陸志軍

[摘 要] 隨著社會的不斷發(fā)展，對物業(yè)的安全管理越發(fā)的重視。傳統(tǒng)的物業(yè)安全觀已經(jīng)不能滿足社會發(fā)展的需要，不能適應(yīng)新時(shí)期的物業(yè)安全管理的要求和標(biāo)準(zhǔn)，不能滿足社會和人們對物業(yè)安全性的需要。因此，只有建立科學(xué)的安全觀進(jìn)行物業(yè)安全的管理才能切實(shí)地促進(jìn)社會的發(fā)展和保障業(yè)主的安全。本文就是要分析用科學(xué)的安全觀指導(dǎo)物業(yè)安全管理的相關(guān)問題。

[關(guān)鍵詞] 科學(xué)；安全觀；指導(dǎo)；物業(yè)安全管理

doi ： 10 . 3969 / j . issn . 1673 - 0194 . 2014 . 12. 032

[中圖分類號] F293.33 [文獻(xiàn)標(biāo)識碼] A [文章編號] 1673 - 0194（2014）12- 0052- 02

社會的發(fā)展，對物業(yè)安全管理的要求越來越高，因此，傳統(tǒng)的觀念的指導(dǎo)方式存在的弊端在很大程度上阻礙了社會的發(fā)展和物業(yè)的管理，所以，應(yīng)該切實(shí)地確定新的、科學(xué)的管理模式，能切實(shí)地展現(xiàn)科學(xué)的基礎(chǔ)，能切實(shí)地提高物業(yè)的管理的水平，能真正地確保社會的進(jìn)步和發(fā)展。

1 傳統(tǒng)的物業(yè)安全觀的弊端

時(shí)代的發(fā)展使得傳統(tǒng)的物業(yè)安全觀已經(jīng)不能滿足社會和人民的要求，不能真正地服務(wù)于大眾，不能為社會發(fā)展做貢獻(xiàn)，因此必須加強(qiáng)對物業(yè)管理的重視，采取科學(xué)的物業(yè)安全觀指導(dǎo)物業(yè)安全管理，能切實(shí)地提高物業(yè)管理水平，下面要分析一下傳統(tǒng)物業(yè)安全觀的弊端。

1.1 缺乏科學(xué)的知識思想

安全觀的制度過于保守和陳舊，只重視治安的管理和消防的問題，不能真正對物業(yè)的安全進(jìn)行管理，不能建立和健全一個(gè)安全的標(biāo)準(zhǔn)，因此，只有切實(shí)加強(qiáng)科學(xué)化的物業(yè)安全的建設(shè)，才能真正增強(qiáng)物業(yè)的管理，才能真正服務(wù)于社會和人民，在很大程度上依靠科學(xué)的手段來預(yù)防危險(xiǎn)事件的發(fā)生，能真正對人們和社會的安全情況負(fù)責(zé)。傳統(tǒng)的安全觀缺乏科學(xué)的理論知識的依靠，不能切實(shí)地全方位地提高物業(yè)的安全管理水平。

1.2 社會的發(fā)展使得環(huán)境的變化

社會的發(fā)展使得傳統(tǒng)的物業(yè)的安全觀念已經(jīng)不再適用新時(shí)期的物業(yè)管理工作，物業(yè)管理的環(huán)境在時(shí)代的發(fā)展過程中發(fā)生了巨大的變化。社會的發(fā)展，科技的進(jìn)步，使得一些新型的設(shè)備和配置越來越多，使得安全隱患也越來越多，威脅安全的因素也越來越多，安全為題也越發(fā)頻繁地發(fā)生，這時(shí)，就要求物業(yè)管理者必須堅(jiān)持用科學(xué)的安全觀進(jìn)行物業(yè)安全管理的指導(dǎo)，如果仍然堅(jiān)持用傳統(tǒng)的物業(yè)安全觀，就會使人們處在危險(xiǎn)因素包圍之中。

2 科學(xué)的物業(yè)安全觀

社會的發(fā)展，使得人們的安全意識越來越強(qiáng)烈，對工作和生活環(huán)境的安全越發(fā)重視，因此，對待物業(yè)管理的要求也越來越高，這時(shí)，科學(xué)的物業(yè)安全觀應(yīng)運(yùn)而生。

