盧 灼

(廣東珠江建筑工程設(shè)計(jì)有限公司，廣東廣州 510630)

0 引言

通常把位于城市核心、副中心或新城區(qū)域，具有購物、辦公、會(huì)展、文娛、酒店、公寓等三種或以上功能組合，且搭配得宜、相互促進(jìn)、可共同提升整體價(jià)值、規(guī)模面積10萬m2以上、能適應(yīng)不同時(shí)段的城市生活的建筑群稱為城市綜合體。它具有高可達(dá)、高容積、多功能、內(nèi)集中、外輻射、強(qiáng)引領(lǐng)、可調(diào)適等特點(diǎn)，并以其中某種功能作為主驅(qū)動(dòng)核心。因而在功能組合、交通流線、防火等諸多方面向建筑設(shè)計(jì)提出了更復(fù)雜、更高、更新的要求，就此以建筑設(shè)計(jì)實(shí)例對(duì)其消防設(shè)計(jì)作些分析探討。

1 工程概況

廣州紡織博覽中心超高層綜合體項(xiàng)目，以紡織業(yè)商場(chǎng)及相關(guān)會(huì)展為商業(yè)核心作驅(qū)動(dòng)，組合餐飲、辦公和商務(wù)公寓功能(見圖1)。總建筑面積 311 815.15 m2，占地面積 11 038.8 m2，由如下幾部分組成:

1)50層超甲級(jí)寫字樓，高度218.35 m，面積98 704.58 m2;

2)34層辦公樓板樓，高度158.45 m，面積74 251.7 m2;

3)5 層商業(yè)樓，高度30.3 m，面積57 773.72 m2，東西長 92.7 m，南北長 83.5 m;

4)4 層地下室，面積 81 085.15 m2。

圖1 廣州紡織博覽中心超高層建筑

2 總體布局

用地長248 m，寬174 m，三面環(huán)路，東面為保護(hù)河涌。50層辦公塔樓位于綜合體東北角，34層辦公樓板樓位于南面，5層商業(yè)樓在用地中北部連接兩超高層建筑。

根據(jù)地形特點(diǎn)，交通組織做到人車分流、分區(qū)合理。商業(yè)樓主出入口設(shè)于北面;辦公塔樓主出入口設(shè)在東面和北面;辦公樓板樓及規(guī)劃配套的肉菜市場(chǎng)等出入口設(shè)在南面;東面設(shè)置貨物裝卸、垃圾清運(yùn)以及地下非機(jī)動(dòng)車庫的出入口;地下車庫的3個(gè)出入口坡道分別設(shè)于建設(shè)用地的西南、西北和東北角。

3 功能布局

1)1層～3層為紡織品商場(chǎng)，其中首二層包含規(guī)劃配套的肉菜市場(chǎng)、郵政所和變電房、公廁;

2)4層為餐飲，包含大宴會(huì)廳、小餐廳和廚房;

3)5層為展覽，包含大小展廳，可根據(jù)展覽規(guī)模進(jìn)行靈活間隔布展;

4)6層為綠化屋面及架空層，布置園林景觀形成室外休憩空間;

5)辦公樓板樓包含兩個(gè)核心筒，且靠用地南邊布置，以使1層～5層的商業(yè)空間盡可能連貫和整體劃一，便于組織商業(yè)流線;7層～34層為辦公樓層;

6)辦公塔樓為點(diǎn)式單塔平面，核心筒居中，首層設(shè)出入口大堂，2層～5層與同層商業(yè)連接;7層～50層為辦公樓層;

7)地下4層為車庫和設(shè)備房、非機(jī)動(dòng)車庫;地下4層的局部兼作戰(zhàn)時(shí)人防地下室。

4 防火設(shè)計(jì)

隨著城市的發(fā)展，大型綜合商業(yè)建筑不斷涌現(xiàn)，其占地面積廣、平面長度大，同時(shí)在場(chǎng)人數(shù)多、空間組合復(fù)雜、使用不同功能的人流穿插、物業(yè)管理水平參差等因素，都對(duì)防火設(shè)計(jì)提出了更嚴(yán)格的要求、更新的課題。需處理好各層商業(yè)疏散寬度計(jì)算、首層疏散口組織、中庭防火分隔、高層平面布置等難點(diǎn)問題。如何在滿足現(xiàn)行設(shè)計(jì)防火規(guī)范前提下經(jīng)濟(jì)適用地構(gòu)建城市綜合體，是設(shè)計(jì)是否得當(dāng)?shù)年P(guān)鍵問題。

本項(xiàng)目的超高層塔樓、超高層板樓和5層商業(yè)樓都屬于一類高層建筑，連同地下室均按一級(jí)耐火極限設(shè)計(jì)。

4.1 總平面

1)在用地內(nèi)整個(gè)建筑群周邊，滿足離外墻5 m且不大于10 m范圍內(nèi)，具備4 m寬的環(huán)形消防車道(廣場(chǎng)部分設(shè)置隱形消防車道，鋪設(shè)硬質(zhì)鋪地)，而且與建筑之間的綠地?zé)o種植高大植物以保證13 m寬的消防登高撲救面;高層建筑之間間距均大于13 m。

