高喜紅/GAO Xihong

LEED鉑金建筑解讀
——以紐約市某游客及管理中心為例

高喜紅/GAO Xihong

綠色建筑不僅是我國建筑業(yè)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變，也直接關(guān)系著國家的長遠利益。但目前，我國綠色建筑發(fā)展面臨眾多問題和挑戰(zhàn)。通過對紐約市第一座LEED鉑金認證建筑的解讀，啟示我國綠色建筑設(shè)計應(yīng)因地制宜，同時，也為我國綠色建筑發(fā)展提供參考和借鑒。

綠色建筑，LEED認證，整體系統(tǒng)，因地制宜

1 植物園總平面（圖片來源：網(wǎng)站照片加作者整理http://www.queensbotanical.org/103498/sustainable/master_plan）

1 介紹

1960-1970年代，美國環(huán)保主義者注意到美國在經(jīng)濟迅速發(fā)展的同時也飽受環(huán)境污染之苦。1962年，美國海洋生物學家雷切爾·卡森（Rachel Carson）出版《寂靜的春天》，第一次敲響了人類將因破壞環(huán)境而受到大自然懲罰的警世之鐘。1970年4月22日，美國哈佛大學學生發(fā)起強烈要求政府采取措施保護生存環(huán)境的游行。第二天，美國總統(tǒng)尼克松主持召開了會議，稍后成立了美國國家環(huán)保局。4月22日的行動，成為美國環(huán)境保護運動的轉(zhuǎn)折點，促使美國國會第一次對環(huán)境污染進行高度重視。環(huán)保主義的著作及社會行動，引發(fā)了美國各界對人與自然環(huán)境和諧相處的反思，推動了美國乃至世界范圍內(nèi)生態(tài)思潮和環(huán)保運動的發(fā)展。如今，美國環(huán)保法律體系健全、公民環(huán)保意識大大提高，社會各界都在高度重視環(huán)境保護。

紐約是美國人口最多的城市，逾一個世紀以來，紐約在商業(yè)和金融方面發(fā)揮巨大的全球影響力，聯(lián)合國總部也位于該市，因此紐約也被公認為世界之都。近年來，紐約市空氣質(zhì)量顯著提高，但紐約市仍實施計劃欲進一步減低環(huán)境沖擊。市政府提倡只購買最節(jié)能的設(shè)備，供市政府辦公室和社會住宅使用。紐約州在2000年推出了綠色建筑的稅收抵免政策，其在美國也是第一個。在2005年，紐約市頒布了第一個地方法案[1]，也是全美國第一個綠色建筑法（Local Law 86 of 2005 [LL86]），該法案倡導(dǎo)建筑依據(jù)LEED（Leadership in Energy & Environmental Design）標準進行設(shè)計及建造。

在過去的幾年內(nèi)，綠色建筑在我國的發(fā)展亦呈逐年上升趨勢（表1）。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部制訂的《“十二五”綠色建筑和綠色生態(tài)城區(qū)發(fā)展規(guī)劃》進一步明確了綠色建筑的發(fā)展目標。“十二五”時期，將選擇100個城市新建區(qū)域（規(guī)劃新區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)等）按照綠色生態(tài)城區(qū)標準規(guī)劃、建設(shè)和運行。2015年起，直轄市及東部沿海省市城鎮(zhèn)的新建房地產(chǎn)項目力爭50%以上達到綠色建筑標準[2]。可知，未來，我國綠色建筑必將進入快速發(fā)展階段[3]。

LEED是“Leadership in Energy Environmental Design”的簡稱，由美國于2000年提出，是一個關(guān)于綠色建筑認證和評估的標準。LEED正在全球范圍內(nèi)改變?nèi)藗儗ㄖ恼J識。LEED考慮建筑的全壽命周期，包括從建筑的設(shè)計、施工、維護、運行、拆除。如今它已經(jīng)成為全球公認的綠色建筑評價體系，每天都有14萬m2的建筑注冊LEED[4]。此外，LEED綠色建筑評估體系也不是一成不變的，它也在隨著社會的發(fā)展、技術(shù)的進步、材料的革新等與時俱進地不斷更新為新的評估體系。在LEED評價體系中，建筑根據(jù)得分獲得不同的認證級別。在LEED中共有4個認證級別，分別為認證（Certified）、銀（Silver）、金（Gold）及鉑金（Platinum）認證。

