衛(wèi)輝市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 劉愛霞

房屋建筑工程質(zhì)量控制問題探討

衛(wèi)輝市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 劉愛霞

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們對(duì)居住條件的多元化需求發(fā)生很大變化，因此房地產(chǎn)業(yè)獲得相應(yīng)的發(fā)展。由于房屋建筑工程的質(zhì)量與人們生命財(cái)產(chǎn)安全有著非常密切的聯(lián)系，所以，在房屋建筑管理的同時(shí)，重點(diǎn)要從人、物、制度等方面做好房屋建筑工程的質(zhì)量控制。

一、抓好隊(duì)伍建設(shè)，確保工程質(zhì)量

當(dāng)前房屋建筑工程施工中存在的問題主要有2方面：一是質(zhì)量管理意識(shí)淡薄。一些施工單位僅重視工程的進(jìn)度，對(duì)工程質(zhì)量問題不夠重視，以至于在施工過程中盲目趕進(jìn)度，忽視了工程質(zhì)量的監(jiān)督和管理；二是人員素質(zhì)相對(duì)較低。隨著建筑技術(shù)的發(fā)展，建筑材料和施工工藝也在不斷更新，需要具有一定素質(zhì)的人員從事工程施工。然而，當(dāng)前的施工人員絕大部分是沒有經(jīng)過系統(tǒng)培訓(xùn)的進(jìn)城務(wù)工農(nóng)民，這部分人員缺乏專業(yè)知識(shí)，在施工過程中不能夠很好地按照施工技術(shù)要求進(jìn)行施工，因此在房屋建筑工程的質(zhì)量方面留下較多的安全隱患。

針對(duì)這些問題，筆者認(rèn)為應(yīng)從2個(gè)方面著手進(jìn)行改進(jìn)。一是在房屋建筑施工過程中，要形成了總承包的技術(shù)質(zhì)量管理長效機(jī)制，進(jìn)一步提高全員質(zhì)量意識(shí)。項(xiàng)目經(jīng)理處于監(jiān)督站的地位和作用，是施工企業(yè)在項(xiàng)目上的全權(quán)委托人，是整個(gè)工程施工過程的全權(quán)負(fù)責(zé)人。因此，項(xiàng)目經(jīng)理首先應(yīng)該強(qiáng)化質(zhì)量管理意識(shí)，同時(shí)，從各部門抽調(diào)得力人員成立質(zhì)量管理委員會(huì)，對(duì)房屋建筑施工工程的質(zhì)量進(jìn)行全面控制。二是應(yīng)當(dāng)建立完善的施工人員培訓(xùn)制度，尤其是加強(qiáng)新進(jìn)員工的培訓(xùn)工作。在這些人員上崗之前要有針對(duì)性地進(jìn)行崗前培訓(xùn)，讓他們對(duì)自己將要從事的工作有一定的認(rèn)識(shí)，上崗以后，通過老員工的“幫帶”和有關(guān)部門的監(jiān)督，讓他們能夠按照工程施工質(zhì)量的相關(guān)要求進(jìn)行施工。

二、嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，為提高工程質(zhì)量奠定基礎(chǔ)

合格材料是確保房屋建筑工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，應(yīng)該從采購、運(yùn)輸、檢測、使用4個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行控制。在材料采購過程中，要安排合適的人員，采購人員不僅要有較強(qiáng)的專業(yè)能力，也要有過硬的政治素質(zhì)和質(zhì)量意識(shí)。在采購過程中要堅(jiān)持貨比三家，采購前要對(duì)材料供應(yīng)商進(jìn)行全面的調(diào)查和了解，同時(shí)，收集欲采購材料的質(zhì)量和價(jià)格信息，了解供應(yīng)商的供貨能力。對(duì)施工中將要使用的材料，不僅要精心采購，還要密切關(guān)注其運(yùn)輸過程，不能使材料在運(yùn)輸過程中遭到破壞。貨物進(jìn)場以后，要進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢測，必要時(shí)要進(jìn)行相應(yīng)的試驗(yàn)。在施工過程中，質(zhì)量管理委員會(huì)要強(qiáng)化監(jiān)督，既要避免材料的浪費(fèi)，也要確?？茖W(xué)使用材料，不能因?yàn)槭褂貌划?dāng)而影響到工程的質(zhì)量。

