李葉

十年前的那個冬天，獨自一人來到北京的16歲安徽姑娘吳盼盼，絕不會想到自己在這個城市一待就是十年。“當(dāng)時老家人都說，讓她去吧，不到一周就得回來?！?/p>

沒回去的原因，是吳盼盼在這里找到了一份不錯的工作。在北京動物園批發(fā)市場，她開了一家7平米的小店，主營童裝。

十年時間，吳盼盼結(jié)婚生子，還和丈夫計劃著搖號買車、攢錢買房，讓兒子過上北京人的生活。但突然間，她的夢想遭遇了現(xiàn)實的打擊：動物園批發(fā)市場要搬遷了。

“小王國”

清晨6：30，住在東四十條出租屋的吳盼盼就已到達(dá)自己在聚龍外貿(mào)服裝商城的檔口。一個多小時前，世紀(jì)天樂、金開利德等幾家大型服裝批發(fā)商城構(gòu)成的一個“小王國”，就已摸黑開始了一天的高速運(yùn)轉(zhuǎn)。

這個“小王國”位于北京市西城區(qū)的中心地段，是中國北方地區(qū)最大的服裝批發(fā)集散地。由于和北京動物園僅一路之隔，它也被稱為動物園服裝批發(fā)市場（動批）。

半個多小時后，吳盼盼的小店陸續(xù)開始上人，開著淘寶的網(wǎng)店或新潮外貿(mào)店的“打貨”青年手拉雙輪車或提著黑塑料袋，匆匆穿梭于熟悉的商鋪間；緊靠動批搭建的簡易房里，快遞和物流公司的工作人員嚴(yán)陣以待，隨時準(zhǔn)備應(yīng)對上萬件的日發(fā)貨量。

“這件衣服能便宜點嗎？”“真的不能了，我說的是實話?！边@樣的問答，吳盼盼一天不知要重復(fù)多少次。“童裝利潤很薄，也就賺10-20塊錢?！?/p>

除了來自全國的批發(fā)商，對于長年生活在北京的時尚達(dá)人，動批也是某種意義上的“購物天堂”，范冰冰、韓庚等明星都公開承認(rèn)在此買過衣服。

這里更是上萬名店主的大本營。27歲的吳盼盼還記得，十年前初到北京時在雅寶路做服裝導(dǎo)購，一年的工資不過3000元。2006年，吳盼盼結(jié)婚后和丈夫到動批“單干”，他們以6000元租下世紀(jì)天樂四層一個10平米的檔口，隨后又轉(zhuǎn)戰(zhàn)八層。從北京第二外國語大學(xué)輟學(xué)的丈夫懂一點服裝設(shè)計，“他設(shè)計一些女裝毛衣樣本，然后找工廠去做”。2008年兒子出生后，吳盼盼才到聚龍做起童裝，“客戶基本認(rèn)可我的東西，檔口費(fèi)也不算貴”。

這一天，從早上六點半到下午四點半，吳盼盼幾乎沒有坐下休息片刻。如今，這個7平米小店的年營業(yè)額超過100萬元。打拼多年，吳盼盼終于過上了相對體面的生活，“我們打算買房，也給老公上了社保，計劃搖號買車”。

但或許過不了多久，這個小王國連同它的所有成員，都可能不復(fù)存在。

6000萬PK一個億

“因為動物會攜帶傳染病，城市人口密集……”2013年12月26日，在北京19中高三某班的地理課上，一名學(xué)生在被要求分析動物園批發(fā)市場搬遷的原因時，這樣回答。“當(dāng)時大家都笑爆了！”

其實，在輿論分析中，“城市人口密集”的確是動批外遷的原因之一。

動批搬遷傳言始于2013年初，首次被證實則是在今年1月的北京市“兩會”。西城區(qū)副區(qū)長孫碩表示，“動批”的批發(fā)市場和業(yè)態(tài)將轉(zhuǎn)移出北京中心城區(qū)。

