張振民 石豐源

【摘要】：隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的不斷進(jìn)步，城市建設(shè)也在加速進(jìn)行。社會及公眾給予建筑工程越來越高的重視，推動了建筑行業(yè)在我國的迅速崛起。建筑的質(zhì)量關(guān)系到公眾的切身利益以及建筑企業(yè)的效益，因此建筑工程質(zhì)量的監(jiān)督越來越受到人們的重視。下面我們將結(jié)合我國當(dāng)下建筑工程質(zhì)量監(jiān)督的現(xiàn)狀，對質(zhì)量監(jiān)督的流程與控制措施進(jìn)行深入的探討。

【關(guān)鍵詞】：建筑工程； 安全； 質(zhì)量監(jiān)量

由于建筑工程的施工單位工作有較大的靈活性和不確定性，因此形成了建筑行業(yè)較為粗放的形式。不過，建筑工程監(jiān)督工作卻是相當(dāng)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ?。各個環(huán)節(jié)都務(wù)必要十分嚴(yán)密，必須嚴(yán)格遵循國家相關(guān)規(guī)范嚴(yán)格執(zhí)行，確保項(xiàng)目工程可以順利的開展。

一、建筑工程的準(zhǔn)備階段

1、前期的準(zhǔn)備

必須要針對施工項(xiàng)目的特點(diǎn)、困難有比較詳細(xì)了解，掌握咨詢成果的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)，在建筑工程項(xiàng)目開發(fā)前期必須做好相關(guān)工作。對質(zhì)量管體系文件有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)、深刻分析思考，對所施工工程質(zhì)量目標(biāo)有一個科學(xué)正確的分析。一旦企業(yè)制定了項(xiàng)目開發(fā)的章程，在一般條件下是不可隨意更該的，也是不許更改的，一旦更改很可能引起很大的經(jīng)濟(jì)損失和一系列負(fù)面的影響。

2、制定質(zhì)量管理制度

建筑工程項(xiàng)目的核心是質(zhì)量，這是許多施工單位忽略之處。一個沒有質(zhì)量保證的工程是不能創(chuàng)造任何價值的。這就需要施工單位和監(jiān)理單位嚴(yán)格把握質(zhì)量關(guān)，制定合理科學(xué)的質(zhì)量管理制度，并嚴(yán)格按照制度實(shí)施。對各個環(huán)節(jié)的質(zhì)量工程需要進(jìn)行嚴(yán)格的考察管理。結(jié)合投資人項(xiàng)目設(shè)計經(jīng)營戰(zhàn)略，對開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量計劃負(fù)責(zé)編制，并將責(zé)任落實(shí)到個人；編制項(xiàng)目質(zhì)量報告，報上級質(zhì)檢部門和項(xiàng)目經(jīng)理；在審查環(huán)節(jié)里一旦發(fā)現(xiàn)問題后，需要及時的制定合理措施及時挽救，把問題向項(xiàng)目團(tuán)隊負(fù)責(zé)人報告：根據(jù)質(zhì)量規(guī)定計劃，隨著工程的進(jìn)行檢查項(xiàng)目質(zhì)量計劃具體情況，以上職責(zé)質(zhì)量監(jiān)督部門需要嚴(yán)格執(zhí)行。

3、建立質(zhì)且評審制度

建立合理的評審制度不僅是企業(yè)創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)價值的根本措施，也是確保項(xiàng)目工程質(zhì)量達(dá)到理想狀態(tài)的基礎(chǔ).我們需要確保工程項(xiàng)目評審機(jī)構(gòu)能夠完全發(fā)揮作用，以促進(jìn)建筑工程質(zhì)量水平的提高。針對現(xiàn)有的環(huán)節(jié)施工單位需要進(jìn)行全面的管理，積極創(chuàng)建現(xiàn)代化的評審體系，以評審制度為指導(dǎo)全面開展項(xiàng)目管理，這些都是管理者需要深刻思考的問題。