2)3個(gè)高層主體均有多于一個(gè)長邊或周邊長度的1/4且不小于一個(gè)長邊長度的外墻直至地面，無高于5 m、進(jìn)深超4 m的遮擋部分。

4.2 高層商業(yè)樓(5層)

1)走道、樓梯、門疏散凈寬指標(biāo)W≥100人/m。

2)1層～3層商場(chǎng):每個(gè)防火分區(qū)面積不大于4 000 m2。商業(yè)疏散寬度(m):

其中，S為面積，S=建筑面積×地上折算率50%，m2;K為換算系數(shù)，首層、2 層0.85，3 層0.77，4 層及以上 0.60，人/m2。

3)4層餐飲:采用大空間宴會(huì)廳式(廚房獨(dú)立防火分區(qū))每個(gè)防火分區(qū)不大于2 000 m2;

餐飲疏散寬度(m):

其中，R為座位數(shù)。

若按照多店鋪飲食城式(自帶廚房)每個(gè)防火分區(qū)均不大于4 000 m2，疏散寬度可按商業(yè)模式計(jì)算。

4)5層展覽:每個(gè)防火分區(qū)面積不大于4 000 m2;

展覽疏散寬度(m):

其中，R 為人數(shù)，R=展廳面積 ×0.5，人。

2層～5層商業(yè)平面見圖2。

圖2 2層～5層商業(yè)平面圖

5)商業(yè)樓共設(shè)17座防煙樓梯，其中8座為設(shè)于東西墻外的開敞式室外樓梯，節(jié)省了前室和通風(fēng)設(shè)備，具有一定的經(jīng)濟(jì)性。

6)相鄰防火分區(qū)分別設(shè)有2個(gè)獨(dú)立安全出口并滿足雙向疏散，在相鄰分區(qū)間設(shè)置其他疏散樓梯作合用并分別設(shè)置前室，且均采用甲級(jí)防火門;計(jì)入各自分區(qū)寬度按梯段1/2凈寬、梯間門1/2凈寬和前室門凈寬的最小值取值［1］?？沙浞掷脴翘菔枭⒖倢挾?，節(jié)約交通面積。

7)東南面和西南面各設(shè)2臺(tái)一組的貨運(yùn)電梯，其中1臺(tái)兼作消防電梯，與疏散樓梯間合用前室。

8)塔樓區(qū)域自成一個(gè)防火分區(qū)，設(shè)4座防煙樓梯，使用功能對(duì)應(yīng)同層的商業(yè)功能。

4.3 超高層辦公板樓(34層)

1)標(biāo)準(zhǔn)層為內(nèi)走廊，辦公空間按標(biāo)準(zhǔn)開間分南北兩面布置，既可獨(dú)立使用也可相互連通。每層建筑面積2 625 m2，辦公使用面積1 690 m2，南面設(shè)左右對(duì)稱的兩個(gè)核心筒，各包含1座防煙樓梯，分屬于2個(gè)防火分區(qū)內(nèi)。另一座防煙樓梯設(shè)置在相鄰防火分區(qū)間合用并分別設(shè)置前室，按梯段1/2凈寬計(jì)入各自分區(qū)的總和滿足疏散寬度要求。通過該處理，節(jié)省了面積。

辦公樓板樓標(biāo)準(zhǔn)層平面見圖3。

圖3 辦公樓板樓標(biāo)準(zhǔn)層平面圖

2)辦公疏散寬度，m:

其中，R為辦公人數(shù)，R=辦公使用面積/6，人。

3)7層/21層為避難層，經(jīng)過避難層的防煙樓梯作分隔處理，使人員必經(jīng)才能上下，凈面積滿足5人/m2的要求。

4)兩核心筒內(nèi)各設(shè)1臺(tái)貨梯兼消防電梯，速度為3 m/s，1 min內(nèi)可到達(dá)頂層。

4.4 超高層辦公塔樓(50層)

1)標(biāo)準(zhǔn)層中央為核心筒，可靈活分隔的辦公空間沿走廊圍繞布置。每層建筑面積2 219 m2，辦公使用面積1 300 m2，分2個(gè)防火分區(qū)。2座防煙樓梯分別設(shè)置在相鄰防火分區(qū)間合用并分別設(shè)置前室，按梯段1/2凈寬計(jì)入各自分區(qū)的總和，滿足疏散寬度要求，平面緊湊，使用率高。

辦公塔樓標(biāo)準(zhǔn)層平面見圖4。

圖4 辦公塔樓標(biāo)準(zhǔn)層平面圖

2)辦公疏散寬度(m):

其中，R為辦公人數(shù)，R=辦公使用面積/6，人。

3)7層/21層/36層為避難層，經(jīng)過避難層的防煙樓梯作分隔處理，使人員必經(jīng)才能上下，凈面積滿足5人/m2的要求。

4)核心筒內(nèi)設(shè)2臺(tái)消防電梯，速度為4 m/s，1 min內(nèi)可到達(dá)頂層。

4.5 首層疏散

首層平面的特殊性在于除了布置各種出入口如商場(chǎng)大門、辦公大堂、消防控制中心、規(guī)劃配套的郵政所、肉菜市場(chǎng)等及滿足本層商業(yè)疏散外，還需合理組織2層以上的疏散樓梯出口和設(shè)備管井口等，并盡量爭(zhēng)取商業(yè)價(jià)值高的沿街對(duì)外鋪面。