幾乎同一時間，北京另外幾大批發(fā)市場也相繼被證實即將搬遷。1月8日，豐臺區(qū)副區(qū)長劉宇確認(rèn)，位于該區(qū)的新發(fā)地和大紅門兩大批發(fā)市場將進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級，倉儲等低端業(yè)態(tài)將逐步外遷。其中，新發(fā)地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場已有25年歷史，2013年交易額達(dá)510億元。

了解政府決策背景的北京市委黨校教授曾憲植對《財經(jīng)》分析稱，動批等市場搬遷的直接原因是“治堵”?！皠优挥谖髦遍T附近，鐵路、地鐵、公共交通樞紐匯集，一天有四五十萬人流量。而動批的日均客流量近10萬人，無疑是堵上添堵?！?/p>

其次，北京考慮的是“治亂”。曾憲植認(rèn)為，批發(fā)市場人流聚集，加上這里的攤位多數(shù)面積僅為10平米左右，消防等措施跟不上，賣的又是衣服等易燃品，安全隱患十分突出。

曾有媒體援引北京市西城區(qū)政府相關(guān)人士的消息稱，動批每年給西城區(qū)帶來經(jīng)濟(jì)效益超過6000萬元，但政府所要支付的交通、環(huán)境等管理費(fèi)用卻超過1億。

對于要建設(shè)“宜居城市”的北京來說，幾大批發(fā)市場的升級和搬遷，正是新一輪疏解人口、緩解資源和環(huán)境壓力的先行動作。

三城爭霸

位于北京以南102公里、天津以西108公里、保定以北62公里的白溝，是一塊穩(wěn)居京津冀中心位置的三角腹地。在京津冀一體化的大背景下，這個河北小鎮(zhèn)正在力邀北京動物園批發(fā)市場、大紅門服裝城等產(chǎn)業(yè)前來。

早上7點半，冀中平原還未迎來暖意，白溝已異常忙碌。物流園、大巴站、商城、工廠，成噸的輔料收進(jìn)來，數(shù)萬件箱包發(fā)出去。12個小時后，白溝已吞吐貨物5000噸、收發(fā)快遞10萬單、生產(chǎn)箱包數(shù)十萬只、完成交易額近2億元。2013年，白溝實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值71億元，其電子商務(wù)交易額更是位居國內(nèi)前三。

對于動批外遷，白溝的態(tài)度是“積極爭取”，幾乎將資源調(diào)動與優(yōu)化配置發(fā)揮到了極致。白溝新城管委會有關(guān)負(fù)責(zé)人說，“白溝擁有成熟的服裝、鞋帽、箱包市場形態(tài)，也擁有成熟的市場管理經(jīng)驗，政府會在配套設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面提供更多傾斜?！焙颖笔『捅６ㄊ姓苍谕恋?、金融、財稅和投資等領(lǐng)域給予了白溝先行先試權(quán)。

如今，白溝還成立了由主要領(lǐng)導(dǎo)任組長的工作領(lǐng)導(dǎo)小組，重點負(fù)責(zé)聯(lián)系各級政府部門，跟蹤調(diào)研北京動批、大紅門市場情況，制定可行性方案，主動對接。

然而，河北永清以位置便利為由、固安攜區(qū)位之優(yōu)，也在向白溝發(fā)起挑戰(zhàn)。而在這場爭奪戰(zhàn)中，動批其實只是一個代表符號。

接近“動批遷移”決策層的人士透露，動物園批發(fā)市場、大紅門服裝城和天意小商品市場等都在被河北多地爭奪。最近一個多月，永清、固安、白溝三地官員都在與國家發(fā)改委、北京市發(fā)改委、動物園服裝批發(fā)市場以及大紅門服裝批發(fā)市場的有關(guān)人士密集會面。而更接近爭奪核心的，是白溝和永清兩地。