表1 中國LEED認證和注冊的建筑（2005-2011）

2 項目設(shè)計解析

由BKSK建筑公司設(shè)計的皇后區(qū)植物園游客及管理中心（Queens Botanical Garden Visitor and Administer Center），位于紐約市法拉盛皇后區(qū)植物園（Queens Botanical Garden,圖1）。該公園建于1939年，還舉辦了1964年紐約世界博覽會，獲得了LEED鉑金認證，為LEED綠色建筑評估體系中的最高認證，也是紐約市第一個LEED鉑金認證的建筑。2007年9月27日，紐約市長布隆伯格（Bloomberg）和其他貴賓出席了這個新的游客及管理中心的剪彩活動，紐約市對此建筑的重視可見一斑。

游客及管理中心為預(yù)制鋼結(jié)構(gòu)建筑，建筑面積1470m2，造價1.2萬美元（不包括用地價格），完成于2007年9月。在設(shè)計過程中，游客及管理中心考慮了社區(qū)成員的多種文化，參考了社區(qū)成人和兒童的意見。設(shè)計階段的預(yù)編程序有效幫助建筑成為一個閉合式循環(huán)，在這個程序中，取消了原計劃的玻璃幕墻中庭，增加了入口處的雨篷，為建筑提供一個可以休息娛樂的過渡空間。

游客及管理中心位于植物園的東北角，左側(cè)和上方皆臨主街(圖2)。然而，從兩側(cè)主街看去，整個建筑掩映在一片樹木和草叢下，建筑就像是公園的圍墻（圖3、4）。皇后區(qū)植物園是該區(qū)域非常受歡迎的一個公園，每天都有大量附近居民在公園鍛煉身體或者聚會，該建筑的選址正好在建筑的東北角，緊鄰左側(cè)街道，離上方的主街亦不遠。建筑師不想因為建筑遮擋人們觀賞公園的視線，所以在建筑造型設(shè)計時盡量降低建筑對視線的遮擋，并綜合考慮周圍樹木的高度及植物種類，使得建筑從外形到整體系統(tǒng)都與周圍環(huán)境融為一體。游客及管理中心周圍環(huán)境主要包括：生態(tài)濕地、凈化生物區(qū)、綠色屋頂、入口噴泉。建筑凈化的水體亦與公園聯(lián)系起來可作為公園景觀的一部分。

2 游客及管理中心總平面（2、10、13圖片來源：作者植物園展板拍攝）

3 從西北側(cè)街道看去的建筑（3、4、7、8、11圖片來源：作者自攝）

4 建筑入口透視

5 鳥瞰

建筑功能簡潔，如果從高處看下去，建筑主要由3個體塊組成（圖5）：入口雨篷、公共及辦公空間、會堂。其中，會堂只有一層，屋頂為從地面延伸而上的綠化坡屋頂，從地面及建筑二層均可到達該綠化屋頂。建筑共兩層，東南向。因夏季主導(dǎo)風向為南向，又為了接受更多的陽光照射，東南立面相對通透；冬季主導(dǎo)風向為西北向，建筑西北立面垂直于冬季主導(dǎo)風向，且靠近街道，所以西北立面相對封閉。穿過首層入口折板式雨篷及水道上的“木橋”進入游客及管理中心的門廳，門廳為接待中心及禮品出售。門廳左側(cè)為婚禮現(xiàn)場出租辦公室（因公園內(nèi)有婚禮出租場地）、樓梯間、洗手間及董事會；門廳右側(cè)為游客服務(wù)處。會堂通過水道上的木橋與門廳相連并有單獨門廳，會堂的屋頂即為綠化坡屋頂。二層為辦公空間,屋頂設(shè)有太陽能板，二層通過陽臺與會堂的綠化屋頂相連（圖6）。該建筑的室內(nèi)裝修亦很簡單，但很綠色環(huán)保（圖7）。木材為森林委員會授權(quán)的木材，經(jīng)濟型照明系統(tǒng)，低揮發(fā)性有機涂料、經(jīng)濟型通風系統(tǒng)（圖8、9）。

