□文/許惠超 林奕辰

（1.廣西柳州市建設(shè)投資開發(fā)有限責(zé)任公司；2.柳州市魚峰區(qū)住建局 廣西·柳州）

建筑業(yè)是國家經(jīng)濟增長的重要支柱點，作為國民經(jīng)濟的重要來源，建筑行業(yè)的工程項目管理和經(jīng)濟效益有待進一步融合和加強，工程項目設(shè)計的經(jīng)濟指標有待完善，新的施工管理模式中的成本、效益等經(jīng)濟性指標有待提高，從而為工程項目的盈利打下基礎(chǔ)。要達到上述增收節(jié)支的目的，就需要在建筑工程施工過程中進行經(jīng)濟評價。因為，經(jīng)濟評價是一門將建筑工程施工技術(shù)與經(jīng)濟學(xué)相結(jié)合的復(fù)雜的學(xué)科，在項目施工過程中進行經(jīng)濟評價，能夠更好地驗證施工單位的經(jīng)濟收入效果。

一、經(jīng)濟技術(shù)綜合分析在施工項目中的應(yīng)用

在施工項目中，生產(chǎn)的現(xiàn)金流就是施工過程中總資金的流動情況，包括成本預(yù)算、施工過程費、利潤等，這些數(shù)據(jù)決定了施工項目經(jīng)濟技術(shù)分析的準確性。通過準確的經(jīng)濟技術(shù)分析，施工企業(yè)能夠?qū)椖窟^程中的經(jīng)濟投入產(chǎn)出及投資決策進行正確的判斷和評估。工程建設(shè)項目資金投入大、回收時間較長。通過科學(xué)的經(jīng)濟技術(shù)方法就可以預(yù)測項目的收入，以及項目的資金使用效率。

（一）工程建筑項目中技術(shù)經(jīng)濟分析的特點。工程建筑項目技術(shù)經(jīng)濟分析的特點是考慮建筑材料的使用和建筑立面設(shè)計、結(jié)構(gòu)形式、建筑使用功能等方面的制約和影響。因此，技術(shù)經(jīng)濟分析需要有機的把施工過程中的各個分項的技術(shù)指標和經(jīng)濟指標充分考慮與分析，經(jīng)濟技術(shù)分析使施工過程中能夠增收節(jié)支，取得更好的經(jīng)濟收入，最大限度地杜絕施工生產(chǎn)過程中的各種浪費。

1、工程建筑項目中技術(shù)經(jīng)濟分析的系統(tǒng)性。建筑工程項目中使用的建筑材料價格受市場的影響波動很大，且種類繁多、數(shù)量較大，所以建筑工程項目應(yīng)該采用技術(shù)分析手段進行評估。工程建筑項目開發(fā)過程中為了獲取更好的經(jīng)濟效益，需要充分考慮消費群體對建設(shè)項目使用功能、整體服務(wù)等方面需求，就必須在設(shè)計及施工的全過程采用科學(xué)的工程經(jīng)濟技術(shù)手段進行評估，保證建設(shè)項目從前期的可研報告到建筑結(jié)構(gòu)水電的設(shè)計，以及施工組織設(shè)計科學(xué)合理地進行。

2、工程建筑項目中技術(shù)經(jīng)濟分析的擇優(yōu)性。工程建筑項目中進行技術(shù)經(jīng)濟分析的目的是從多個備選設(shè)計、施工技術(shù)方案中選擇一個科學(xué)、經(jīng)濟合理的方案。然而，由于建筑項目施工地點的流動性大、建筑材料、人工費用受市場價格波動影響較大等特點，給工程經(jīng)濟技術(shù)分析帶來了較大的難度。因此，建筑企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者應(yīng)該高度重視工程經(jīng)濟分析，進行反復(fù)、大量的考量和技術(shù)及經(jīng)濟指標的對比，目的是確定最優(yōu)的工程技術(shù)方案，得到最好的經(jīng)濟效益。

3、工程建筑項目中技術(shù)經(jīng)濟分析的綜合性。工程建筑項目中技術(shù)經(jīng)濟分析是一門綜合很強的技術(shù)手段，從技術(shù)層面上，需要綜合建筑、結(jié)構(gòu)、水電、暖通、施工技術(shù)等各方面的學(xué)科知識，已達到設(shè)計方案的優(yōu)化；從經(jīng)濟管理層面上分析，還需要綜合工程項目管理、財務(wù)、經(jīng)濟管理、公共關(guān)系學(xué)，甚至涉及宏、微觀經(jīng)濟學(xué)理論等方面的知識。這就需要建筑施工企業(yè)綜合各方面的力量，提高工程技術(shù)經(jīng)濟分析的能力和水平。