北京的“菜籃子”躁動了

“動批就要搬過來了，永清的房地產(chǎn)能不火么？”4月19日，在永清縣的一個樓盤售樓處，一名售樓人員得意地宣布。

動批爭奪結(jié)果未定，永清房價已聞風(fēng)上漲。作為河北省廊坊市下轄的一個普通小縣城，永清是北京和天津的“菜籃子”，財政收入長期處于廊坊各縣市末流。但2013年底以來，永清個別樓盤已漲到超過8000元/平方米。

也是從那時起，永清縣浙商新城大股東葉學(xué)叔發(fā)現(xiàn)，陪同相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)參觀幾乎成為了常態(tài)?！艾F(xiàn)在已經(jīng)來過四五撥參觀的，縣政府希望領(lǐng)導(dǎo)來園區(qū)參觀視察，至少可以看到浙商新城有能力接納北京市場?！?p>

坐落于永清縣臺灣工業(yè)新城的浙商新城，是2009年由300多家浙商服裝企業(yè)聯(lián)合發(fā)起的項目，預(yù)計投資300億元?！拔覀儗σ黄陧椖康囊?guī)劃就是，應(yīng)對北京市低端產(chǎn)業(yè)外遷的城市規(guī)劃，承接北京南城服裝批發(fā)市場的業(yè)態(tài)?！?葉學(xué)叔說，“我們本身就是要打造服裝城，也跟動物園批發(fā)市場的商戶有過溝 通。”

明確的服裝產(chǎn)業(yè)定位，是永清相較固安、白溝的一大優(yōu)勢。北京大紅門服裝市場的600家商戶已落戶永清，永清縣相關(guān)負(fù)責(zé)人說，“動批如果搬入，將會出現(xiàn)集群效應(yīng)?！?/p>

“從去年下半年開始，我們經(jīng)常開會做一些內(nèi)部討論。內(nèi)容基本是圍繞動批的搬遷，討論現(xiàn)有市場的調(diào)整，怎么去迎接北京市場，如何進(jìn)行對接?！辈贿^，葉學(xué)叔也坦言，這些討論大多數(shù)還停留在“面”上?！罢f實話，好事來得太意外太突然，簡直是有點‘防不勝防”。

僅從地址位置看，永清距北京正南約60公里，京臺高速開通后兩地車程更縮短至30分鐘，僅此一點，面對固安和白溝的競爭，永清就已經(jīng)勝出。保定市相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)在今年3月也曾對媒體表示，“最后落戶永清的可能性大?！?/p>

然而，西城區(qū)的表態(tài)卻異常謹(jǐn)慎。西城區(qū)政府相關(guān)人士表示，確實跟廊坊在接觸，副區(qū)長也帶隊考察過，但主要是因雙方在蔬菜等商業(yè)領(lǐng)域?qū)雍献?，屬于合作城市，而“動批”的定址還在考慮中。

4月3日，廊坊市政府與西城區(qū)政府正式簽約，有媒體將其解讀為“動批落戶永清”。但隨后西城區(qū)政府就出面辟謠，稱“合作框架協(xié)議未涉及具體項目”。

事實上，就在同一天，國家發(fā)改委、北京市發(fā)改委和動批的有關(guān)人士在保定舉行會議，并參觀調(diào)研了白溝。看來，這場三方拉鋸戰(zhàn)或許仍將持續(xù)。

“給患頭痛病的搽腳氣膏”

對于搬遷傳言，吳盼盼聽了太多次，她也開始不以為然了——反正，她不打算離開北京。五歲半的兒子正在上幼兒園，她當(dāng)然希望孩子能在北京接受良好的教育。

“他們做過調(diào)查嗎？有多少人贊成呢？”對于種種搬遷“理由”，吳盼盼并不滿意。

對于許多攤主而言，“搬到河北”都讓他們無法接受?！罢l會去那兒買衣服呀？再說，我家住西四環(huán)，怎么去河北上班？”在聚龍外貿(mào)服裝商城，一位東北口音的女?dāng)傊鲗ν写舐暠г?。她在動批做了八年服裝生意，嫁給了北京人，孩子在北京上學(xué)，家中老人也已接到北京。一項針對動批搬遷的調(diào)查也顯示，愿意外遷的攤主僅占8.6%，不愿意的約占40%。