科學(xué)的物業(yè)安全觀是依據(jù)安全管理系統(tǒng)理論，能以科學(xué)的理論和制度對物業(yè)進(jìn)行管理，能切實(shí)地彌補(bǔ)傳統(tǒng)的物業(yè)安全觀片面、不完善等缺陷，能以科學(xué)的手段更加快速而全面地處理安全問題，保障進(jìn)行物業(yè)管理的安全性，能及時(shí)地發(fā)現(xiàn)管理過程中的安全隱患，能快速采取科學(xué)的手段進(jìn)行解決和預(yù)防，能使得物業(yè)管理中的各個(gè)環(huán)節(jié)有效地結(jié)合在一起，能用最先進(jìn)的技術(shù)手段更好地進(jìn)行管理，能切實(shí)促進(jìn)物業(yè)管理的安全和保證社會和人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。

加強(qiáng)科學(xué)的物業(yè)安全觀，保證能切實(shí)加強(qiáng)對物業(yè)管理中的科技投入和資金投入，使得能真正做到安全管理，能切實(shí)減少事故的發(fā)生，此外，要加強(qiáng)對科學(xué)物業(yè)安全觀的安全系統(tǒng)的了解和認(rèn)識，能了解造成安全隱患的原因是什么，能做到及時(shí)預(yù)防，能指導(dǎo)物業(yè)安全的發(fā)展，使得物業(yè)安全觀能符合社會的發(fā)展需求，又能真正地對人民進(jìn)行保護(hù)，能真正地提高物業(yè)的管理水平。

3 科學(xué)的物業(yè)安全觀指導(dǎo)物業(yè)安全管理

在進(jìn)行物業(yè)管理的過程中，不難發(fā)現(xiàn)，造成安全隱患的問題主要是社會的發(fā)展?？萍嫉倪M(jìn)步造成環(huán)境的變化，還有人為造成的一些影響安全的因素，另外，最重要的一部分，也是最基礎(chǔ)的環(huán)節(jié)就是物業(yè)管理上的缺陷。那么，怎樣實(shí)施運(yùn)用科學(xué)的物業(yè)安全觀指導(dǎo)物業(yè)安全管理，促進(jìn)物業(yè)管理水平的提高，保證社會和人們的安全，下面就要探究科學(xué)物業(yè)安全觀指導(dǎo)物業(yè)安全管理的方法。

3.1 明確科學(xué)安全觀進(jìn)行物業(yè)安全管理的重要性

在用科學(xué)的安全觀進(jìn)行物業(yè)安全管理指導(dǎo)的過程中，要切實(shí)明確科學(xué)物業(yè)安全觀的重要性，能明確在科學(xué)的安全觀的系統(tǒng)中最重要的環(huán)節(jié)就是預(yù)防和保護(hù)，切實(shí)用科學(xué)的手段對安全問題進(jìn)行預(yù)防，又能不斷地探究和發(fā)展，能真正起到保護(hù)作用，能切實(shí)促進(jìn)業(yè)主在一個(gè)絕對的安全和舒適的環(huán)境中工作和學(xué)習(xí)，只有明確其重要性和意義，才能在管轄范圍內(nèi)，全方位地進(jìn)行監(jiān)管，能真正促進(jìn)物業(yè)管理水平有質(zhì)的飛躍，因此，必須明確科學(xué)安全觀進(jìn)行物業(yè)安全管理指導(dǎo)的重要性。

3.2 能切實(shí)建立相關(guān)的法規(guī)和制度

用科學(xué)的安全觀進(jìn)行物業(yè)安全管理時(shí)，要想真正地、全面地落實(shí)科學(xué)的安全觀，就必須加強(qiáng)建立相關(guān)的法規(guī)和制度，只有在制度的約束下，才能真正地保證物業(yè)管理的有效進(jìn)行。將一些物業(yè)管理中應(yīng)該注意的問題，列入制度法規(guī)中，用其制約著管理人員，才能全面激發(fā)他們投入工作中的積極性，使他們在進(jìn)行管理工作的過程中能參考制度的要求，能更好地發(fā)現(xiàn)問題、預(yù)防問題和解決問題，能真正地保護(hù)業(yè)主的安全，促進(jìn)社會的發(fā)展。對于制度上規(guī)定的條例一定要很好地去完成，對于違反法規(guī)制度的人要給予嚴(yán)厲的懲罰，真正的杜絕意外事故的發(fā)生，促進(jìn)物業(yè)安全管理的有效性。

