伍 彬

（大眾科技雜志社，廣西 南寧 530022）

1 住宅自動化概念

住宅自動化是以住宅為平臺，利用綜合布線技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、安全防范技術(shù)、自動控制技術(shù)、音視頻技術(shù)將家居生活有關(guān)的設(shè)施集成，構(gòu)建高效的住宅設(shè)施與家庭日程事務(wù)的管理系統(tǒng)，提升家居安全性、便利性、舒適性、藝術(shù)性，并實現(xiàn)環(huán)保節(jié)能的居住環(huán)境。

住宅自動化最常見的稱法還包括智能住宅或智能家居，在英文中常用Smart Home或Home Automation.與其含義近似的還有電子家庭（Electronic Home、E-home）、數(shù)字家園（Digital family）、家庭網(wǎng)絡(luò)（(Home networking）、網(wǎng)絡(luò)家居（Network Home）,智能建筑（Inte1ligent building）、在香港、臺灣等地區(qū)還有數(shù)碼家庭、數(shù)碼家居等稱法。

一般的家居自動化系統(tǒng)包括以下幾大系統(tǒng)：布線系統(tǒng)、家庭網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、控制管理系統(tǒng)、家居照明控制系統(tǒng)、家庭安防系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、家庭影院系統(tǒng)、家庭環(huán)境控制系統(tǒng)。并通過家庭總線系統(tǒng)和住宅以外的外部世界相連接。

2 住宅自動化市場分析

家居通信網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品與住宅自動化的產(chǎn)品是個潛在的正在發(fā)展的大市場。有以下幾個原因：

住宅自動化帶給住戶的附加功能比如節(jié)約能源，安全，燈關(guān)的情景調(diào)控這些現(xiàn)在比較熟悉的還有新功能的出現(xiàn)例如視頻音頻產(chǎn)品的安裝。另一方面，能源供應(yīng)商也向大眾提出新的能源建議例如光伏發(fā)電，風電等。通訊溝通的方式變得越來越重要，新工作方式的出現(xiàn)例如在家里工作的網(wǎng)商也在推進住宅自動化市場的發(fā)展。

依據(jù)著名心理學家馬斯洛的需求理論，人類的需求分成基本的生理需求、安全需求、社會認同感、尊重和自我實現(xiàn)五大類。在普通百姓的基本需求得到滿足，較高層次的需求就會出現(xiàn)。住宅自動化作為一新興的產(chǎn)業(yè)，最基本的作用就是提高人民生活品質(zhì)，也促進了消費者的消費需求與動機。

住戶在家里安裝住宅自動化系統(tǒng)的動機是多方面的，我們可以從以下幾個方面考慮：

共享暢通的網(wǎng)絡(luò)，房屋各計算機的資源共享，管理能源，監(jiān)測與安全 ，舒適和便利 ，獨立自主，自動化，標榜個性化以及提高生活質(zhì)量。

德國社會學研究表明，不同的住宅自動化系統(tǒng)用戶接受最多的是用于健康保健服務(wù)和管理能源，其次是安防作用。最常見的對住宅自動化的異議是安裝的困難，價格過高，不滿足需求，對高科技的恐懼，沒有時間學習系統(tǒng)及其編程。這也是當下中國普通老百姓抗拒住宅自動化系統(tǒng)的一大主因。當然，住宅自動化接受程度取決于受訪者的類型。一項在加拿大的調(diào)查顯示，80%表示對住宅自動化的能源成本管理感興趣，對住宅自動化的安防功能超過45%。另外，一些住戶表示在對住宅自動化應(yīng)用最重要的是自動澆灌花園，通過遠程調(diào)控窗簾，防火防水報警系統(tǒng)． 住戶需要的是低成本，即插即用，基于互操作性以及低成本連接和簡單的設(shè)置的住宅自動化系統(tǒng)。

3 住宅自動化網(wǎng)絡(luò)關(guān)鍵技術(shù)

是什么吸引家庭網(wǎng)絡(luò)市場？用什么說服潛在顧客選擇一個安裝住宅自動化網(wǎng)絡(luò)的房子？制造商最近出現(xiàn)這樣的問題。沒有人希望一遍又一遍的重做工作。反過來，制造商，服務(wù)公司和技術(shù)需要了解市場，運用杠桿，以及潛在的風險。這些問題的答案是復(fù)雜的，因為市場的細分，不同的經(jīng)濟體和技術(shù)發(fā)展趨勢的演變都影響到。

主要的關(guān)鍵技術(shù)包括：

3.1 移動技術(shù)

筆記本電腦，掌上電腦與互聯(lián)網(wǎng)比以前更強大。更重要的是，它們是移動的，不用連接到辦公設(shè)備。電子商務(wù)成為移動商務(wù)。這些移動通信工具將與公共網(wǎng)絡(luò)，辦公網(wǎng)絡(luò)和家庭網(wǎng)絡(luò)連接。

