徐文飛

江西中煤建設(shè)集團(tuán)有限公司 0001

摘要：建筑事業(yè)對(duì)于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展影響較大，其建設(shè)的有效性會(huì)直接關(guān)系到建筑自身價(jià)值的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)對(duì)于社會(huì)的穩(wěn)定也會(huì)起到一定的影響作用。就目前建筑施工及使用中所出現(xiàn)的問(wèn)題來(lái)看，建筑滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)頻率較大，這種問(wèn)題出現(xiàn)的原因也非常的多元化，需要技術(shù)人員進(jìn)行客觀的分析，靈活的運(yùn)用現(xiàn)有的防滲漏技術(shù)。以下本文將圍繞建筑滲漏原因進(jìn)行分析，重點(diǎn)就建筑施工中防滲漏技術(shù)的運(yùn)用策略展開(kāi)詳細(xì)的探討。

關(guān)鍵詞：建筑施工；防滲漏技術(shù)；原因分析；運(yùn)用策略

在和諧社會(huì)的建設(shè)背景下，加強(qiáng)建筑施工的安全管理及質(zhì)量管理勢(shì)在必行，如果上述要求得不到保障，則無(wú)法發(fā)揮出建筑自身的價(jià)值與作用。建筑自身最主要的作用是為人們提供遮風(fēng)避雨的場(chǎng)所，隨著社會(huì)文明程度的不斷增漲，居住的便利性、舒適度等要求才逐漸被人們提出，科學(xué)、有效的進(jìn)行建筑防滲漏技術(shù)的運(yùn)用是適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的必然要求，同時(shí)也是促進(jìn)建筑事業(yè)發(fā)展的重要舉措，需要在實(shí)踐中進(jìn)行有效的控制及不斷的革新。

一、建筑出現(xiàn)滲漏的原因

1、較為常見(jiàn)的滲漏原因

對(duì)于建筑施工而言，施工設(shè)計(jì)、施工材料、施工技術(shù)等都會(huì)影響到建筑防水性能的實(shí)現(xiàn)。 首先，前期防水設(shè)計(jì)的不合理是引發(fā)建筑滲漏問(wèn)題出現(xiàn)的重要原因。部分建筑設(shè)計(jì)者在前期的設(shè)計(jì)中，更傾向于建筑企業(yè)的設(shè)計(jì)要求分析，將設(shè)計(jì)的重點(diǎn)放在了結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性、外觀的審美及成本控制等問(wèn)題上，對(duì)于建筑施工中的防水工程重視度不高，在細(xì)節(jié)問(wèn)題的處理中不全面，極易降低建筑自身的防水性能。

其次，施工材料選擇不合理。施工材料對(duì)于施工目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的影響也不容小覷，如果材料的性能較差，必然會(huì)降低建筑防水材料作用的實(shí)現(xiàn)。

第三，施工技術(shù)的影響。防水施工對(duì)于技術(shù)的要求非常之高，技術(shù)人員自身的綜合素養(yǎng)及責(zé)任意識(shí)也會(huì)起到較大的影響力。但是，在具體的施工中，責(zé)任意識(shí)、質(zhì)量意識(shí)薄弱引發(fā)的防水質(zhì)量較差的現(xiàn)象也經(jīng)常出現(xiàn)，這些都需要在實(shí)踐中得到控制和改進(jìn)。

2、不同區(qū)域出現(xiàn)滲漏的原因

建筑防水需按照其使用的需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，如用水較為頻繁的廚衛(wèi)、用于抵御風(fēng)雨的外墻和頂部等，這些區(qū)域出現(xiàn)滲漏問(wèn)題需進(jìn)行區(qū)別對(duì)待及分析。

首先，廚衛(wèi)滲漏問(wèn)題。該區(qū)域出現(xiàn)滲漏的比例非常之大，材料選擇不當(dāng)、施工不合理等都極易引發(fā)廚衛(wèi)滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)。廚房和衛(wèi)生間是建筑用水較為頻繁的區(qū)域，在這些區(qū)域的防水施工中，需嚴(yán)格的按照其施工的要求進(jìn)行材料的購(gòu)置及使用。同時(shí)，廚衛(wèi)在具體說(shuō)的施工中，銜接部位的防水不當(dāng)也會(huì)引發(fā)滲水問(wèn)題。

其次，屋頂及墻體滲漏問(wèn)題。這一問(wèn)題出現(xiàn)的原因與前期施工的質(zhì)量控制不全面、材料及技術(shù)有著密切的關(guān)系。建筑施工中，墻體結(jié)構(gòu)控制及作用力的計(jì)算是否科學(xué)、墻體質(zhì)量等對(duì)于防水施工的影響也比較大，在目前的建筑施工中，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)運(yùn)用較為普遍，但是，施工中的裂縫問(wèn)題會(huì)在一定程度上造成建筑防水性能過(guò)的下降。再加上施工質(zhì)量意識(shí)不強(qiáng)，造成細(xì)節(jié)上的問(wèn)題頻頻出現(xiàn)，這對(duì)于建筑防水施工作用的實(shí)現(xiàn)十分不利。

二、建筑施工中防滲漏技術(shù)

1、屋面防滲漏施工技術(shù)

（1）卷材防水屋面施工技術(shù)