3 可持續(xù)系統(tǒng)解析

游客及管理中心設(shè)計中將建筑作為一個整體、一個生態(tài)系統(tǒng)進行設(shè)計，其可持續(xù)系統(tǒng)主要分為以下幾類：

3.1 可持續(xù)的場址

場址的選擇和設(shè)計在建筑中占有重要的地位，可持續(xù)的場址選擇和設(shè)計是建筑可持續(xù)的基礎(chǔ)。

3.1.1 植物生態(tài)系統(tǒng)

選擇適當?shù)闹参锸墙Νh(huán)境無害的公園最重要的部分。游客及管理中心建筑屋頂和周圍采用的植物大部分是當?shù)仄贩N。這意味著它們已在本區(qū)域內(nèi)進化，非常適應(yīng)當?shù)氐慕涤旰蜏貪穸鹊葰夂驐l件。為了維持植物的健康生長，維持公園的生態(tài)平衡，花園采用了有害物綜合防治法，這是一種系統(tǒng)化的方法，用于管理野草和有害物。有害物綜合防治法利用了生態(tài)系統(tǒng)內(nèi)許多相互依賴的生物循環(huán)。采用當?shù)刂参锖陀泻ξ锞C合防治法可以讓花園內(nèi)的植物和景觀無需人工灌溉，并能將化學合成殺蟲劑和肥料的使用降至最低。

3.1.2 降低熱島效應(yīng)

黑色表面，例如柏油、混凝土和焦油屋頂材料，白天吸收太陽熱量，夜間慢慢釋放熱量。在人口密集的市區(qū)，比如紐約，這將造成夜間溫度大大高于周圍自然區(qū)域，尤其是夏季，致使更頻繁的空調(diào)使用以降低溫度。夜間冷卻能力的缺乏會給許多不同的植物和動物種類造成壓力，使得它們難以在城市中生存。淺色表面會反射熱量，而種植區(qū)域例如綠化屋頂由于植物呼吸作用能自然冷卻。屋頂綠化、淺色表面，這些措施降低了城市的熱島效應(yīng)。

743.22m2的綠化屋頂種植有許多不同的當?shù)刂参锓N類。此外，哥倫比亞大學氣候系統(tǒng)研究中心監(jiān)測游客中心屋頂綠化的水和能量平衡。自2008年4月，這個綠色屋頂上被安裝儀器以記錄有關(guān)綠色屋頂?shù)奶鞖鈼l件、土壤濕度、土壤溫度、以及其它相關(guān)數(shù)據(jù)。

3.2 綠色能源

能源的選擇及使用方法直接決定著建筑的溫室氣體排放量及對環(huán)境的影響程度。游客及管理中心根據(jù)所處位置的氣候條件選擇合適的能源使用方式。

游客及管理中心屋頂安裝太陽能板，至目前為止1），太陽能系統(tǒng)已產(chǎn)生33kwh的電量，減少二氧化碳排放74725kg，氧化氮69kg，氧化硫206kg[5]。除使用太陽能為建筑提供能量外，建筑還使用地熱系統(tǒng)。建筑用于加熱和空調(diào)的電能比建筑其他任何耗能都多。為了節(jié)能，該建筑采用地下熱量為建筑物提供加熱和冷卻，從而消除了就地燃燒礦物燃料的需要。地熱系統(tǒng)（Geothermal System）比普通采暖空調(diào)系統(tǒng)節(jié)省75%的能量。地下91.5m蓄水層中的水，透過建筑附近的一口井被抽至建筑物內(nèi)，因為它埋藏得很深，水溫常年保持在12.8℃。熱交換后，水被抽送回地下蓄水層。

