遇有坡道的，豎向構(gòu)件坡度小于9°，水平構(gòu)件小于14°［6］。

（2）重點(diǎn)因素二：（安全、進(jìn)度、質(zhì)量控制要點(diǎn)）①裝配施工質(zhì)量控制：重點(diǎn)預(yù)制構(gòu)件成品質(zhì)量，預(yù)制構(gòu)件與現(xiàn)澆部位結(jié)合處的質(zhì)量控制，細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理，其他與傳統(tǒng)相同;②進(jìn)度控制要點(diǎn)：豎向構(gòu)件安裝時(shí)間控制與豎向鋼筋水電同步完成；水平構(gòu)件的樓板吊裝在主施工線路上，要控制好樓板吊裝的時(shí)間；現(xiàn)澆梁鋼筋與樓面鋼筋綁扎時(shí)間;③安全注意事項(xiàng)：裝配式增加了塔吊使用的頻率，要注意塔吊的安全使用及維修；吊裝安全作業(yè)；材料堆場(chǎng)的安全防護(hù)。

6效益分析

6.1經(jīng)濟(jì)效益

基于BIM軟件模型建立建筑信息模型，結(jié)合Auto CAD軟件，將三維模型轉(zhuǎn)化為平面表達(dá)方式，對(duì)建筑物進(jìn)行深化設(shè)計(jì)、加工、測(cè)量、預(yù)拼裝，保證了工程制作質(zhì)量；利用坐標(biāo)轉(zhuǎn)換法，準(zhǔn)確地定位構(gòu)件的安裝坐標(biāo)，縮短了操作人員的工作時(shí)間，節(jié)約人工費(fèi)及輔材費(fèi)用，減少了返工率，提前工期，降低制作成本；現(xiàn)場(chǎng)采用綜合吊裝方案，減少措施支架的投入，提高安全操作性，節(jié)約機(jī)械臺(tái)班費(fèi)。高精砌塊和薄抹灰施工技術(shù)、高層建筑大穿插施工關(guān)鍵技術(shù)等，提高了科技創(chuàng)新能力，提高高層建筑的生產(chǎn)效率，降低施工成本，加快了工期，為后續(xù)承接超類似高層建筑工程打下了基礎(chǔ)，為企業(yè)帶來收益。

6.2環(huán)保效益

采用裝配式預(yù)制構(gòu)件，減少了施工現(xiàn)場(chǎng)澆筑量，連續(xù)作業(yè)性好，減少了材料浪費(fèi)和建筑垃圾的產(chǎn)生，降低了對(duì)施工區(qū)周邊的環(huán)境影響；全穿插施工工藝充分利用了空間和時(shí)間，從而加快了施工進(jìn)度，降低了建造成本。

7結(jié)束語

近年來，隨著國家政策的持續(xù)導(dǎo)向和激勵(lì)以及人們對(duì)建筑的安全、美觀實(shí)用的要求，裝配式建筑及全穿插施工工藝進(jìn)入快速發(fā)展的時(shí)代。該技術(shù)與環(huán)保限產(chǎn)、美麗中國、 長租公寓、供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革與各地新區(qū)建設(shè)等政策主題完美契合；由于裝配式建筑及全穿插施工工藝相比傳統(tǒng)能極大降低污染和資源浪費(fèi)，加速提高該技術(shù)的市場(chǎng)滲透率且有助于環(huán)?？己四繕?biāo)實(shí)現(xiàn)及美麗中國主題的貫徹；裝配式建筑及全穿插施工工藝施工周期短，規(guī)?；a(chǎn)等特點(diǎn)與可與租賃住房建設(shè)有效結(jié)合；黨中央提出建設(shè)的國家級(jí)新區(qū)及各地省級(jí)新區(qū)的建設(shè)，新區(qū)建筑裝配式建筑占比將持續(xù)提高，這又為裝配式建筑及全穿插施工工藝的推廣與發(fā)展添上濃墨重彩的一筆，該技術(shù)將取得更加廣泛的應(yīng)用。

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［作者簡介］趙彪（1990— ），男，本科，工程師，主要從事技術(shù)質(zhì)量、科技創(chuàng)新、環(huán)境保護(hù)工作。