徐 楠

生活在頂峰的代價

張健當初應聘時，正是辦公地點促使他做了最后的決定。這座大樓給他帶來了特有的自信和微笑，他習慣了下意識地脫口而出：“我在金茂”，他“舍不得身在頂峰的感覺”。

然而，生活在其中，感受到的并不全是舒暢。

每天下午4點前后，是他一天中最難熬的時候。矗立在金茂東北方的東方明珠電視塔，每天不斷地閃動著七彩眩光，西南側的另一座高樓震旦國際廣場通身上下是金黃色的幕墻，恰好將東方明珠的眩光反射到張健的桌上。

“紅色、綠的，不斷地閃，拉上窗簾也沒用?！?/p>

他坐在辦公桌前，頭昏腦脹。

他的同事李海洋坐在另一個角度，忍受著中銀大樓的強光反射。這座外表銀白色的大樓在風格上與香港中銀大樓保持一致，在中段設計了一個坡面斜角。對于李海洋來說，這就是一面巨大的鏡子。

身處在陸家嘴高層建筑群中，金茂大廈被東方明珠電視塔以及中銀大廈、交銀大廈、匯豐銀行大廈等一系列高層商務寫字樓包圍著，它們幾乎全是上海的知名高層建筑，以世紀大道為核心，構成了陸家嘴高層建筑群。因為聚集了眾多金融業(yè)辦公機構，被稱為“一條豎起來的銀行街”。

洗洗需一年

今天的上海，已經(jīng)擁有4000棟以上的高層建筑，總體數(shù)量之多已稱雄世界。

作為上海第一高樓，金茂大廈總用鋼量77萬6千噸，地下有1000多根鋼管樁，地下連續(xù)墻厚達36米。在鋼結構的基礎上，一根復合巨型柱從地下3層一直支撐到87層，樁頂標高是333.7米。

金茂的幕墻總面積是10.2萬平方米，全部由進口的通體雙層鍍膜玻璃構成。據(jù)說兩架擦窗機連續(xù)工作，也要用一年時間才能把所有的玻璃擦一遍，而且建筑外形凹凸起伏太大，檐部又挑出很多，有的地方達3米以上，擦玻璃相當困難。即使避開了臺風季節(jié)和梅雨季節(jié)，還是有很多原因可能讓擦洗工作被迫中斷，如大風、降雨等等。

開門就花100萬

走進金茂，等電梯的平均時間不超過30秒，能夠?qū)崿F(xiàn)這樣的標準，靠的是全樓上下多達79臺的電梯和自動扶梯。

曾有一位金茂集團的管理負責人表示：沒有哪一個人能夠?qū)鹈?4100個各類閥門了如指掌。

水電、消防、暖通等基礎裝備，在這座龐然大物里意味著超平常人想象的繁復、巨量。

金茂大廈有著長達470公里的水管，各類電纜、電線的總敷設長度是1135公里，相當于從上海到北京的距離。

金茂大廈共有33萬只消防噴淋頭，7000只火災探測器，它們是火災發(fā)生時的第一道安全屏障。金茂大廈的供水總儲量為2380立方米，各類水泵180臺，其中非常重要的一部分，就是用于消防的增壓泵。然而相對于金茂的高度，增壓泵經(jīng)過反復傳遞能夠保證消防水壓的高度依然有限，在地下3層、51層及91層，分別裝置著儲水箱，供日用及消防供水。其中位于高層樓面的兩個水箱尤為重要，一旦發(fā)生火災供電中斷，重力作用下的水壓將可能是高層區(qū)域惟一的撲救水源。

金茂大廈共有空氣處理機136臺，通風機234臺，風機動力箱1653臺。

金茂電話局的容量是2萬門，單模光纖電纜信息點3516個，多模光纖電纜信息點9936個。

這座大樓的運行成本注定是驚人的。今天，“金茂開門一百萬”的氣勢已經(jīng)人所共知。

人造生物圈之困

和同事們一樣，張健每天在辦公室里一坐就是一天，如果沒有特別的事情外出，就只有中間一個小時，下到一層去吃飯。一般情況也不會出樓?！暗搅讼挛缢狞c多鐘，屋里的空氣質(zhì)量就很差了。”

同濟大學的龍惟定教授指出：“都市里大量興建高層和超高層建筑，出現(xiàn)了全封閉的、完全靠空調(diào)和人工照明來維持室內(nèi)環(huán)境而與自然界隔絕的人造生物圈。人類與自然界之間的和諧被打破了?！?/p>