3.3 材料

3.3.1 可循環(huán)和可再生材料

在游客和行政辦公樓內(nèi)，建筑材料和家具含有高比例的可循環(huán)物質(zhì)，許多制品在其使用年限結(jié)束時均可實現(xiàn)再循環(huán)利用，建筑中75%以上的廢物被循環(huán)再利用，大量減少了垃圾處理。例如，辦公室所使用的地毯是一個“從搖籃到搖籃”（cradle-tocradle）的授權(quán)產(chǎn)品,這說明它可以不斷進行回收成為新地毯，幾乎不造成浪費。使用再循環(huán)材料減少了進入垃圾掩埋場或者焚燒場的廢物量，減少了用于生產(chǎn)新產(chǎn)品的材料和資源消耗。在這里，建筑師指出LEED評價體系尚存在不足。因為LEED評價體系中有一項得分是可持續(xù)地面材料。建筑師認為，如果不使用地毯會更環(huán)保，但是出于得分的需求，建筑中使用了低揮發(fā)性、循環(huán)材料制成的地毯。

3.3.2 低揮發(fā)性有機化合物

揮發(fā)性有機化合物是許多普通產(chǎn)品和建筑材料中均含有的化合物，可釋放于空氣中，引起疾病和過敏性反應(yīng)。該建筑內(nèi)所用的產(chǎn)品如織物、密封劑、堵縫物、涂料及家具，均不含或僅含有極少量的揮發(fā)性有機化合物，以確保工作人員和參觀人員的身體健康。

3.3.3 森林管理委員會授權(quán)的木材

游客與管理中心采用的大部分木制品均經(jīng)過森林管理委員會（Forest Stewardship Council, FSC）的授權(quán)。建筑外觀由經(jīng)FSC授權(quán)的北美香柏制成。北美香柏來自太平洋西北部，在當?shù)氐拿乐尬幕邪缪葜匾慕巧０偃~窗由森林管理委員會FSC授權(quán)的木材制成，于當?shù)夭煞ズ图庸ぃx用木材種類為洋槐,一種普通的本土硬木。百葉窗在開始選擇的時候，初步打算從巴西進口一種高密度木材，但是建筑師經(jīng)過數(shù)月研究，最后選用了長島市采伐、賓夕法尼亞州加工的洋槐，這兩個地方離該建筑場所都很近，大大降低了木材的運輸成本。

6 各層平面

3.3.4 能源之星用具

新建筑使用的都是經(jīng)能源之星（Energy Star）授權(quán)的用具。為獲得能源之星，產(chǎn)品必須滿足由美國環(huán)境保護局（US Environmental Protection of Energy ）或美國能源部（US Department of Energy）制定的合格的能量效率標準。建筑中使用的能源之星冰箱，其效率至少比聯(lián)邦最低效率標準超出15%。購買這些帶有能源之星標識的用具可為建筑節(jié)約能量及帶來經(jīng)濟效益。

3.3.5 隔熱材料

建筑外墻中隔熱材料的厚度超過20.32cm，超過很多建筑，厚實的隔熱層不但減少了加熱或冷卻建筑所需的能源，又確保工作人員在任何氣候條件下的舒適。大樓采用的隔熱材料85%由循環(huán)再生材料制成。

除此之外，此建筑20%以上的用料均在方圓804km（500英里，為LEED規(guī)定的地方材料的獲得范圍）內(nèi)采伐、生產(chǎn)。使用當?shù)夭牧喜坏軌蚬?jié)約電源和運輸成本，還能扶持當?shù)亟?jīng)濟。

3.4 水

水資源的匱乏是目前全球面臨的挑戰(zhàn)之一。游客及管理中心將建筑作為一個整體，實現(xiàn)水系統(tǒng)的閉合，最大限度地有效節(jié)水和利用水資源，使得水資源實現(xiàn)真正意義的循環(huán)利用。

3.4.1 生態(tài)濕地和凈化生物區(qū)

該建筑中，盡管生態(tài)濕地只有很小的面積，卻種植了大量精選的本地濕地植物。除了具有觀賞功能外，生態(tài)濕地還是一種功能性景觀，在建筑的水循環(huán)系統(tǒng)中發(fā)揮著重要作用。普通建筑中，從洗滌槽、噴頭、洗碗機以及其他來源（包括廁所和小便池）排入排水管內(nèi)的水（稱為可再利用廢水），通常都會被排入下水道中，但在此建筑中，這些廢水被循環(huán)利用。

