摘要：由于商業(yè)房地產(chǎn)的日益成熟和繁榮，為了滿足人們購物、餐飲、文化、娛樂、觀光等綜合需求，各地掀起了大建步行商業(yè)街的熱潮。但此類有頂步行商業(yè)街（以下簡稱：商業(yè)街）建筑群在現(xiàn)行的設(shè)計依據(jù)規(guī)范得還不夠詳細(xì)，因而在消防設(shè)計防火審核時帶來了一些問題。文章就商業(yè)街消防設(shè)計防火審核時需要注意的問題進(jìn)行了探討。

關(guān)鍵詞：步行商業(yè)街；消防設(shè)計審核；設(shè)計規(guī)范

中圖分類號：TU998.1 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1009-2374（2009）01-0188-02

一、商業(yè)街建筑群用頂棚連成一體是否應(yīng)視為一幢建筑考慮

筆者認(rèn)為商業(yè)街道是否作為一個整體建筑考慮，應(yīng)從排煙、消防車道、消防撲救作業(yè)面、防火間距多個方面考慮。如某商業(yè)街的頂為非封閉頂，滿足自然排煙的要求，且緊急情況下消防車能在內(nèi)部通行、進(jìn)行火災(zāi)撲救作業(yè)，商業(yè)街建筑為一、二級耐火等級相對獨(dú)立建筑，二層及二層以上通過天橋相連，各建筑之間滿足相應(yīng)耐火等級、防火間距的要求，商業(yè)街周圍設(shè)環(huán)形消防車道，如沿街建筑長度大于150m或總長度大于220m時，結(jié)合商業(yè)街人行通道宜設(shè)置穿過建筑物的消防車道。滿足上述條件，商業(yè)街內(nèi)的建筑可分別考慮其是否滿足消防要求，否則應(yīng)作為一個整體考慮。

二、是否應(yīng)該限制商業(yè)街的規(guī)模

在江蘇省《商業(yè)建筑設(shè)計防火規(guī)范》（以下簡稱《商規(guī)》）在消防車道章節(jié)第4.3.1條第6款提到“室外商業(yè)街長度不宜大于500m，并宜在每間距小于160m處設(shè)橫穿該街區(qū)的消防車道”。但從全國商業(yè)街建設(shè)形勢看，存在求大求洋的現(xiàn)象，很多商業(yè)街從1公里到3公里，甚至更長。商業(yè)街一般位于市中心黃金地段，規(guī)模往往取決于用地規(guī)模與使用功能、容積率等方面。筆者認(rèn)為商業(yè)街的規(guī)模應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟(jì)的實際情況和規(guī)劃定位而定。不一定要明確規(guī)模，但商業(yè)街人員密集、可燃物多，發(fā)生火災(zāi)影響大、損失大，易造成群死群傷，筆者認(rèn)為應(yīng)提高技防措施設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和防排煙等消防設(shè)施。

三、是否應(yīng)該限制商業(yè)街的商業(yè)用房層數(shù)

從商業(yè)街的實際使用情況來看，商業(yè)街的商業(yè)部分大多分布在1～4層，其上樓層的商業(yè)利用價值低，多會設(shè)公寓、酒店、辦公、住宅等場所，審核時應(yīng)分別按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2006）（以下簡稱《建規(guī)》）或《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB 50045-2005）（以下簡稱《高規(guī)》）進(jìn)行審核。筆者認(rèn)為限制層數(shù)意義不大，而且可操作性不強(qiáng)。

四、商業(yè)街內(nèi)街消防車道的相關(guān)要求

應(yīng)按《建規(guī)》第6.0.1條、《高規(guī)》第4.3.1條第1款、《商規(guī)》第4.3.1條第3款規(guī)定，當(dāng)商業(yè)街的沿街部分長度大于150m或總長度大于220m時，應(yīng)設(shè)穿過商業(yè)街的消防車道。由于商業(yè)街在市中心黃金地段，本身占地面積、長度、寬度受外圍建筑或規(guī)劃限制，一般要求商業(yè)街內(nèi)街的寬度應(yīng)滿足兩側(cè)建筑相應(yīng)耐火等級防火間距的要求，一般不應(yīng)小于6m。同時消防車能在商業(yè)街內(nèi)部通行、進(jìn)行火災(zāi)撲救作業(yè)的要求。

