廈門港口開發(fā)建設(shè)有限公司 藍(lán)泗方

中南財經(jīng)政法大學(xué)會計學(xué)院 王艷君

一、案例介紹

CH公司2011年1月10日以6 000 000元的價格出售一臺生產(chǎn)設(shè)備給KL租賃公司，該設(shè)備的賬面原值為14 400 000元，已提折舊7 200 000元。預(yù)計使用年限為12年，已使用6年，采用直線法計提折舊，凈殘值為0。同時，CH公司采用融資租賃方式從KL租賃公司租入該設(shè)備，設(shè)備的最低租賃付款額為7 500 000元，租賃開始日租賃資產(chǎn)的最低租賃付款額的現(xiàn)值大于租賃資產(chǎn)的公允價值，租賃資產(chǎn)的公允價值為6 000 000元，雙方商定，租賃期為5年，款項分5年于每年年末支付。租賃期滿，該設(shè)備歸承租方CH公司所有。CH公司在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生可歸屬于租賃項目的手續(xù)費、差旅費12 000元。假定銷售完成日和租賃開始日為同一日，該設(shè)備尚可使用年限為6年，期滿凈殘值為0，采用直線法提取折舊，不考慮銷售過程中發(fā)生的相關(guān)費用。（采用內(nèi)插值法可求得實際利率i=7.93%，具體每年末應(yīng)攤銷未確認(rèn)融資費用見下表。）

表 未確認(rèn)融資費用分?jǐn)偙恚▽嶋H利率法） 單位：元

該融資性售后回租業(yè)務(wù)中發(fā)生初始直接費用及出現(xiàn)資產(chǎn)售價與原賬面價值不一致的情況，租期內(nèi)CH公司該如何進(jìn)行相關(guān)的納稅處理？

二、相關(guān)規(guī)定

國家稅務(wù)總局2010年第13號公告對固定資產(chǎn)融資性售后回租業(yè)務(wù)的流轉(zhuǎn)稅和所得稅做了明確規(guī)定：一是融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租方出售資產(chǎn)的行為不確認(rèn)為銷售收入，不屬于增值稅和營業(yè)稅征收范圍，不征收增值稅和營業(yè)稅。二是融資性售后回租業(yè)務(wù)中，對融資性租賃的資產(chǎn)仍按承租人出售前原賬面價值作為計稅基礎(chǔ)計提折舊。租賃期間，承租人支付的屬于融資利息的部分 （即最低租賃付款額與出售固定資產(chǎn)賬面價值差額），允許作為財務(wù)費用在稅前扣除。

但是，在固定資產(chǎn)售后融資租回業(yè)務(wù)中，對于承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的，可歸屬于租賃項目的手續(xù)費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用以及留購費屬于融資過程中發(fā)生的手續(xù)費支出，在會計上則計入融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值。那么，這些初始直接費用以及留購費是否可以稅前扣除？國稅總局2010年第13號公告雖然只對承租人支付的屬于融資利息的部分允許作為財務(wù)費用在稅前扣除。但筆者認(rèn)為，公告將該業(yè)務(wù)視同抵押貸款，承認(rèn)融資利息支出的合理性，那么在融資過程中發(fā)生的手續(xù)費支出稅前扣除也是合理的，同時，留購費也可視為融資利息的一部分 （因為企業(yè)完全可以通過提高租金使留購費為0元）。按會計準(zhǔn)則規(guī)定計提的折舊及融資費用可分為兩部分，一部分按最低租賃付款額現(xiàn)值與公允價值的較低者計提的折舊及未實現(xiàn)售后租回?fù)p益的攤銷，另一部分為初始直接費用的折舊。因此，對于前者應(yīng)與出售前原賬面價值作為計稅基礎(chǔ)計提的折舊相比較，進(jìn)行相應(yīng)的納稅調(diào)整。而對于初始直接費用的折舊則作為融資過程中發(fā)生的手續(xù)費支出分期扣除即可，不需要進(jìn)行納稅調(diào)整。

會計上將售后融資租回業(yè)務(wù)分為銷售業(yè)務(wù)與融資租賃業(yè)務(wù)兩部分，銷售過程產(chǎn)生的損益將來作為對折舊費用的調(diào)整，并未計入當(dāng)期損益，這與稅法不確認(rèn)為銷售收入一致；租回時與融資租賃會計處理相同。因此，會計處理與稅務(wù)處理的差異只是租賃期內(nèi)各年度的會計利潤與應(yīng)納稅所得額之間的差異，如果從整個租賃期的影響總額看，這種差異就不存在了。

三、賬務(wù)處理

CH公司相關(guān)會計處理如下：

（1）CH公司2011年1月10日固定資產(chǎn)出售時：

①借：固定資產(chǎn)清理 7 200 000

累計折舊 7 200 000

貸：固定資產(chǎn) 14 400 000

②借：銀行存款 6 000 000

遞延收益：未實現(xiàn)售后租回?fù)p益（融資租賃） 1 200 000

貸：固定資產(chǎn)清理 7 200 000

（2）CH公司于2011年1月10日以融資租賃方式租回固定資產(chǎn)：

借：固定資產(chǎn)：融資租入固定資產(chǎn)6 012 000

未確認(rèn)融資費用 1 500 000貸：長期應(yīng)付款：KL租賃公司7 500 000

銀行存款 12 000

（3）CH公司2011年12月31日按照實際利率法攤銷未確認(rèn)融資費用：

借：財務(wù)費用 475 80

貸：未確認(rèn)融資費用 475 800

（4）CH公司2011年12月31日支付租金：

借：長期應(yīng)付款：KL租賃公司1 500 000

貸：銀行存款 1 500 000

（5）租賃期滿時承租人取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)，因此應(yīng)以租賃開始日租賃資產(chǎn)的壽命（尚可使用6年）作為折舊期間，并按與該項資產(chǎn)計提折舊所采用的折舊率相同的比例對未實現(xiàn)售后租回?fù)p益進(jìn)行分?jǐn)偂H公司2011年12月31日提取折舊，攤銷遞延收益。

