賴建偉

（浙江中明工程咨詢有限公司，浙江 嘉興 314001）

建筑公司經(jīng)常性的進行造價審核工作，有利于建筑項目的合理有序進行，實現(xiàn)工程效益。建筑項目的工程負責人員，要做好企業(yè)的效益審核工作，利用恰當可行的方法，開展審核工作，具體包括審核預算收入，工程項目的實際成本，工程的資金到位狀況等。做好工程造價審核工作，需要技術(shù)和經(jīng)濟相結(jié)合的原則作為指導，需要國家的法律法規(guī)作為規(guī)范，將有效的工程造價審核方法作為學習榜樣。相關的負責人應該根據(jù)國家的法律法規(guī)落實好工程設計、工程招標、合同簽訂、實際施工、工程竣工、工程驗收等各個環(huán)節(jié)的審核工作。

1 建筑工程造價審核面臨的問題

1.1 缺乏系統(tǒng)前全面的觀念指導

針對工程造價的控制管理主要是采取投標、招標方式，也有一些是通過工程結(jié)算方式，要達到工程造價審理的全方面定位，實現(xiàn)全方位的動態(tài)管理過程，還還需要一個漫長的過程。所以，現(xiàn)在建筑企業(yè)對工程的造價審理控制重點在事后結(jié)算，建筑活動的中間施工階段以及源頭階段控制力度不夠。

1.2 早期預算不夠嚴謹

根據(jù)相關資料記載以及事實證明，建筑工程的早期工程預算影響工程造價的可能性為30%-60%，施工階段可能對工程造價造成的影響在10%-25%。結(jié)果造成一些建筑項目在早期預算時就大大超過了實際標準，設計超標嚴重，預算工作不嚴謹。

1.3 工程實施過程中變動性大

建筑活動本就是一項繁瑣復雜的工程，在設計實施過程中面臨著許多未知的難題，自然而然造價的變動性就比較大。這樣一來就給工程建設項目的造價審核工作帶來了許多不便。例如，僅僅是一個工程項目，它的變更量可以達到總工程師量的30%左右，而且同一個建筑結(jié)構(gòu)或者是構(gòu)造部件有可能多次變更。所以，建筑工程在實施過程中的變動對工程造價產(chǎn)生的影響不容忽視，對審核工作造成的困難也是巨大的。

1.4 人為的抬高工程造價

目前，建筑工程大多實施的是預結(jié)算的方式。例如，在實際的生產(chǎn)活動中，經(jīng)常會有生產(chǎn)設施設備發(fā)生臨時故障或者是損壞，為了不耽誤生產(chǎn)進度，通過預定的招標程序來找施工單位進行搶修是來不及也不現(xiàn)實的，所以只能是隨機選擇一家施工單位，這時，工程造價再用預算方式就不太適用，最后，工程結(jié)算時，施工單位就有可能私自抬高物價，提高收費標準?；蛘呤窃谑┕み^程中，利用一些工程項目不易核實查點的特點，人為的增加工程總量，提高工程選用材料的標準，配備部件的價格等，這些情況都會造成工程造價的失真。

1.5 工程管理人員素質(zhì)低下

在工程施工過程中，建筑工作主要是在工程管理人員的監(jiān)督管理下進行的。如果管理人員專業(yè)水平不夠，管理服務技能差，發(fā)揮不了應該發(fā)揮的作用，施工單位往往會魚目混珠，以次充好，蒙騙工程管理人員。

1.6 工程審核人員專業(yè)水平低

工程造價審核是由專門的工程造價審核人員負責的，要是審核人員自身的專業(yè)技能水平低下，專業(yè)知識薄弱，就很難做好工程造價審核工作，這種情況的發(fā)生還是情有可原的，如果是審核人員的道德素質(zhì)比較低，職業(yè)道德缺乏，在工作時就很容易被欺騙賄賂，這種情況是惡意的人為情況，在工作中一定要防微杜漸。