一些專家對于動批搬遷的理由也并不完全認(rèn)同。“北京要不要人口疏散，和動批是否必須搬遷，這是兩個問題，就像給患頭痛病的孩子搽腳氣膏，開錯了藥方?！北本┲谐菄ǔ鞘幸?guī)劃設(shè)計研究院院長羅亞蒙說，“科學(xué)地疏散人口，是北京未來的戰(zhàn)略任務(wù)，但動批搬遷并不一定就能解決這個問題?！?/p>

所謂的“產(chǎn)業(yè)升級”，在羅亞蒙看來也是一個“偽概念”。“產(chǎn)業(yè)沒有高低貴賤之分，不存在在動物園賣服裝就是低賤產(chǎn)業(yè)、在中關(guān)村賣盜版軟件就是高尚產(chǎn)業(yè)。當(dāng)然，產(chǎn)業(yè)有興衰，地利有變遷，但不存在脫離原有業(yè)態(tài)的‘產(chǎn)業(yè)升級?！?/p>

在北京以外的很多一線城市，也不乏類似動批的服裝批發(fā)市場。它們的命運(yùn)不盡相同。2011年6月，與北京秀水街并稱“北秀水、南襄陽”的上海襄陽路市場終止?fàn)I業(yè)。與此同時，被譽(yù)為服裝界“黃埔軍校”的廣州白馬服裝批發(fā)市場，則在順應(yīng)潮流、轉(zhuǎn)型升級。

然而動批即將面臨的，是牽扯更多利益方的搬遷、轉(zhuǎn)型、升級，難度可想而知?！拔覀円形浵伩泄穷^的精神，一個市場一個市場地談，一個攤主一個攤主地商量?！?月17日，北京市西城區(qū)區(qū)長王少峰這樣表示。

大北京，生意不易

來京工作了六年的山東姑娘李華，對動批頗有感情?！肮鋭游飯@，吃聚龍旁邊麥當(dāng)勞的冰激凌，拿大黑塑料袋，是一種時尚的生活方式?！崩钊A最初選擇在西直門外租房，就是“久仰動批大名”。

現(xiàn)在，已過而立之年的李華很少再逛動批?！耙荒暌簿鸵粌纱伟伞！彼f，隨著年齡增長，會慢慢疏遠(yuǎn)這個“青春洋溢”的地方。“買衣服基本都上淘寶了?！?/p>

借著互聯(lián)網(wǎng)，動批名聲大噪。各種“動批掃貨攻略”廣為流傳，甚至詳細(xì)到某個小攤位的老板性格如何。如此誘人的“宣傳”，一度吸引李華開了網(wǎng)店。

也是因為互聯(lián)網(wǎng)，過去幾年間，越來越多動批的老客戶已轉(zhuǎn)向網(wǎng)購。從產(chǎn)業(yè)自身角度考慮，動批等市場的轉(zhuǎn)型升級已是大勢所趨。黑龍江人張霞的店鋪位于金開利德二樓，至今已營業(yè)五年多，“網(wǎng)購對我們有很大影響，我們自己都網(wǎng)購了”。

為了順應(yīng)網(wǎng)購大潮，吳盼盼常常會在微信朋友圈上傳一些產(chǎn)品圖片?！昂芏嗫腿诉€是希望到實體店看看東西質(zhì)量到底怎么樣！”

而對于多數(shù)攤主而言，更大的煩惱在于租金的上漲。在聚龍外貿(mào)南門一側(cè)，墻上的顯示屏不停地滾動著攤位出租的信息。這些出租或轉(zhuǎn)讓的信息背后，有的是一個月的新租戶，也有七八年的老房東。

