曹昌 文亮

沸沸揚揚的“長沙古城墻保護方案”，最終以政府為開發(fā)商“讓路”的方式告一段落。

3月8日，《中國經(jīng)濟周刊》記者在長沙潮宗街注意到，數(shù)十名工作人員正對長沙萬達廣場地下沉睡千年的潮宗街古城墻進行部分拆除遷移工作。按照此前定下的古城墻保護方案：原址保護長度約為20米，余下的100多米墻體將遷移別處。

在城市建設(shè)與文物保護的“較量”中，長沙古城墻被“選擇性”地保住“一小截尾巴”， 政府稱“二者兼顧”，老百姓喊“如鯁在喉”，開發(fā)商卻三緘其口——萬達豪宅或?qū)⒁蛭奈锏禺a(chǎn)概念“水漲船高”。

文化地標

2月25日，從長沙湘江一橋東面出發(fā)，沿湘江風(fēng)光帶北行千余米至潮宗街附近，“萬達公館” 四個紅底反白的大字十分搶眼——臨江望麓的長沙萬達廣場就坐落在此。

進入正在建設(shè)中的萬達廣場工地，記者看到，橫臥在深坑里的古城墻上方被帆布覆蓋，一頂印著“長沙考古”字樣的帳篷搭在旁邊。走近細看，古城墻以麻石做基礎(chǔ)，兩側(cè)由青磚包邊，部分城磚上刻有“長沙”、“寧鄉(xiāng)”、“忠義軍”等字樣。

“古城墻長約120米，頂部寬約5.7米，高約1.8米，內(nèi)側(cè)墻體屬宋元時期，外側(cè)墻體屬明清時期，兩段墻體呈現(xiàn)明顯疊壓關(guān)系，其中還保留著明顯的戰(zhàn)爭痕跡。”長期從事古建筑保護設(shè)計的湖南大學(xué)教授柳肅告訴《中國經(jīng)濟周刊》，“宋代城墻完整到現(xiàn)在的已很罕見，全國僅有十幾處，湖南此前僅在茶陵縣發(fā)現(xiàn)一處，現(xiàn)已是國家一級保護文物?！?/p>

號角聲遠，馬蹄聲去。深埋千年的潮宗街古城墻，把岳飛、辛棄疾、文天祥、李芾、曾國藩等一系列歷史人物串聯(lián)在了一起。

就古城墻的重要性，建筑藝術(shù)評論家方振寧認為，在抗金、抗元等戰(zhàn)斗中，長沙古城墻有著與其他城市不同的見證；長沙是一個多朝代中心城疊加的城市，其在中國城市史、文物建筑史上的重要性不言而喻；古城墻既有防衛(wèi)又有防洪的功能，其存在還可考證千年前江河和城市變遷的關(guān)系，“是古城長沙新的文化地標。”

兩難選擇

古城墻一朝復(fù)出，湖南上下驚喜，但隨之而來的是“糾結(jié)”。

位于開福區(qū)古城的潮宗街，為舊時長沙米廠、糧行集中地，以一條雍正年間始鋪的麻石路聞名。潮宗街歷史文化街改造初步完成后，2009年，長沙市政府開始對周邊地區(qū)進行舊城改造，在招商引資過程中，萬達集團成為了該區(qū)域開發(fā)商之一。

“舊城改造難在拆遷，房屋太多，只有拆掉挖開以后才能進行文物調(diào)查勘探，但找到的文物往往又跟原來的規(guī)劃發(fā)生沖突。”長沙市市長張劍飛稱，“這真是一個兩難選擇?！?/p>

城市建設(shè)與文物保護存在巨大的矛盾，這種現(xiàn)象并非長沙獨有。

湖南省文物局文物保護處處長熊建華介紹，在杭州等地，甚至在一些發(fā)達國家，解決問題的方法是，政府先進行文物探測與發(fā)掘，再將土地“三通一平”后移交企業(yè)。但因為地方經(jīng)濟實力等原因，有些地方政府往往從拆遷開始就將土地交給了企業(yè)，所以，一旦發(fā)現(xiàn)文物就會出現(xiàn)諸多麻煩，甚至存在為開發(fā)商“讓路”的情況。

長沙也不例外。

2011年11月，在長沙市文物局考古研究所指導(dǎo)、監(jiān)控下，埋在地下約6米深的潮宗街古城墻重見天日，萬達廣場這個超過140億元的重大招商引資項目，旋即停工。

就萬達廣場的拆遷成本，長沙市政府給出的數(shù)據(jù)是24.5億元，而萬達集團支付給政府方面的土地出讓金亦為24.5億元。

如果對古城墻實施整體保護，意味著萬達集團需就此退出，誰來“埋單”？

切割保護

20米。

這是長沙市政府相關(guān)部門對長沙潮宗街古城墻不可移動文物確定下來的原址保護長度。

2月下旬的媒體發(fā)布會上，長沙市文物局局長曹凜介紹，這20米是總長120余米的古城墻中“保存最完好、信息量最豐富、價值最重要的一段”，設(shè)計方將架設(shè)在城墻上的玻璃罩上移至萬達廣場，屆時，人們在廣場上就能俯瞰古城墻遺址，余下的100余米將整體切割下來，移到別處。

