汪子涵 張陸潤

(1.重慶大學(xué)，重慶 400000;2.中冶賽迪工程技術(shù)股份有限公司，重慶 400000)

21世紀，中國已步入老齡化社會。中國現(xiàn)有老齡人口已超過1.6億，且每年以近800萬的速度增加，到2050年，中國老齡人口將達到總?cè)丝诘?/3。以重慶市為例，2009年以來，重慶市老年人口已達492萬，占全市總?cè)丝诘?6%。隨著老年人口的快速增加，對老年人的生活照料、康復(fù)護理、醫(yī)療保健、精神文化等需求日益凸顯，建設(shè)大型綜合性老年養(yǎng)生社區(qū)已成為大勢所趨。

1 項目概況

古路鎮(zhèn)老年養(yǎng)生社區(qū)位于重慶古路鎮(zhèn)紅楓溫泉景區(qū)，其東接統(tǒng)景鎮(zhèn)，南靠渝北空港工業(yè)園區(qū)，總規(guī)劃面積約13 km2，總規(guī)劃人口將超過2萬。景區(qū)將打造老年養(yǎng)生社區(qū)核心區(qū)、萬畝紅楓溫泉旅游度假區(qū)和休閑養(yǎng)心觀光區(qū)三大功能區(qū)域。

本項目為老年養(yǎng)生社區(qū)核心區(qū)，規(guī)劃面積約5000畝，用地西臨渝鄰高速、繞城高速，南北環(huán)接新、舊草統(tǒng)公路，交通快捷、便利。地形分析顯示，項目用地呈東西兩側(cè)高、中部較低之勢，高程從265m～475m不等，用地現(xiàn)狀以山地、丘陵為主，其間山巒環(huán)抱，溫塘河、九姥湖以及溪澗等水系縱貫，呈現(xiàn)出依山傍水、藏風(fēng)聚氣的風(fēng)水寶地特質(zhì)。

另一方面，項目雖擁有地貌、溪谷、溫泉、山林與農(nóng)耕文化等眾多極具魅力的景觀資源，但由于地勢高差較大，地形較為復(fù)雜，景觀整體感不強，將會給建筑布置、景觀設(shè)計和交通組織帶來一定的難度。

2 發(fā)展戰(zhàn)略與規(guī)劃理念

本項目將依托全國第一大紅楓林，發(fā)掘獨具特征的溫泉資源和山地生態(tài)景觀，發(fā)展成以“老年、養(yǎng)生、健康”文化為主題，集老年公寓、旅游休閑、酒店服務(wù)、溫泉療養(yǎng)，以及居家養(yǎng)老院落于一體的現(xiàn)代復(fù)合型高尚老年社區(qū)。

本項目規(guī)劃靈感源自于“紅楓”諧音，取意“祥鳳之姿”。同時，項目規(guī)劃將順應(yīng)貫穿南北的山脊龍脈，依山就勢，形成“吉龍祥鳳，龍鳳共棲”之勢。寓意項目的規(guī)劃實施將為居住于此的老年朋友帶來祥和、安康的晚年福祉。正可謂:“紅楓萬畝灑天地，靜湖碧波映晴天。溪澗小橋涓流水，桃源宜居效農(nóng)院。溫湯諧趣頤天年，勝似仙境落人間。”

3 規(guī)劃結(jié)構(gòu)與建筑布局

整體規(guī)劃以“周易太極”結(jié)構(gòu)展開，以原生村落式布局喚醒塵封已久的古鎮(zhèn)記憶。地塊規(guī)劃架構(gòu)以“龍脊”與“河谷”為界，形成“陰陽二儀”相運相生，附會“五行、八卦”傳統(tǒng)學(xué)說，生成“一軸、三脈、六區(qū)”的總體布局。各區(qū)域由“陰陽之界”來達到異中求同、互為其根，讓生命之輪運轉(zhuǎn)于乾坤。

1)酒店服務(wù)區(qū)。酒店服務(wù)區(qū)占地面積約53畝，總建筑面積約25000m2，擁有2500人的綜合接待能力，主要包括星級酒店、會議培訓(xùn)和展覽三大功能。建筑群體根據(jù)地勢自然特征，沿山體線形布局，錯落有致。建筑空間層層遞進，靈活多變。建筑與外部山體及濱水空間存在不同程度的滲透與融合，使人們穿行其中時獲得豐富的空間感受和步移景異的觀感效果。