（二）工程項目進行經(jīng)濟技術(shù)分析的重要性。經(jīng)濟技術(shù)分析能夠有效地預(yù)測項目投資的經(jīng)濟性。經(jīng)濟技術(shù)分析具有較好的工程適應(yīng)性，能夠較好地對工程建筑項目中的風(fēng)險問題做出預(yù)斷，從而更好地應(yīng)用建筑市場成本的變化。工程建筑項目投資收益受市場、氣候、施工環(huán)境等影響波動很大，資金投入量大、收回周期長，造成了建筑工程項目投資風(fēng)險比較大。經(jīng)濟技術(shù)分析使用的大部分數(shù)據(jù)是通過工程項目預(yù)算和經(jīng)驗預(yù)測出來的，經(jīng)濟技術(shù)分析數(shù)據(jù)存在一定的誤差。綜上所述，建筑業(yè)的投資存在較大風(fēng)險，施工企業(yè)在進行可行性研究時，需要通過工程經(jīng)濟技術(shù)手段評估投資風(fēng)險，投資盈利，減少投資風(fēng)險，獲得較好的經(jīng)濟回報，都要高度重視投資建筑工程項目的經(jīng)濟技術(shù)分析工作。

二、工程建筑項目中的經(jīng)濟技術(shù)分析

（一）工程建筑項目設(shè)計階段的經(jīng)濟技術(shù)分析。在工程建筑項目的設(shè)計階段經(jīng)濟技術(shù)分析過程中，工程建筑項目一定要以盈利為目標，同時要保證施工項目的安全性、經(jīng)濟性。設(shè)計過程中，要實現(xiàn)上述兩個目標，工程建筑項目經(jīng)濟技術(shù)分析要考慮三個影響因素：首先，在設(shè)計過程中要避免建筑外型和室內(nèi)設(shè)計的過于奢華或者只注重效果，而忽視了工程建筑項目的經(jīng)濟性和安全性；其次，結(jié)構(gòu)設(shè)計人員在設(shè)計過程中，一味考慮安全性，而忽略了設(shè)計的積極性；最后，設(shè)計人員與施工人員沒有進行及時溝通，而導(dǎo)致在施工中由于不能實現(xiàn)，造成工期的延誤，造成嚴重的經(jīng)濟損失。在工程建筑項目經(jīng)濟技術(shù)分析中，設(shè)計人員既要考慮技術(shù)參數(shù)的設(shè)計，同時也要考慮經(jīng)濟性因素的設(shè)計，因此只有應(yīng)用工程經(jīng)濟技術(shù)分析手段，才能得到良好的效果，從而提高項目的工作效率。

（二）工程建筑項目施工階段的經(jīng)濟技術(shù)分析。工程建筑項目施工階段的經(jīng)濟技術(shù)分析是驗收建設(shè)設(shè)計環(huán)節(jié)經(jīng)濟性的重要途徑，所以進行施工階段的工程經(jīng)濟技術(shù)和分析十分必要。施工階段首先是要考慮施工方案，不僅要有施工的可行性，還要節(jié)約施工造價費用；同時，施工階段的經(jīng)濟技術(shù)分析也會保證施工過程有序和合理，確保施工按時按質(zhì)按量完成。

施工階段的經(jīng)濟技術(shù)分析主要控制三個方面：首先，要保證工期按簽約合同按時完成，施工工期受施工技術(shù)難易、天氣、資金的付款程度的影響很大，在施工過程中應(yīng)采用工程經(jīng)濟技術(shù)手段全過程分析，盡量節(jié)約工期；其次，是施工成本，施工成本受建筑市場的影響波動很大，同時施工方案的不同、現(xiàn)場施工管理水平的不同施工成本也會不同，在施工過程中應(yīng)采用工程經(jīng)濟技術(shù)手段分析降低生產(chǎn)成本的方法，盡量節(jié)約施工開銷；最后，新增投資在施工過程中經(jīng)常出現(xiàn)，因此在施工方案的選取上，通過工程經(jīng)濟技術(shù)分析，盡量避免施工變更，減少施工新增投資的數(shù)量。

三、結(jié)束語

對于工程經(jīng)濟技術(shù)分析，應(yīng)該是一個全工程的分析，從設(shè)計到施工階段都應(yīng)該認真完成，通過各施工分項的工程經(jīng)濟評價，減少資金的風(fēng)險，從而獲得較好的施工項目的經(jīng)濟效益。

[1]覃欣.淺談技術(shù)經(jīng)濟評價在建筑工程項目中的應(yīng)用[J].價值工程，2011.25.72.

[2]李昂，石振武.BIM技術(shù)在建筑工程項目中的應(yīng)用價值[J].經(jīng)濟師，2014.1

[3]張恒勛.淺議施工技術(shù)管理在建筑工程項目中的應(yīng)用[J].門窗，2014.3.