王林果

【摘要】 總結(jié)了房屋建筑施工常出現(xiàn)的主要問(wèn)題,并對(duì)出現(xiàn)問(wèn)題的原因進(jìn)行了分析,提出了一些有針對(duì)性的防范措施。

【關(guān)鍵詞】 房屋;建筑;施工;質(zhì)量;管理

一、房屋建筑常出現(xiàn)的主要問(wèn)題

我國(guó)建筑行業(yè)的規(guī)模和數(shù)量隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展而取得了如今雨后春筍般的成就,當(dāng)今各個(gè)城市的投資環(huán)境由于國(guó)家和政府相應(yīng)政策的出臺(tái)而逐步得以優(yōu)化,城市居民的居住數(shù)量和生活水平也漸漸提高,在這些有利條件的支撐下,我國(guó)建筑工程正以大面積的聲勢(shì)高速發(fā)展。一些在建或已竣工的工程仍然存在不少質(zhì)量問(wèn)題,有些問(wèn)題的嚴(yán)重程度甚至到了對(duì)建筑結(jié)構(gòu)和使用安全功能產(chǎn)生嚴(yán)重的威脅,如水泥地面空鼓、墻體開(kāi)裂、起皮、起砂,廚房和衛(wèi)生間滲水嚴(yán)重,門窗縫隙大關(guān)不嚴(yán)實(shí),下水道常堵塞,廁浴間地面倒坡、積水,滴水線向內(nèi)斜導(dǎo)等現(xiàn)象,有的建筑甚至出現(xiàn)了嚴(yán)重的不均勻沉降的現(xiàn)象,還有的地方出現(xiàn)建筑發(fā)生整體坍塌的嚴(yán)重事故,對(duì)人民的財(cái)產(chǎn)和生命安全帶來(lái)了巨大的損害。

二、主要原因

1.建筑施工隊(duì)伍缺少專業(yè)技術(shù)素質(zhì)。有的施工企業(yè)常常更換施工隊(duì)伍,對(duì)施工人員的選擇也只是重?cái)?shù)量不重質(zhì)量,缺少建筑經(jīng)驗(yàn)的施工新人員較多,缺少相關(guān)的技術(shù)操作培訓(xùn),技術(shù)素質(zhì)較低,甚至有一些工人對(duì)本身所施工部位在整體建筑物中所起的作用不了解,操作時(shí)沒(méi)有嚴(yán)格按照規(guī)程順序來(lái)進(jìn)行,這就使建筑物的質(zhì)量很難得到保證,遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。近幾年來(lái),大量農(nóng)民工涌入城市,大部分人都進(jìn)入了建筑行業(yè),許多用工單位為了降低人工成本也非常愿意接納和使用這些民工,參加建筑施工隊(duì)伍的農(nóng)民工們絕大部分都沒(méi)有接受過(guò)專業(yè)的建筑施工技術(shù)培訓(xùn),也很缺乏建筑相關(guān)的知識(shí),對(duì)安全方面極為輕視,也不能按照建筑設(shè)計(jì)要求來(lái)進(jìn)行操作,建筑物的專業(yè)技術(shù)含量降低,質(zhì)量得不到保證,使建筑物的安全性能大大降低。

2.材料選用方面的原因。建筑材料選擇不當(dāng)或者與當(dāng)下建筑物不相符合也能對(duì)建筑物的整體質(zhì)量和性能造成影響。如進(jìn)行防水建筑工程中對(duì)瀝青品種的選擇,關(guān)于油氈的質(zhì)量和品種,預(yù)制樓板灌縫時(shí)所選用碎石的粒度大小,抹灰用砂含泥量的控制,木門窗木材品種的選擇等,都對(duì)工程質(zhì)量的好壞有著舉足輕重的影響。如有某一工程剛剛竣工,內(nèi)墻的裝飾涂料質(zhì)量不過(guò)關(guān),于是在竣工后很短的時(shí)間內(nèi)就出現(xiàn)墻體變色、脫皮等情況;有的墻面裝飾磚由于吸水率過(guò)大以及安裝時(shí)沒(méi)有受到整齊的規(guī)劃,施工粗枝大葉,致使有不少新建成的房屋建筑外部墻體飾面磚釉面出現(xiàn)爆皮、空鼓、脫落及灰縫不均勻等質(zhì)量通病。