二、設(shè)計時期質(zhì)量控制方案

1、方案設(shè)計環(huán)節(jié)

在圖紙設(shè)計階段，建筑工程設(shè)計人員必須要綜合各個方面的內(nèi)容進(jìn)行準(zhǔn)備工作。所有文件的設(shè)計內(nèi)容、技術(shù)指標(biāo)、檢測報告在設(shè)計工作開始前需要瀏覽。在完成一系列工作之后，工程單位才能確定最佳的設(shè)計方案，然后在工程中加以具體實(shí)施。

2、施工圖設(shè)計環(huán)節(jié)

建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計責(zé)任書從項(xiàng)目管理措施以及考核內(nèi)容客觀評價等需要安排專家進(jìn)行詳細(xì)地審核，這樣才能維持良好的工程項(xiàng)目管理措施。按照建筑的具體需要進(jìn)行設(shè)計施工圖紙，我們需要通過采取質(zhì)量跟蹤措施，才能對設(shè)計質(zhì)量進(jìn)行有效地控制。按照專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)鑒定要求，施工圖紙將要結(jié)束之后開發(fā)商的項(xiàng)目設(shè)計主管人員需對圖紙做好不同方面的檢查。以防出現(xiàn)過分設(shè)計和不足設(shè)計兩種極端情況是審查的主要目的。不足的設(shè)計影響建筑功能過分的設(shè)計造成經(jīng)濟(jì)性差。

三、施工階段的質(zhì)量控制

1、施工單位

房地產(chǎn)建筑行業(yè)的投資成本巨大，對于整個施工過程必須要通過各方面的相互比照從而選擇最適合的施工單位。為了保證房產(chǎn)工程項(xiàng)目管理的順利實(shí)施，制定房地產(chǎn)項(xiàng)目施工管理工作時采取“管理原則化”原則施工單位必須執(zhí)行。監(jiān)理單位根據(jù)合同內(nèi)容對項(xiàng)目工程進(jìn)行嚴(yán)格管理和監(jiān)督措施，從方法、機(jī)械、材料、人員等各個方面全面加以控制。在建筑工地的施工過程中，需要提高對天氣的關(guān)注。不管任何時候，施工單位必須保證施工現(xiàn)場的有序和整潔。所有施工材料不得亂堆亂放.這樣才能使施工有條不紊的按照計劃運(yùn)行，提高工作效率。施工現(xiàn)場氣候的變化也會影響施工安全，不同的天氣最需要采取不同的施工。所以，在施工過程中，施工人員必須可以及時的得到最新的天氣變化通知，及時合理的改變施工方案。一旦出現(xiàn)天氣巨大變化，可以及時啟動緊急預(yù)案，在最大程度上保證施工人員生命安全，減少經(jīng)濟(jì)損失。

2、監(jiān)理單位

隨著我國建筑行業(yè)蓬勃發(fā)展，監(jiān)理制度也在不斷完善，很多工程單位開始設(shè)計安排了監(jiān)理制度.從監(jiān)理制度建立發(fā)展至今，我國建筑行業(yè)各大工程質(zhì)量不斷上升，投資和工期都有理想的回報。房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展工作必須遵從工程監(jiān)理合同上的內(nèi)容和基本項(xiàng)目施工要求。這樣才能保證監(jiān)理工程師對監(jiān)理合同所規(guī)定的各項(xiàng)職責(zé)落實(shí)到實(shí)處。對質(zhì)量控制可以從根本上加以控制。

