摘要：高層建筑已經成為城市現(xiàn)代化進程中的建筑主體，由于高層建筑施工周期長、耗資大，對高層建筑的質量要求高，而施工技術是高層建筑質量的關鍵，因此本文結合筆者參與中鐵嘉園小區(qū)的建筑施工，闡述現(xiàn)代高層建筑施工的關鍵技術。

關鍵詞：高層建筑? 施工技術? 質量

1 現(xiàn)代高層建筑施工的特點

1.1 施工周期長。高層建筑顧名思義就是建筑的高度比一般建筑物要高很多，因此高層建筑的超高高度決定了高層建筑的施工速度要慢于一般建筑，因為越是到高層位置，施工的工序越要復雜、越要求高，這些都決定了高層建筑的施工周期要長于一般建筑施工周期，一般高層建筑的的施工周期最少也要2年，甚至更長。

1.2 工程量大。高層建筑的工程量大主要體現(xiàn)在：一是高層建筑的工程任務比較大，就單一施工工種而言，其施工量就比一般建筑要多很多，其不僅包括室內裝修、基礎結構施工、外部保溫處理、防水處理以及地下防空洞設計等等環(huán)節(jié);二是高層建筑施工的協(xié)調作業(yè)。高層建筑施工過程中不僅是某一工種的單獨作業(yè)施工，而是很多工種同時施工作業(yè)，以筆者參加的中鐵嘉園項目為例，在施工過程中往往室內裝飾與室外保溫處理同步進行，不同工種之間的協(xié)調作業(yè)，使得施工的工程量比較大。

1.3 建筑基礎埋置的位置深。高層建筑由于要高于一般建筑物，因此高層建筑的埋置深度也有著嚴格的規(guī)定，一般高層建筑的埋置深度要超過地下50米，這是為了確保建筑物的整體穩(wěn)定性。建筑基礎埋置的深度決定了高層建筑施工的控制難度比較大，比如在決定埋置建筑基礎深度的時候需要考慮當?shù)氐牡刭|，根據(jù)不同的地質特點決定具體的埋置深度。

2 現(xiàn)代高層建筑施工技術

2.1 基礎施工技術?；A施工技術主要包括：基坑支護、土方的開挖以及混凝土的澆筑三部分，基礎施工是高層建筑施工的基礎，也是承擔整個高層建筑穩(wěn)定性的關鍵。高層基礎施工的質量決定著整個高層建筑的質量，比如《鋼筋混凝土高層建筑結構設計與施工規(guī)程》中對高層的埋置深度進行了明確的說明，為高層基礎埋置工序指明了具體的方法。中鐵嘉園工程基礎結構為鉆孔壓灌超流態(tài)灌注樁，多層樁徑400mm，其余樁徑600mm，平均樁長16.5m，其中樓區(qū)范圍采用樁筏結構，建筑結構形式為框剪結構，地下設有人防區(qū)，其中多層為框架結構;在高層墻體施工中非承重結構的外圍護墻采用200mm、300mm、400mm厚陶粒混凝土空心磚塊。墻體外掛100mm厚巖棉板P=140kg/m外保溫，陽臺外保溫為100mm后巖棉板P=140kg/m。內隔墻為200和100厚陶?；炷疗鰤K，砂漿標號按結構高要求。

2.2 鋼筋連接技術。鋼結構施工在現(xiàn)代高層建筑中越來越普遍，因為鋼結構的高層建筑其穩(wěn)定性要強、施工速度比較快，比如河北省石家莊市的開元環(huán)球中心就是鋼結構建筑，但是該種類型的建筑其導熱性不太好，一旦發(fā)生火災將會給高層建筑帶來毀滅性的破壞，因此綜合考慮本工程不采取鋼結構形式，但是在高層建筑中需要應用到大量的鋼筋，而在施工中需要對這些鋼筋進行連接，鋼筋連接一般采取綁扎連接、焊接連接以及機械連接。綁扎連接主要是對同一構件相鄰縱受力鋼筋的綁扎接頭相互錯開;焊接連接主要是受力鋼筋之間通過熔融金屬直接傳力;機械連接是利用機械設備對鋼筋進行連接。鋼筋安裝順序：搭鋼管擱架-分層鋪設下部縱筋-分層掛吊上部縱筋-套箍筋-放吊筋-拆擱架下橫桿、下縱筋與箍筋綁扎固定-上縱筋與箍筋綁扎固定-梁底保護層-骨架就位-綁扎吊筋、柱節(jié)點箍筋-穿負筋、腰筋等。

2.3 混凝土施工技術?；炷潦┕ぜ夹g一直是高層建筑施工中的關鍵技術，因為混凝土的性能直接決定高層建筑的整體性能，如果混凝土的強度不能達到高層建筑所要求的施工強度，就會導致高層建筑的抗震等級達不到設計所要求的。一般混凝土施工技術主要控制好混凝土的強度、混凝土泵送過程的工藝以及混凝土的養(yǎng)護工作。比如在中鐵嘉園砌筑墻體施工中，如果需要留洞的話，請設備專業(yè)在施工中配合留洞，混凝土墻留洞的封堵見結施，其余砌筑墻留洞待管道設備安裝完畢后，用C20細石混凝土填實，變形縫處雙墻留洞的封堵應在雙墻分別增設套管，套管與穿墻之間用瀝青麻絲嵌堵，端部用膨脹橡膠墊圈，防火墻上留洞的封堵用巖棉。