3.施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管力度欠缺。施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控管理行為不到位是造成建筑物質(zhì)量問(wèn)題的一個(gè)重要原因。有的監(jiān)控管理單位為了單純尋求工程經(jīng)濟(jì)效益只求工程完成進(jìn)度而不重視質(zhì)量安全管理,甚至有些工程項(xiàng)目監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的工作人員不具備專業(yè)知識(shí)和上崗資格,造成很多房屋建筑施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理質(zhì)量控制體系不健全,監(jiān)控管理人員對(duì)建筑材料、相關(guān)結(jié)構(gòu)配件、以及建筑施工設(shè)備投入使用情況或設(shè)備安裝前未進(jìn)行嚴(yán)格審查,也沒(méi)有按建筑業(yè)規(guī)定程序進(jìn)行房屋組織檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收,就直接進(jìn)入下一道工序施工,為工程埋下了很大的安全隱患。

三、防止措施

1.制訂質(zhì)量安全防治管理方案

從目前大部分日常的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢查的情況來(lái)看,目前建筑工程在質(zhì)量安全管理上還存在一定的管理難題和門檻,不可能在短時(shí)期內(nèi)消除,有關(guān)部門必須有針對(duì)性地采取系列措施或指定相應(yīng)的規(guī)章制度對(duì)安全問(wèn)題進(jìn)行治理和防范,分期分批有重點(diǎn)有目地來(lái)控制治理質(zhì)量通病。

2.避免和消除設(shè)計(jì)期間出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題

設(shè)計(jì)單位及設(shè)計(jì)人員對(duì)出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題要進(jìn)行認(rèn)真分析研究,如果屬于設(shè)計(jì)欠周造成,應(yīng)通過(guò)改進(jìn)設(shè)計(jì)方案來(lái)治理。當(dāng)施工圖完成之后,應(yīng)詳細(xì)地向施工人員作好技術(shù)交底工作,聽(tīng)取意見(jiàn),修改設(shè)計(jì)中欠周之處。為了使設(shè)計(jì)切合實(shí)際和避免差錯(cuò),設(shè)計(jì)人員不僅要經(jīng)常去現(xiàn)場(chǎng)參加實(shí)踐,積累設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)外,還應(yīng)學(xué)習(xí)有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),設(shè)計(jì)人員應(yīng)考慮業(yè)主投資的綜合效益,如果設(shè)計(jì)考慮周到,即使建造工程的造價(jià)難以降低,也可以使有效地減少質(zhì)量問(wèn)題,建成之后減少維修費(fèi)用。

3.積極采用科技成果,努力提高施工技術(shù)水平是創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)量工程重要條件

施工質(zhì)量控制與技術(shù)因素息息相關(guān),技術(shù)因素除了人員的技術(shù)素質(zhì)外,還包括裝備、信息、檢驗(yàn)和檢測(cè)技術(shù)等。國(guó)家建設(shè)部《技術(shù)政策》中指出:要樹(shù)立建筑產(chǎn)品觀念,各個(gè)環(huán)節(jié)要重視建筑最終產(chǎn)品的質(zhì)量和功能的改進(jìn),通過(guò)技術(shù)進(jìn)步,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品和施工工藝的更新?lián)Q代?？萍际堑谝簧a(chǎn)力,體現(xiàn)在施工生產(chǎn)活動(dòng)的全過(guò)程,技術(shù)進(jìn)步的作用,最終體現(xiàn)在產(chǎn)品質(zhì)量上。為了工程質(zhì)量,要重視新技術(shù),新工藝的先進(jìn)性,適用性,在施工的全過(guò)程要建立符合技術(shù)要求的工藝流程,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),操作規(guī)程,建立嚴(yán)格的考核制度,不斷地改進(jìn)和提高施工技術(shù)以及工藝水平,確保工程質(zhì)量。