首先，可再利用廢水透過管道從建筑物中排往地下沉淀池，使廢水中的大塊物質(zhì)沉淀，然后進入生態(tài)濕地，在生態(tài)濕地慢慢滲入地下。當水滲過砂石層時，污染物被過濾出來。一旦到達濕地植物根部區(qū)域，有機營養(yǎng)物質(zhì)、金屬和其他污染物就會被植物自然處理和吸收。穿過生態(tài)濕地后，潔凈的水將被收集起來并經(jīng)過管道回流至游客及管理中心，用于沖洗廁所(圖10)。生態(tài)濕地一周最多可凈化和循環(huán)利用18200L的水。一周所節(jié)約的淡水比一個正常人20年的飲用量還多。此項措施不僅節(jié)用了飲用水，還減少了進入紐約市污水管道系統(tǒng)的水量，降低了城市的污水處理壓力。

7 門廳及接待

8 一層室內(nèi)

9 二層室內(nèi)（圖片來源：游客及管理中心視頻屏幕截圖）

生態(tài)濕地除了可以凈化廢水外，也是花園中的最重要的暴雨管理設(shè)置，可將雨水與紐約市混合廢水系統(tǒng)分開，從而防止水污染。暴雨期間，雨水從樓頂雨篷進入凈化生物區(qū)（Cleansing Biotope）中（圖11、12），既達到了收集雨水的目的，又為建筑增添一道景觀。附近地區(qū)的雨水以及來自凈化生物區(qū)的雨水溢流又匯入生態(tài)濕地。在這里，有機營養(yǎng)物質(zhì)、金屬元素及其他污染物均被植物自然處理和吸收。凈化后，水透過地下管道由辦公樓入口噴泉噴出，然后流過游客與行政辦公樓旁，回到凈化生物區(qū)，開始新的循環(huán)。雨水循環(huán)利用，既節(jié)約了淡水，又有效地預(yù)防了此區(qū)域淡水的污染（圖13）。

3.4.1 公共廁所節(jié)水

游客及管理中心內(nèi)的所有公共廁所均配有不流動或低流動的衛(wèi)生設(shè)備以節(jié)約飲用水。一樓和會堂的公共廁所使用的是生態(tài)濕地中經(jīng)循環(huán)再利用的廢水。此建筑的二樓公共廁所均配有只需極少量水的堆肥式廁所，它能將廢物與污水管道系統(tǒng)分離從而防止水污染，取而代之的是由生物，例如細菌和蠕蟲來處理廢物，將其轉(zhuǎn)化為有用的堆肥。

3.5 室內(nèi)環(huán)境

人有90%的時間都是在室內(nèi)度過[6]，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不僅影響到人們的舒適感，更影響到工作人員的工作效率，甚至影響到人體的身心健康。室內(nèi)環(huán)境在建筑中占有重要意義。

3.5.1 空氣品質(zhì)保證

建筑施工期間，通風口和建筑物通風系統(tǒng)的其它部分可能被污染，會在建筑完工后給居住者帶來健康問題。在游客與管理中心施工期間，采取嚴格的室內(nèi)空氣品質(zhì)管制方案，以防止污染。此方案包括管道系統(tǒng)和設(shè)備安裝前、安裝中及安裝后的保護；對產(chǎn)生灰塵的作業(yè)進行限制；以及在施工結(jié)束時對通風設(shè)備進行為期兩周的吹洗。

3.5.2 自然照明和通風

建筑選擇以及狹長的建筑架構(gòu)使得90%的室內(nèi)空間都能接收陽光照射，并使自然通風達到最佳化。圖14為夏至日及冬至日的陽光照射，可知，入口雨篷的形狀可有效遮擋夏季陽光并最大限度使冬季陽光進入室內(nèi)。使用大型外窗和高高的天花板增加采光，使游客和工作人員能夠盡情欣賞花園美景，并減少了電力照明的需求量?？刹僮鞔笆剐迈r空氣得以進入建筑內(nèi)。在行政辦公室中，落地窗用木制百葉遮蔽陽光，室內(nèi)冬暖夏涼。恰當?shù)倪x址、尺寸、空間及造型設(shè)計，適宜的入口設(shè)計等為人們提供舒適健康的生活和工作空間。