2.4 節(jié)能技術。追求綠色環(huán)保是當前高層建筑技術的發(fā)展趨勢，尤其是在我國環(huán)境日益惡劣的環(huán)境下，使用節(jié)能技術不僅是滿足國家硬性規(guī)定的要求，也是實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的必須選擇。中鐵嘉園施工項目地處哈爾濱市道外區(qū)先鋒路459號，處于嚴寒B區(qū)，該地區(qū)的冬季時間比較長，因此要提高該建筑的節(jié)能技術，利用節(jié)能技術提升室內溫度，因此該工程冬季采暖依據(jù)《嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》（JGJ26-2010）及黑龍江省地方標準《公共建筑節(jié)能設計標準黑龍江省實施細則》（DB23/1269-

2008）對建筑物外墻外保溫采用100厚（P=100kg/m）的巖棉板做敖文巖棉板導熱系數(shù)h=D045，主墻體部位傳熱系數(shù)K=0.45，小于規(guī)范規(guī)定外墻傳熱系數(shù)限值0.45;屋面采用150厚玻璃絲綿保溫（P=140kg/m）導熱系數(shù)=0.05屋面平均傳熱系數(shù)K=0.32，規(guī)范規(guī)定屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)限值0.35;每個朝向的窗墻面積比均小于0.70，個朝向外窗傳熱系數(shù)為2.0滿足表4.2.2-1的要求K≤2.50，外窗開啟比≥30%滿足4.2。

2.5 防火技術。高層建筑的施工一定要做好防火技術，因為火災無情，一旦發(fā)生火災就會造成巨大的人身傷亡，實踐中無數(shù)案例告訴我們，做好高層消防施工，是高層建筑的重中之重。中鐵嘉園項目的防火技術主要是：凡設在防火墻上的門，設備用房門均為甲級防火門，通向樓梯間及前室的門為乙級防火門，管井門為兩級防火門，防火門在關閉后應能從任何一側手動開啟，用于疏散走道，樓梯間和前室等常開的防火門應具有自行關閉的功能（設閉門器）雙扇門需設順序器，同時增設釋放器和信號反饋等裝置。本工程設手提式磷酸銨鹽干粉滅火器，公建部分每個消火栓柜內設置二組手提式滅火器，配置為MF/ABC5型，住宅部分每單元消火栓柜內設置二組手提式滅火器，配置為MF/ABC1型。

3 提升現(xiàn)代高層建筑施工技術的關鍵措施

3.1 大力推廣與應用新技術、新材料。大力的推廣和應用新技術。要想真正的提升我國高層建筑行業(yè)的施工技術水平，僅僅依靠現(xiàn)有的技術顯然是不夠的，因此，我們還必須大力的推廣和應用高層房屋建筑施工的新技術，充分的借鑒并且吸取歐美等發(fā)達國家先進的施工技術，應用積極的態(tài)度應引入和應用這些技術。另外，一切實踐的活動都是要靠理論來指導的，所以我們還應認真的研究國外成功的施工案例，進一步的完善我國高層建筑施工技術的理論體系。在充分接納這些新技術的基礎上，并且還要在具體的施工案例中應用這些新技術，從而才能真正的提升我國建筑行業(yè)的施工技術水平，從而滿足城市現(xiàn)代化進程中對高層建筑施工技術的需求。

3.2 提升施工技術的管理水平。高層建筑施工過程中往往需要多個工序共同作業(yè)，因此需要施工管理人員站在戰(zhàn)略高度對施工工序進行統(tǒng)一調度與協(xié)調，在保證質量的前提下，縮短建筑工程的施工周期。比如施工管理人員可以借助計算機技術對各種施工技術進行測試和模擬分析，在分析計算的過程中我們必須要保證計算結構的可靠性和準確性，這樣分析出來的結果就能準確的反映出高層建筑施工技術的實用性，從而為提升高層建筑施工水平提供了重要的決策工具。

3.3 提高施工人員的專業(yè)技能。要想真正的提升我國高層房屋建筑施工的技術水平，其核心的因素一定是人的因素，只有加大培養(yǎng)的力度，提高高層建筑施工技術人員的專業(yè)水平;同時重視對施工技術的管理工作，加強對他們的培訓和教育工作，定期的組織施工技術相關內容的培訓課程，真正的促進他們施工技術水平得到全面的提升。提升了施工技術人員的綜合素質和專業(yè)水平后，他們才能夠對一些新技術的應用價值和可行性進行有效的分析和準確的判斷，確保我國高層建筑施工行業(yè)的技術水平得到快速的發(fā)展。

4 結束語

隨著我國城市用地面積的日益緊張，建設高層建筑已經成為當前以及未來建筑市場發(fā)展的主要趨勢，高層建筑的高質量、多工序以及長周期要求施工技術必須要突破傳統(tǒng)的施工技術，大力發(fā)展與應用新技術、新材料，根據(jù)施工環(huán)境的變化而采取不同的施工方案。

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[3]郭京衛(wèi)，王靜，郭玉安.淺談高層建筑技術創(chuàng)新研究[J].河南建材，2013（02）.

作者簡介：裴海鷹（1972-），女，黑龍江哈爾濱人，黑龍江華府房地產開發(fā)有限公司銷售部部長，研究方向：房地產開發(fā)。