作者簡介：王會先（1988.10-），男，漢族，云南宣威人，本科，給排水中級工程師，研究方向：項目管理與控制、施工技術等。

摘 要：隨著城市化進程的加速和人們生活水平的提高，房屋建筑工程的質(zhì)量要求也日益嚴格。其中，防滲漏施工技術是確保房屋建筑居住舒適性和使用安全性的重要環(huán)節(jié)。滲漏問題不僅影響建筑的美觀和耐久性，更可能對居民的生活造成諸多不便。因此，對防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用進行深入研究，對于提升建筑質(zhì)量、滿足居民需求具有重要意義。

關鍵詞：房屋；建筑工程；防滲漏施工技術

1 前言

貴州六盤水，位于中國西南部，是一個擁有豐富自然資源和獨特地理環(huán)境的地方。近年來，隨著城市化進程的推進和居民生活水平的提高，房屋建筑工程在市區(qū)得到了快速發(fā)展。然而，由于該地區(qū)特殊的氣候條件和地質(zhì)環(huán)境，房屋滲漏問題一直是困擾建筑行業(yè)和居民的重要難題。六盤水氣候濕潤多雨，加之部分地區(qū)存在復雜的地質(zhì)構造，這使得房屋建筑工程在設計和施工過程中需要特別關注防滲漏技術的應用。滲漏問題不僅會導致室內(nèi)潮濕、墻面霉變，還可能對房屋結(jié)構造成損害，甚至影響居民的生活質(zhì)量和建筑的使用壽命。

2防滲漏技術概述

防滲漏技術是建筑工程中一項至關重要的技術，主要目的是防止水或其他液體通過建筑物的結(jié)構或表面滲透進入建筑內(nèi)部，從而保障建筑物的結(jié)構安全和使用功能。這項技術廣泛應用于房屋、地下室、水池、水壩等各類建筑結(jié)構中。

防滲漏技術主要包括兩個方面：一是結(jié)構防滲漏，通過提高混凝土結(jié)構的密實性和抗裂性來達到防滲漏的目的；二是建筑防滲漏，主要采用各種防水材料和施工工藝，在建筑物的迎水面形成一道防水層，防止水分滲入。隨著科技的進步和新型防水材料的不斷涌現(xiàn)，防滲漏技術也在不斷發(fā)展創(chuàng)新[1]。如今，防滲漏技術已經(jīng)形成了一套完整的理論體系和技術標準，為建筑工程的質(zhì)量提供了有力保障。同時，防滲漏技術的正確應用也是確保建筑物使用壽命和安全性的關鍵因素之一。因此，在建筑工程中，必須高度重視防滲漏技術的應用和實施。

3房建施工中防滲漏施工技術的應用

3.1屋面防滲漏施工技術

在房屋建筑工程中，屋面防滲漏施工是確保建筑長期穩(wěn)定和居住舒適度的關鍵步驟。為了達到理想的防滲效果，施工人員必須嚴格控制防水層和找平層的粘結(jié)面強度。如圖1所示，防水層作為阻擋水分入侵的第一道屏障，其施工質(zhì)量至關重要。在施工過程中，施工人員應確保防水材料的均勻涂刷，不留死角，同時保證防水層與找平層之間的粘結(jié)牢固，無空鼓、無裂縫。

找平層作為防水層的基層，其平整度和強度也直接影響著防水層的效果。因此，施工人員應嚴格按照設計要求控制找平層的厚度和坡度，確保其表面平整、無起砂、無起皮現(xiàn)象[2]。在實際施工中，防水層和找平層的粘結(jié)強度應達到相關標準，如粘結(jié)強度不低于0.5 MPa，以保證兩者之間的緊密結(jié)合，有效防止水分滲透。通過嚴格控制防水層和找平層的施工質(zhì)量，可以顯著提升房屋

建筑的防滲效果，延長建筑使用壽命，提高居住舒適度。

3.2外墻防滲漏施工技術

在房建工程施工中，外墻防滲效果至關重要。為確保防滲性能，設計和施工需采取精細化的應對措施。對于砌體結(jié)構外墻，使用成品預制塊替代穿墻套管節(jié)點，可提升施工效率和防滲性能，減少施工誤差。對于現(xiàn)澆混凝土墻體，采用預留套管可以避免在施工后期造成的墻體損傷，并且預留套管的管徑必須嚴格按照標準，同時套管的布局應遵循內(nèi)部高、外部低的原則，有助于順暢排水。

對于預留套管的管徑選擇，必須實施嚴格的控制標準。若所需管徑較小，則應選擇比實際需求大兩號的套管；若所需管徑較大，套管的外徑則應超出實際管徑至少50 mm，以此確保安裝過程和維護工作的便捷性，并為管道提供充足的空間。