10 濕地截面

11、12 雨水從入口雨篷降落到生物凈化區(qū)

3.5.3 經(jīng)濟型照明系統(tǒng)和通風系統(tǒng)

游客與行政辦公樓使用了數(shù)字定址照明界面（Digital Addressable Lighting Interface, DALI）系統(tǒng)來控制建筑中的人工照明，這表明各個區(qū)域可根據(jù)其可利用的自然光以及居住者的到來自動調(diào)節(jié)區(qū)域內(nèi)的亮度級別。使用有效的數(shù)字定址照明系統(tǒng)，再加之能引入充足自然光。大量的過濾器和二氧化碳感測器監(jiān)控器能對人居區(qū)域進行監(jiān)控，并能自動控制通風系統(tǒng)（通風系統(tǒng)采用建筑的地熱系統(tǒng)來制造熱空氣或冷空氣），以合適的速度和溫度將空氣輸送至建筑物的各個區(qū)域，確保了空氣的優(yōu)質(zhì)水平，讓游客和工作人員倍感舒適。

4 總結(jié)

游客及管理中心，這座紐約第一個LEED 鉑金認證的建筑，自建成以來受到社會各界的關(guān)注。這座建筑取得巨大的成功，不僅由于其使用太陽能及地熱系統(tǒng)等高技術(shù)來實現(xiàn)建筑的節(jié)能，更由于其低技術(shù)的策略、管理及設(shè)計，對于綠色建筑發(fā)展尚未成熟的我國也更具參考價值，具體表現(xiàn)為：

（1） 提升公眾意識

發(fā)展綠色建筑不僅僅是物質(zhì)層面的，更重要的是系統(tǒng)及社會效應(yīng)。游客及管理中心工作人員很注重對外界綠色建筑知識的宣傳和灌輸。觸摸屏顯示信息介紹建筑的整體和細節(jié)，包括實時能源數(shù)據(jù)。建筑具有各種信息說明，包括對木材、百葉、節(jié)水便器的說明。游客及管理中心定期開展課程，不僅對建筑及整個公園進行講解及介紹，而且對整個紐約甚至全球環(huán)境進行介紹，增強了公眾對建筑的了解，更借此建筑普及了環(huán)保知識，增強了公眾的環(huán)保意識及環(huán)保責任感。

（2） 整體系統(tǒng)及全壽命周期的設(shè)計理念

不同于傳統(tǒng)建筑各項操作的獨立進行，游客及管理中心表現(xiàn)為對建筑整體的設(shè)計及全壽命周期的運作。雨水收集將建筑作為一個整體，雨水經(jīng)雨篷落入凈化生物區(qū)，又匯入生態(tài)濕地，經(jīng)生態(tài)濕地凈化處理后再經(jīng)建筑入口噴泉碰出，然后又流入凈化生物區(qū)。園區(qū)中的植物，除具有觀賞價值外還根據(jù)生態(tài)系統(tǒng)的生物鏈進行設(shè)計，實現(xiàn)植物無需人工灌溉。有害物綜合防治法利用了生態(tài)系統(tǒng)內(nèi)生物間的相互制約、相互依存，將化學合成殺蟲劑和肥料的使用降至最低。這些設(shè)計都充分體現(xiàn)了將建筑作為一個整體系統(tǒng)的設(shè)計觀念，并體現(xiàn)了建筑師、結(jié)構(gòu)師、工程師及景觀設(shè)計師的密切協(xié)作及良好溝通。

