杭州百貨業(yè)相比近幾年杭州大廈、百大（即杭州百貨大樓）、銀泰、解百單純的“四雄逐鹿”，2008年以后的局勢(shì)顯然很撲朔迷離。對(duì)消費(fèi)者而言，競(jìng)爭(zhēng)的結(jié)果自然是獲得更多的購(gòu)物機(jī)會(huì)，有更多的百貨店可供選擇；而對(duì)杭州的百貨業(yè)而言，武林商圈或?qū)⒂辛缮虡I(yè)勢(shì)力在這里上演一場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)大戲，商業(yè)版圖也將重新劃分。
　　進(jìn)入2008年的杭州百貨業(yè)過(guò)得極其不平靜，先是百盛公布進(jìn)入杭州具體時(shí)間表，計(jì)劃于今年9月在西湖文化廣場(chǎng)開(kāi)出第一家門店，在杭州城門外等待了很多年的外資百貨終于跨出了第一步。接著百大股權(quán)之爭(zhēng)也有了新進(jìn)展……
　　與此同時(shí)，隨著外資百貨的進(jìn)入，杭州本土幾家強(qiáng)勢(shì)的百貨店也不善罷甘休，銀泰百貨的西湖店在今年4月開(kāi)張，還有兩家新店項(xiàng)目處于籌備階段，直接收購(gòu)湖濱名品街股權(quán)顯然也是占據(jù)高端零售市場(chǎng)的一步妙棋。同時(shí)，國(guó)大集團(tuán)對(duì)于現(xiàn)有酒店的物業(yè)正計(jì)劃重新改造，坤和在武林廣場(chǎng)周圍的商業(yè)物業(yè)也籌劃著和本地百貨聯(lián)手……種種跡象表明，2008年的杭州百貨業(yè)，或?qū)⒅貏潯鞍鎴D”。
　　2008年2月底，百大集團(tuán)的股東大會(huì)牽動(dòng)了整個(gè)杭州百貨業(yè)的神經(jīng)：杭州百貨業(yè)四巨頭中的銀泰和百大能否攜手將在會(huì)上揭曉。結(jié)果股東大會(huì)審議通過(guò)《關(guān)于將杭州百貨大樓等百貨業(yè)資產(chǎn)委托給浙江銀泰百貨有限公司管理的議案》，同意百大與浙江銀泰百貨有限公司簽訂《委托管理協(xié)議》。
　　這意味著，在未來(lái)20年中，百大將由銀泰來(lái)接管。業(yè)內(nèi)人士稱，杭州百貨業(yè)的格局或?qū)⒂纱烁淖儭?br/>　　
　　變數(shù)橫生
　　
　　據(jù)了解，在杭州百貨業(yè)圈內(nèi)，銀泰將接管百大的消息早就傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。在獲知百大第三次股改方案之后，幾家商場(chǎng)的相關(guān)負(fù)責(zé)人紛紛表示，對(duì)此早已做好心理準(zhǔn)備，并不感到驚奇。其他競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手已經(jīng)制定了應(yīng)對(duì)策略。杭州大廈購(gòu)物中心總經(jīng)理童民強(qiáng)介紹，為了擴(kuò)大營(yíng)業(yè)場(chǎng)地，杭州大廈正在爭(zhēng)取與東面的浙江省展覽館合作，如果場(chǎng)地?cái)U(kuò)展順利，可增加8到10個(gè)國(guó)際大品牌；北面坤和廣場(chǎng)的商業(yè)物業(yè)也在考慮中，如果納入場(chǎng)地范圍，可能不做現(xiàn)有重復(fù)經(jīng)營(yíng)，將引入高檔家電、家居甚至汽車、游艇等代表高端時(shí)尚生活消費(fèi)品。
　　杭州解百集團(tuán)股份有限公司董事長(zhǎng)周自力介紹，目前，解百集團(tuán)正在與西面原元華商廈的大小業(yè)主商談，存在擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的可能。為了進(jìn)一步尋求面積擴(kuò)展，將參與周邊地鐵物業(yè)工程招投標(biāo)，2009年還將對(duì)解百老樓改造擴(kuò)面。解百繼續(xù)定位于面向白領(lǐng)中等收入階層的高級(jí)時(shí)尚百貨。除繼續(xù)擴(kuò)展本部經(jīng)營(yíng)之外，杭州解百還將積極發(fā)展省內(nèi)百貨連鎖業(yè)。
　　事實(shí)上，在杭州百貨業(yè)界，四大商場(chǎng)爭(zhēng)雄的格局已經(jīng)維持了相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間。杭州大廈、銀泰、百大、解百四家商場(chǎng)定位于不同的消費(fèi)群體，也擁有各自忠實(shí)的顧客群。
　　據(jù)相關(guān)資料顯示，在2006年全國(guó)百貨單店銷售排名前20位中，杭州的杭州大廈、銀泰、百大、解百全部上榜，4家商場(chǎng)的銷售額在2005年就全部超過(guò)了10億元。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，2007年，杭州大廈銷售額約33億元，銀泰百貨武林店銷售額約24億元，杭州百貨大樓銷售額約15億元，解百銷售額14.9億元。以2007年的銷售額計(jì)算，銀泰百貨如果接管百大，銷售額總和將超過(guò)杭州大廈。