管道與套管之間的間隙必須使用柔性阻燃材料進行填充密實。填充材料應確保端面光滑，以減少水分滯留的可能性[3]。同時，管道接頭不能設置在套管內(nèi)，以避免因接頭處理不當而引發(fā)的滲漏風險。柔性填充材料可選用發(fā)泡聚氨酯、石棉繩或油麻等，如圖2所示。

外墻的螺桿孔作為潛在的滲漏源，其重要性不容忽視，必須嚴格按照既定規(guī)范進行封堵處理。在材料選擇上，可以考慮采用防水砂漿或特制的橡膠塞來確保封堵效果的穩(wěn)定性和可靠性。如果使用砂漿進行封堵，應先清除對拉螺栓的PVC套管至30 mm深，以確保封堵層與墻體緊密貼合，不留縫隙。封堵完成后，為進一步增強防水效果，需在外側(cè)孔洞上均勻涂刷1.5 mm厚的JS防水涂料，涂刷面積應覆蓋至100 mm×100 mm的區(qū)域，如圖3所示。

在外墻抹灰的施工過程中，必須要求作業(yè)人員嚴格遵循分層施工的規(guī)范，不得有任何疏漏。施工開始前，必須對結(jié)構進行充分的預處理，包括潤濕和清理，以確保其表面平整、無雜質(zhì)，為后續(xù)的抹灰工作奠定良好的基礎[4]。為了進一步提升抹灰層的質(zhì)量和性能，可以在砂漿中摻入適量的聚丙烯材料。這種材料能夠有效增強砂漿的粘結(jié)力和抗裂性能，使抹灰層更加堅固、耐久。在加入聚丙烯后，作業(yè)人員需要對砂漿進行充分的攪拌和甩搓，以確保其均勻分布在砂漿中，從而達到最佳的施工效果。

同時，還必須采取一系列安全、可靠的質(zhì)量控制措施，對每一層抹灰進行嚴格把關，確保施工質(zhì)量符合規(guī)范要求。通過保持施工的連續(xù)性和一致性，可以有效避免裂縫、空鼓等質(zhì)量問題的出現(xiàn)，減少返工和維修的成本和時間。當房屋外墻砌體與頂板之間的距離較大時，施工人員需要靈活應對，采用立磚為基礎進行斜砌施工。這種施工方法能夠更好地適應結(jié)構的變化，確保抹灰層的平整度和密實性。在斜砌過程中，施工人員應使用砂漿充分填充縫隙，形成緊密的結(jié)合，從而保證整個外墻抹灰工程的整體效果和美觀度。

3.3廚衛(wèi)防滲漏施工技術

在房建施工中，廚衛(wèi)防滲漏施工技術的應用至關重要。為確保高質(zhì)量的防水效果，必須采用專業(yè)的防滲漏材料和精細的施工工藝。一般而言，廚衛(wèi)防水層的厚度應不小于1.5 mm，且涂刷遍數(shù)至少為兩遍，以確保形成連續(xù)、無接縫的防水屏障。在施工過程中，對陰陽角、管根等細部節(jié)點的處理尤為關鍵，這些部位應采用防水附加層，并確保附加層的寬度不小于500 mm，以增強整個防水系統(tǒng)的完整性。

同時，廚衛(wèi)區(qū)域內(nèi)的設備安裝與管道連接也不容忽視，據(jù)統(tǒng)計，約30%的廚衛(wèi)滲漏問題源于設備與管道的連接不嚴密。因此，在安裝過程中必須使用專用管件和密封材料，確保設備與管道的連接無滲漏隱患。防水層施工完成后，必須進行至少24小時的蓄水試驗，蓄水深度應達到30 mm～50 mm，以確保防水效果達到設計要求。通過嚴格控制這些數(shù)據(jù)指標和施工工藝，可以有效提升廚衛(wèi)防滲漏施工的質(zhì)量，為住戶打造一個安全、舒

適的居住環(huán)境。

3.4地下室防滲漏施工技術

在房建施工中，地下室防滲漏施工技術的應用尤為關鍵，特別是針對六盤水市鐘山區(qū)鳳凰臺住宅一期項目，該項目地處主城核心的鳳凰山板塊，建筑面積建筑面積154092.85 m2，建筑密度27.05%，建筑分三個臺地，共計7層地下室，針對各臺地負一層伸縮縫的滲漏問題。經(jīng)過現(xiàn)場勘查發(fā)現(xiàn)，伸縮縫滲漏情況多為一側(cè)靠墻一側(cè)靠梁，水流沿墻體下滲，嚴重影響負二層及負三層的整體環(huán)境。且考慮到車庫頂板已完成綠化，難以進行大規(guī)模維修，因此采取引水為主、堵漏為輔的策略。具體實施時，建議在所有靠伸縮縫的墻體上開槽鑿毛，嵌入專用的半圓PVC排水管，以有效引導滲漏水。同時，需對鑿毛部位進行清潔處理，并涂抹快干型防水材料，如砼滲寶，配合使用防水布增強防水效果。