2)溫泉療養(yǎng)區(qū)。溫泉療養(yǎng)區(qū)占地面積約156畝，總建筑面積約6000m2，全區(qū)分為“慧海禪風(fēng)”“禪韻湯境”“禪心養(yǎng)生”三個功能分區(qū)。其中，“慧海禪風(fēng)區(qū)”為大眾消費活動區(qū)，“禪韻湯境區(qū)”為VIP溫泉區(qū)，“禪心養(yǎng)生區(qū)”以東方養(yǎng)生文化為亮點，專為醫(yī)院、療養(yǎng)中心服務(wù)，突出老年溫泉理療體驗。此區(qū)以重慶山地傳統(tǒng)園林式風(fēng)格，通過滿目皆綠、清澈流水、寂靜叢林的生態(tài)植被環(huán)境，達到陽光、森林、溫泉的三重沐浴效果。

3)老年公寓配套區(qū)。老年公寓配套區(qū)占地約92畝，總建筑面積約82000m2，屬于社區(qū)和機構(gòu)養(yǎng)老部分，包括四棟老年公寓以及醫(yī)院、療養(yǎng)中心、老年藝術(shù)與文化中心、老年餐飲與商業(yè)等。老年公寓配備完善的服務(wù)設(shè)施，采用“島式”服務(wù)，可以隨時觀察到公寓內(nèi)老年人的生活狀況。醫(yī)院、療養(yǎng)中心設(shè)置頂級護理醫(yī)療體系，為老年人的健康保駕護航，老年藝術(shù)與文化中心內(nèi)設(shè)有老年講壇，為老人舉辦各類講座，同時將開展老年文化研究，為老年人提供“老有所養(yǎng)、所依、所樂、所為”的生活氛圍。老年餐飲與商業(yè)作為綜合配套服務(wù)的有機補充，將進一步滿足老年公共活動需求。

4)居家養(yǎng)老院落區(qū)。居家養(yǎng)老院落區(qū)(A，B區(qū))占地分別為434畝和280畝，總建筑面積分別為190 200m2和138 300m2，采用散布式原生村落格局，以山地生態(tài)為構(gòu)圖底蘊，營建出一簇簇細胞脈絡(luò)式的充滿生命張力的居住場所氛圍，強調(diào)自然景觀對建筑院落空間的滲透，以實現(xiàn)老年人“康居、樂居、養(yǎng)生”理念之精髓。本區(qū)由16個組團院落組成，包含“竹”“茶”“荷”“梅”“農(nóng)耕”等不同主題，以適應(yīng)不同人群對空間環(huán)境的需求，各組團相互獨立又有機聯(lián)系。每個組團均為獨棟及類獨棟院落圍合而成的庭院。在這個仿佛天窗的無蓋空間里，上應(yīng)蒼天，下合大地，周圍是院屋，中國傳統(tǒng)文化中的“天、地、人”的三界空間在此得到淋漓盡致的體現(xiàn)。這種具有向心力的大庭院將形成溫情、互助的鄰里交往空間，為老年朋友提供了頤養(yǎng)安居的一方凈土。

5)休閑養(yǎng)心觀光區(qū)。休閑養(yǎng)心觀光區(qū)占地面積約1665畝，以“朝陽寺—紅楓塔—九姥湖”沿線為景觀節(jié)點，分別形成“禪、佛、道”三大文化主題。同時，以沿湖自然綠脈為構(gòu)架基礎(chǔ)，打造具有山野湖濱自然風(fēng)韻的特色山水復(fù)合景觀，呈現(xiàn)出“漫游紅巒觀太平，順流碧水兆豐年”的盛世祥和景象。為長居于此和外來觀光的老年人提供精神信仰和休閑養(yǎng)心的雙重空間。

4 建筑風(fēng)格

建筑造型采用濃郁的巴渝傳統(tǒng)建筑風(fēng)格，形態(tài)輕盈精巧，色彩清明素雅，與大自然融為一體，以實現(xiàn)古老文脈的傳承。立面強調(diào)川東民居特色，在使用地域性材料的同時引入現(xiàn)代材料和造型元素，充分體現(xiàn)中國傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代地域主義的交融。

5 景觀系統(tǒng)

本項目景觀設(shè)計強調(diào)水脈相通、綠帶縱橫、季相交替，形成山情野趣的流動樂章，都市生活的紛擾冗雜在此得以沉積與凈化，主要分為人工景觀和天然景觀兩部分。

1)人工景觀。

人工景觀主要為生態(tài)廣場、觀景平臺、梯田、森林公園、草坪公園、濕地公園和高爾夫練習(xí)場等，同時考慮健康步道、野趣農(nóng)耕等體驗項目，設(shè)計充分考慮了各開放空間在功能布置和氛圍上的差異性和互補性。

