9月7日消息，中國政府網(wǎng)近日公布《國務(wù)院2015年立法工作計劃》，此前熱議的房地產(chǎn)稅并未列入今年國務(wù)院立法計劃。

對此，上海財經(jīng)大學(xué)公共經(jīng)濟與管理學(xué)院稅收系主任朱為群坦言，今年房地產(chǎn)稅法公開征求意見稿估計出不來，也沒那么容易出來。

由于房地產(chǎn)稅是一項系統(tǒng)工程，涉及千家萬戶的存量財富，對如此巨大的一筆財富征稅，其課稅的對象、范圍、稅基和稅率等要素的科學(xué)和公平就尤為重要，因此稅制設(shè)計起來也較為復(fù)雜。

不過，房地產(chǎn)稅已經(jīng)列入2015年全國人大常委會立法工作計劃，屬于立法預(yù)備項目，同時也被列入十二屆全國人大的立法規(guī)劃。

停車場應(yīng)建電動汽車充電設(shè)施

住建部相關(guān)負責人9月6日在通氣會上表示，目前部分城市編制了停車設(shè)施規(guī)劃，但規(guī)劃的科學(xué)性規(guī)范性有待進一步加強，內(nèi)容，深度不統(tǒng)一。目前住建部起草并印發(fā)了《城市停車設(shè)施規(guī)劃導(dǎo)則》（下稱《導(dǎo)則》）。住建部相關(guān)負責人表示，城市停車供給總量應(yīng)在停車需求預(yù)測的基礎(chǔ)上確定，規(guī)劃人口規(guī)模大于50萬人的城市，機動車停車位供給總量宜控制在機動車保有量的1.1到1.3倍之間。

《導(dǎo)則》規(guī)定，停車場應(yīng)按照有關(guān)標準和要求配建電動汽車充電設(shè)施，配建比例應(yīng)結(jié)合電動汽車發(fā)展需求，停車場規(guī)模以及用地條件綜合確定。

在《導(dǎo)則》附錄三中提及，北京市新建改建居住類建設(shè)應(yīng)將18%的配建機動車停車位作為電動車停車位。

不動產(chǎn)登記分工明確

國土資源部和住建部近日聯(lián)合發(fā)出《指導(dǎo)意見》，要求各地做好不動產(chǎn)統(tǒng)一登記與房屋交易管理的銜接。

《指導(dǎo)意見》明確：“房屋登記等不動產(chǎn)登記職責將統(tǒng)一整合到不動產(chǎn)登記機構(gòu)，房屋交易管理職責繼續(xù)由房產(chǎn)管理部門承擔。”這意味著，不動產(chǎn)登記分工已經(jīng)明確。

《指導(dǎo)意見》要求不動產(chǎn)登記機構(gòu)不得隨意拆分房屋登記職責。

據(jù)國土資源部不動產(chǎn)登記中心相關(guān)負責人介紹，住建部門的房屋數(shù)據(jù)和不動產(chǎn)登記銜接的落地將大大推進不動產(chǎn)登記的落實，此外房地登記統(tǒng)一，可以有效落實以地控房，有效防范一房多賣、已抵押房屋違規(guī)出售等行為的發(fā)生，確保交易安全。