羅 文，謝 孝，陳 進(jìn)

(中國(guó)人民解放軍后勤工程學(xué)院軍事建筑工程系，重慶401311)

重慶某綜合樓為三層框架結(jié)構(gòu)抬八層磚混結(jié)構(gòu)住宅房屋，體量較大，該建筑建成后受周邊施工影響出現(xiàn)局部隔墻裂縫、框架梁柱裂縫、房屋局部水平位移(外鼓)等異?，F(xiàn)象。通過(guò)對(duì)本案例的檢測(cè)鑒定，對(duì)其異常現(xiàn)象及原因進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查、檢測(cè)及分析，并指出地基不均勻沉降是導(dǎo)致房屋損壞的主要原因。

1 工程概況

該建筑建筑面積約15 300 m2，建于1998年，1999年1月竣工驗(yàn)收后交付使用，結(jié)構(gòu)立面示意見(jiàn)圖1。建筑物底層平面長(zhǎng)61.8 m，平均寬度28 m。主體結(jié)構(gòu)頂面標(biāo)高32.4 m，按我國(guó)相關(guān)建筑規(guī)范屬高層建筑。另外，質(zhì)量和剛度沿高度不均勻，縱向剛度偏弱。

圖1 結(jié)構(gòu)立面示意

2010年該建筑附近工程某項(xiàng)目施工，大量基坑開(kāi)挖和抽取地下水作業(yè)，該建筑隨后發(fā)現(xiàn)部分客廳承重梁及部分墻體出現(xiàn)不同程度的裂縫。該工程與綜合樓的位置關(guān)系見(jiàn)圖2所示。

2 墻、梁、板等構(gòu)件裂縫原因分析與結(jié)論驗(yàn)證

2.1 原因分析

圖2 鄰近項(xiàng)目與綜合樓

鄰近綜合樓的新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目于2009年元月初基坑開(kāi)挖完成，在拆除舊房基礎(chǔ)時(shí)，部分住戶室內(nèi)樓面、墻面發(fā)現(xiàn)裂縫，分別見(jiàn)圖3、圖4。基坑開(kāi)挖深度約為6～8 m(低于綜合樓地下室基礎(chǔ)底面約4 m)。2008年12月開(kāi)始人工挖孔灌注樁施工，施工中對(duì)孔內(nèi)的淤泥進(jìn)行清除以及降水開(kāi)挖。在2009年3月，基坑毗鄰的單位、住戶反映房屋內(nèi)墻面、樓面及戶外地面發(fā)現(xiàn)裂縫，且裂縫在不斷的加寬和出現(xiàn)新裂縫。

2.2 墻、板裂縫分布特點(diǎn)

通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)查看、檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)4～10層墻體、樓板見(jiàn)圖5均有不同程度的裂縫出現(xiàn)。

現(xiàn)澆板裂縫較多，多呈弧線型和放射型，地面最大裂縫寬度約25 mm，墻體裂縫寬達(dá)15 mm。由房屋結(jié)構(gòu)布置及現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查分析，房屋墻體貫穿裂縫及板面等多處構(gòu)件裂縫是地基不均勻沉降所致，該綜合樓如前所述，橫、縱向剛度不均勻，剛度薄弱的縱向開(kāi)裂墻體向基坑開(kāi)挖方向傾斜。

3 分析結(jié)論驗(yàn)證

3.1 建筑外觀裂縫情況檢測(cè)

圖3 6～10層地面裂縫(25 mm)

圖43 ～10層墻裂縫(15 mm)

圖5 9～12軸線墻體裂縫示意

該建筑各層均有不同程度的裂縫現(xiàn)象，包括地下室混凝土墻、板、梁，一層、二層隔墻，三至十層局部墻體等。

檢測(cè)發(fā)現(xiàn)，該建筑地下室頂板存在裂縫，裂縫呈橫向分布或斜向分布。車庫(kù)頂面梁有兩道豎向裂縫，沿梁底貫通。同時(shí)，該建筑三層以上的砌體結(jié)構(gòu)縱墻、樓面存在較嚴(yán)重的裂縫，縱墻裂縫主要呈現(xiàn)垂直狀態(tài)，樓層越高，裂縫寬度越大，最大裂縫寬度約15 mm，此裂縫呈現(xiàn)典型的拉裂裂縫特征;樓面裂縫主要出現(xiàn)在樓板與樓板的連接處、樓板與墻體的連接處，裂縫沿橫墻方向，樓層越高，裂縫寬度越大。