對(duì)于卷材屋面的滲漏，是指屋面水落口處卷材破損漏雨，屋面大面積起鼓、出現(xiàn)裂紋，以及卷材搭接處開(kāi)裂漏雨。要做好屋面防水工程，必須大力推廣應(yīng)用新型防水材料是基礎(chǔ)。在卷材防水屋面中，主要涉及的材料有卷材、基層處理劑、冷底子油和膠粘劑?？梢允褂檬蜑r青卷材（油氈）、高聚物改性瀝青卷材以及合成高分子卷材。對(duì)于基層處理劑的選用，可以使用冷底子油、氯丁膠瀝青乳液、橡膠改性瀝青溶液以及聚氨酯二甲苯溶液等。防水卷材用的膠黏劑，選用時(shí)應(yīng)與所用卷材的材料相容。方法有冷粘法、熱熔施工和自粘法施工；合成高分子卷材防水屋面施工方法一般有冷粘法、自粘法和熱風(fēng)焊接法。卷材防水屋面具有質(zhì)量輕、防水性能較好的優(yōu)點(diǎn)，尤其是防水層具有良好柔韌性，能適應(yīng)一定程度的結(jié)構(gòu)振動(dòng)和脹縮變形。

（2）剛性防水屋面施工技術(shù)

剛性防水屋面是指應(yīng)用細(xì)石混凝土、水泥砂漿等剛性防水材料做防水層的屋面。依靠混凝土或水泥砂漿自身的密實(shí)或采用補(bǔ)償收縮混凝土，并采取一定的構(gòu)造措施（如增加配筋，設(shè)置隔離層、混凝土分塊設(shè)縫、油膏嵌縫等）以達(dá)到防水目的。在對(duì)細(xì)石混凝土防水層的施工中，隔離層可采用低強(qiáng)度等級(jí)的砂漿、紙筋灰、麻筋灰、卷材、塑料薄膜等材料。而防水層可使用φ4@100～200mm雙向鋼筋網(wǎng)片，為了減小結(jié)構(gòu)變形對(duì)防水層的不利影響，可將防水層和結(jié)構(gòu)層完全脫離，在結(jié)構(gòu)層和防水層之間增加一層厚度為10～20mm的粘土砂漿，或鋪貼卷材隔離層。

2、外墻防滲漏施工技術(shù)

在外墻防滲施工中，需從材料質(zhì)量、砌筑抹灰施工等方面加以考慮。如抹灰時(shí)所使用的砂，粒徑盡量一致，將誤差控制在±1.5%內(nèi)，含泥量不能過(guò)高，控制在4%以內(nèi)。為提高防滲漏效果，應(yīng)涂抹防水劑；為保證牢固性，也可涂抹灰砂漿抗裂劑。水泥方面，采用收縮性較小的水泥，且投入使用前應(yīng)嚴(yán)格檢查其質(zhì)量。通常會(huì)在其中摻加5%—7%的抗裂劑，以保證寬度和深度與設(shè)計(jì)要求相符；若選用多孔磚、空心磚、加氣混凝土砌塊時(shí)，其尺寸、性能均要符合要求。此外，施工中若使用腳手架，容易在墻上留有洞孔，應(yīng)及時(shí)做好密封工作，盡量選擇聚丙綸防水材料，可起到良好的防水效果；全面檢查時(shí)，應(yīng)對(duì)比較細(xì)的裂縫，可用防水嵌縫膏等粘合劑加以填充；為避免墻體發(fā)生形變，或有裂縫產(chǎn)生，應(yīng)正確設(shè)計(jì)剪力墻、填充墻的拉筋結(jié)構(gòu)。

3、廚衛(wèi)間防滲漏施工技術(shù)

廚房和衛(wèi)生間的給排水管道較多，用水量大，防滲漏工作更應(yīng)受到重視。選擇材料時(shí)，防水材料應(yīng)簡(jiǎn)單經(jīng)濟(jì)，管道材料需綜合多種因素考慮再加以選擇，如衛(wèi)生間的布局、水壓承受力、噪音大小等，尤其是水壓承受力，若承受不了高水壓，管材極易破裂。排水是廚衛(wèi)區(qū)的重要組成部分，排水管道應(yīng)合理設(shè)計(jì)，周?chē)盟嗌皾{填縫；地漏的密封性不能忽視，否則易散發(fā)出難聞的氣味。地面有一定的坡度，以便地面積水流向地漏。墻面同樣要做好防水處理，如涂抹防水材料等。在此以衛(wèi)生間為例，介紹一種涂膜防水技術(shù)。同樣也應(yīng)做好找平工作，確保找平層的平整。然后晾干清掃，涂膜防水施工，先刷一道涂膜在管道根部、墻根或地漏，在附加層內(nèi)，加一塊玻璃絲布，管道周?chē)闹睆綄挾葹?00mm，墻角處沿樓板或墻高方向各150mm寬。直到找平層不再粘手，開(kāi)始涂抹防水涂膜。整體涂刷需分層進(jìn)行，依據(jù)不同的厚度，涂膜施工可分作兩或三遍，需保持每層涂膜的均勻度，其方向一致，不得漏涂，相鄰的兩層涂膜方向應(yīng)成垂直狀。

總結(jié)：在長(zhǎng)期的社會(huì)實(shí)踐中，建筑防滲漏技術(shù)得到了較好的改進(jìn)，同時(shí)，各企業(yè)對(duì)于建筑施工質(zhì)量控制的關(guān)注度也逐漸提升，這些進(jìn)步都極大的促進(jìn)了我國(guó)建筑事業(yè)的全面發(fā)展。在綠色經(jīng)濟(jì)的發(fā)展背景下，提高建筑施工的質(zhì)量是實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約型社會(huì)構(gòu)建的有效措施，這對(duì)于提高實(shí)現(xiàn)我國(guó)資源利用率最大化非常有利，需要相關(guān)的工作人員在實(shí)踐中有意識(shí)的提高個(gè)人的綜合素養(yǎng)，利用個(gè)人的工作經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)技術(shù)為人們營(yíng)造舒適、安全的工作、生活環(huán)境。

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