苗苗

華潤(rùn)·萬(wàn)象城的到來(lái)到底會(huì)給鄭州商業(yè)帶來(lái)什么變化？鄭州的消費(fèi)者又能體驗(yàn)到什么樣超前的消費(fèi)觀念？記者專訪了鄭州華潤(rùn)·萬(wàn)象城營(yíng)銷總監(jiān)丁凌。

《商業(yè)2.0豫商》：萬(wàn)象城選擇鄭州基于什么考慮？

丁凌：萬(wàn)象城產(chǎn)品線作為華潤(rùn)置地的最高端持有特業(yè)產(chǎn)品線，本身有自己的選址標(biāo)準(zhǔn)，相對(duì)于中西部其他城市來(lái)說(shuō)，鄭州擁有更多的人口基數(shù)，也具備很強(qiáng)的消費(fèi)潛力，不僅僅是萬(wàn)象城，悅府高端住宅、華潤(rùn)大廈等都是構(gòu)成鄭州萬(wàn)象城項(xiàng)目的重要組成業(yè)態(tài)，說(shuō)明我們看中的是鄭州整體的商業(yè)氛圍。

《商業(yè)2.0豫商》：您認(rèn)為萬(wàn)象城進(jìn)入鄭州，意味著什么？

丁凌：萬(wàn)象城進(jìn)駐鄭州，代表著我們將給鄭州帶來(lái)商業(yè)市場(chǎng)更好的開(kāi)放度和更加有力的競(jìng)爭(zhēng)力，更多的品牌進(jìn)入這個(gè)城市，更多的品牌A類店進(jìn)入這個(gè)城市，代表著鄭州的消費(fèi)者有了更多的選擇，真正有可能進(jìn)入與世界消費(fèi)同步的階段。

《商業(yè)2.0豫商》：與深耕鄭州多年的對(duì)手來(lái)對(duì)比，您認(rèn)為鄭州萬(wàn)象城擁有什么優(yōu)勢(shì)？

丁凌：華潤(rùn)置地在全國(guó)深耕細(xì)作了很多年，給中國(guó)幾大城市帶來(lái)了完全不一樣的消費(fèi)體驗(yàn)，這樣的消費(fèi)模式已經(jīng)受到了很多消費(fèi)者的認(rèn)可，我們只是將這種運(yùn)營(yíng)與管理模式復(fù)制到鄭州，其背后的軟實(shí)力不言而喻，我們?cè)谡猩獭⑦\(yùn)營(yíng)、物業(yè)等方面都有非常獨(dú)特和優(yōu)秀的理念，比如我們的招商視野是全球的，優(yōu)勢(shì)還是很明顯的。

《商業(yè)2.0豫商》：因?yàn)槎呱倘ι虡I(yè)百貨比較密集，萬(wàn)象城怎么和對(duì)手進(jìn)行差異化競(jìng)爭(zhēng)？

丁凌：首先，鄭州萬(wàn)象城的定位是全客層精品MALL，而且如萬(wàn)象城這樣大體量的精品MALL鄭州還未出現(xiàn)。在招商上我們肯定是下足了功夫，保證品牌商的差異化。除了這些硬實(shí)力，最終要看各自的軟實(shí)力競(jìng)爭(zhēng)，服務(wù)、購(gòu)物理念的導(dǎo)入，消費(fèi)者的購(gòu)物體驗(yàn)將是我們與對(duì)手不同的地方。

《商業(yè)2.0豫商》：目前鄭州的高端消費(fèi)氛圍并不成熟，萬(wàn)象城如何帶動(dòng)這個(gè)氛圍？

丁凌：其實(shí)，我們選址鄭州一方面是看中了鄭州的人口基數(shù)，這為全客層的消費(fèi)理念打下了良好的基礎(chǔ)，同時(shí)，鄭州的高端消費(fèi)潛力也是相當(dāng)巨大的，很多消費(fèi)者只能在北上廣等一線城市挑選自己喜愛(ài)的品牌。鄭州萬(wàn)象城的到來(lái)就是告訴他們，不出鄭州一樣可以滿足他們的需求。同時(shí)高端消費(fèi)氛圍是大家一起培養(yǎng)起來(lái)的，我們也很希望與其他百貨一起培養(yǎng)這種消費(fèi)觀念。

《商業(yè)2.0豫商》：如果定位高端，會(huì)不會(huì)導(dǎo)致萬(wàn)象城無(wú)法吸引更年輕群體的消費(fèi)？

丁凌：萬(wàn)象城這三個(gè)字所代表的就是“包羅萬(wàn)象”，所以，除了國(guó)際奢侈品品牌和精品品牌外，國(guó)際二線和國(guó)內(nèi)一些知名品牌也會(huì)出現(xiàn)在不同的樓層。加上豐富的業(yè)態(tài)定位與品牌選擇，真正囊括不同消費(fèi)者的個(gè)性需求。

《商業(yè)2.0豫商》：能介紹一下目前萬(wàn)象城的招商情況嗎？預(yù)計(jì)什么時(shí)候開(kāi)業(yè)？

丁凌：目前，招商工作已經(jīng)完成80%以上（含二期），入駐品牌上我們可以確定部分新面孔是第一次亮相鄭州，并且只出現(xiàn)在萬(wàn)象城。一些大家熟悉的品牌也將以A類店或旗艦店的形式出現(xiàn)。預(yù)計(jì)在明年上半年能夠開(kāi)業(yè)。