“現(xiàn)代病”包括建筑病綜合征(SBS)、大樓并發(fā)癥(BRI)和多種化學物過敏癥等等，其中最常見的是建筑病綜合征，癥狀包括眼睛疲勞、頭疼、胸悶氣短、呼吸道疾病等。

龍惟定教授對上海幾棟高層辦公樓的相關調(diào)查顯示：感覺到眼睛疲勞的人數(shù)在被測人數(shù)中所占比例，在有的建筑中達到了100％，情況最好的一座建筑，也有57.6％感到眼睛疲勞。在有的建筑中，90％的人感到頭疼，50％的人胸悶氣短，90％的人罹患了呼吸道疾病。

戴自祝是中國疾病控制防治中心的研究員，他說：“空調(diào)系統(tǒng)最大的問題是新風，其次是空調(diào)污染?！?/p>

越智能越耗能

不但如此，超高層智能化辦公大樓還是一個巨大的能源消耗體。

大量辦公設備的采用使得其夏季冷負荷為一般辦公樓的1.3～1.4倍，而冬季熱負荷卻僅為一般辦公樓的50％。冬季在高層辦公樓的內(nèi)區(qū)還需要開動制冷機供冷，過渡季節(jié)同時供冷供熱。龍惟定教授指出：在美國，建筑能耗已經(jīng)占到總能耗的40％。

作為上海的重要地標，蜘蛛人不斷涌現(xiàn)是一個讓金茂大廈略感頭疼的問題。“一般都是夜里來，爬到四五層以上的話，就很難辦——我們喊話叫也叫不下來，上去抓又夠不著?！苯鹈瘓F物業(yè)公司保安部門的人員有著這樣的感慨。

為了防范炸彈之類的破壞性威脅，金茂大廈喂養(yǎng)了幾條狼狗，每天的不同時段，它們會被拉出去“巡邏”。

大風的壓力

林賢光曾是建設部建筑智能化系統(tǒng)工程設計專家工作委員會首席專家，他對高層建筑建設管理的概括是：“在一般建筑中很普通甚至是不成問題的問題，到了超高層建筑中都成了特殊問題?！?/p>

張健和他的同事們，在起風的日子里，總能聽到樓面外的鋼管發(fā)出“咣咣”的巨響。

稍高一些的建筑物就開始承受側向風力。隨著建筑物的增高，側向風力成倍地增加，自重和活荷載也隨之加大。“100米上下的高樓，防震是主要的問題，超過了250米，抗風就成為首要問題。因為如此高的鋼結構在風力作用下，有點像一根面條，長而細，容易搖擺?！苯ㄖO計師路大宇說。

一個在普通房屋中不會出現(xiàn)的現(xiàn)象是：到了冬天，在氣溫較低的情況下(紐約世界中心的資料是氣溫低于零下6攝氏度)，會由于低層和地下室的冷空氣竄入電梯井，經(jīng)煙囪效應形成強大氣流，造成電梯關不上門。

豎起來的王國

此外，底層的一些氣味很容易被帶到高層，如廚房的氣味、油煙味等，此時如在底層或地下室有電焊操作或燃氣泄漏就可能將火源隨氣流帶到高層，極端危險。

同時，由于電梯轎廂與井壁間的縫隙很小，在電梯移動時，氣流的摩擦會產(chǎn)生嘯叫。在金茂大廈，人們就會聽到電梯發(fā)出“牛叫一樣的聲音”。據(jù)對于超高層建筑設計極有經(jīng)驗的美國SOM設計事務所說，這是個國際性難題，目前尚未找到很好的解決辦法。

監(jiān)視器是大廈里另一樣無所不在的物件兒。由于樓層多、空間復雜，安全保衛(wèi)自然也有其特殊性。浦西高層寫字樓聯(lián)誼大廈物業(yè)管理處的工作人員說：“除了廁所之外，大廈的每一個角落都在監(jiān)視器的監(jiān)測之下。如果樓里藏著一個人，只要他不是一直杲在廁所，一出來就會被監(jiān)視器看到?！?/p>

而監(jiān)視器的數(shù)量，是每一棟大廈的安全機密。

為了確保安全、防止巡視的規(guī)律性被外界掌握，保安人員被編為幾個組，隨機確定班次和巡邏順序——“從幾樓開始、從什么時間、哪個班次開始，都不確定?！?/p>

毫不夸張地說：一座高樓就是一個豎起來的王國。