郭霞
花橋鎮(zhèn)以其獨特的地理位置、交通區(qū)位優(yōu)勢以及主動融入上海的產業(yè)選擇,成為了擁有2000萬人口的“魔都”的后花園、衛(wèi)星城。
羊年開局,冰火兩重天。
吳淞江,長江入海前最后一條支流,流經吳江、蘇州、昆山、嘉定、青浦,然后進入上海市區(qū),被稱做蘇州河,最終,在外白渡橋匯入黃浦江。過去,因為一條河的聯(lián)系,這條航線繁華富庶,進為國際都市,退為江南水鄉(xiāng)。而今,因為高鐵,高速公路,城際、跨省軌道交通的四通八達,這里更加快速地融入到上海大都市圈。在這個區(qū)域內,花橋鎮(zhèn)更以其獨特的地理位置、交通區(qū)位優(yōu)勢以及主動融入上海的產業(yè)選擇,成為了擁有2000萬人口的“魔都”的后花園、衛(wèi)星城。
一個偶然的機會,記者走進這個特殊小鎮(zhèn),匆匆一瞥間,已對她非同一般的吸納和集聚能力刮目相看。
軌道交通帶來的變化
多年來,昆山已經因為蟬聯(lián)全國百強縣之首而聞名,談縣域經濟,談主動融入大都市,承接溢出效應,昆山是一個繞不過去的話題。而昆山東部最靠近上海的花橋鎮(zhèn),可以看做昆山的一個縮影。
2013年4月28日0點10分,一列軌道交通列車以5公里的時速緩緩從上海安亭站出發(fā),0點22分抵達江蘇昆山花橋境內的兆豐路站,之后又分別到達昆山光明路站和花橋站,這是上海軌道交通首次開到江蘇地界,也是全國第一條跨省市軌道交通工程。
上海軌道交通11號線,線路全長只有6公里,其中上海境內約440米,江蘇境內約5公里,上海安亭至昆山花橋之間,共設立3座高架車站。6公里的軌道交通,模糊了省份之間的行政區(qū)域界限,使花橋、昆山融入上海國際大都市圈的距離大大縮短。
如今從花橋站到上海安亭站,僅需要8分鐘,在1小時之內,乘坐地鐵可以快捷地到達位于上海市中心的人民廣場。隨之而來的變化就像蝴蝶效應一樣顯現(xiàn):越來越多的新老上海人選擇到花橋置業(yè)居住;公交乘車卡兩地可以通用;醫(yī)??梢援惖貓箐N;2013年11月,上海市政府出臺政策,允許花橋居民申請上海的網絡以及“021”開頭的固定號碼,花橋的辦公電話,分別有0512區(qū)號和021區(qū)號的,已經成為普遍現(xiàn)象。
雖然在行政區(qū)劃上,花橋依然是昆山花橋,但是在經濟、交通、醫(yī)療等方面花橋已經“很上海”了。據(jù)了解,目前花橋鎮(zhèn)有很多工作在上海的年輕人買房置業(yè),選擇居住在房價10000元左右的花橋;也有不少老年人,離開繁華擁擠的大都市,來此安度晚年。
近年來,在江蘇、上海之間“跨省上班”的現(xiàn)象已經引起了很大的社會關注。“背靠大樹好乘涼”,上海這座有2000萬人口的大都市的溢出效應,讓花橋的房價水漲船高,領先于昆山其他區(qū)域。在2014年房地產市場萎靡的情況下,花橋的樓盤依然銷售火爆。
除了房價的攀升,生活方式上的變化也顯而易見。上海同濟醫(yī)院在花橋有分院;上海著名的中福會幼兒園在這里有分園;花橋對滬牌車輛已取消了省界收費,滬寧高速、郊環(huán)高速與上海龐大的高速公路網絡聯(lián)通,走312國道(曹安路)、博園路、外青松公路進入上海也無需交費。乘地鐵11號線可直通上海真如副中心、徐家匯、浦東前灘、迪士尼等區(qū)域。
對于花橋這座“邊城”來說,享受“海派”生活,已經不僅僅是房地產的廣告詞,而成了真切的現(xiàn)實。而對于上海而言,花橋小鎮(zhèn)愜意與便利兼而有之,花橋的商業(yè)中心“易買得”輻射到10公里服務半徑內的上海青浦白鶴、華新和嘉定安亭、黃渡等鎮(zhèn)。如今,這些上海鄰近地區(qū)的市民們也能坐上花橋易買得的免費班車,跨省SHOPPING。
花橋的選擇
上海青浦的白鶴鎮(zhèn)與花橋鎮(zhèn)相鄰,但有趣的是,白鶴鎮(zhèn)的大片農田與花橋鱗次櫛比的商品房形成鮮明對比?!吧虾T浇咏K的地方越荒僻,而江蘇越接近上海的地方越繁華?!边@是一個引人深思的問題:上海自有大都市的高姿態(tài),而花橋亦有主動借勢的準備。