3、提前做好施工預(yù)防工作

原材料以及半成品的質(zhì)量檢查工作和規(guī)范施工操作過程當(dāng)中質(zhì)量的審核手續(xù)是做好施工的預(yù)防工作主要的兩個方面。半成品和原材料質(zhì)量審核需要企業(yè)指定一套完善嚴(yán)格的審核標(biāo)準(zhǔn)制度。材料只有嚴(yán)格通過三檢程序才能進(jìn)入施工階段。提高檢測人員的質(zhì)量監(jiān)控意識，加強(qiáng)施工單位的管理人員的質(zhì)量監(jiān)控意識。與此同時，引進(jìn)國內(nèi)外先進(jìn)的檢測設(shè)備和檢測手段，不僅可以精確地完成施工原材料和半成品的審核工作，也可以大量節(jié)省人力物力資源，減少工程的支出。另外規(guī)范檢測過程當(dāng)中的測序也是必不可少的一個環(huán)節(jié)。

施工過程中必須嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定的方法，進(jìn)行現(xiàn)場施工。在施工的同時做好審核交接手續(xù)。施工進(jìn)入下一個階段前提是上一個施工環(huán)節(jié)的負(fù)責(zé)人必須簽字驗(yàn)收，這樣做的目的是為了及早發(fā)現(xiàn)安全隱患和質(zhì)量問題，及時調(diào)整使工程損失降到最低，將責(zé)任落實(shí)到具體個人，可以有效的減少施工過程中出現(xiàn)的材料以及技術(shù)問題.

4、竣工階段

對于工程項(xiàng)目而言最后的操作環(huán)境是竣工驗(yàn)收，這也是最后一次對質(zhì)量工程的控制階段，同時也是施工單位需要審核的主要過程。在竣工驗(yàn)收之前的階段，相關(guān)的檢測單位與施工方面和房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要開展全面審核檢測，保證工程在使用時處于理想狀態(tài)。檢查部門的職責(zé)是對項(xiàng)目工程全面負(fù)責(zé)，采取各種方面的驗(yàn)收工作，必須將政策落實(shí)到實(shí)處，不得只從形式上蒙混過關(guān)，確保工程質(zhì)量。針對技術(shù)工藝因素采取的安全控制措施。一個建設(shè)項(xiàng)目工程在結(jié)束施工后，最后一步保證工程質(zhì)量的控制措施是進(jìn)行事后驗(yàn)收，這也是最后一次可以進(jìn)行補(bǔ)救的機(jī)會。在事后驗(yàn)收過程中，仔細(xì)檢查工程可能出現(xiàn)問題的每一個細(xì)節(jié)，進(jìn)行仔細(xì)、多次的檢查，一旦發(fā)現(xiàn)存在重大的安全隱患或質(zhì)量問題，立即通知施工單位做出及時的整改，否則，工程不許投入使用。在施工過程中，重要的施工流程和工藝需要畫出施工操作流程圖。重要部位的施工直接影響著整體工程質(zhì)量。有了施工流程圖在驗(yàn)收時可以根據(jù)流程圖快速迅捷地分析事故原因和事故出現(xiàn)地點(diǎn)，從而大量節(jié)省人力物力資源，減少投資，起到減支的作用。在施工現(xiàn)場的監(jiān)理人員，在施工過程中，需要時刻關(guān)注施工單位的技術(shù)工藝是否科學(xué)合理，嚴(yán)格把握質(zhì)量關(guān)，對于存在隱患和不當(dāng)之處應(yīng)該及時糾正，確保建筑工程質(zhì)量，確保工程的安全性。

四、總結(jié)

建筑工程的質(zhì)量直接關(guān)系到建筑企業(yè)的效益以及公眾的人身安全，只有在保證質(zhì)量前提下，建筑工程才可以有較高的收益，因此，建筑工程質(zhì)量的監(jiān)督就顯得尤為重要。目前來看我國質(zhì)量監(jiān)督體系還不夠完善，在今后的發(fā)展中要不斷的深入研究探討，不斷增強(qiáng)安全意識，不斷提高建設(shè)工程質(zhì)量，只有這樣建筑工程才能夠在城市建設(shè)中發(fā)揮其應(yīng)有的功效。

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