1當前高層建筑越來越多，而高層建筑一般都設有一層或多層地下室，地下室防水滲漏現象多有發(fā)生，而由此引起人們的高度關注。眾所周知，建筑防水的主要作用是保障建筑物的使用功能，同時也可以起到延長建筑物的使用壽命效果。地下防水工程是一門綜合性、實用性很強的工程技術，要求高，難度大。其施工質量的好壞，直接影響了高層建筑地下室的使用功能。

1 工程概況

濱州寶地錦繡城8—13#樓，樁基礎，框剪結構，層數24層，有二層地下室，地下室面積5880m2。車庫地下一層，建筑面積6400m2。整個防水面積21200m2。整個地下部分底板及剪力墻采用C30砼，防水等級為S8。底板下面及剪力墻外表面采用2遍1.2厚聚氯乙烯PVC防水卷材。

2 防水混凝土施工的質量控制

2.1 混凝土配合比的質量控制

本工程地下室混凝土工程均采用泵送商品混凝土，機械振搗。

(1)商品混凝土應有良好的砂石級配，其砂含泥量控制3%以內且不得呈塊狀，石子含泥量控制在1%以內。(2)為降低水化熱，在混凝土中摻入適量的粉煤灰、高效減水劑等，以降低混凝土水灰比，提高混凝土強度。(3)為使混凝土中產生自應力使結構處于受壓狀態(tài)，在混凝土中摻入水泥用量8%的AEA微膨脹劑，以避免產生裂縫。(4)泵送混凝土坍落度宜控制在14～16cm。

2.2 混凝土澆筑的質量控制

(1) 混凝土澆筑前，應先將基層表面清理干凈，并用防水砂漿做墊層處理。

(2) 底板混凝土澆搗采用“斜面分層、薄層澆筑、自然流淌、連續(xù)推進、一次到底”的施工方法；分層厚度宜為0.4～0.5m，并按1.5～1.6的坡度斜向推進，保證上下層混凝土不超過初凝時間。

(3) 為減少面層混凝土的收縮量，應采用二次振搗工藝；在混凝土振搗密實后，對表面原漿進行找平、抹實、壓光等3次抹壓。

(4) 混凝土澆筑完成后，為防止底板混凝土干縮和溫差引起裂縫，在混凝土初凝后覆蓋塑料薄膜和草袋，進行不少于14 d的保溫養(yǎng)護。

(5) 外墻混凝土宜采用“斜面分層施工法”；坡道、樓梯等高低處的混凝土宜采用“二進施工法”，即先底部的混凝土向前施工5～8m，再倒回施工高處，以防墻角混凝土產生漏漿；澆搗時，不宜留施工縫，應一次澆搗閉合完成；澆搗結束后，在混凝土初凝前，在外墻墻頂蓋上草袋加強養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于14d。

(6) 頂板混凝土澆筑前，應先清理干凈頂板模板，并澆水潤濕木模；澆筑時，應用平板振動器振搗，振搗棒采用“ 交錯式”方法進行振搗；采用振搗棒進行振搗時，振搗棒移動距離不得大于300mm，振搗棒插點要均勻排列，以防止漏振；每一插點要掌握好時間，以混凝土表面呈水平不再下沉、不出氣泡、表面泛出灰漿為準。

(7) 地下室混凝土墻板結構模板不宜拆除過早，否則極易造成混凝土結構墻面因溫差應力形成貫穿性裂縫，成為滲水通道。

3 細部防水工程的施工質量控制

3.1 施工縫處理

施工縫的處理是地下室防水工程成功的關鍵之一，處理不當將功虧一簣。在工程施工中盡量避免施工縫的出現，當必須留置時，通常留在建筑受力較小且便于施工的部位。為了保證施工縫不滲漏且易于施工，宜采用平直縫節(jié)點構造，在側壁中部埋設止水鋼板(厚1.5mm)并在施工縫兩側做20×20mm (深×寬)的槽，用聚合物水泥防水砂漿嵌槽。在底板與墻體連接處必須留置施工縫時，則要留設在墻身距底板的300～500mm左右處，而且最好呈公槎(凸)型，并做成企口增設鋼板止水帶(-300mm×2mm)；設金屬止水板時，寬、厚度要符合規(guī)范要求并要滿焊接頭；在焊接時應錨牢固，兩邊應做短鋸齒狀。施工縫澆筑時，應將接縫表面鑿毛，清除干凈浮碴等，并沖洗濕潤；然后在其表面鋪設30～50 mm厚的1∶1水泥漿或涂刷混凝土界面處理劑，最后澆注混凝土，振搗密實。

