玲　荔

王錦輝，1970年12月出生于印尼萬(wàn)隆一個(gè)傳統(tǒng)的華僑之家，自幼定居香港，從小受到良好的家族傳統(tǒng)教育。他做人儒雅、低調(diào)、謙和，始終保持著一顆平易近人、樂(lè)觀向上、積極進(jìn)取的心。

改革開放之初，王錦輝受父母報(bào)效祖國(guó)思想影響，1994年初到祖國(guó)內(nèi)地參觀考察，23歲那年，毅然決定在經(jīng)濟(jì)開放的內(nèi)地創(chuàng)業(yè)，并首選古城南京為落腳之地，在中國(guó)內(nèi)地這片投資熱土上拉開了他年輕而艱苦的創(chuàng)業(yè)之旅。

艱苦創(chuàng)業(yè)，“金輪”步步攀升

時(shí)間回溯到上個(gè)世紀(jì)90年代初期，剛從澳洲新南威爾士大學(xué)畢業(yè)的王錦輝，放棄了國(guó)外舒適的生活，懷著滿腔熱情，投入到祖國(guó)的懷抱。他獨(dú)具慧眼，冷靜分析，認(rèn)準(zhǔn)了南京當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)業(yè)相對(duì)落后，有較大的發(fā)展空間和較小的同行業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)，大膽引進(jìn)香港金輪集團(tuán)資金。1994年4月，成立了集團(tuán)在中國(guó)內(nèi)地的第一家企業(yè)———南京金輪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成為當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)啬昙o(jì)最小、有著洋學(xué)歷的房地產(chǎn)老總。

公司創(chuàng)立初期，小車還沒購(gòu)置，王錦輝就踩著腳踏車進(jìn)行調(diào)研：從考察土地項(xiàng)目到反復(fù)研究論證，從辦立項(xiàng)手續(xù)到招聘第一批員工，從聽取員工匯報(bào)到親臨工地現(xiàn)場(chǎng)檢查，每一件事情他都認(rèn)真去做。

由于長(zhǎng)期在國(guó)外生活，一開始王錦輝對(duì)國(guó)內(nèi)政府機(jī)構(gòu)的辦事程序不甚了解，對(duì)相關(guān)的政策法規(guī)也不熟悉，但他非常虛心聆聽政府機(jī)構(gòu)辦事人員的指導(dǎo)。房地產(chǎn)業(yè)是高技術(shù)含量的產(chǎn)業(yè)，他自修了大量的房地產(chǎn)知識(shí)，廣泛涉獵了許多相關(guān)行業(yè)的內(nèi)容。

為了讓用戶滿意，王錦輝幾乎跑遍了香港、珠三角等房地產(chǎn)發(fā)達(dá)城市的重點(diǎn)樓宇，與專業(yè)建筑設(shè)計(jì)工程技術(shù)人員交流并共同探討問(wèn)題，回家后就拿起紙筆自己親自設(shè)計(jì)草圖。

他著眼于市場(chǎng)的置業(yè)需求和實(shí)際購(gòu)買能力，先后在南京開發(fā)了江寧“金輪第一城”、“金輪第一居”，秦淮區(qū)“金輪花園”、夫子廟“金輪新村”、中山陵?yáng)|郊風(fēng)景區(qū)的“金輪翠庭園”以及位于新街口的“金輪大廈”等多個(gè)樓盤項(xiàng)目。

他以市場(chǎng)和客戶的需求為己任，在開發(fā)過(guò)程中，由小到大，由點(diǎn)到面，循序漸進(jìn)、穩(wěn)健發(fā)展。從開發(fā)多層房屋發(fā)展到建筑高層大廈，從南京市郊建房進(jìn)入到市內(nèi)、市中心、乃至全國(guó)多個(gè)城市和地區(qū)，從名不見經(jīng)傳到如今躋身南京十佳外資房地產(chǎn)發(fā)展商之列，一次又一次實(shí)現(xiàn)了地域品質(zhì)的飛躍。近年來(lái)“金輪”迅速發(fā)展，相繼在全國(guó)各地多處投資，除了房地產(chǎn)開發(fā)外，也進(jìn)入購(gòu)物中心開發(fā)和管理領(lǐng)域。

他善于以自己的遠(yuǎn)見卓識(shí)審時(shí)度勢(shì)，抓住機(jī)遇，并且充分施展其過(guò)人的才智，謀求企業(yè)發(fā)展之道，引領(lǐng)“金輪”步步攀升！

逆勢(shì)起航，創(chuàng)造驕人業(yè)績(jī)