3.3 加強(qiáng)對業(yè)主的安全教育

加強(qiáng)對業(yè)主的安全教育，全面提高他們的安全意識，也是實(shí)施科學(xué)物業(yè)安全管理的重要的措施。要加強(qiáng)對業(yè)主的安全教育，要經(jīng)常進(jìn)行一些安全的講座，將一些案例影印成冊進(jìn)行分發(fā)，能進(jìn)行一些實(shí)際的演習(xí)等，能真正地促進(jìn)安全意識深入人心，能使業(yè)主們了解安全的重要性，能知道自己的一些違規(guī)行為所造成的安全隱患，從而能在很大程度上降低人為造成的安全問題，能使業(yè)主真正地參與到安全管理之中。另一方面，加強(qiáng)對業(yè)主的安全教育，也能使他們在遇到突發(fā)事故的時(shí)候能夠很好地保護(hù)自己。加強(qiáng)安全教育，從而真正使物業(yè)安全管理，促進(jìn)社會的發(fā)展。

3.4 加強(qiáng)對管理人員的培訓(xùn)

在運(yùn)用科學(xué)觀進(jìn)行物業(yè)安全管理的過程中，切實(shí)加強(qiáng)對物業(yè)管理人員的培訓(xùn)業(yè)發(fā)揮著舉足輕重的作用。加強(qiáng)對管理人員的培訓(xùn)，能使管理人員切實(shí)掌握科學(xué)安全管理的方式，能很好運(yùn)用科學(xué)的工具，全方位了解所管轄地區(qū)的地形和環(huán)境能嚴(yán)格遵守安全管理的制度法規(guī)，切實(shí)地有發(fā)現(xiàn)問題、預(yù)防問題和解決問題的能力，能在經(jīng)過培訓(xùn)之后有良好的應(yīng)對緊急突發(fā)問題的能力，在遇到問題的時(shí)候能及時(shí)而高效地解決，有很高的應(yīng)變能力，能全心地為業(yè)主考慮，能主動開展一些安全講座，真正地促進(jìn)安全管理水平的提高，真正地減少事故的發(fā)生，保障業(yè)主安全，促進(jìn)社會的進(jìn)步。

4 進(jìn)行科學(xué)的物業(yè)安全管理的意義

進(jìn)行科學(xué)的物業(yè)安全管理能切實(shí)保障業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全。實(shí)施科學(xué)的安全觀，能真正保障管理隊(duì)伍的安全素質(zhì)，能運(yùn)用科學(xué)的手段進(jìn)行安全管理，切實(shí)保障物業(yè)的安全管理，能在管理的過程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患，并解決它，能把安全管理真正地全面落實(shí)，切實(shí)制訂可行有效的安全管理方案，能真正促進(jìn)物業(yè)安全管理的實(shí)行，保證業(yè)主的安全，促進(jìn)社會的長治久安。

5 結(jié)束語

社會的發(fā)展對物業(yè)的管理要求越來越高，因此，必須堅(jiān)持改革和創(chuàng)新，運(yùn)用科學(xué)安全觀對物業(yè)安全管理進(jìn)行指導(dǎo)，切實(shí)地保證用科學(xué)的方法和工具進(jìn)行全方位的管理和監(jiān)督，能明確科學(xué)物業(yè)安全管理的重要性，能制定相關(guān)的法規(guī)對管理人員的工作進(jìn)行管理，能全面提高管理人員的素質(zhì)，不斷地對業(yè)主進(jìn)行安全教育，真正地促進(jìn)業(yè)主的安全，促進(jìn)社會的進(jìn)步。

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