紀(jì)曉祎

我對(duì)房子一直沒(méi)什么興趣。結(jié)婚以來(lái)一直住著老公婚前買(mǎi)的一套50多平米的一居室，沒(méi)覺(jué)得不夠用。后來(lái)?yè)Q了工作，經(jīng)常寫(xiě)稿，需要更多獨(dú)立的空間，天天在小房子里相看兩相厭，為此我們決定換個(gè)大點(diǎn)的房子，至少不會(huì)因?yàn)槲乙獙?xiě)稿他要看碟而相互影響。

2012年11月份，我們開(kāi)始詢價(jià)，得到的答復(fù)是我們現(xiàn)在住的房子能賣(mài)到190萬(wàn)左右，當(dāng)時(shí)還竊喜一番，2007年買(mǎi)的房子到現(xiàn)在賺了三倍不止，12月份他出差，房子的事情就放下了。到2013年1月份再度詢問(wèn)，中介的報(bào)價(jià)已經(jīng)達(dá)到220萬(wàn)?，F(xiàn)在回想起來(lái)，當(dāng)時(shí)我就應(yīng)該意識(shí)到房?jī)r(jià)正在開(kāi)始新一輪快漲，換房必須要快。可惜只顧著高興，沒(méi)多想就把房子委托給中介出售了。

房子一邊在賣(mài)，一邊我們就開(kāi)始看房。想法非常簡(jiǎn)單，望京和亞運(yùn)村一帶，兩居或者三居，離地鐵近，至少一個(gè)房間朝南，就ok了。

跟著中介看了一圈，稍新一點(diǎn)的2000年以后的小區(qū)，總價(jià)都在300萬(wàn)以上。當(dāng)時(shí)我們的計(jì)劃是賣(mài)房得來(lái)的220萬(wàn)再加上80萬(wàn)公積金用來(lái)買(mǎi)房，手里的存款留著裝修用，現(xiàn)在看來(lái)是不可能了，就開(kāi)始催著中介快點(diǎn)幫我們把房子賣(mài)出去。

房子掛了半個(gè)月，一共只有3撥人來(lái)看房，我們對(duì)于年前出手已經(jīng)不抱希望。月底的時(shí)候老公去泰國(guó)出差，我的生日正好趕在春節(jié)前，就商量好去泰國(guó)跟他一起度個(gè)假，房子的事年后再說(shuō)。沒(méi)想到在出發(fā)的前一天，來(lái)了一對(duì)夫妻來(lái)看房，當(dāng)天就收了定金?？礃幼铀麄兎浅＜鼻校奶斓臅r(shí)候那姑娘說(shuō)，她從去年11月底開(kāi)始看這個(gè)小區(qū)的房子，一居室生生地從180萬(wàn)看到220萬(wàn)，實(shí)在不敢再拖了。即便如此，也沒(méi)引起我的警覺(jué)。

我們?cè)谔﹪?guó)玩得無(wú)憂無(wú)慮，覺(jué)得新房子已經(jīng)有幾家備選，年后定一家就是了。雖然很多消息說(shuō)年后房?jī)r(jià)還會(huì)大漲，我們都沒(méi)放在心上，以為很快就能簽約。

回北京又踏踏實(shí)實(shí)地過(guò)了春節(jié)。年后第一天我們重新開(kāi)始關(guān)注房子，沒(méi)想到年前看過(guò)的一套亞運(yùn)村的三居室從400萬(wàn)直接跳到470萬(wàn)，而之前作為備選的一套320萬(wàn)的兩居室已經(jīng)全款賣(mài)掉了。中介建議我們盡快作決定。

亞運(yùn)村已經(jīng)勢(shì)不可擋。我們開(kāi)始重點(diǎn)看望京的房子，年前在打電話給中介詢價(jià)，均價(jià)還在3萬(wàn)左右，有很多300萬(wàn)左右的兩居室出售，在望京看的第一套房子340萬(wàn)，房子很滿意而且價(jià)格還是年前的水平。我們以為望京沒(méi)漲價(jià)，打算把這個(gè)作為備選，再去看別的，結(jié)果發(fā)現(xiàn)其它類似的房子都已經(jīng)升到360萬(wàn)左右，超出預(yù)算太多。當(dāng)天回來(lái)再想買(mǎi)那套房子的時(shí)候，為時(shí)已晚—幾個(gè)小時(shí)之間，房就賣(mài)掉了。

我倆開(kāi)始覺(jué)得事情不對(duì)勁。那天以后，房市有了失控的苗頭。我開(kāi)始后悔在年前就簽了賣(mài)房合同。我的房子在年后不到一周的時(shí)間里就有同戶型掛牌出售，245萬(wàn)，比我們多賣(mài)了整20萬(wàn)。