例如，要特別注意保證水泥的質(zhì)量，購進(jìn)以后，要做好存放和防潮工作，不能因?yàn)榇娣挪缓枚霈F(xiàn)凝固或者其他質(zhì)量問題。在采購的時(shí)候也要對(duì)水泥的質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢查，貨物到場后，要嚴(yán)格進(jìn)行驗(yàn)收。購置碎石的時(shí)候，要根據(jù)建筑設(shè)計(jì)的有關(guān)要求，采購顆粒大小合格的碎石，在采購細(xì)砂的時(shí)候，要控制好砂中的含泥量。這些看起來是很簡單的事情，在采購的時(shí)候能夠慎重對(duì)待，就能確保工程的質(zhì)量，如果忽視了這些問題，就會(huì)影響到工程的質(zhì)量。另外，水泥地面脫層、空鼓、暴灰、裂縫、起砂，廁浴間地面倒坡、積水，房內(nèi)屋面漏水，滴水線向內(nèi)斜導(dǎo)等一些質(zhì)量通病既和工程施工組織中設(shè)計(jì)不合理有關(guān)，也與建筑構(gòu)材料質(zhì)量有關(guān)。

三、建立健全相關(guān)制度，強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)督職能

從目前的情況來看，房屋建筑工程質(zhì)量控制制度還不夠健全，對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督還不夠到位，缺乏必要的制度作為依據(jù)，在質(zhì)量管理方面還不能夠?qū)崿F(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化管理。對(duì)房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督的不到位是影響工程質(zhì)量的重要原因。與國外相比，我國的房屋質(zhì)量監(jiān)督體系是不封閉和不完善的，無論從權(quán)力約束，還是監(jiān)理單位作用的發(fā)揮等方面都存在一些問題。

針對(duì)這些問題，首先應(yīng)使質(zhì)量管理制度化、體系化和法制化。我國《建筑法》的頒布對(duì)于我國的建筑工程質(zhì)量管理體系的完善具有十分重要的指導(dǎo)作用。但是，在實(shí)施中發(fā)現(xiàn)《建筑法》逐漸顯露出執(zhí)法依據(jù)缺乏可操作性，法律法規(guī)的規(guī)定過于原則、可操作性不強(qiáng)等弱點(diǎn)。鑒于工程建設(shè)項(xiàng)目的特殊性，國家必須從長遠(yuǎn)角度出發(fā)，制定《建筑工程質(zhì)量法》，并在此基礎(chǔ)上，建立法律、行政法規(guī)細(xì)則，為今后工程質(zhì)量監(jiān)督管理依法開展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。另外，在施工過程中，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)結(jié)合自身施工的特點(diǎn)制定完善的質(zhì)量管理細(xì)則，如《質(zhì)量獎(jiǎng)罰條例》、《質(zhì)量狀況分析工作制度》、《施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查制度》等，為施工企業(yè)達(dá)到規(guī)范化、科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化管理提供堅(jiān)實(shí)的保障。監(jiān)理單位在整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施過程中發(fā)揮著重要的作用。監(jiān)理單位是獨(dú)立核算的法人或非法人單位，這使得他們能夠遵守科學(xué)、公正的職業(yè)規(guī)范，相對(duì)公正的開展對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。因此，在施工過程中，監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督是必不可少的。同時(shí)，應(yīng)當(dāng)借鑒發(fā)達(dá)國家發(fā)展建筑經(jīng)濟(jì)的做法與經(jīng)驗(yàn)，充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)的作用。近些年來，隨著我國的社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制建設(shè)穩(wěn)步進(jìn)行并日趨完善，行業(yè)協(xié)會(huì)必然會(huì)在產(chǎn)業(yè)組織結(jié)構(gòu)體系中發(fā)揮越來越大的作用，為房屋建筑施工質(zhì)量提供一定的保障。