以上情況表明，該建筑3～10層樓板均有一定程度的錯(cuò)位跡象，推測(cè)預(yù)制板在墻上的最大拉出長(zhǎng)度約25 mm。

3.2 建筑傾斜情況檢測(cè)

根據(jù)該建筑裂縫規(guī)律等情況，推測(cè)該建筑可能有傾斜情況發(fā)生，故使用全站儀(蔡司C20A型)對(duì)該建筑部分外墻角點(diǎn)進(jìn)行了垂直度檢測(cè)。檢測(cè)發(fā)現(xiàn)，第5個(gè)測(cè)點(diǎn)測(cè)得上部磚砌體26 m高度范圍的墻體傾斜量最大為54 mm。

測(cè)量數(shù)據(jù)顯示，該建筑10～18軸線區(qū)域明顯向臨近的新建項(xiàng)目方向傾斜，即向18軸線外側(cè)傾斜。

3.3 地基密實(shí)情況檢測(cè)

由于該建筑地基基礎(chǔ)情況較特殊，為探明地基情況，采用美國(guó)地球物理公司(GSSI)的SIR－2000型地質(zhì)雷達(dá)，對(duì)該建筑地基及基礎(chǔ)進(jìn)行了雷達(dá)波法檢測(cè)工作。重點(diǎn)檢測(cè)該建筑地基土密實(shí)性、地下水情況、筏板、地梁受損情況等，雷達(dá)波法檢測(cè)地基基礎(chǔ)位置及探坑位置見(jiàn)圖6。

圖6 地基及探坑位置示意

從測(cè)線5灰度圖得出:測(cè)線3.7～4.1 m、9.8～10.2 m等位置筏板有破裂現(xiàn)象;測(cè)線21.0～25.0 m、深度0.5～1.0 m段，地基填土欠密實(shí)較為嚴(yán)重，完全充水，有脫空跡象。

檢測(cè)結(jié)果表明，負(fù)一層筏板下的地下水豐富，地基土充水嚴(yán)重，局部有較為嚴(yán)重的欠密實(shí)現(xiàn)象。筏板上的井字形梁格，部分充水嚴(yán)重，部分沒(méi)有充水，充水位置、充水量沒(méi)有分布規(guī)律。筏板基礎(chǔ)局部存在一定缺陷，主要在主次地基梁交界區(qū)域，推測(cè)為欠密實(shí)或局部孔洞。

4 檢測(cè)結(jié)果分析

經(jīng)過(guò)檢測(cè)分析，該建筑負(fù)一層地面裂縫、墻體裂縫、±0.000標(biāo)高樓板裂縫規(guī)律均趨于一致，呈現(xiàn)橫向分布特征;該建筑三層以上的縱墻裂縫沿建筑高度在同一區(qū)域出現(xiàn)，呈現(xiàn)垂直狀態(tài)，裂縫寬度下層小上層大，呈現(xiàn)典型的拉裂裂縫特征，該區(qū)域板搭接接頭裂縫;結(jié)合負(fù)一層地面及樓蓋的不均勻沉降差，該建筑臨近新項(xiàng)目方向一側(cè)有明顯傾斜，可以得到非常明確的結(jié)論:該建筑的主要異常由地基不均勻沉降引起。

造成該綜合樓上述現(xiàn)象的直接原因是:臨近新項(xiàng)目大面積基坑開(kāi)挖，人工挖孔樁大量抽取地下水，改變了周邊建筑地基的土體應(yīng)力狀態(tài)和含水狀態(tài)，導(dǎo)致土體重新固結(jié)沉降，從而導(dǎo)致該建筑地基基礎(chǔ)產(chǎn)生較大的不均勻沉降。

