摘 要 北京市殘疾人職業(yè)康復(fù)和托養(yǎng)服務(wù)中心，原為西客站南廣場西區(qū)的融信大廈，經(jīng)過全面改造，以“生命之樹”為設(shè)計(jì)理念，為殘疾人提供了一個(gè)綜合性服務(wù)和康復(fù)的平臺。該項(xiàng)目改造工程注重個(gè)性化服務(wù)和無障礙環(huán)境建設(shè)，成功將中心打造成全國最大的省級殘疾人服務(wù)陣地。匯愛大廈是北京2022年冬殘奧會的展示窗口，項(xiàng)目在無障礙設(shè)計(jì)、客房布局、立面改造等方面展現(xiàn)了創(chuàng)新經(jīng)驗(yàn)，為殘障人士提供了一個(gè)充滿陽光和生命力的康復(fù)環(huán)境。

關(guān)鍵詞：城市更新；無障礙設(shè)計(jì)；殘疾人服務(wù)；康復(fù)中心；創(chuàng)新改造

1 基本情況

該項(xiàng)目位于北京市豐臺區(qū)蓮花池南里，原為西客站南廣場西區(qū)的融信大廈（圖1）。北京市殘疾人聯(lián)合會和北京市建筑設(shè)計(jì)研究院股份有限公司以“生命之樹”為理念，對建筑的平面功能布局、設(shè)施設(shè)備和外立面進(jìn)行全面的設(shè)計(jì)更新改造，旨在建造能夠像大樹一樣為殘障人士提供遮風(fēng)避雨的港灣。項(xiàng)目改造后致力于服務(wù)各障別殘疾人，為殘疾人提供個(gè)性化服務(wù)，建設(shè)高水平無障礙環(huán)境，為全市各障別殘疾人提供專業(yè)化綜合性服務(wù)。

2 實(shí)施成效

項(xiàng)目作為首都?xì)埣踩朔?wù)保障水平的展示窗口， 現(xiàn)已成為全國最大的省級殘疾人綜合服務(wù)陣地。同時(shí)，眾多殘疾人士和新聞媒體競相到這里打卡，交流分享中心建設(shè)規(guī)劃、功能定位、運(yùn)管模式、服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和無障礙環(huán)境建設(shè)等情況，致力于向國際社會展示中國殘疾人事業(yè)的發(fā)展成就，積極推動(dòng)國際殘疾人事業(yè)交流。

匯愛大廈被冬奧組委選為北京2022 年冬殘奧會對外接待展示窗口單位，是向國際社會展示中國人文形象、殘疾人事業(yè)發(fā)展成就和首都?xì)埣踩朔?wù)保障水平的重要窗口，是展示中國高標(biāo)準(zhǔn)無障礙環(huán)境建設(shè)水平的示范樣板。

3 創(chuàng)新經(jīng)驗(yàn)

3.1 根據(jù)殘障人士康復(fù)托養(yǎng)建筑特點(diǎn)制定最適宜的土建改造方案

3.1.1 客房布局新模式

項(xiàng)目結(jié)合現(xiàn)狀建筑標(biāo)準(zhǔn)層進(jìn)深較小的特點(diǎn)及托養(yǎng)區(qū)客房無障礙要求，將傳統(tǒng)可布置三間客房的布局改成兩間客房布局，其中一間改為衛(wèi)生間及共享客廳，另外一間設(shè)置為三人間客房。既擴(kuò)大了客房的空間使用效率，滿足無障礙規(guī)范要求，又便于殘障人士進(jìn)行溝通和交流。托養(yǎng)層南側(cè)利用角部空間設(shè)置兩間避難間及救援窗口，保證在緊急情況下，對疏散困難的殘障人士實(shí)施本層內(nèi)水平避難。

3.1.2 裙房改造亮點(diǎn)

原有建筑裙房內(nèi)部空間進(jìn)深較大，采光和通風(fēng)條件都不理想。該項(xiàng)目通過在裙房中部開辟中庭，創(chuàng)造了一個(gè)上下貫通，且可以從頂部采光的核心空間。既有效解決了采光及通風(fēng)問題，又成為改造建筑的設(shè)計(jì)亮點(diǎn)。

3.1.3 優(yōu)化立面體型改造

在保證建筑總面積不變的前提下，本項(xiàng)目通過削減主樓北側(cè)及西側(cè)裙房，同時(shí)將18—22層建筑外輪廓邊緣補(bǔ)齊，使建筑從整體形態(tài)上呈現(xiàn)由地面直達(dá)83m 高的完整體量，看上去更加挺拔（圖2）。

3.2“生命之樹”理念貫穿建筑改造設(shè)計(jì)過程，為殘障人士提供遮風(fēng)避雨的心靈港灣

在設(shè)計(jì)中，堅(jiān)持“生命之樹”理念，從建筑外觀到內(nèi)部空間的改造設(shè)計(jì)，始終堅(jiān)持這一思路。該項(xiàng)目外立面設(shè)計(jì)簡潔干凈，通過豎線條進(jìn)退關(guān)系的變化來體現(xiàn)生長及積極向上的設(shè)計(jì)態(tài)度，建筑外觀看起來充滿勃勃生機(jī)。建筑內(nèi)部改造也緊緊圍繞“生命之樹”理念，打造一個(gè)充滿陽光、具有生命力的殘疾人一站式托養(yǎng)康復(fù)場所。特別是在裙房中庭，將周圍的柱子設(shè)計(jì)成樹干的形狀，一直生長到屋頂，與玻璃采光頂?shù)闹θ~結(jié)合形成“生命之樹”，樹干與枝葉在屋頂互相連接，寓意著在此生活的人們互相陪伴、幫助，在這里汲取營養(yǎng)，展現(xiàn)頑強(qiáng)、旺盛的生命力（圖3，圖4）。

