6月29日，有媒體再次爆出：“上海迪斯尼樂(lè)園已經(jīng)拍板，有望在2012年世博會(huì)之后開(kāi)張。”
　　受此消息的刺激，6月30日，周一早開(kāi)盤(pán)的迪斯尼概念股界龍實(shí)業(yè)、海博股份和天宸股份，一路高開(kāi)，封住了漲停板。
　　7月2日，迪斯尼相關(guān)人士出面做了聲明：“并未簽署任何在上海建造主題公園的協(xié)議，亦沒(méi)有這樣的交易達(dá)成。”同日，上海市政府新聞發(fā)言人也表示，“這個(gè)項(xiàng)目仍然需要中央政府的批準(zhǔn)，上海市會(huì)遵守中央的決定”。
　　“‘米老鼠’又來(lái)了，在大盤(pán)低迷的時(shí)候，有關(guān)迪斯尼的炒作，誘發(fā)了相關(guān)個(gè)股短線上漲，并帶動(dòng)了整個(gè)上海本地股整體活躍?！?月2日， 國(guó)盛證券的程先生告訴《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》。
　　
　　市場(chǎng)與官方“再交鋒”
　　
　　據(jù)《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》了解，此番迪斯尼概念股炒作中，界龍實(shí)業(yè)大獲利好，截止7月4日，該只股票累計(jì)上漲48.32％。
　　“10平方公里的迪斯尼園區(qū)，面積將超過(guò)香港迪斯尼樂(lè)園六七倍，界龍實(shí)業(yè)所掌握的土地多半落在規(guī)劃中（上海迪斯尼）樂(lè)園內(nèi)，散戶看好界龍是有依據(jù)的?！苯琮垖?shí)業(yè)一位副總接受《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》采訪“毫不諱言”。
　　然而，被熱炒的迪斯尼概念股，很快遭遇官方的“兜頭冷水”，迪斯尼和上海官方很快又“聯(lián)袂”否認(rèn)了有關(guān)上海迪斯尼樂(lè)園的市場(chǎng)傳言。
　　從2005年開(kāi)始，關(guān)于上海迪斯尼的傳言，市場(chǎng)每次均以“塵埃落定”這個(gè)詞開(kāi)頭，但都是以官方的及時(shí)否認(rèn)匆匆煞尾，蒙上神秘的色調(diào)。
　　
　　每3個(gè)月炒作一個(gè)“輪回”
　　
　　有意思的是，近年來(lái)關(guān)于迪斯尼落戶上海的市場(chǎng)傳言，大約每3個(gè)月為一個(gè)炒作周期；而且，炒作程式幾乎一樣。
　　3月17日，今年全國(guó)“兩會(huì)”期間，迪斯尼上海落定的消息再次出現(xiàn)：“迪斯尼已確定落戶上海，選址浦東川沙鎮(zhèn)……這一消息將在北京奧運(yùn)會(huì)前后對(duì)外公布?！?br/>　　而此前的2007年底，有報(bào)道稱：11月底，一位接近上海迪斯尼項(xiàng)目的知情人士透露，“中央相關(guān)部門(mén)已通過(guò)了這個(gè)計(jì)劃，目前已經(jīng)進(jìn)入初期規(guī)劃階段?！?
　　“三個(gè)月炒作一回，結(jié)局都一樣，很快被否定。上海迪斯尼‘這只靴子’就是難以落地，市場(chǎng)越發(fā)充滿神秘的猜測(cè)?！庇蟹治鋈耸恐赋?，“迪斯尼樂(lè)園本來(lái)是‘孩子的快樂(lè)’；但是，因?yàn)槠鋵?duì)于上海本地的商業(yè)、旅游、交通等行業(yè)將帶來(lái)很大的機(jī)會(huì)期望，這一看似不復(fù)雜的游樂(lè)項(xiàng)目，引惹市場(chǎng)炒作，成為‘忽悠’財(cái)富的對(duì)象，完全是利益使然?！?br/>　　“以迪斯尼以及地方國(guó)企重組為主線的上海本地股，將是7月一條可以繼續(xù)深挖的炒作機(jī)會(huì)。我相信，三個(gè)月之后，也就是10月份，迪斯尼的炒作還會(huì)重演。” 國(guó)盛證券程先生對(duì)《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》表示。
　　
　　韓正：“每次我講的都是差不多的話”
　　
　　關(guān)于上海迪斯尼樂(lè)園項(xiàng)目傳聞，上海市長(zhǎng)韓正曾面向海內(nèi)外作出回應(yīng)。
　　今年三月“兩會(huì)”期間，當(dāng)記者再提“米老鼠”何時(shí)在上海落腳的時(shí)候，韓正笑了：“記者對(duì)迪斯尼確實(shí)關(guān)注，去年“兩會(huì)”就有人追問(wèn)我，每次我講的都是差不多的話?！?