（3） 因地制宜及以人為本的設(shè)計思想

文中前面講到，該游客及管理中心位于公園一角，緊鄰一條馬路，并距離另一條主街不遠。建筑師不想建筑成為人們觀賞公園的視線障礙，將建筑結(jié)合植物高度進行設(shè)計，并設(shè)計了會堂的綠化坡屋頂。建筑沒有成為視線障礙，而是成為景觀的一部分。此外，坡屋頂?shù)脑O(shè)計也達到了節(jié)能和觀賞效果的雙重結(jié)合，也是結(jié)合特定地理條件進行設(shè)計的結(jié)果。游客及管理中心不僅注重節(jié)能，而且注重對人體的健康。室內(nèi)裝修注重的不是奢華而是健康環(huán)保。無揮發(fā)性及低揮發(fā)性材料的選用、空氣質(zhì)量的保障、保證了游客及工作人員的身心健康，實現(xiàn)了人與自然的和諧共生。

（4） 低技術(shù)策略

綠色建筑并不是完全依賴或追求高技術(shù)，雖然技術(shù)是實現(xiàn)綠色建筑的重要工具之一，但是其良好的設(shè)計才是其根本。本建筑借助建筑軸線、體型、為建筑減少80% 的能源消耗，并實現(xiàn)自然采光及通風，保證舒適性及室內(nèi)空氣質(zhì)量。節(jié)水型廁所的使用，大量降低了市政供水壓力。

最后，至2013年9月，游客及管理中心已經(jīng)建成并投入使用整6年，每天接納大量的游客，但是從建筑的外觀到細部，依然嶄新如故，可見建筑過硬的施工質(zhì)量及良好的維護及管理；同時，建筑周圍環(huán)境整潔，也體現(xiàn)出公眾整體較高的環(huán)保意識。

目前，綠色建筑助推我國走向綠色低碳發(fā)展之路的同時，也面臨巨大的挑戰(zhàn)。缺乏綠色建筑設(shè)計經(jīng)驗，運營和維護能力較差，性能監(jiān)控和能源審計的不充分等原因正在逐漸影響業(yè)主及開發(fā)商選擇綠色建筑，阻礙了其發(fā)展[7]。了解游客及管理中心，這座紐約第一個LEED鉑金認證建筑的設(shè)計、建造、管理、材料和能源的使用，可以為我國綠色建筑開展提供一定的啟示，也有助于我國結(jié)合各地氣候條件選擇適合當?shù)亟ㄖ木G色節(jié)能方式及設(shè)計。

13 凈化生物區(qū)截面

14 建筑自然采光（圖片來源：http://leedcasestudies.usgbc.org/process.cfm?ProjectID=1018）

[1] NYC Mayor's Office of Environmental Coordination．Green Building [EB/OL]．[2013-10-13] ．http://www.nyc. gov/html/oec/html/green/green.shtml

[2] 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部. “十二五”綠色建筑和綠色生態(tài)城區(qū)發(fā)展規(guī)劃[R]. 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部，2013

[3] 仇保興. 進一步加快綠色建筑發(fā)展步伐[J]. 建筑節(jié)能，2011(6)：1-3.

[4] U. S. Green Building Council. LEED [EB/OL]. [2013-07-16]. http://www.usgbc.org/leed

[5] Queens Botanical Garden. Sustainable Landscapes & Buildings Project [EB/OL].[2013-10-13]. http://www. queensbotanical.org/103498/sustainable

[6] GREENGUARD CERTIFICATION. Overview of Indoor Air Quality [EB/OL].[2013-07-11]. http://www.greenguard. org/en/indoorAirQuality.aspx

[7]中國綠色科技. 中國綠色科技報告2013——站在十字路口的中國[R]. 中國綠色科技,2013

注釋：

1）數(shù)字為截至2013年10月12日的統(tǒng)計數(shù)字

LEED Platinum Building: A Visitor & Administration Center Example

Green building is not only changing the methods of our country's architectural and building industries it is also directly related to our long-term success and welfare. Nowadays green building development is faced with a number of problems and challenges. New York City's first LEED Platinum certified building, revaluates how green buildings should adapt to local conditions and provides a reference for the development of future green buildings.

green building, LEED certification, whole system, local conditions

天津大學建筑學院

2013-12-05