□文/時金碧

（邢臺職業(yè)技術學院河北·邢臺）

全壽命周期成本在建筑領域研究現狀

□文/時金碧

（邢臺職業(yè)技術學院河北·邢臺）

［提要］本文介紹全壽命周期成本的來源以及生態(tài)建筑全壽命周期成本的概念，并對全壽命周期成本在生態(tài)建筑中的應用及國內外研究現狀進行分析。

全壽命周期成本；生態(tài)建筑；全壽命周期成本分析

收錄日期：2015年9月9日

全壽命周期成本（Life-Cycle Cost，LCC）是一個舶來概念，其概念最早來源于20世紀50年代。1950年美國軍方對用于軍隊的航空母艦、激光制導導彈、新型戰(zhàn)斗機等典型高科技武器的管理研究中發(fā)現，這些武器的運營維修成本非常高，竟然占到了其購買成本的75%。于是，美國軍方就想方設法降低武器的使用成本，并對其整個壽命周期的成本進行了深入細致的分析，制定分析研究的模型、程序和方法，給出了全壽命周期成本的定義。隨著研究的深入擴展，全壽命周期成本分析逐漸應用到其他領域，如交通運輸、建筑工程、機電工程等等，為這些領域的產品的統(tǒng)籌規(guī)劃、生產建設、運行使用、報廢處理等環(huán)節(jié)的決策管理提供了科學可行的依據。

對于建筑產品來說，所謂全壽命周期成本，是指在對貨幣的時間價值進行綜合考慮的基礎上，建筑物全壽命周期內花費的所有費用，包括了建筑物從決策設計、施工建造、運營維護直至拆除的整個過程中產生的所有相關費用。

全壽命周期成本作為一個概念，一種評價方法，是解決人與自然、人與資源的不斷激化的矛盾，為人們提供物美價廉產品，保持社會可持續(xù)發(fā)展的必然選擇。因此，全壽命周期成本的研究，對于生態(tài)建筑的推廣和發(fā)展具有十分重要的意義。

一、全壽命周期成本國外研究現狀

在國外，從20世紀70年代末就開始在建筑領域應用全壽命周期成本分析技術。因為在20世紀70年代中期，在歐美一些發(fā)達國家，由于在經濟社會發(fā)展上過度的依賴于能源，從而爆發(fā)了一場波及很廣的能源危機，痛定思痛，這些國家開始重視對建筑的全壽命周期成本進行研究，積極發(fā)展推廣一些低能耗、高效能的生態(tài)建筑。

如美國能源部主持開發(fā)的Green Federal Facilities導則，為提高建筑物的使用壽命和經濟效益，降低其整個壽命周期內的費用，采用全壽命周期成本分析技術，即LCC技術對建筑產品涉及到的土地規(guī)劃、能源消耗、資源節(jié)約、室外環(huán)境、室內環(huán)境等方面開展分析研究。在研究中發(fā)現，建筑物的一次性建造成本和運營維護成本分別占建筑物全壽命周期成本的49.6%和50.4%，兩者相差無幾，可見要想降低建筑的LCC，就要想方設法降低其使用維修費用。而積極推廣節(jié)能、減排的生態(tài)型建筑是其首選。Alphonse J.Dell’lsola使用LCC技術分析了建筑設計理論和長期建筑成本的關系，為在建筑行業(yè)中的價值工程（Value Engineering，簡稱VE）奠定了基礎。Peuportier對建筑物全壽命周期的環(huán)境影響進行了簡要分析，比較了三個不同規(guī)格類型的房屋，在比較中所做的敏感性分析包括：建筑材料、加熱能源的類型和木材運輸距離。研究表明，當建筑物的主體構件材料為混凝土時，引起的全球變暖是最高的，因此工程前期選擇對環(huán)境影響低的材料。美國建筑師協(xié)會（American Institute of Architects，AIA）在1977年出臺的一系列關于LCC的導則中，提供了LCC的計算方法以及在建筑設計中的應用。1983年，美國材料與試驗協(xié)會（AmericanSociety for Testing Materials，ASTM），為了促進公共健康與安全，提供低碳環(huán)?？尚刨嚨慕ㄖ牧希贫擞嬎憬ㄖ﨤CC的標準措施。

1998年，美國交通部把全壽命周期成本分析（Life-Cycle Cost Analysis，LCCA）應用在公路設計中，介紹了LCCA所涉及到的數據、不確定性，并對其結果進行分析。目前美國、英國等一些應用較好的國家，都制訂了較為切實可行的全壽命周期成本分析手冊（Life cycle cost analysis handbook），對建筑物及其設備的全壽命周期成本進行分析研究，優(yōu)化設計，并制定了一系列有關建筑物的全壽命周期成本分析技術制度和規(guī)范。LIFE CYCLE COST ANALYSIIS GUIIDELIINES 2002介紹了LCCA的時間選擇、分析過程和報告的標準格式。Lisa Kosareo利用生命周期評價LCA（Life Cycle Assessment，LCA），在建筑設計決策設計時，對屋頂綠化的采用進行了分析研究。