3.2 網(wǎng)絡(luò)寬帶技術(shù)

競爭可以讓消費者選擇不同的解決方案，以快速互聯(lián)網(wǎng)（DSL，電纜調(diào)制解調(diào)器和無線）。這些網(wǎng)絡(luò)的額外費用很容易合理共享資源。

3.3 便攜式計算機與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)

隨著智能系統(tǒng)的集成新一代，并提供在手心，PC電源，我們進入一個新時代，每個人的芯片數(shù)都以數(shù)十萬計。 明天，數(shù)以百萬計的經(jīng)濟活動將搬到網(wǎng)上，數(shù)億的用戶帶著數(shù)十億美元的設(shè)備將連接到網(wǎng)絡(luò)。

3.4 開放協(xié)議

日常設(shè)備，開關(guān)，傳感器，探測器，服裝，各種家用電器開始使用共同的運營商和無線通訊協(xié)議，彼此的通訊聯(lián)系變得簡單。

3.5 摩爾定律

更便宜，更小和更快性能的元件每18個月翻一番。按照這一速度，我們將看到大多數(shù)計算機每秒運算50億次-比今天快500倍.日常用的單片機與微處理器將10到50倍快過今天的個人電腦。高速網(wǎng)絡(luò)，可以達到每秒1千兆。

3.6 全數(shù)字

電子出版物，圖像分發(fā)，音樂視頻已經(jīng)開始。任何將停止從模擬向數(shù)字的遷移和對電子的原子。存儲容量的需求將會增加。數(shù)字網(wǎng)絡(luò)的性能將允許服務(wù)供應(yīng)商降低成本，創(chuàng)造新的收入來源。

市場上廣泛采用的系統(tǒng)主要是 KNX，X-10，ZIGBEE，Z-WAVE，Lonworks，包括布線系統(tǒng)，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，安防系統(tǒng)，娛樂系統(tǒng)，環(huán)境節(jié)能系統(tǒng)，實現(xiàn)家用電器的互動與自動化。在這些技術(shù)里，X-10是最引人注目的．X-10是全球第一個利用電力線載波來控制電子電器產(chǎn)品的協(xié)議，以 60Hz為載波，以120Hz的脈沖為調(diào)變波的數(shù)位家居自動化控制技術(shù)。X-10模組于1978年由西爾司公司引進美國，無線電器材公司則于 1979年開始賣該模組系列產(chǎn)品。美國許多大公司如Radio Shack，Stanley，Leviton，Honeywell都銷售 X-10的產(chǎn)品。全美約有600萬家庭在X-10產(chǎn)品。X-10制造了一系列的家庭自動化產(chǎn)品，如照明開關(guān)，遙控器，安防系統(tǒng)，電視機控制界面，電腦控制界面，電話應(yīng)答機等．許多美國的家庭自動化產(chǎn)品制造商，也采用X-10協(xié)議來生產(chǎn)其產(chǎn)品，X-10控制協(xié)議已成為如今美國智能家居產(chǎn)品的主要領(lǐng)導者。

4 住宅自動化產(chǎn)品設(shè)計與服務(wù)

住宅自動化系統(tǒng)在人體工程學方面的設(shè)計普遍不令人滿意，需要考慮開發(fā)簡單的界面接口。事實上，三項行為必須考慮：安裝，維護和使用。在家庭自動化系統(tǒng)的引進安裝過程中，可以通過專門培訓的專家安裝調(diào)試，但同時也可以由用戶自己安裝。如果產(chǎn)品的功能，操作變得越來越簡單，那么安裝有可能就變得越來越復(fù)雜。然而也應(yīng)該考慮到，即插即用的功能可以令用戶輕松快捷的安裝 住宅自動化模塊。住宅自動化的安裝簡易是消費者的普遍需求，但同時對于各住宅自動化的制造商也是一種擴大市場份額的方式。

（1）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，與互聯(lián)網(wǎng)隨時相連，為在家辦公提供了方便條件。

（2）安全防范：智能安防可以實時監(jiān)控非法闖入、火災(zāi)、煤氣泄露、緊急呼救的發(fā)生。一旦出現(xiàn)警情，系統(tǒng)會自動向中心發(fā)出報警信息，同時啟動相關(guān)電器進入應(yīng)急聯(lián)動狀態(tài)，從而實現(xiàn)主動防范。

（3）消費電子產(chǎn)品的智能控制。

（4）交互式智能控制：可以通過語音識別技術(shù)實現(xiàn)智能家電的聲控功能；通過各種主動式傳感器（如溫度、聲音、動作等）實現(xiàn)智能家居的主動性動作響應(yīng)。