3.2 穿墻螺栓止水處理

混凝土墻板結構施工時，采用對拉螺栓對模板進行固定(內外墻壁模板宜采用直徑12～14@500×500螺桿對拉，模板拼裝整齊、規(guī)則)，并在穿墻螺栓的中間焊接金屬止水盤，以起到更好的防滲效果；混凝土澆筑完畢，拆模后抹灰前，應對拉螺栓根部剔鑿20mm左右的缺口，并用氣焊燒斷螺栓端桿，用防水砂漿封堵抹平缺口；凡容易形成滲水通道的地方均應焊上金屬止水盤，以達到防水目的。

4 聚氯乙烯PVC防水卷材施工質量控制

4.1 防水基層要求和氣候要求

4.1.1 卷材防水層的基層必須平整密實、清潔干燥、無積水、無沙粒等實起物、無易戳破卷材的尖銳物質及其他雜物。

4.1.2 鋪貼卷材的找平層在陰陽角處做成圓弧或45°折角。

4.1.3 雨天、雪天、五級風以上、氣溫-10℃以下不能施工。

4.2 施工要點：

4.2.1 粘結前，應先將基層表面清理干凈，基面須平整、牢固、無油污、無空鼓等。樁頭上表面、側面滿刷滲透結晶防水涂料，樁頭應清理干凈，松動不密實部位應剔除，并保證涂刷質量，不得遺漏或涂刷不到位。

4.2.2 在保護墻轉角處、陰陽角、管道等特殊部位，應增貼寬度500mm以上的PVC卷材作為附加層。

4.2.3 鋪貼時，應采用滿鋪法，膠粘劑涂刷在基層表面應均勻、不露底、不堆積，膠粘劑涂刷后應隨即鋪貼卷材，防止時間過長而影響粘結質量。

4.2.4 鋪貼防水卷材時不得起皺，不得用力拉伸卷材，邊鋪邊貼，排除卷材下面的空氣和多余的膠粘劑，保證卷材與基層面以及各層卷材之間粘結密實。

4.2.5 鋪貼防水卷材的搭接部位的搭接寬度不得小于80mm，上下兩層和相鄰的兩幅卷材接縫應錯開1/3的幅寬。

4.2.6 卷材與找平層的粘結率不低于85%。

4.2.7 鋪貼卷材應先鋪平面，后鋪立面，交接處交叉搭接。樁頭立面滲透結晶與墊層平面卷材交接處，粘貼遇水膨脹止水條。

4.2.8 防水卷材接縫的搭接寬度長、短邊不應小于150mm，相鄰短邊接縫應錯開1500mm以上，水平轉角(墻面與墻面的夾角)與垂直轉角、墻面與地面夾角處均為300mm以上。

5 防水工程的成品保護

5.1 地下室底板、頂板等防水層施工完畢后須盡快進行下道工序施工，以防由于人為等因素造成防水層損壞。防水保護層施工時要做好成品保護，在施工時，操作人員應按作業(yè)順序作業(yè)，避免過多在已經施工的防水層上走動，并應一律穿軟底鞋，不得穿帶釘子的鞋操作。

5.2 防水層未固化以前不允許上人作業(yè)；干燥固化后應及時做保護層，以防破壞防水層，造成滲漏。

5.3 嚴禁在已做好的防水層上堆放物品，特別是金屬物品。

6 結語

綜上所述 ，高層建筑地下室防水工程是關系著建筑物結構主體自身的穩(wěn)定性和使用壽命，只有在施工過程中進行嚴格的施工質量控制，即做好防水混凝土施工質量控制、細部防水工程的施工質量控制、聚氯乙烯PVC防水卷材施工質量控制、防水工程的成品保護等，才能真正確保地下室防水工程的施工質量，從而切實有效的避免滲漏這一質量通病的出現。實踐證明，本工程地下室防水工程施工取得了良好的效果，建成投入使用以來無滲漏現象。