從以上的研究可以看出，國外在建筑全壽命周期成本方面進行了大量的研究工作，分析了全壽命周期成本的組成和影響因子，提出了降低全壽命周期成本的措施，為推廣生態(tài)型建筑做出了積極地努力。

二、全壽命周期成本國內研究現狀

全壽命周期成本在我國建筑領域的應用開始的較晚，但近年來隨著我國生態(tài)建筑的發(fā)展以及對建筑能耗與效益的重視，發(fā)展速度比較快。自20世紀80年代全壽命周期成本的概念引入以來，研究人員就開始利用全壽命周期成本理論，對建筑物的材料、構件、設備以及建筑本身進行全壽命周期成本分析評價，積累了一些數據和成果。

如張巍等人，從全壽命周期成本的視角出發(fā)，分析提高生態(tài)建筑全壽命周期成本管理績效的方法。黃明星從全壽命周期的角度出發(fā)，提出建筑的全壽命周期能耗指標方法，并利用該方法對兩個新建辦公樓建筑的能耗水平進行比較。張倩影從經濟性的角度對生態(tài)建筑進行全壽命周期成本開展研究，構建了生態(tài)建筑全壽命周期成本理論框架，對其進行全壽命周期成本核算。顧道金等人分析了建筑物在建材生產、施工及運行這幾個階段帶來的能源消耗、資源消耗、污染物排放方面的環(huán)境影響，結果表明：在建筑全壽命周期的總能耗中，建筑生產過程、運行采暖、運行照明分別占20%、40%和24%，三者所占比例最大，應采用新技術、新工藝，降低三者的能耗。任國強通過引入全生命周期成本等技術工具，分階段對綠色建筑進行簡要分析，并介紹了全生命周期成本的步驟和公式。鄧中美運用全壽命周期成本評價的體系和技術框架，分析生態(tài)建筑在建設和使用的全壽命過程中對資源和環(huán)境的影響因素，并提出了改善措施。蘇醒等運用全壽命周期成本分析了單位建筑面積建材、圍護結構、空調系統(tǒng)的能耗與排放，認為在建筑的運營使用階段對環(huán)境的影響最大，而影響建筑運營使用階段能耗的主要因素是圍護結構的材料和形式。因此，積極研發(fā)新型高效節(jié)能的圍護結構材料、優(yōu)化圍護結構的熱工性能成為當前我國建筑節(jié)能研究的主要課題。

從上述研究發(fā)現，目前我國對全壽命周期成本的研究還處于初級階段，與國外的研究相比還有一定的差距。尤其是在建筑全壽命周期成本的影響因素、參數設定、計算方法、評價指標、案例分析等方面的數據較少，給生態(tài)圖書館的全壽命周期成本評價造成了一定的困難。

三、小結

從以上文獻可以看出，歐洲和美國等發(fā)達國家對生態(tài)圖書館的全壽命周期成本研究地比較充分些，已經完成了一些LCC的案例研究，并積累了大量基礎數據，不斷推出適合自己國情的節(jié)能環(huán)保評價方法。而我國的生態(tài)圖書館建設還處于摸索階段，與其相關的建筑設計、材料、技術及理念等還有待于進一步的建立和完善。尤其是全壽命周期成本，我國學者雖初步開展了研究，也取得了一定成果，但是在基礎數據建設和建筑生命周期研究的實踐中仍和發(fā)達國家存在著非常大的差距，相關的研究文獻較少。

隨著生態(tài)技術研發(fā)能力的不斷提高，以及全壽命周期成本理論的不斷發(fā)展和完善，對生態(tài)建筑全壽命周期成本與效益的分析評價將會更加趨于合理，將推動我國生態(tài)建筑建設的可持續(xù)健康發(fā)展，實現我國建筑的“生態(tài)化戰(zhàn)略”，加快我國生態(tài)文明建設的步伐。

主要參考文獻：

［1］沈劍飛，張文泉.關于壽命周期成本（LCC）的探討［J］.價值工程，2008.6.

［2］PEUPORTIER BLP.Life cycle assessment applied to the comparative evaluation of single family houses in the French context［J］.Energy build，2001.33.5.

［3］Life-cycle cost analysis in pavement design.U.S［M］.Department of transportation，federal highway administration，Publication No.1998.

［4］Life cycle cost analysis handbook［M］.State of Alaska department of education&early development 1st edition education support services facilities.

［5］Life cycle cost analysiis guiideliines 2002［M］.Department of natural resources energy bureau wallace state office building 502 E.9thStreet DES MOINES，IOWA.

［6］張巍，廖聰平.提高綠色建筑全壽命周期成本管理績效的研究［J］.建筑經濟，2010.9.

［7］黃明星，顧道金.建筑節(jié)能的全生命周期研究［J］.華中建筑，2006.8.

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