對于有柱體的特殊區(qū)域，應根據(jù)現(xiàn)場情況調(diào)整施工方案，確保防水材料與接水盤緊密連接，避免二次滲漏的發(fā)生?？紤]到漏水點與沉水井距離較遠，施工難度大且成本較高，因此需精心規(guī)劃排水路線，使用排水管將主導管引入積水井，確保不影響車庫的正常使用。在施工過程中，應密切關注現(xiàn)場情況，根據(jù)實際情況調(diào)整材料配方和施工方法，以確保防水效果達到最佳狀態(tài)。通過科學規(guī)劃和精細施工，地下室防滲漏施工技術將有效解決滲漏問題，保障建筑物的整體安全性和舒適性。

4改善房屋建筑防滲施工質(zhì)量的有效措施

4.1科學編制房屋建筑施工方案

改善房屋建筑防滲施工質(zhì)量的有效措施之一是科學編制房屋建筑施工方案。施工方案是施工的指導性文件，對于確保施工質(zhì)量和進度至關重要。在編制方案時，應充分考慮房屋建筑的實際情況和需求，結(jié)合地理環(huán)境、氣候條件等因素，制定合理的防滲施工措施。要明確防滲施工的關鍵環(huán)節(jié)和重點部位，如屋面、外墻、廚衛(wèi)、伸縮縫等，并制定相應的技術標準和操作規(guī)范。同時，要加強與各相關方的溝通協(xié)調(diào)，確保施工方案的可行性和有效性。

通過科學編制和嚴格執(zhí)行施工方案，可以有效提高房屋建筑的防滲施工質(zhì)量，減少滲漏問題的發(fā)生，為住戶提供一個安全、舒適的居住環(huán)境。此外，定期對施工方案進行評估和優(yōu)化也是必要的，以適應不斷變化的施工條件和技術要求。

4.2仔細檢查防水材料的質(zhì)量

在改善房屋建筑防滲施工質(zhì)量的有效措施中，仔細檢查防水材料的質(zhì)量是至關重要的一環(huán)。防水材料的質(zhì)量直接關系到房屋建筑的防滲效果和使用壽命。因此，在施工前必須對防水材料進行全面細致的檢查，確保其符合相關標準和規(guī)范要求。要檢查材料的生產(chǎn)廠家、品牌、規(guī)格等信息，查看其是否具有合格證明和檢測報告。同時，還要對材料的外觀、厚度、韌性、耐水性等性能進行逐一測試，確保材料質(zhì)量可靠、性能穩(wěn)定。只有經(jīng)過嚴格檢查并符合要求的防水材料，才能被允許進入施工現(xiàn)場，用于房屋建筑的防滲施工。通過這一措施，可以有效避免材料質(zhì)量問題導致的滲漏隱患，提升房屋建筑的整體防滲效果。

4.3重視現(xiàn)場施工管理

改善房屋建筑防滲施工質(zhì)量中，重視現(xiàn)場施工管理是不可或缺的一環(huán)。現(xiàn)場施工管理對于確保施工質(zhì)量、提升工程效率具有決定性作用。在施工過程中，應安排專業(yè)的技術人員和管理人員，對施工現(xiàn)場進行全面、細致的管理和監(jiān)督。要重點關注防滲施工的關鍵環(huán)節(jié)，如防水材料的使用、施工工藝的執(zhí)行等，確保每一道工序及操作都符合規(guī)范和設計要求。同時，要加強現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的安全操作和防護設備的配備。通過嚴格、高效的現(xiàn)場施工管理，可以及時發(fā)現(xiàn)和糾正施工中存在的問題，有效避免防滲施工質(zhì)量隱患，確保房屋建筑的整體防滲效果和使用安全。

5結(jié)論

在房屋建筑工程中，防滲漏施工技術的應用對于保障房屋建筑質(zhì)量至關重要。通過深入研究和實踐應用，不難發(fā)現(xiàn)，科學的施工方案、優(yōu)質(zhì)的防水材料以及嚴格的現(xiàn)場施工管理都是提升防滲漏效果的關鍵。

參考文獻

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