那段時(shí)間我們都有點(diǎn)神經(jīng)質(zhì)，一有空就跟中介去看房，眼見(jiàn)著手里的錢(qián)對(duì)應(yīng)的平米數(shù)越來(lái)越少，用漲出的房?jī)r(jià)對(duì)比自己碼字的收入，心如刀割。我們開(kāi)始討論為什么2009年沒(méi)能趕上房?jī)r(jià)低谷，去年年底就準(zhǔn)備換房為什么不立刻行動(dòng)，為什么我非要去泰國(guó)而不是趁著年前成交量低那幾天把房子定下來(lái)，各種后悔、指責(zé)、覺(jué)得自己放著好日子不過(guò)沒(méi)事找事。一個(gè)月之前我們還是開(kāi)開(kāi)心心兩個(gè)人，一個(gè)月之后每天愁苦無(wú)比，早上醒來(lái)第一件事就是上中介網(wǎng)站看房子。

好不容易找到一個(gè)價(jià)格較低的兩居室，在望京，330萬(wàn)，頂層，房主夫妻換房急售。沒(méi)想到，見(jiàn)面時(shí)不僅價(jià)格又漲了10萬(wàn)，對(duì)方還死活不收定金，只承諾一定會(huì)賣(mài)給我，而且不再漲價(jià)。就這樣，中介讓我們交了2萬(wàn)意向金給他們，算是初步定下來(lái)。我們就很高興地回了家，一個(gè)星期沒(méi)再看別的房子。結(jié)果一周之后雙方再次約見(jiàn)，價(jià)格漲到352萬(wàn)。

我克制住想罵人的沖動(dòng)，誰(shuí)拍著胸口說(shuō)不漲價(jià)來(lái)著。雙方正僵持的時(shí)候，一直帶我們看房的中介把我們叫出會(huì)議室，說(shuō)剛出了一套同戶型，348萬(wàn)，非頂層，有鑰匙隨時(shí)可以看。我老公就像地下工作者一樣，悄悄跟中介去看那套房子，同時(shí)我回會(huì)議室繼續(xù)跟那對(duì)老夫妻去扯皮，先穩(wěn)住他們不要談崩，畢竟這個(gè)戶型和朝向都是滿意的。

過(guò)一會(huì)兒老公回來(lái)后說(shuō)不錯(cuò)，雖然只在主臥有個(gè)朝南的窗戶，至少?zèng)]有頂層的缺點(diǎn)，立刻讓中介給業(yè)主打電話約見(jiàn)面，當(dāng)天就交定金簽了合同，等于這房子我連看都沒(méi)看就定了下來(lái)。

那天是周四，踏實(shí)的日子只過(guò)了兩天。周六下午，手機(jī)彈出“國(guó)五條”新政的消息框，我們?cè)俅蜗萑虢箲]之中。按照指導(dǎo)價(jià)計(jì)算，這稅也要30萬(wàn)左右。微博上更是眾多消息真假難辨，

3月的最后一周，國(guó)五條將在月底前出臺(tái)的消息越來(lái)越確鑿。而公積金解押手續(xù)繁瑣無(wú)比，銀行的人把臉一板就說(shuō)要等到4月5號(hào)才能來(lái)拿材料。就這樣拖到了星期四，業(yè)主也怕稅下來(lái)我們不肯承擔(dān)，也很著急。幸好他有個(gè)銀行的熟人，不得已死馬當(dāng)活馬醫(yī)地問(wèn)了一句，居然當(dāng)天就給辦了。

于是，周四業(yè)主拿到解押材料去換了房本，周五中介幫我們做了網(wǎng)簽，周六政策就宣布實(shí)施，以網(wǎng)簽時(shí)間為分界點(diǎn)。所有人都松了一口氣。

說(shuō)不高興不幸運(yùn)那是假的。可能那一刻我的幸福值超越了壓根兒沒(méi)這回事的狀態(tài)，就好像大病初愈的人更能感受到健康的快樂(lè)。可是這次我們無(wú)比僥幸地逃過(guò)了，下次呢？下次又會(huì)有什么想象力豐富的事情落在普通人頭上？誰(shuí)也說(shuō)不清。十年前這個(gè)城市只要支付10%首付就能買(mǎi)新房，為了鼓勵(lì)大家買(mǎi)房還送戶口，現(xiàn)在臉一翻那些當(dāng)年受鼓勵(lì)的人就全成了應(yīng)該打壓的投機(jī)客。

清風(fēng)不識(shí)字，何故亂翻書(shū)。現(xiàn)在雖然沒(méi)有文字獄，仍然是臉變得比翻書(shū)還快。這件事情過(guò)后，我跟老公說(shuō)我們?cè)僖膊粨Q房了。我覺(jué)得這一個(gè)多月我的皺紋都多了幾條?，F(xiàn)在，老公還不斷提醒我已經(jīng)過(guò)了30歲的殘酷現(xiàn)實(shí)，他總是認(rèn)為如果我在賣(mài)房的第二天沒(méi)去泰國(guó)，而是去把看好的房子隨便簽一套，都不會(huì)趕上年后的瘋漲和國(guó)五條的威脅，能省下幾十萬(wàn)，按他的話說(shuō)：“你這30歲生日，過(guò)得可真夠貴的。”