其次，該綜合樓框架結(jié)構(gòu)部分原無(wú)剪力墻設(shè)置，后加固設(shè)置混凝土墻質(zhì)量較差，其住宅部分的平面布局有內(nèi)天井、局部區(qū)域內(nèi)收，平面剛度變化不均勻，圈梁、構(gòu)造柱設(shè)置不足等，故該建筑上部結(jié)構(gòu)的空間剛度、整體性也較差，抵抗不均勻沉降的能力較弱，在臨近新項(xiàng)目基礎(chǔ)施工的影響下易于產(chǎn)生傾斜和裂縫。

最后，該建筑地基土含水豐富，采用筏板淺基礎(chǔ)，建筑空間剛度變化不均勻，整體剛度相對(duì)較差，抵抗不均勻沉降的能力較弱，容易受到相鄰場(chǎng)地開(kāi)挖、抽水等改變地基土體特性的環(huán)境變化影響。

5 結(jié)構(gòu)加固處理

5.1 處理方案

該綜合樓受臨近新建項(xiàng)目影響，由地基不均勻沉降導(dǎo)致墻、梁及板不同程度的開(kāi)裂，又歷經(jīng)地震破壞，房屋裂縫繼續(xù)開(kāi)展，嚴(yán)重傾斜。同時(shí)，從結(jié)構(gòu)本身分析，平面剛度變化不均勻。本文通過(guò)結(jié)構(gòu)概念設(shè)計(jì)進(jìn)行加固處理，具體加固方案如下:

裂縫處理:采用環(huán)氧膠泥封閉處理［3］。

地基基礎(chǔ)處理:高壓旋噴注漿法。

結(jié)構(gòu)整體性:上層采用圈梁、構(gòu)造柱，底層縱向框架柱間加交叉斜支撐。

5.2 加固后信息反饋

經(jīng)上述方案處理后，投入使用至今三年，尚未發(fā)現(xiàn)房屋裂縫和傾斜等異?，F(xiàn)象，處理效果佳。

6 結(jié)束語(yǔ)

對(duì)本建筑綜合分析研究得出，該綜合樓平面剛度變化不均勻，空間剛度也較差，抵抗不均勻沉降的能力較弱，檢測(cè)出地基欠密實(shí)，部分充水嚴(yán)重。雖然采取筏板基礎(chǔ)處理，但整個(gè)基礎(chǔ)置于較軟的土體之上，埋置深度較淺，主次地基梁交界區(qū)域欠密實(shí)，加之臨近工程大面積基坑開(kāi)挖，大量抽取地下水，改變了地基的土體應(yīng)力狀態(tài)，導(dǎo)致土體重新固結(jié)沉降，筏板的整體性優(yōu)點(diǎn)未能充分發(fā)揮。經(jīng)過(guò)科學(xué)檢測(cè)鑒定后，在地基梁上鉆孔，高壓旋噴注漿至地基卵石層，同時(shí)在地基梁欠密實(shí)處噴射水泥漿，使筏板基礎(chǔ)形成有效的整體;結(jié)構(gòu)上部住宅使用圈梁、構(gòu)造柱加固形成整體，抵抗基礎(chǔ)不均勻沉降引起在墻內(nèi)產(chǎn)生的拉應(yīng)力，防止因振動(dòng)(包括地震)產(chǎn)生的不利影響?？蚣芙Y(jié)構(gòu)部分實(shí)施加強(qiáng)空間剛度的加固，底層框架柱間采用交叉斜支撐，彌補(bǔ)自身剛度，抵抗筏板彎曲變形，從而保證結(jié)構(gòu)整體抵抗外來(lái)影響。

［1］GB50010－2010混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范［S］

［2］GB50292－1999民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)［S］

［3］李旭.某綜合辦公樓梁板結(jié)構(gòu)裂縫檢測(cè)鑒定分析與處理措施探析［J］.重慶建筑，2010(2)

［4］GB/T50344－2004建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)［S］

［5］GB50204－2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(2011年版)［S］

［6］GB50007－2002建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范［S］

［7］JGJ/T8－1997建筑變形測(cè)量規(guī)程［S］