近年來(lái)，隨著南京新街口商圈內(nèi)市值超20億元的“金輪國(guó)際廣場(chǎng)”投放市場(chǎng)，并以全市寫字樓銷售金額三強(qiáng)的佳績(jī)，榮登2007年度南京地產(chǎn)銷售龍虎榜，“炫目金三角”（金陵飯店、金鷹國(guó)際商城、金輪國(guó)際廣場(chǎng)）開始璀璨地閃耀在“中華第一商圈”?！敖疠唶?guó)際廣場(chǎng)”，是一個(gè)集五星級(jí)酒店式商務(wù)套房、國(guó)際化甲級(jí)辦公區(qū)、主題SHOP-PING MALL商場(chǎng)、歐陸風(fēng)情步行美食街、假日演藝公園五大特區(qū)于一體的大型綜合商業(yè)項(xiàng)目，加入了商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的“金輪”，以“金輪新天地”的旗號(hào)在多處開發(fā)購(gòu)物廣場(chǎng)。

2008年9月5日，由國(guó)家商務(wù)部批準(zhǔn)成立的金輪天地購(gòu)物中心在南京盛大開業(yè)。見解獨(dú)到的王錦輝，著眼于把商家品牌和業(yè)態(tài)資源上與新街口周邊商場(chǎng)進(jìn)行優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，進(jìn)一步提升了新街口西區(qū)中高端百貨的競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)鎖定新街口西區(qū)休閑及餐飲龍頭的地位。開業(yè)期間，真正實(shí)現(xiàn)“一站式全體驗(yàn)”的消費(fèi)需求，引爆了南京新街口商業(yè)區(qū)搶購(gòu)和消費(fèi)熱潮。

2008年10月，在金融危機(jī)的逆勢(shì)下，揚(yáng)州23萬(wàn)平米住宅項(xiàng)目“金輪星城”火爆開盤發(fā)售，創(chuàng)下2008年揚(yáng)州房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤銷售之最，掀起了樓市久未見到的強(qiáng)勁風(fēng)暴，銷售業(yè)績(jī)一路飄紅領(lǐng)先，連續(xù)獲得2009年揚(yáng)州市銷售住宅首季度冠軍。“金輪星城”以其獨(dú)特的魅力吸引和感染著揚(yáng)州人。

2009年，投資10多個(gè)億的湖南株洲火車站旁黃金地段的“金輪時(shí)代廣場(chǎng)”大型綜合商業(yè)樓宇項(xiàng)目完成拆遷、啟動(dòng)開工。建成后的“金輪時(shí)代廣場(chǎng)”，將由6層商業(yè)群樓和2棟塔樓組成，是一個(gè)集品牌服飾批發(fā)和零售、酒店、會(huì)展、商住、休閑娛樂(lè)、物流為一體的“豪布斯卡”綜合群。這樣復(fù)合型業(yè)態(tài)的多功能商業(yè)項(xiàng)目，既有先鋒地產(chǎn)概念、又結(jié)合株洲本土文化并帶有濃厚服飾經(jīng)營(yíng)色彩，不僅實(shí)現(xiàn)了差異化定位，也超越了周邊同類項(xiàng)目固有的“市場(chǎng)+寫字樓”定位，搶占了一個(gè)市場(chǎng)制高點(diǎn)。

王錦輝還在營(yíng)銷方面勇于嘗試創(chuàng)新，大膽邀請(qǐng)香港明星黃日華擔(dān)任形象代言人，開創(chuàng)了房地產(chǎn)界的營(yíng)銷推廣先河，“品質(zhì)金輪，冠軍氣度”！成功打造金輪品牌。

王錦輝對(duì)中國(guó)金輪的發(fā)展遠(yuǎn)景有著長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃，多個(gè)地產(chǎn)開發(fā)和購(gòu)物中心項(xiàng)目正在發(fā)展當(dāng)中。

年輕的王錦輝，事業(yè)越做越大、越做越強(qiáng)，取得了驕人業(yè)績(jī)，創(chuàng)造著地產(chǎn)商業(yè)的奇跡！

誠(chéng)信謙恭，盡顯人格魅力

王錦輝秉承著父輩的優(yōu)良傳統(tǒng)和謙和人格，始終注重信譽(yù)，至誠(chéng)至信。無(wú)論是政府主管部門還是駐地辦事機(jī)構(gòu)，無(wú)論是合作伙伴還是業(yè)務(wù)單位，無(wú)論是員工還是關(guān)系戶，與他打過(guò)交道的人都對(duì)他評(píng)價(jià)甚高，稱贊他是一個(gè)誠(chéng)信務(wù)實(shí)、個(gè)性穩(wěn)重、有儒雅氣質(zhì)的青年企業(yè)家。

他雖然早已稱得上是成功人士，但卻“淡泊以明志，寧?kù)o而致遠(yuǎn)”，為人誠(chéng)懇、謙虛、低調(diào)，處事沒有一點(diǎn)架子，始終保持著一顆平常心。他詮釋說(shuō)：“所謂平常心，就是能夠正確面對(duì)世界，正確面對(duì)現(xiàn)實(shí)，正確面對(duì)環(huán)境；就是能夠正確認(rèn)識(shí)自己，正確把握命運(yùn)，正確對(duì)待人生；就是達(dá)觀、樂(lè)觀；就是不為功名所累，不為金錢所牽，不為權(quán)利勞神?！彼忉屨f(shuō)：“以平常心觀不平常事，則事事平常。平常心是一種境界，平常心是積極人生的一種體現(xiàn)。”

