樓市回暖了,樓盤打折的幅度變小了,著急的買房人希望能以更便宜的價(jià)格買到中意的房子,于是,一種新職業(yè)應(yīng)運(yùn)而生——房產(chǎn)砍價(jià)師。

“房產(chǎn)專業(yè)砍價(jià),有興趣馬上打我電話”、“你買房,我砍價(jià),你的貼身置業(yè)顧問”……這些都是“房產(chǎn)砍價(jià)師”在焦點(diǎn)、租房等專業(yè)房產(chǎn)網(wǎng)站的論壇里打出來的廣告。隨著近期樓市成交量的趨勢(shì)熱火,一些曾從業(yè)于房產(chǎn)中介的人自封為“房產(chǎn)砍價(jià)師”,在網(wǎng)上招攬生意,一旦生意談成,要向買房人收取房屋總價(jià)5‰或砍掉價(jià)格的50%作勞務(wù)費(fèi)。他們不僅幫助買房人挑選優(yōu)質(zhì)房源、替人砍價(jià),甚至還會(huì)看風(fēng)水。

房產(chǎn)職業(yè)砍價(jià)師作為一個(gè)新興行業(yè),正逐漸受到消費(fèi)者的關(guān)注。他們主要以焦點(diǎn)、租房網(wǎng)為依托,常常代替消費(fèi)者與房產(chǎn)開發(fā)商或原業(yè)主討價(jià)還價(jià),而具體的看房和合同事宜依然由購(gòu)房者親自實(shí)施。

盡管房產(chǎn)砍價(jià)師通常能爭(zhēng)取到低價(jià),但由于房產(chǎn)砍價(jià)師僅僅是開發(fā)商、原業(yè)主與消費(fèi)者之間的紐帶,這一紐帶有些像蹺蹺板,與傳統(tǒng)市場(chǎng)模式相比,似乎還不夠穩(wěn)定。傳統(tǒng)意義上是商家、房產(chǎn)中介比較強(qiáng)勢(shì),他們之間還會(huì)形成價(jià)格聯(lián)盟?？硟r(jià)師的出現(xiàn),扭轉(zhuǎn)了這種局面,當(dāng)然,房產(chǎn)砍價(jià)師也會(huì)掌握原則,不會(huì)瞎砍,因?yàn)殚_發(fā)商也是有底限的。

行業(yè)提示

本職業(yè)幾乎是自發(fā)形成的,并非固定職業(yè),房產(chǎn)砍價(jià)師只是為購(gòu)房者提供砍價(jià)服務(wù)并收取傭金。根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn),二手房比一手房砍價(jià)余地大,作為砍價(jià)師,除了要對(duì)市場(chǎng)價(jià)格相當(dāng)敏感外,還要注意在報(bào)價(jià)前須先摸清房東底細(xì),了解其賣房理由?！?/p>