五、商業(yè)街防火分區(qū)劃分的相關(guān)要求

商業(yè)街的防火分區(qū)宜按樓層劃分較合理，在同一個防火分區(qū)內(nèi)的各房間可用耐火極限不低于0.5h的不燃燒體隔墻進(jìn)行防火分隔，相鄰兩個防火分區(qū)之間相鄰的房間應(yīng)用防火墻分隔，且應(yīng)滿足防火墻的設(shè)置要求。店鋪式建筑與中庭間：如果中庭采用非封閉頂，滿足自然排煙要求，兩邊建筑滿足防火間距要求，中庭可作為室外空間考慮，店鋪可不做防火分隔措施；如果為封閉的頂，則要求店鋪與中庭間相通的門、窗應(yīng)設(shè)自行關(guān)閉的乙級防火門、窗，與中庭間相通的過廳、通道應(yīng)設(shè)乙級防火門或耐火極限大于3.00h的防火卷簾進(jìn)行分隔。

六、商業(yè)街疏散寬度、疏散距離確定

商業(yè)街道疏散寬度應(yīng)按每層疏散人數(shù)乘以不同樓層疏散凈寬度指標(biāo)計算其寬度，不同樓層疏散凈寬度指標(biāo)可按《商規(guī)》第6.3.2條確定；每層疏散人數(shù)應(yīng)按每層營業(yè)面積乘以商業(yè)營業(yè)廳的不同樓層疏散人數(shù)換算系數(shù)計算，商業(yè)營業(yè)廳的不同樓層疏散人數(shù)換算系數(shù)可按《商規(guī)》第6.2.2條確定；每層營業(yè)面積應(yīng)按每層總建筑面積乘以規(guī)模修正系數(shù)K1乘以業(yè)態(tài)修正系數(shù)K2計算，可按《商規(guī)》第6.2.1條和第6.2.2條確定K1為50%、K2為85%。應(yīng)注意疏散寬度應(yīng)按防火分區(qū)均勻分配，商業(yè)街內(nèi)建筑與建筑之間一般不相互借疏散寬度；如果是建筑之間用連廊相連的室外樓梯，可共用。商業(yè)街疏散距離可按《商規(guī)》第6.5.2條執(zhí)行。

七、商業(yè)街內(nèi)街頂棚相關(guān)要求

商業(yè)街內(nèi)街作為人員流動的主要通道，作為人員疏散的安全區(qū)域，要求商業(yè)街的頂為應(yīng)盡可能采用非封閉頂，如常州萊蒙都會頂棚比屋面高3米，滿足自然排煙的要求，商業(yè)街內(nèi)街可作為室外空間考慮。如為封閉的頂，應(yīng)作為中庭考慮，應(yīng)設(shè)機(jī)械排煙設(shè)施，如體積小于或等于17000m³時，其排煙量按其體積6次/h換氣計算；如其體積大于17000m³，其排煙量按其體積4次/h換氣計算，但最小排煙量不應(yīng)小于102000m³/h。商業(yè)街頂?shù)膬舾邞?yīng)滿足消防車通行和撲救作業(yè)的需要，如果商業(yè)街兩側(cè)建筑為單層建筑，商業(yè)街的頂凈高不應(yīng)小于4m；如果商業(yè)街兩側(cè)建筑為多層建筑，商業(yè)街的頂應(yīng)于兩側(cè)建筑較高者同高。頂蓋材料應(yīng)為不燃燒體或難燃材料，其支承結(jié)構(gòu)應(yīng)為耐火極限不低于2.5h的不燃燒體，支承結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，應(yīng)作防火處理，達(dá)到耐火極限2.5h要求。

八、商業(yè)街消防用水量的確定

商業(yè)街的消防設(shè)防等級應(yīng)統(tǒng)一考慮，消防用水量以商業(yè)街建筑群中消防用水量最大的建筑考慮。商業(yè)街室外消防用水量按《建規(guī)》表8.2.1執(zhí)行，室外消火栓布置按《建規(guī)》第8.2.7條和第8.2.8條執(zhí)行，商業(yè)街室內(nèi)消防用水量按表8.4.1執(zhí)行，室內(nèi)消火栓按《建規(guī)》第8.4.2條和第8.4.3條執(zhí)行，一般要求布置在商業(yè)街各公共通道的墻上，消火栓的間距不應(yīng)大于50m；自動噴水滅火系統(tǒng)應(yīng)按中危險級Ⅱ級確定其用水量。

作者簡介：徐晉生（1980- ），男，常州市公安消防支隊防火處助理工程師，研究方向：建筑工程項目審核。