由于商業(yè)綜合體占地廣，面寬進(jìn)深大，易導(dǎo)致室內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)的疏散需在平面中部(非靠外墻)設(shè)置疏散樓梯來解決，使得首層梯間出口到室外具有一定距離。為此在梯間門至外門之間路徑兩側(cè)設(shè)置防火墻來形成疏散通道(亞安全區(qū)［8-10］)，因應(yīng)商業(yè)功能，與之相交的商場(chǎng)走廊處通過設(shè)置常開式防火門來保持人流動(dòng)線貫通，其疏散寬度按疏散樓梯及其中各走道的疏散寬度疊加計(jì)算。

4.6 中庭空間

中庭是建筑內(nèi)部的“庭院空間”，作為一種與室外空間既相似又融合的形式，成為室內(nèi)空間分享外部自然環(huán)境的一種方式。

本項(xiàng)目中庭32.4 m ×13.5 m，高 30.3 m，周邊環(huán)繞 4.8 m 寬通道，每層分兩邊布置一對(duì)自動(dòng)扶梯，貫通5層在頂棚采光，給人以開敞、明亮、通透的感覺，營造成商業(yè)綜合體內(nèi)的共享空間、視焦點(diǎn)和趣味空間，達(dá)到以小見大的效果。

防火設(shè)計(jì)上每層按中庭范圍設(shè)置特級(jí)防火卷簾，各層連通疊加并與首層形成一個(gè)防火分區(qū)，設(shè)置煙感、溫感探測(cè)系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋滅火裝置，在采光頂棚下設(shè)高側(cè)排煙口。

4.7 地下室部分(4層)

機(jī)動(dòng)車停車庫防火分區(qū)面積不大于4 000 m2;設(shè)備用房、非機(jī)動(dòng)車庫防火分區(qū)面積不大于1 000 m2;機(jī)動(dòng)車復(fù)式停車庫防火分區(qū)面積不大于2 600 m2。均采用自動(dòng)滅火系統(tǒng)，車道穿過相鄰防火分區(qū)的防火墻上設(shè)甲級(jí)防火卷簾。

1)機(jī)動(dòng)車庫共1 966停車位，設(shè)2條7 m寬和1條4.8 m寬的機(jī)動(dòng)車坡道，直通首層室外地面。

2)車庫內(nèi)最遠(yuǎn)工作點(diǎn)到最近疏散樓梯距離不超過60 m，每個(gè)防火分區(qū)均有2個(gè)獨(dú)立疏散樓梯直通室外，共設(shè)6臺(tái)消防電梯到達(dá)首層。

3)非機(jī)動(dòng)車庫面積共5 141 m2，分6個(gè)防火分區(qū)，每區(qū)均有2個(gè)獨(dú)立安全疏散樓梯直通首層室外。

4)地下4層的消防水池及消防水泵房、地下1層的電氣設(shè)備房、地下3層的制冷機(jī)房均各自形成防火分區(qū)，通過疏散樓梯直通首層室外。

5 體會(huì)思考

隨著城市化進(jìn)程的發(fā)展，城市綜合體趨向規(guī)模龐大、集多種使用功能于一體。在設(shè)計(jì)過程中應(yīng)協(xié)調(diào)好與周邊環(huán)境的關(guān)系，重點(diǎn)做好防火設(shè)計(jì)，安排好各功能之間的組合，組織好商業(yè)人流動(dòng)線，優(yōu)化結(jié)構(gòu)形式、設(shè)備系統(tǒng)選型，處理好整體外觀造型等。力求做成一個(gè)能從所在區(qū)域?yàn)槌鞘挟a(chǎn)生對(duì)外輻射力、為開發(fā)帶來資源的整合增值、為人們的生活方式作出引領(lǐng)的建筑。

［1］廣東省公安廳.關(guān)于印發(fā)加強(qiáng)部分場(chǎng)所消防設(shè)計(jì)和安全防范的若干意見的通知(粵公通字［2014］13號(hào))［Z］.

［2］GB 50045-95，高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范［S］.

［3］GB 50016-2006，建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范［S］.

［4］JGJ 48-88，商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范［S］.

［5］JGJ 64-89，飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范［S］.

［6］JGJ 218-2010，展覽建筑設(shè)計(jì)規(guī)范［S］.

［7］JGJ 67-2006，辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范［S］.

［8］馬震聰.對(duì)大型購物中心消防處理的探索［J］.南方建筑，2005(4):84-85.

［9］馬震聰，楊焰文，何健漢，等.天河正佳商業(yè)廣場(chǎng)［J］.南方建筑，2009(3):90-92.

［10］楊焰文，羅鐵斌.大型購物中心空間形態(tài)布局的建筑消防設(shè)計(jì)策略分析［J］.南方建筑，2011(3):64-69.