湖南省文物局一位不愿具名的官員向《中國經(jīng)濟周刊》透露，2月15日，省、市文物局及長沙市政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)已到國家文物局匯報初步發(fā)掘情況、擬采取保護措施，不過，國家文物局當(dāng)場沒有表態(tài)，上述方案是多方溝通、反復(fù)論證、相互妥協(xié)的結(jié)果?！皩氊愑袝r就像燙手的山芋，誰也不敢輕易表態(tài)！”

在北京梁思成林徽因故居“維修性拆除”、重慶原國民政府軍事委員會行營“保護性拆除”的背景下，剛剛“出爐”的長沙潮宗街古城墻保護方案同樣受到諸多質(zhì)疑，有人稱之為“以閹割的方式作別了歷史”，還有人戲稱為“保護性切割”。

當(dāng)?shù)卣灿小半y言之隱”。

“如果一個城市都是水泥森林，那它是一個沒有靈魂的城市。”張劍飛說，“但是，在城市建設(shè)過程中，如果一發(fā)現(xiàn)文物古跡就停住不建，對于長沙這個歷史文化名城而言，可能就沒辦法搞建設(shè)了，停下來損失太大。我們希望為理想而奮斗，但如果是一個純粹的理想主義，那可能這個事情最后就一點都辦不成了！”

據(jù)了解，湖南省文物局擬將潮宗街古城墻申請為“湖南第三國保地（全國重點文物保護單位）”，此前，湖南另兩處“國保地”為龍山里耶古城遺址和袁隆平雜交水稻試驗基地舊址懷化安江農(nóng)校紀念園。

豪宅升值？

作為長沙豪宅的“新標桿”，長沙萬達廣場自建設(shè)以來就備受市場關(guān)注。

據(jù)長沙萬達廣場售樓部提供的資料顯示，長沙萬達廣場由國內(nèi)最大民營企業(yè)——萬達集團開發(fā)，該項目占地約180畝，總建筑面積約101.8萬平方米，項目總投資超過140億元。按照萬達集團的思路，長沙萬達廣場的超高層精裝修部分將打造成長沙的“首席豪宅”。

長沙潮宗街古城墻保護方案出臺之前，長沙萬達廣場項目部經(jīng)理稱，因停工造成的損失每天在50萬元以上。這意味著，停工3個多月造成了萬達集團方面約5000萬元損失。

“這是一個小數(shù)目，企業(yè)將自行承擔(dān)（損失）?！?湖南省文物局不愿具名的官員舉例說，“長沙目前有3個廣場正在進行類似考古，其中，五一廣場商圈附近的一個廣場因停工造成的日利息支出就達300萬元?！?/p>

該官員同時認為，萬達集團方面十分樂意古城墻“部分落戶”長沙萬達廣場，長沙一商人在湖南第一師范隔壁搞開發(fā)時，考證出其中一間破爛不堪、不足十平米的房子為蔡鍔母親的故居，遂申請文物保護，整個樓盤因此“水漲船高”?！巴踅×郑ㄈf達集團董事長）是一個十分重視區(qū)位優(yōu)勢與歷史文化結(jié)合的企業(yè)家，原址保護對他來說有百利而無一害！”

記者手記

我們不需要千篇一律的城市

城市，像開著挖掘機、盾構(gòu)機的沖鋒軍團，炮聲隆隆，煙塵滾滾，高樓拔地而起，將歷史遺跡碾成碎片。

從“楚漢名城”到《水經(jīng)注》里的“長沙郡”，從“紅臉的關(guān)公戰(zhàn)長沙”到辛棄疾的“飛虎軍”……長沙，已有3000多年的歷史了。作為中國歷史上保持城名、城址不變最長時間的城市之一，長沙飽受戰(zhàn)亂摧殘。特別是1938年焦土抗戰(zhàn)中的“文夕大火”，幾使全城歷史文化遺跡損失殆盡。

潮宗街古城墻發(fā)現(xiàn)后，三湘大地開啟了一輪“湖南精神”的大討論。很多湖南人捫心自問：我們的根在哪里？湖湘子弟會不自覺地從歷史文化上溯源。但那分做兩截的城墻，講述起歷史故事來又如此糾結(jié)，如此莫可奈何。

如何向子孫交代？只有如實道來：因為GDP，因為要賣地，因為要建設(shè)更加美好的城市……但我們的子孫們仔細一想：不對，你們所高唱的“湖南精神”，不還打上了一點功利主義的色彩、曖昧著一點銅臭的味道嗎？

在日益增長的各項指標要求下，我們未必比主政者做得更好。長沙也有不少城市建設(shè)項目為文化遺產(chǎn)“讓路”的例子，長沙27座漢王（后）陵的保護，政府給開發(fā)商賠了數(shù)億元。

誰也不愿意成為歷史的罪人。

從城市化、郊區(qū)城市化、逆城市化，再到再城市化，城市演進的過程中，沒有人能用目光抵達到數(shù)百、數(shù)千年后長沙城的模樣。我們期待，子孫生活在潮宗街，120余米或者更長的古城墻蜿蜒于城市之中，墻體如青銅般屹立，四周有鴿子在啾啁……

我們需要什么樣的生活？誰都會列出個一、二、三。但相同的是，我們不需要千篇一律的城市。