“我們公司最大的財(cái)富就是擁有一群學(xué)識(shí)、素質(zhì)俱佳的員工?！蓖蹂\輝自豪地說(shuō)。

金輪公司猶如一個(gè)大家庭，王錦輝好似這個(gè)大家庭里的家長(zhǎng)，他把員工看成是大家庭的成員，嚴(yán)格要求，以身作則，為員工營(yíng)造了一個(gè)和諧、親密、溫暖的辦公環(huán)境。

在人才濟(jì)濟(jì)的房地產(chǎn)界，頻頻的人員跳槽是個(gè)普遍的現(xiàn)象，但在金輪地產(chǎn)，公司創(chuàng)立期的員工不在少數(shù)，超過(guò)10年工齡的老員工很多。這一切，緣于金輪總裁王錦輝先生親和的人格魅力和他所營(yíng)造的和諧親密的工作氛圍。

王錦輝認(rèn)為：“員工是企業(yè)最寶貴的資產(chǎn)”。他幾乎每年都組織高管人員、經(jīng)理骨干或老員工陸續(xù)出國(guó)考察、旅游或?qū)W習(xí)，安排專人探望生病員工，給每個(gè)結(jié)婚的員工送去千元禮金；金輪公司通過(guò)開展一年一度員工圣誕抽獎(jiǎng)文藝晚會(huì)、登山、旅游、各類球賽、卡拉OK、員工生日party等文娛體育活動(dòng)，使員工感受集體大家庭的溫馨，形成獨(dú)具特色的金輪企業(yè)文化。

如今，南京金輪、株洲金輪、揚(yáng)州金輪、金輪新天地等多家企業(yè)，均成為當(dāng)?shù)嘏e足輕重的知名企業(yè)?！敖疠啞边B年不斷獲得省市區(qū)政府嘉獎(jiǎng)：“十佳房地產(chǎn)開發(fā)先進(jìn)企業(yè)”、地區(qū)經(jīng)濟(jì)工作“有功單位”、“優(yōu)秀僑資企業(yè)”、“明星納稅企業(yè)”、“惠民辦實(shí)事先進(jìn)單位”、“勞動(dòng)和社會(huì)保障誠(chéng)信單位”等等。為表彰王錦輝在促進(jìn)城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展中所做出的突出貢獻(xiàn)，省市區(qū)政府授予他“十佳優(yōu)秀企業(yè)家”、“青春創(chuàng)業(yè)風(fēng)云人物”等多項(xiàng)殊榮。

服務(wù)社會(huì)，熱心公益事業(yè)

目前，王錦輝身兼多個(gè)社會(huì)職務(wù)：中國(guó)湖南省政協(xié)委員、中國(guó)僑聯(lián)青年委員會(huì)委員、江蘇省工商聯(lián)常委、江蘇省工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)、江蘇省海外交流協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、金陵國(guó)際友好交流協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、南京市僑商投資企業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、南京市青年商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)等等。為了做好這些工作，王錦輝竭忠盡智，不遺余力。從他所做的大量社團(tuán)工作當(dāng)中，人們不難讀懂他的公益事業(yè)心、社會(huì)責(zé)任感和熱愛祖國(guó)的美好愿望。

王錦輝成功不忘回報(bào)社會(huì)，做了不少捐資助學(xué)、扶貧幫困的善事。在他的帶領(lǐng)下，中國(guó)金輪不斷積極參與回饋社會(huì)、奉獻(xiàn)愛心等各種形式的公益活動(dòng)，被江蘇省政府授予“希望工程幫扶助教行動(dòng)先進(jìn)集體”，還是“抗震救災(zāi)先進(jìn)集體”、“慈善一日捐”先進(jìn)單位。近年“金輪”參與各種大大小小慈善捐贈(zèng)活動(dòng)不計(jì)其數(shù)，如在湖南捐建了一所“金輪僑心小學(xué)”，2008年雪災(zāi)、汶川大地震捐款額逾百萬(wàn)元。2009年，“金輪”再次捐款50萬(wàn)元善款，有力支持北川中學(xué)重建。

談及未來(lái)，王錦輝表示：“面臨經(jīng)濟(jì)危機(jī)，要用正確的戰(zhàn)略指引‘金輪發(fā)展，以必勝信念構(gòu)筑‘金輪美好明天，在逆境中走出輝煌之路，為華人華僑以及所任職的商會(huì)社團(tuán)貢獻(xiàn)綿薄之力!”