借：制造費用 1 202 000

貸：遞延收益：未實現(xiàn)售后租回?fù)p益（融資租賃） 200 000

累計折舊 1 002 000

會計上將銷售過程產(chǎn)生的損益將來作為對折舊費用的調(diào)整，并未計入當(dāng)期損益，這與稅法不確認(rèn)為銷售收入一致。

（6）CH公司2012年至2015年12月31日各年支付租金、攤銷未確認(rèn)融資費用、計提折舊、攤銷遞延收益的會計分錄同上。

四、納稅調(diào)整

CH公司固定資產(chǎn)售后融資租回整個過程會計處理與稅務(wù)處理存在的差異以及納稅調(diào)整方法為：

2011年12月31日，計入制造費用的會計折舊為1 202 000元，其中，2 000元為初始直接費用的折舊，稅法允許扣除折舊應(yīng)調(diào)為1 202 000元 （原賬面價值作為計稅基礎(chǔ)計提折舊1 200 000元+初始直接費用的折舊2 000元應(yīng)允許扣除），未確認(rèn)融資費用攤銷475 800元。納稅調(diào)整方法：未確認(rèn)融資費用攤銷計入財務(wù)費用的金額為475 800元，而稅法沒有此概念，因此不允許在稅前扣除，需要納稅調(diào)增475 800元，同時，承租人支付的屬于融資利息的部分300 000元可以稅前扣除，需作納稅調(diào)減。全年需要納稅調(diào)增175 800元。

2012年12月31日，計入制造費用的會計折舊為1 202 000元，其中，2 000元為初始直接費用的折舊，稅法允許扣除折舊應(yīng)調(diào)為1 202 000元，未確認(rèn)融資費用攤銷394 580.94元。納稅調(diào)整方法：未確認(rèn)融資費用攤銷計入財務(wù)費用的金額為394 580.94元，而稅法不允許在稅前扣除，因此需要納稅調(diào)增394 580.94元，同時，承租人支付的屬于融資利息的部分300 000元可以稅前扣除，需作納稅調(diào)減。全年需納稅調(diào)增94 580.94元。

2013年12月31日，計入制造費用的會計折舊為1 202 000元，其中，2 000元為初始直接費用的折舊，稅法允許扣除折舊應(yīng)調(diào)為1 202 000元，未確認(rèn)融資費用攤銷306 921.21元。納稅調(diào)整方法：未確認(rèn)融資費用攤銷計入財務(wù)費用的金額為306 921.21元，而稅法不允許在稅前扣除，因此需要納稅調(diào)增306 921.21元，同時，承租人支付的屬于融資利息的部分300 000元可以稅前扣除，需作納稅調(diào)減。全年需要納稅調(diào)增6 921.21元。

2014年12月31日，計入制造費用的會計折舊為1 202 000元，其中，2 000元為初始直接費用的折舊，稅法允許扣除折舊應(yīng)調(diào)為1 202 000元，未確認(rèn)融資費用攤銷212 310.06元。納稅調(diào)整方法：未確認(rèn)融資費用攤銷計入財務(wù)費用的金額為212 310.06元，而稅法不允許在稅前扣除，因此需要納稅調(diào)增212 310.06元，同時，承租人支付的屬于融資利息的部分300 000元可以稅前扣除，需作納稅調(diào)減。全年需要納稅調(diào)減87 689.94元。

2015年12月31日，計入制造費用的會計折舊為1 202 000元，其中，2 000元為初始直接費用的折舊，稅法允許扣除折舊應(yīng)調(diào)為1 202 000元，未確認(rèn)融資費用攤銷110 387.79元。納稅調(diào)整方法：未確認(rèn)融資費用攤銷計入財務(wù)費用的金額為110 387.79元，而稅法不允許在稅前扣除，因此需要納稅調(diào)增110 387.79元，同時，承租人支付的屬于融資利息的部分300 000元可以稅前扣除，需作納稅調(diào)減。全年需要納稅調(diào)減189 612.21元。

以上各年合計需調(diào)增應(yīng)稅所得額0元 （175 800+94 580.94+6 921.21-87 689.94-189 612.21）。 可見，租賃資產(chǎn)的入賬價值為其最低租賃付款額的現(xiàn)值與其公允價值中較低者。確認(rèn)的融資費用為最低租賃付款額與租賃資產(chǎn)的入賬價值的差額，并按一定折現(xiàn)率計算在各租期進(jìn)行攤銷，隨著各年度占用資金額的減少，攤?cè)胴攧?wù)費用金額也相應(yīng)減少。而稅法上對融資租入固定資產(chǎn)屬于融資利息的部分采用直線法分期計入財務(wù)費用，所以融資租入固定資產(chǎn)對各年度應(yīng)納稅所得額的影響是相同的。

因此，會計處理與稅務(wù)處理的差異只是租賃期內(nèi)各年度的會計利潤與應(yīng)納稅所得額之間的差異，如果從整個租賃期（如上例2011年至2015年折舊期內(nèi)）的影響總額看，這個差異為0。

1.財政部會計司.2011.企業(yè)會計準(zhǔn)則講解2011。

2.國家稅務(wù)總局2010年第13號公告：對于融資性售后回租業(yè)務(wù)的流轉(zhuǎn)稅和所得稅相關(guān)涉稅問題的解析。