　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，隨著百大和銀泰聯(lián)手，杭州原來(lái)的四強(qiáng)爭(zhēng)雄格局必將被打破。在今年的杭州百貨業(yè)商戰(zhàn)中，因?yàn)榻?jīng)營(yíng)托管以及位置相鄰，可將銀泰百貨武林店和杭州百貨大樓視為一體。
　　此外，百盛集團(tuán)也將在今年9月進(jìn)入西湖文化廣場(chǎng)，銀泰百貨計(jì)劃開(kāi)出兩家新店，國(guó)大將對(duì)物業(yè)進(jìn)行改造，都可能影響今后杭州百貨業(yè)格局。
　　
　　“狼”來(lái)了
　　
　　“不出意外的話，百盛將在2008年9月開(kāi)出杭州的第一家店?！苯眨粯I(yè)內(nèi)人士透露消息。而這個(gè)時(shí)間，或許將成為外資百貨進(jìn)入杭州的“時(shí)間窗”。
　　據(jù)了解，百盛并不是第一家想進(jìn)杭州的外資百貨，在百盛之前，也有其他百貨集團(tuán)曾試圖在杭州尋找合適物業(yè)。而百盛方面也透露出一個(gè)信息：如果這家門店能夠成功，不排除尋找下一個(gè)優(yōu)秀物業(yè)的可能。
　　事實(shí)上，早在兩年前，百盛就一直在杭州招兵買馬。人力資源部先后在招聘網(wǎng)站上發(fā)布招聘信息，招募杭州店的百貨副總經(jīng)理、人力資源部經(jīng)理、財(cái)務(wù)部經(jīng)理、商品部經(jīng)理等人才。
　　對(duì)于“百盛”，杭州人其實(shí)并不陌生，百盛在上海就有門店，以流行、時(shí)尚為主題，定位中端百貨。但是，杭州這家門店也許不會(huì)沿用百盛的標(biāo)志和Logo。顯然，此舉是想和以前的連鎖門店有所區(qū)分。而且，從現(xiàn)在百盛在國(guó)內(nèi)的發(fā)展策略來(lái)看，百盛商業(yè)顯然對(duì)中高端百貨更感興趣，其高層曾透露過(guò)，打算“提升百貨品牌至高檔市場(chǎng)，增加高級(jí)和國(guó)際品牌的比例”。
　　與此同時(shí)，百盛會(huì)與銳意進(jìn)軍中國(guó)市場(chǎng)的國(guó)際品牌商建立關(guān)系。在這方面，百盛的資源優(yōu)勢(shì)顯而易見(jiàn)，所以，百盛在杭州這家店，依然會(huì)讓人有所期待。“也許百盛將來(lái)的定位，會(huì)比杭州大廈略低一些，但比銀泰百貨略高一些。”一位知情人士透露，百盛未來(lái)的六層百貨商品中，國(guó)際一線品牌會(huì)占一定比例，國(guó)際二線品牌和國(guó)際一線品牌是其主流。（來(lái)源：《中國(guó)商報(bào)》2008年.3月28日）
　　
　　鏈接：“銀泰”托管“百大”
　　“西子聯(lián)合”與“銀泰百貨”對(duì)“百大集團(tuán)”控股權(quán)的“三年之爭(zhēng)”宣告結(jié)束。2008年2月28日，杭州百大集團(tuán)股東大會(huì)審議通過(guò)《關(guān)于將杭州百貨大樓等百貨業(yè)資產(chǎn)委托給浙江銀泰百貨有限公司管理的議案》，同意百大與浙江銀泰百貨有限公司簽訂《委托管理協(xié)議》。西子聯(lián)合繼續(xù)保持第一大股東地位，實(shí)現(xiàn)百大所有權(quán)控股；銀泰接手管理百大，獲得百大2008年3月1日至2028年2月的20年經(jīng)營(yíng)權(quán)。
　　針對(duì)外界傳說(shuō)的銀泰將在百大“復(fù)制”一個(gè)新銀泰百貨的說(shuō)法，銀泰百貨總裁周明海明確表示不會(huì)。與銀泰走年輕時(shí)尚的路線有所不同，百大一直以來(lái)的主力消費(fèi)群，主要集中在35至60歲的年齡層。在銀泰接手百大后，暫時(shí)不會(huì)改變百大這一主要服務(wù)路線，還會(huì)把對(duì)這一消費(fèi)群的服務(wù)做得更加細(xì)致周到。
　　周明海透露，不久后會(huì)在銀泰、百大兩樓間搭好過(guò)街走道，讓銀泰聯(lián)手百大，既能服務(wù)時(shí)尚的年輕人，又能緊緊抓住百大的傳統(tǒng)顧客。
　　在商品種類和數(shù)量上，據(jù)悉百大今后將會(huì)引進(jìn)更多種類的品牌?！氨热纾俅蟮狞S金飾品銷售一直做得很好，我們會(huì)考慮將這個(gè)業(yè)務(wù)繼續(xù)做大，把百大的黃金銷售打造成華東最響亮的品牌?！敝苊骱Ｕf(shuō)。
　　周明海還認(rèn)為，“在未來(lái)10年，杭州百貨業(yè)的物業(yè)面積可能達(dá)到現(xiàn)在的5倍，競(jìng)爭(zhēng)也比現(xiàn)在更激烈?！?br/>　　隨著杭州城東錢江新城的興起，城西入住人口的不斷增長(zhǎng)，錢江新城超過(guò)20萬(wàn)平方米的萬(wàn)象城、原浙大湖濱校區(qū)在建的嘉里商業(yè)中心等的落成，未來(lái)幾年杭州很快就會(huì)出現(xiàn)武林、湖濱、城東、城西四大商圈，那時(shí)候每個(gè)商圈的百貨業(yè)都將面臨更大壓力，競(jìng)爭(zhēng)也會(huì)更加激烈。（來(lái)源：《浙江日?qǐng)?bào)》2008年3月3日編輯／劉麗琴）