3.3“通用化”的無障礙設(shè)計(jì)融入建筑每個(gè)角落，全方位服務(wù)殘障人士

作為為殘疾人服務(wù)的專業(yè)場所，項(xiàng)目的無障礙專項(xiàng)設(shè)計(jì)基于規(guī)范而高于規(guī)范，可服務(wù)各類別殘障人士，并積極踐行“殘健共享”“殘疾人優(yōu)先”的原則。在設(shè)計(jì)過程中，項(xiàng)目努力將無障礙設(shè)計(jì)融入全樓每一個(gè)角落，從總平面布局、平面布置、安全疏散、建筑構(gòu)造、電梯設(shè)置等各方面都做相應(yīng)的考慮，又不讓使用者感到是刻意而為，于無形之中體現(xiàn)無障礙設(shè)計(jì)（圖5）。

3.3.1 閱讀體驗(yàn)空間

項(xiàng)目設(shè)置了兩條上升的路徑，形成了樓梯功能和坡道功能混合的趣味空間，并取名為書香山徑。盤旋上升、充滿動(dòng)感的坡道，為圍合而成的活動(dòng)空間帶來了生機(jī)（圖6）。

3.3.2 托養(yǎng)空間

重點(diǎn)樓層面向蓮花池公園的位置設(shè)置了康復(fù)休息區(qū)，充分利用景觀優(yōu)勢，給殘障人士開闊的視野，愉悅的心情，方便每層托養(yǎng)人員在此活動(dòng)交流（圖7）。

3.3.3 電梯廳

電梯入口采用了八字型，方便從電梯廳每個(gè)角度觀察電梯的停靠情況。設(shè)置腳踏按鈕和帶有傾斜角度的高位運(yùn)行顯示，方便無上肢人員使用。視障人士通過盲道、扶手、報(bào)層音響，可以便捷地使用電梯（圖8）。

3.3.4 衛(wèi)生間

公共空間的所有衛(wèi)生間內(nèi)均設(shè)有專用無障礙廁位（圖9，圖10），同時(shí)還設(shè)計(jì)了殘疾人專用衛(wèi)生間。托養(yǎng)客房的衛(wèi)生間，在馬桶旁邊特別設(shè)置了低位花灑，為如廁提供方便的沖洗功能。同時(shí)考慮聽障人士的使用，設(shè)置了聲光報(bào)警系統(tǒng)。

3.3.5 其他公共區(qū)域無障礙空間

在二層設(shè)置了小型的放映廳，并設(shè)有擺放輪椅的空間，還可以在此舉辦盲人聽電影的活動(dòng)（圖11）。三層的多功能廳不設(shè)置固定坐席，可更好地適應(yīng)輪椅席位需求，可供殘障人士開展文體活動(dòng)。四層的培訓(xùn)教室，所有房間的墻體都采用圓弧形，重點(diǎn)部位設(shè)置了弧形玻璃，保證視線的通透無遮擋，方便教室內(nèi)外殘障人士的視覺交流及溝通。

3.4 在“生命之樹”上開出“匯愛之花”，讓堅(jiān)強(qiáng)的生命綻放希望的光芒

本項(xiàng)目運(yùn)營后命名為“匯愛大廈”，寓意匯聚八方力量，共建匯愛大廈；體現(xiàn)“平等、融合、共享、陽光”的殘疾人工作理念，傳遞人文關(guān)懷的雋永溫暖。自2022 年3 月4 日正式投入運(yùn)營以來，已有11 家優(yōu)秀助殘服務(wù)機(jī)構(gòu)入駐匯愛大廈，面向全市各障別、全年齡段殘疾人提供康復(fù)訓(xùn)練、職業(yè)康復(fù)、藝術(shù)康復(fù)、就業(yè)實(shí)訓(xùn)、短期托養(yǎng)，以及公益服務(wù)和交流展示等7 大類共14 項(xiàng)專業(yè)化助殘服務(wù)項(xiàng)目。開拓創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)市級職業(yè)康復(fù)勞動(dòng)項(xiàng)目落地運(yùn)營，3 家市級職康站通過對殘疾人的生活能力、適應(yīng)能力和勞動(dòng)技能訓(xùn)練，提升殘疾人融入社會的能力。藝術(shù)康復(fù)將藝術(shù)培訓(xùn)與殘疾人康復(fù)充分結(jié)合，搭建殘疾人的“青少年宮”，激發(fā)殘疾人的潛在能力；自主生活訓(xùn)練項(xiàng)目開展殘疾人生活自理、社會融合、就業(yè)幫扶服務(wù)；舉辦各類公益活動(dòng)，努力打造公益助殘服務(wù)新陣地。一年多來，殘疾人服務(wù)總量累計(jì)超過5 萬人次，中心已成為全國最大的省級殘疾人綜合服務(wù)陣地，較好地發(fā)揮了首都?xì)埣踩朔?wù)保障水平展示窗口的作用。

2023北京城市更新優(yōu)秀實(shí)踐

項(xiàng)目類型：設(shè)施類更新（公共服務(wù)設(shè)施）

項(xiàng)目位置：北京市豐臺區(qū)蓮花池南里23號

項(xiàng)目規(guī)模：占地面積約0.49hm2，建筑面積3.32萬m2

實(shí)施主體：北京市殘疾人聯(lián)合會

設(shè)計(jì)單位：北京市建筑設(shè)計(jì)研究院股份有限公司

施工單位：北京城建北方集團(tuán)有限公司

運(yùn)營單位：北京市殘疾人服務(wù)示范中心