孔祥云

[摘 要] 隨著我國林權制度改革的全面推進，林權抵押貸款政策的實踐和發(fā)展為解決農(nóng)村金融問題開拓了新的道路。基于目前政策現(xiàn)狀的基礎上，提出政策的未來發(fā)展方向。

[關鍵詞] 林權抵押貸款 發(fā)展方向

[中圖分類號] S7 [文獻標識碼] A [文章編號] 1003-1650 （2014）11-0125-01

林權抵押貸款實行的時間并不長，國家頒布較為完備的實施措施也距今不到一年時間，所以在發(fā)展過程中還存在很多問題，影響因素主要是林農(nóng)的年齡、工作、家庭人均收入和支出、承包林地片數(shù)和承包林地總面積、承包中投入資金數(shù)量、是否參與森林保險等因素。

一、存在問題

1.缺乏系統(tǒng)明確的法律規(guī)定

我國現(xiàn)有的法律并未對“林權”進行法律界定，林權法律規(guī)定的散亂與缺失，直接給林權抵押帶來制度性的不確定風險，增加了銀行林權抵押規(guī)范操作的難度。我國現(xiàn)行的《農(nóng)村土地承包法》限制了家庭承包集體林地使用權的轉，也使其不宜作為抵押物。從全國集體林權制度改革的實際情況看，各地的政策普遍超出了《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，實踐操作也突破了這一約束，林業(yè)中小企業(yè)將集體林權用來抵押，事實上取消了對受讓方的限制，存在潛在的法律風險。

2.貸款期限不適應林業(yè)生產(chǎn)周期特點

林業(yè)的生產(chǎn)周期長，國家林業(yè)局等七部委聯(lián)合發(fā)布的《林業(yè)產(chǎn)業(yè)政策要點》規(guī)定政策性銀行提供符合林業(yè)生產(chǎn)特點的金融服務，適當延長林業(yè)貸款期限，最長可達20年。人民銀行等五部委聯(lián)合發(fā)布《關于做好集體林權制度改革和林業(yè)發(fā)展金融服務工作的指導意見》指出，銀行業(yè)金融機構要根據(jù)林業(yè)的經(jīng)濟特征、信貸資金用途、林權證的期限及信用風險狀況等，合理確定林業(yè)貸款的期限，最長可為10年。在實際運作中，國家開發(fā)銀行和農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行發(fā)放的林權抵押貸款期限大都在8年左右，但這兩家銀行的網(wǎng)點大都在城市，在縣以下沒有機構和人員。在農(nóng)村設有機構的農(nóng)村信用社和商業(yè)銀行等金融機構發(fā)放的林權抵押貸款，大部分以1年期，最長期限為3年，不適應林業(yè)生產(chǎn)發(fā)展需要。

3.林權抵押貸款的融資成本較高

目前開展集體林權抵押貸款業(yè)務的金融機構，其貸款利息同商業(yè)性貸款基本一致，過高的貸款利率會加重林業(yè)中小企業(yè)的負擔，不利于林業(yè)的發(fā)展。另外，借款人不但要支付貸款利息，還要承擔評估費、登記費和保險費等，綜合成本達到 10%以上。由于林業(yè)貸款貼息范圍的限制，相當多的林業(yè)中小企業(yè)無法享受林業(yè)貼息貸款政策，有的雖然仍得到政府一定的貼息，但是融資成本仍然非常高。

4.森林資源的雙重屬性限制林權的行使

由于受到采伐限額指標和流轉市場機制約束，我國森林資源資產(chǎn)交易市場正在建設中，受到采伐限額政策的限制造成林木流轉困難，一旦債務人無法歸還債務，實現(xiàn)林權抵押權時，若無法取得采伐許可證，抵押的林權不能流轉或采伐，銀行就要面對貸款風險。根據(jù)國家需要，可以將一定范圍的經(jīng)濟林劃為生態(tài)公益林，經(jīng)濟林被劃為生態(tài)公益林后，抵押的經(jīng)濟林將被禁伐或者被限伐。如果不能解決抵押物的處置問題，就不能解決金融機構的后顧之憂，也就不能解決林業(yè)中小企業(yè)的融資問題。

5.森林保險尚未全面開展

6.森林資源資產(chǎn)評估和流轉市場建設尚處于起步階段

二、發(fā)展方向

為了促進林權抵押貸款的可持續(xù)發(fā)展，應建立一套有效的林權抵押貸款風險防范機制。

一是規(guī)范林權評估。林業(yè)主管部門要根據(jù)山林調(diào)查規(guī)劃狀況，劃定若干區(qū)域確定林木基準價。這樣，既利于專業(yè)評估機構提高評估效率，也利于信貸人員把握林權評估的價值。

二是健全完善林權流轉體系。放寬對私有林的采伐限制，對于林權抵押的林木可考慮優(yōu)先安排采伐指標。提高縣（市）林木收儲中心的注冊資本，從而使其全方位開展林木、林地的收儲抵押、擔保業(yè)務，更好地發(fā)揮縣（市）林木收儲中心在林權流轉體系建設中的作用。

三是建立林業(yè)風險補償機制。參照當前中小企業(yè)貸款風險補償基金的做法，資金通過財政轉移支付方式，按年度貸款額的千分之五給予補償，用于補償林權抵押貸款的損失。

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