4.加強(qiáng)房屋建筑項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)管理,做好整個(gè)施工過(guò)程的監(jiān)理工作

施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工、施工生產(chǎn)的組織和實(shí)施、技術(shù)質(zhì)量管理的實(shí)施、檢查、復(fù)核和監(jiān)督、物料進(jìn)場(chǎng)、檢驗(yàn)、試驗(yàn)和使用管理等,構(gòu)成了施工現(xiàn)場(chǎng)管理系統(tǒng)。為了加強(qiáng)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制,明確各地施工階段質(zhì)量控制重點(diǎn),在施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理過(guò)程中確立事前質(zhì)量控制,事中質(zhì)量控制和事后質(zhì)量控制三個(gè)階段。事前質(zhì)量控制是指在正式施工前,是以整個(gè)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)為對(duì)象而進(jìn)行的各項(xiàng)施工準(zhǔn)備。準(zhǔn)備的基本內(nèi)容包括:施工技術(shù)準(zhǔn)備;施工物質(zhì)準(zhǔn)備;施工組織準(zhǔn)備;現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備。施工過(guò)程中進(jìn)行的質(zhì)量控制即全面控制施工過(guò)程,其具體措施是:質(zhì)量控制有對(duì)策;施工項(xiàng)目有方案;技術(shù)保證有交底;圖紙會(huì)審有記錄;配制材料有試驗(yàn);隱蔽工程有驗(yàn)收;計(jì)量器具校正有復(fù)核;設(shè)計(jì)變更有手續(xù);鋼筋代換在制度;質(zhì)量處理有復(fù)查;成品保護(hù)有措施;行使質(zhì)控有否決;質(zhì)量文件有檔案。事后質(zhì)量控制是指在工程項(xiàng)目完成施工過(guò)程形成產(chǎn)品的質(zhì)量控制。準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收資料,按規(guī)定的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),對(duì)已完成的分項(xiàng)、分部工程,單位工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定。

5.建設(shè)好現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度

(1)質(zhì)量責(zé)任制度。人是工程施工的操作者、組織者和指揮者。人既是控制的動(dòng)力又是控制的對(duì)象;人是質(zhì)量的創(chuàng)造者,也是不合格產(chǎn)品、失誤和工程質(zhì)量事故的制造者。在整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理的過(guò)程中,應(yīng)該以人為中心,建立質(zhì)量責(zé)任制,明確從事各項(xiàng)質(zhì)量管理活動(dòng)人員的職責(zé)和權(quán)限,并對(duì)工程項(xiàng)目所需的資源和人員資格做出規(guī)定。

(2)技術(shù)復(fù)核制度。包括建立嚴(yán)格的技術(shù)管理體系和做好施工過(guò)程技術(shù)控制。

(3)質(zhì)量事故報(bào)告和處理制度。工程建設(shè)過(guò)程中,由于設(shè)計(jì)失誤,原材料、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備不合格,施工工藝、施工方法錯(cuò)誤,施工組織、指揮不當(dāng)?shù)蓉?zé)任過(guò)失的原因造成工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求或造成工程倒塌、報(bào)廢或重大經(jīng)濟(jì)損失的事故,都是工程質(zhì)量事故。

建立和執(zhí)行質(zhì)量事故報(bào)告和處理制度是指在質(zhì)量事故發(fā)生后由有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量事故的識(shí)別和評(píng)審,分析產(chǎn)生質(zhì)量事故的原因,并制定處理質(zhì)量事故的措施,經(jīng)相應(yīng)責(zé)任部門審核批準(zhǔn)后進(jìn)行處理,并經(jīng)相關(guān)部門復(fù)核驗(yàn)收載中。

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