　　韓正當(dāng)時(shí)這樣解釋：像迪斯尼這樣的大型主題公園項(xiàng)目，要按照國(guó)家現(xiàn)有的項(xiàng)目審批制度，將報(bào)國(guó)家發(fā)改委進(jìn)行審批，迪斯尼興建與否，最終要待國(guó)務(wù)院批復(fù)。上海將堅(jiān)決服從國(guó)家的決定。關(guān)于迪斯尼的選址問(wèn)題目前有很多說(shuō)法，專家、媒體各有想法。目前來(lái)看，最為適合的是上海浦東，現(xiàn)在該項(xiàng)目正在報(bào)批過(guò)程當(dāng)中，還未看到任何有關(guān)批準(zhǔn)興建的文件。
　　以往韓正就有關(guān)“迪斯尼問(wèn)題”回應(yīng)之后，上海市政府發(fā)言人也都以“關(guān)于迪斯尼問(wèn)題，大型的主題樂(lè)園審批權(quán)限是在國(guó)務(wù)院，尚未得到國(guó)務(wù)院的批準(zhǔn)，上海將會(huì)堅(jiān)決服從國(guó)家的統(tǒng)一安排和決定”，相呼應(yīng)。
　　
　　“靴子”這次真要落地？
　　
　　《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》獨(dú)家獲悉：7月7日，上海市浦東新區(qū)區(qū)長(zhǎng)和一位分管項(xiàng)目的副區(qū)長(zhǎng)飛往美國(guó)，對(duì)迪斯尼項(xiàng)目進(jìn)行“最后的細(xì)節(jié)談判”。
　　有消息稱，從今年5月15日啟動(dòng)最新一輪談判以來(lái)，上海市政府與迪斯尼公司的馬拉松談判已告結(jié)束，協(xié)議的中英文文本都已準(zhǔn)備就緒，就等雙方高層擇機(jī)正式簽字。此前，圍繞上海迪斯尼搭建的班底也已調(diào)整完畢。
　　據(jù)此間的報(bào)道，另一個(gè)標(biāo)志迪斯尼項(xiàng)目即將啟動(dòng)的事件是，陸家嘴集團(tuán)、南匯區(qū)、浦東新區(qū)川沙鎮(zhèn)、上海廣電4家單位日前正著手注資100億元，成立一家中方公司，代表中方參與組建迪斯尼合資公司，而總經(jīng)理人選，據(jù)傳亦已初步確定。不出意外的話，上海迪斯尼樂(lè)園建設(shè)將在年前正式啟動(dòng)。
　　上海迪斯尼會(huì)采用什么合作方式
　　
　　消息面看，上海迪斯尼項(xiàng)目只是時(shí)間問(wèn)題。這只靴子何時(shí)落地，似乎答案就在國(guó)務(wù)院那里。而市場(chǎng)的炒家總喜歡把“一般將來(lái)”速兌成“現(xiàn)在進(jìn)行”，以實(shí)現(xiàn)觸手可及的利益。
　　事實(shí)上，現(xiàn)在毗鄰機(jī)場(chǎng)帶動(dòng)這一地區(qū)地價(jià)飆升。原先10多萬(wàn)元一畝土地，已經(jīng)升值幾十倍，最高的已被炒到近千萬(wàn)元。無(wú)疑，投入400億元巨資修建的迪斯尼項(xiàng)目，將直接拉動(dòng)上海的房產(chǎn)價(jià)格，對(duì)于地產(chǎn)商、炒房客甚至擁有自有住房的上海市民，都將是一個(gè)利好。
　　關(guān)于選址，浦東新區(qū)的川沙和臨近的南匯似乎已經(jīng)“敲定”。位于川沙黃樓的界龍實(shí)業(yè)將成為“米老鼠”鄰居，這“迪斯尼概念股”領(lǐng)頭羊，也將盆滿缽滿，實(shí)現(xiàn)最直接的商業(yè)利益。
　　從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，上海市應(yīng)該是更大獲益者。
　　有人分析，如果上海迪斯尼采用“迪斯尼與日本的合作模式”，即由政府提供土地和絕大部分的建設(shè)資金并控股，日常管理交給美方團(tuán)隊(duì)，同時(shí)每年向迪斯尼公司支付品牌費(fèi)和經(jīng)營(yíng)收入提成，這將是一筆不菲的收入。從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，將超過(guò)世博會(huì)的效益。
　　
　　迪斯尼能帶來(lái)什么
　　
　　“市場(chǎng)炒作”、“坊間猜測(cè)”、“政府回應(yīng)”、“發(fā)改委審批”、“國(guó)務(wù)院批復(fù)”。如此多環(huán)節(jié)之間很容易出現(xiàn) “信息不對(duì)稱”。
　　7月4日，上海同濟(jì)大學(xué)發(fā)展研究院副院長(zhǎng)任浩接受《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》采訪時(shí)說(shuō)：“目前，我國(guó)政府正在從管理型向服務(wù)型的轉(zhuǎn)變，但地方政府并未實(shí)現(xiàn)徹底扭轉(zhuǎn)。上海迪斯尼這樣的大項(xiàng)目，似乎正在繼續(xù)演繹這樣的思路：政府主導(dǎo)資源的配置和現(xiàn)代化的進(jìn)程，以此實(shí)現(xiàn)了GDP的快速增長(zhǎng)。政府不應(yīng)忽視公共決策，也不能漠視信息的透明與公開(kāi)?！?br/>　　上海迪斯尼樂(lè)園項(xiàng)目，一直為市場(chǎng)提供寬大的炒作空間?！白詈螅频絿?guó)務(wù)院算了事?！比魏普f(shuō)，“上海迪斯尼投資巨大，動(dòng)輒百億資金，對(duì)GDP拉動(dòng)巨大，運(yùn)作過(guò)程也不透明。因此，存在嚴(yán)重的信息不對(duì)稱?！?br/>　　他指出，如果有一天，迪斯尼真的進(jìn)駐了上海，希望它不僅僅能給我們的小朋友們帶來(lái)歡樂(lè)，更重要的是能帶來(lái)現(xiàn)代化、市場(chǎng)化的運(yùn)作思路，以及大型項(xiàng)目決策公開(kāi)、透明和民主的程序。