眼下，吳盼盼的小店月租金為1.2萬元。她說，“來北京遇到了很多好人，現(xiàn)在的檔口老板就從來沒有漲過租金?！钡珦?jù)記者了解，這樣一個攤位，月租的市場均價已達(dá)到2.5-2.7萬元。世紀(jì)天樂商場的負(fù)責(zé)人則表示，普通商鋪月租金多為2-4萬元，黃金地段的商鋪租金則突破了10萬元/月。

2013年，世紀(jì)天樂商場租金收入就超過1.2億元，金開利德的租金收入也接近9000萬元。一位服裝批發(fā)行業(yè)資深人士表示，動批每年的商戶流動率在10%-20%，而這兩年銷量比之前下滑了至少30%，租金又持續(xù)上漲，商戶的流動率只會更高。

30年后，回歸河北

4月15日下午四點半，吳盼盼終于結(jié)束了一天的經(jīng)營。她叫上在庫房理貨的丈夫，一起搭乘地鐵回家。

明天，明天的明天，如果動批不搬走，這些“動批人”還將過著這樣普通而忙碌的一天，但這并不是他們未來生活的全部，動批人也心懷夢想。吳盼盼說，她的夢想就是讀大學(xué)、開一家嬰幼兒用品品牌店。

把時間撥回到30年前，一群來自河北承德、保定等地的務(wù)工人員，利用業(yè)余時間拉著板車，在北京動物園對面的西直門外大街?jǐn)[起地攤賣服裝，很快開辟了一條致富之道。當(dāng)這些早期淘金者發(fā)財?shù)南⒉幻劧撸麄兊淖筻徲疑?、親朋好友也紛至沓來。那個年代，去動物園進(jìn)貨就像去“搬錢”一樣。

幾乎同一時期，以溫州人為代表的個體經(jīng)營者紛紛來到豐臺區(qū)南苑鄉(xiāng)的果園村、時村一帶，租住當(dāng)?shù)孛窬?，他們大多從事服裝加工銷售，形成所謂的“浙江村”。1988年，浙江村的拳頭產(chǎn)品是皮夾克，生意紅火一時。此后幾年，大批東歐和俄羅斯“倒?fàn)敗边M(jìn)村采購，市場規(guī)模越來越大。此后，北京東城又陸續(xù)形成了面向外國人的雅寶路、三里屯、秀水街等最初的服裝國際貿(mào)易市場。

彼時，北京的商業(yè)流通領(lǐng)域剛剛放開?！澳菚r的北京還處于大規(guī)模人口集聚期，歡迎大家都來創(chuàng)業(yè)，搞什么都可以，還顧不上考慮高端低端的問題。”北京方迪經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究院研究總監(jiān)陳智國說。

30年后，幾大市場早已今非昔比。受益于北京申奧成功后開始的轟轟烈烈的城市改造運(yùn)動，短短幾年間，動批就由一幢兩層樓擴(kuò)張成為“以東鼎、世紀(jì)天樂為基礎(chǔ)，向東有聚龍，向北有韓國城，向西有天馬服裝城，沿立體空間向上延伸有金開利德”的服裝批發(fā)商業(yè)圈。如今，這個小王國擁有攤位約1.3萬個，物流企業(yè)20余家，從業(yè)人員3萬人，年營業(yè)額過200億元，日均客流量超過10萬人次。

而大紅門服裝批發(fā)市場更是堪稱“巨無霸”：10多萬從業(yè)人員，日均客流量超過20萬人次。整個商圈有約40家大型服裝、家紡商貿(mào)城，年營業(yè)額500多億元。

在研究北京產(chǎn)業(yè)變遷的陳智國看來，動批和大紅門早已不是簡單的服裝批發(fā)市場，而是一個區(qū)域消費(fèi)的符號，就如同中關(guān)村在創(chuàng)新領(lǐng)域的地位。三十年前，河北小商販突破曾經(jīng)的種種限制，毅然“殺入”京城，奇跡般地成就了動批。批發(fā)市場之興勃主力就在于千萬個他們。三十年后，在產(chǎn)業(yè)升級理念下，行政之手?jǐn)[動，動批搬家，它的未來會更好嗎？