[摘 要]隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，大量農(nóng)地被國(guó)家征收。由于征地進(jìn)程的加快和失地農(nóng)民的增多，政府征地與農(nóng)民利益的關(guān)系日益緊張，本文針對(duì)征地制度存在的問(wèn)題，并對(duì)導(dǎo)致問(wèn)題的原因進(jìn)行了探析，提出了如何完善征地補(bǔ)償機(jī)制的一些建議。
　　[關(guān)鍵詞]征地補(bǔ)償；公共利益；集體產(chǎn)權(quán)
　　[中圖分類號(hào)]F525 [文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼]A [文章編號(hào)]1005-6432(2008)45-0096-02
　　
　　1前言
　　
　　物流園區(qū)建設(shè)是推進(jìn)中國(guó)現(xiàn)代化事業(yè)的重要內(nèi)容，是改變城鄉(xiāng)二元社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、解決“三農(nóng)”問(wèn)題的重要途徑，同時(shí)也是農(nóng)地非農(nóng)化和集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地的過(guò)程，這一過(guò)程在我國(guó)是通過(guò)土地征收來(lái)實(shí)現(xiàn)的。我國(guó)現(xiàn)行的征收制度形成于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期，與當(dāng)前社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求不相適應(yīng)，對(duì)農(nóng)民的補(bǔ)償普遍偏低，這給解決“三農(nóng)”問(wèn)題帶來(lái)極大的阻礙，也給社會(huì)造成不安的因?素。
　　
　　2我國(guó)物流園區(qū)建設(shè)中征地現(xiàn)狀分析
　　
　　物流園區(qū)建設(shè)是我國(guó)全面建設(shè)小康社會(huì)和實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化的基本途徑，是一個(gè)包括土地在內(nèi)的生產(chǎn)要素的集聚過(guò)程。隨著我國(guó)物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，物流園區(qū)的數(shù)量越來(lái)越多，規(guī)模也日益擴(kuò)大，其進(jìn)程必然伴隨大量的農(nóng)村土地轉(zhuǎn)換。在我國(guó)，這個(gè)轉(zhuǎn)換過(guò)程是通過(guò)征地活動(dòng)來(lái)完成的。但由于土地供給的特殊性，土地供給非常有限，最終必將導(dǎo)致土地在較高價(jià)位下的供求平衡。
　　2.1征收現(xiàn)狀分析
　　土地是我們的衣食之源、生存之本，是可持續(xù)發(fā)展的根本保障。然而，近年來(lái)各地政府的亂征亂占，造成了土地資源的嚴(yán)重浪費(fèi)，已經(jīng)到了觸目驚心的地步。盡管國(guó)家采取了嚴(yán)厲的耕地保