2 正確進行審核工作的方法步驟

2.1 嚴格按照施工合同落實施工情況

自從工程造價管理體系發(fā)生改革后，以前作為審核工作關鍵依據(jù)的消耗量、材料規(guī)格、預算等定額的作用明顯被弱化，這時，如果把這些依據(jù)加入合同之中，就會有法律效應，施工單位在施工過程中就必須依照合同落實施工情況。審核工作者這時只需要對照合同，了解執(zhí)行情況，估量誤差范圍，大大簡化了審核工作的內(nèi)容。

2.2 全過程全方位跟進審核工作

通常審核工作的重點都是放在工程竣工以后結(jié)算時，基本上關注的都是工程圖的工程量是否符合合同、套用的計算定額、費用、材料單價是否合理等。如果審核工作人員能深入到施工過程的各個環(huán)節(jié)之中，對每個環(huán)節(jié)每個細節(jié)都全面的跟進審核工作，就能及時的了解情況，掌握第一手資料，牢牢掌控施工的質(zhì)量，就能及時規(guī)避風險，科學的進行工程造價審核工作。

2.3 加強審核人員的素質(zhì)培養(yǎng)

建筑企業(yè)在選擇員工時應該盡量選擇擁有良好的專業(yè)素質(zhì)的工作人員，即使是不能選擇到合適的專業(yè)人員，也要選擇專業(yè)接近的人。在員工上崗后，要定期的進行崗位培訓，不定期的進行工作技能考核，增強員工的競爭意識和進取精神。另外，企業(yè)還要不斷地加強企業(yè)員工道德素養(yǎng)培訓，對于違規(guī)違紀的工作人員和表現(xiàn)良好的優(yōu)秀員工，要及時懲戒獎勵。

2.4 與時俱進運用現(xiàn)代管理方法

隨著科學技術(shù)的發(fā)展，信息化社會的發(fā)展，人們的工作法方法、工作方式都有了翻天覆地的改變，計算機的運用已經(jīng)逐漸得到普及。在企業(yè)單位的建筑工程造價審核工作中，應該也與時俱進，跟上時代的步伐，把現(xiàn)代的科學方法，科技手段應用到實際工作當中，提高工作效率，精確數(shù)據(jù)結(jié)果。審核工作人員也要不斷學習，加強自己的工作技能，以便于更高效更準確的完成自己的分內(nèi)工作。

2.5 嚴格要求送審資料的準確性

甲乙雙方合作時必須都加強資料規(guī)范準確意識，對于雙方一方要求更改或是調(diào)整合同內(nèi)容細節(jié)問題時，對方必須嚴格審查每一個送審項目，力求準確無誤。對于結(jié)算類的資料文件，要按照不同屬性嚴格劃分，將需要保存的資料裝訂成冊，然后交由相關的主管部門經(jīng)審查合格無誤后，在妥善的保存或是交給上級管理部門。送審的資料要力求內(nèi)容準確清晰，盡量防止并杜絕弄虛作假情況的發(fā)生，規(guī)范員工行為和工作程序。

2.6 加強初期準備階段的審核工作

審核工作人員不應該僅僅是在工程竣工時才參與到工程管理工作中，而是在工程開始之初，招標階段就展開審核工作。這一階段，審核人員的主要工作是對招標的施工單位進行審查，嚴格檢查招標文件的細節(jié)內(nèi)容，避免出現(xiàn)原則性的錯誤和不明責任的條款。招標初期是整個建筑工作的基礎階段，這一階段的工作做得不到位，后續(xù)工作將無法順利開展。所以，審核人員要加強審核，明確合作雙方的責任和工作細節(jié)，確保雙方將合同內(nèi)容最終落實到實際工作中。

3 總結(jié)

綜上所述，工程造價審核工作對于建筑施工單位和建筑企業(yè)有巨大作用和重要意義?？茖W的造價審核監(jiān)督工作和建筑工程質(zhì)量的保證，是企業(yè)檢查施工單位施工標準的重要依據(jù)。所以，企業(yè)單位應該進一步完善和健全管理機制，加強對工作人員的素質(zhì)培養(yǎng)，促進審核工作的順利展開。

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