2)天然景觀。

天然景觀分為原生林區(qū)、風(fēng)景林區(qū)、濱水綠化區(qū)3種類型。在原生態(tài)林區(qū)中，植被依附山脈自然起伏，注重構(gòu)建豐富穩(wěn)定的林緣天際輪廓線，保留原生的紅楓林等樹種，林蔭中可設(shè)置多條沿天際線展開的步行蹬道，成為人們親近自然，有利身心的健身步道;在風(fēng)景林區(qū)中，植被體現(xiàn)豐富多姿，層次多元，以帶狀闊葉林為主體樹種，呈線形分布，配合院落組團的風(fēng)格各異而變化;在濱水綠化區(qū)中，在大量鄉(xiāng)土物種構(gòu)成的綠化景觀基礎(chǔ)體系上，發(fā)揮親水的優(yōu)勢，設(shè)置濱湖漫步道，利用開闊的水面，打造觀光游覽、健身療養(yǎng)的湖區(qū)自然生態(tài)風(fēng)景區(qū)并以水上休閑活動為主，成為人們休閑娛樂的聚集地。

6 交通組織、公共服務(wù)設(shè)施與無障礙設(shè)計

交通組織設(shè)計以基地外圍的新、舊草統(tǒng)公路為依托，布置6個對外交通出入口。結(jié)合山地丘陵地勢，沿等高線合理布置社區(qū)內(nèi)車行、人行交通網(wǎng)絡(luò)。此外，社區(qū)內(nèi)部擬采用電瓶車轉(zhuǎn)乘系統(tǒng)，方便老年人出行。公共服務(wù)設(shè)施強調(diào)對老年長者的人性化關(guān)懷，根據(jù)分區(qū)和服務(wù)半徑設(shè)置社區(qū)幼兒園、老年人俱樂部、商業(yè)、生態(tài)停車及運動康樂設(shè)施，使老人在安度晚年生活之余盡享天倫之樂。此外，本社區(qū)采用全通道無障礙設(shè)計，范圍包括建筑入口、入口平臺、樓梯、電梯、候梯廳、公共走道、無障礙居室等多個環(huán)節(jié)。

7 綠色低碳規(guī)劃與節(jié)能建筑設(shè)計

本項目擬通過LEED金獎示范項目的打造，實現(xiàn)節(jié)地、低碳、節(jié)能、節(jié)水等10大系統(tǒng)的優(yōu)化設(shè)計，通過對社區(qū)自然通風(fēng)、日照及采光環(huán)境等模擬分析顯示，社區(qū)風(fēng)速范圍在2m/s～5m/s之間;冬季90%以上建筑可以實現(xiàn)每天2h的日照;夏季50%以上的建筑能夠通過山體、植物及建筑間的相互遮擋，有效降低室內(nèi)太陽輻射傳熱，實現(xiàn)建筑室內(nèi)、外環(huán)境優(yōu)化。將使社區(qū)二氧化碳減排25%，非傳統(tǒng)水源應(yīng)用與可再生能源的應(yīng)用量占比達30%以上，為綠色、低碳、宜居老年養(yǎng)生社區(qū)的打造提供技術(shù)保障。

8 結(jié)語

“祥鳳振翅，擇地而棲”。古路鎮(zhèn)老年養(yǎng)生社區(qū)規(guī)劃設(shè)計，以周易風(fēng)水作為理念基礎(chǔ)和先導(dǎo)，踐行“天人合一、陰陽合一、身心合一”的傳統(tǒng)自然觀，旨在為重慶地區(qū)打造集“居、學(xué)、教、醫(yī)、樂”于一體的老年“鳳巢”。本項目的最終落成，必將形成全國養(yǎng)老綜合社區(qū)示范基地、巴渝建筑文化集中展示區(qū)，以及重慶市“宜居、綠色、低碳”示范區(qū)，成為我國老年服務(wù)社區(qū)建設(shè)領(lǐng)域先進理念的第一標(biāo)桿。

[1]楊小東，鐘 聲.老年人居住建筑:應(yīng)對銀發(fā)時代的住宅策略[M].北京:機械出版社，2008.

[2]趙曉征.養(yǎng)老設(shè)施及老年居住建筑:國內(nèi)外老年居住建筑導(dǎo)論[M].北京:中國建筑工業(yè)出版社，2010.

[3]羌 苑.國外老年建筑設(shè)計[M].北京:中國建筑工業(yè)出版社，1999.