如果說僅僅憑借交通的優(yōu)勢,而單純發(fā)展房地產的話,花橋無疑會變?yōu)楫a業(yè)結構單一的“睡城”,花橋的選擇顯然不止于此。上海作為國際金融和航運中心,其中重要的一環(huán)就是要發(fā)展與國際金融中心地位相適應的現(xiàn)代服務業(yè),而花橋的定位,就是為上海發(fā)展服務業(yè)進行配套,承接商務溢出,打造大上海的衛(wèi)星城。
在江蘇省的政策優(yōu)勢和上海的輻射效應疊加之下,花橋在發(fā)展之初,便很好地處理了快與慢的辯證關系:發(fā)展房地產,短期效益巨大,但對整個區(qū)域的產業(yè)轉型而言,并無益處;立足自身優(yōu)勢,從整個昆山產業(yè)升級的角度出發(fā),做好服務業(yè),才是根本之策。
發(fā)展金融、物流、會展等現(xiàn)代服務業(yè),是花橋的選擇。這樣的目標一經確立,花橋便開始了全方位的改革。
2006年,花橋國際商務城被江蘇省批準為省級開發(fā)區(qū),2007年,又成為江蘇省國際服務外包示范基地。與此同時,上百家制造業(yè)企業(yè)逐漸“淡出”花橋。
過去花橋是一個外來人口較多的小鎮(zhèn),因為眾多勞動力密集型的小廠,近年來,花橋把地鐵一線的工廠都搬遷走,晨風服飾、哈森皮鞋等占地大、員工多的企業(yè)也都搬遷了,這固然與花橋的勞動力成本上升有關,更多的是花橋在城市轉型的考量下作出的產業(yè)選擇。
“衛(wèi)星城”的定位因為軌道交通而更趨近現(xiàn)實。軌道交通11號線不但帶來了上海的人氣、資金、先進管理和生活習慣,也在倒逼花橋的城市轉型。
如今的花橋,城市軟硬件都得到了很大的提升,國家級天福濕地公園代表著城市生態(tài)環(huán)境的維護,希爾頓、麥當勞、易買得、綠地商圈、海峽兩岸商貿示范城商品交易中心等彰顯著城市的強大商務功能,城市綜合體、國際會展會議中心、品牌酒店、公共文化中心、特色街區(qū)等重大功能項目加快建設,并帶動行政、商務、商業(yè)、文體四大城市中心功能區(qū)成型。
服務外包、金融機構處理后臺、制造業(yè)企業(yè)的區(qū)域性總部、物流采購中心,是花橋國際商務城的四大定位,而隨著花橋商務城市的氛圍日漸濃厚,現(xiàn)代服務業(yè)大項目加速聚集。據(jù)了解,人民銀行“三中心”(人民銀行下屬的中國外匯交易中心、上海黃金交易所與上海清算所),已經與花橋國際商務城簽約成立“一公司”,即央行電子服務有限公司,從事同城備份、金融IT服務和“三中心”后臺服務。法國凱捷、華道數(shù)據(jù)、柯萊特等70多家金融產品研發(fā)、金融軟件開發(fā)企業(yè)也先后進駐。
華拓數(shù)據(jù)是典型的金融服務外包企業(yè),于2011年落戶花橋,到2014年,已和14個國有總行級銀行企業(yè)和2家新興互聯(lián)網總部客戶建立了長期穩(wěn)定的合作關系。換句話說,你的信用卡每消費一筆,手機收到的短信不是來自銀行,而很有可能是來自花橋的一個金融類服務外包企業(yè)。
據(jù)公開資料顯示,2014年花橋國際商務城現(xiàn)代服務業(yè)一路高歌猛進,服務業(yè)增加值達152.03億元,同比增長24.6%,服務業(yè)占GDP比重達到78.95%。
2005年的花橋,服務業(yè)在三次產業(yè)中所占比重為30%左右,經過十年的發(fā)展,2014年,這一比重已經上升到80%。隨著服務外包產業(yè)的發(fā)展,哈森、恩斯克等制造業(yè)企業(yè)紛紛在花橋設立總部,成為經濟發(fā)展新的增長極。傳統(tǒng)加工制造業(yè)與現(xiàn)代服務業(yè)之間的博弈,非但沒有造成此消彼長的產業(yè)競局,而且通過現(xiàn)代服務業(yè)的發(fā)展,進一步帶動了制造業(yè)向研發(fā)、銷售的“微笑曲線”兩端升級,這是花橋帶給我們的啟示。