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在美國(guó)購(gòu)房,中國(guó)人一年花220億美元

2014-07-25 15:13:36
環(huán)球時(shí)報(bào) 2014-07-25
關(guān)鍵詞:購(gòu)房者花費(fèi)泰勒

美國(guó)有線電視新聞網(wǎng)7月23日?qǐng)?bào)道,原題:中國(guó)購(gòu)房者涌向美國(guó)各州 中國(guó)購(gòu)房者已成為美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)中最大的國(guó)際買家群體,一些州房地產(chǎn)市場(chǎng)的成交額達(dá)到數(shù)十億美元。美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)稱,去年3月至今年3月,中國(guó)人共花費(fèi)220億美元購(gòu)買美國(guó)房產(chǎn),其中一多半在加州、華盛頓和紐約??偛吭O(shè)在香港的居外網(wǎng)負(fù)責(zé)人安德魯·泰勒說(shuō),加州對(duì)中國(guó)買家尤具吸引力,因?yàn)樵撝莸拇蟪鞘杏写罅棵兰A人,氣候和生活方式也適宜,“此外,這里科技產(chǎn)業(yè)蓬勃,雇用了許多中國(guó)人?!敝袊?guó)購(gòu)房者的涌入推高了舊金山等地的房?jī)r(jià)。這迫使不甚富有的中國(guó)買主轉(zhuǎn)到附近的奧克蘭等價(jià)格較低的地區(qū),令這些地區(qū)的市場(chǎng)也得到支撐。在西雅圖,科技行業(yè)就業(yè)機(jī)會(huì)和大學(xué)具有極大吸引力。許多中國(guó)家長(zhǎng)還為在此求學(xué)的孩子買公寓。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人譚偉民(音)說(shuō),在紐約,中國(guó)買家花費(fèi)數(shù)百萬(wàn)美元購(gòu)買曼哈頓的房產(chǎn),但永遠(yuǎn)也不會(huì)來(lái)此居住,“他們把這當(dāng)成避險(xiǎn)手段,使資產(chǎn)變得多樣化?!敝袊?guó)人還搜尋佛羅里達(dá)州度假勝地的房屋。在邁阿密,中國(guó)人選擇新建的高端水邊住房,他們可很輕松地找到租戶,賺取可觀收益。中國(guó)“獵房者”還涌入得克薩斯州,奧斯汀和休斯敦等城市尤其受到歡迎。得州與中國(guó)的年貿(mào)易額接近100億美元?;蛟S最出人意料的中國(guó)房地產(chǎn)資金流向目的地是密歇根州。泰勒說(shuō),中國(guó)人正密切關(guān)注汽車行業(yè)的復(fù)蘇,在底特律等制造業(yè)城市購(gòu)買房產(chǎn),大多數(shù)中國(guó)買家只是為抄底。數(shù)據(jù)顯示,近40%的中國(guó)買家會(huì)住在美國(guó)的房子里,但近一半是出于投資目的,根本不打算在此居住?!ㄗ髡呷R斯·克里斯蒂,伊文譯)

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