（5）環(huán)境自動控制，如家庭中央空調(diào)系統(tǒng)。

（6）提供全方位家庭娛樂，如家庭影院系統(tǒng)和家庭中央背景音樂系統(tǒng)。

（7）現(xiàn)代化的廚衛(wèi)環(huán)境，主要指整體廚房和整體衛(wèi)浴。

（8）家庭信息服務(wù)：管理家庭信息及與小區(qū)物業(yè)管理公司聯(lián)系。

（9）家庭理財服務(wù)：通過網(wǎng)絡(luò)完成理財和消費服務(wù)。

（10）自動維護功能：智能信息家電可以通過服務(wù)器直接從制造商的服務(wù)網(wǎng)站上自動下載、更新驅(qū)動程序和診斷程序，實現(xiàn)智能化的故障自診斷、新功能自動擴展。

5 住宅自動化的建筑節(jié)能效用

住宅自動化技術(shù)可以更好地控制建筑的電力消耗，無論是暖通或家用電器。節(jié)約能源都可取得顯著效用?？赡艽嬖诘墓?jié)能解決方案。

一般的能源管理通常是通過能源管理人員管理，通過住宅自動化技術(shù)，可以很清楚的知道您每天的用電情況，取消一些不必要的行為達到節(jié)約用電的效益，您的電表賬單就會少用很多。通過編程家用電器，暖氣，熱水器的運行時期達到節(jié)能效果。在一些電費按不同時期不同收費的地區(qū)，還可以通過自動化技術(shù)令這些家電在最便宜時期運行以達到節(jié)能效用。節(jié)能的同時不放棄居住的舒適，這代表房里不很冷也不很熱，溫度維持在二十多度，冬季就像夏季那般。冬季，通過浴室的編程調(diào)控發(fā)熱器，你到浴室內(nèi)都感到溫暖。 如果你在外面，通過手機提前一小時遠程開啟暖氣，回到家時候，室內(nèi)是暖烘烘的。夏季，陽光普照，窗簾在測到過高的溫度自動降下以保持室內(nèi)的清涼。在愉快的氛圍下，只需要點下按鈕改變你所需要的燈光情景。需要閱讀或與朋友共進晚餐或只是與家人晚上一起看電視。提供了許多方式來提高您在家里的舒適程度。無論選擇什么解決方案，都由你在控制！

消費者家庭耗費能源的信息可以直接在電腦屏幕或觸摸屏直接查看，例如裝在廚房的墻上，只需要一特殊的軟件采集與分析計量表提供的數(shù)據(jù)。這些計量表還可同時管理不同用途的能耗例如取暖，照明，冷熱以及其它。

6 住宅自動化在廣西的市場前景

所謂風水輪流轉(zhuǎn),前天廣西看桂林，昨天廣西看柳州，今天廣西看南寧。論到廣西住宅自動化的市場前景，首先就要看住宅自動化在南寧的市場前景。21世紀初的時候，南寧就很多建筑開發(fā)商號稱開大量發(fā)智能住宅。十年過去，南寧的樓市現(xiàn)實是智能化住宅不是變多反而變少。與上海，成都，廣州等城市相比，智能化建筑的開發(fā)基本就是停滯不前。市場上號稱智能小區(qū)的大多數(shù)是“可視對講”，“安防報警”等基本系統(tǒng)，不是全方位的住宅自動化系統(tǒng)。

2009年廣西恒大企業(yè)集團與中國電信舉行戰(zhàn)略合作簽約儀式，在恒大?蘋果園二期、廣西國際金融中心引進智能化家居平臺。號稱廣西首家智能社區(qū)的恒大蘋果園在小區(qū)配套和產(chǎn)品創(chuàng)新上都有新的進展，整個智能家居系統(tǒng)是以控制面板為主進行家電、燈光、背景音樂的操作，加入一些傳感器的安裝以及面板上網(wǎng)購物，智能系統(tǒng)比一般的樓盤加強。但如此就說是首家引進智能家居的樓盤，就顯得一些夸張。

另外一方面，廣西的普通百姓從接受住宅自動化概念到考慮在自家安裝智能系統(tǒng)還需要一個過程。一套比較全方位的智能系統(tǒng)要幾萬元，按一套100平米的房計算房價平均增加500-1000元/平米。對于樓市價格極度偏高，薪水極度偏低的廣西百姓來說，智能家居系統(tǒng)更多的只是海市蜃樓?！白≌詣踊痹诎l(fā)達國家是市場發(fā)展的趨勢，很多發(fā)達國家已大范圍推廣與應(yīng)用。國內(nèi)的發(fā)達城市如上海，北京，廣州等地的智能住宅也逐漸增多。而廣西南寧受技術(shù)、信息、意識所限，住宅自動化的發(fā)展還很緩慢。所以，住宅自動化在廣西建筑節(jié)能市場的推廣普及還是霧里看花。

期待房地產(chǎn)開發(fā)商多些良知，涌現(xiàn)出更好的智能家居樓盤；期待百姓的薪水漲得快些，多些品質(zhì)需求，來推動整個智能家居行業(yè)的發(fā)展！

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