楊芳

云南量建工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司

摘要：經(jīng)濟(jì)的發(fā)展促進(jìn)了建筑行業(yè)的繁榮，建筑工程欣欣向榮的同時(shí)，與之相關(guān)的行業(yè)也不斷發(fā)展。值得一提的是，建筑工程造價(jià)對(duì)于建筑工程的可持續(xù)發(fā)展至關(guān)重要。在建筑工程造價(jià)中，預(yù)結(jié)算的審核工作是保證工程造價(jià)具有合理性的重要環(huán)節(jié)。由于建筑工程項(xiàng)目施工周期較長(zhǎng)，投資規(guī)模較大，為了保證投資的有效性，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)資金進(jìn)行合理控制勢(shì)在必行。為此，本文立足于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的理論基礎(chǔ)，就當(dāng)前建筑工程預(yù)結(jié)算審計(jì)工作中的要點(diǎn)進(jìn)行了分析。

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核；工作要點(diǎn)

在當(dāng)代和平與發(fā)展的世界潮流下，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，科技創(chuàng)新，建筑領(lǐng)域所取得的發(fā)展成就也是舉世矚目的。但是，在建筑繁榮的背后，還是存在一系列問(wèn)題，對(duì)建筑工程的可持續(xù)發(fā)展不利，對(duì)于施工單位的經(jīng)濟(jì)效益獲取也十分不利，尤其是建筑工程造價(jià)這一方面，工程超支的現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮，為了促進(jìn)施工企業(yè)資金實(shí)現(xiàn)合理配置，加強(qiáng)建設(shè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作勢(shì)在必行。

一、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作內(nèi)容

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核需要根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙、合同、投招標(biāo)文件、現(xiàn)場(chǎng)施工情況、簽證變更、隱蔽工程驗(yàn)收等內(nèi)容綜合分析，從而保證工程造價(jià)的科學(xué)性、合理性。為此，在提及工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的具體工作內(nèi)容時(shí)，需要對(duì)工程量、定額套用及費(fèi)用計(jì)取等進(jìn)行審核。

1.工程量的審核

工程量審核是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中的基礎(chǔ)，為了保證工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的合理性和科學(xué)性，準(zhǔn)確計(jì)算工程量至關(guān)重要。通常情況下，工程量的計(jì)算極具復(fù)雜性，允許一定程度的誤差存在。但是，即使在允許存在誤差的情況下，工程量的實(shí)際工作也不能任意為之，需要工作人員按部就班，結(jié)合工程設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)文件資料，密切聯(lián)系施工實(shí)際，確保計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性和合理性。此外，在工程量的審核過(guò)程中，保持計(jì)算口徑的一致性，嚴(yán)格執(zhí)行計(jì)算規(guī)則和計(jì)算順序，做好審核和復(fù)核工作，從而使工程量的審核工作質(zhì)量得以提升。

2.工程定額套用的審核

對(duì)工程定額套用情況進(jìn)行審核，就是為了保證工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中的各項(xiàng)單價(jià)具有合理性和科學(xué)性。在通常情況下，工程造價(jià)的分項(xiàng)價(jià)格往往存在地區(qū)差異，所以，需要事先確定分項(xiàng)工程定額套用的基本形式，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定及建筑市場(chǎng)的行情，提高定額套用審核工作的精確度。

3.項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)取的審核

為了保證項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)取審核工作的順利進(jìn)行，首先需要確定費(fèi)用計(jì)取審核的內(nèi)容是否是定額中允許換算的，這一步至關(guān)重要，不能直接跳過(guò)，需要先確定再做其他工作。其次，需要對(duì)費(fèi)率的科學(xué)性、換算方式的合理性等進(jìn)行審核[1]。建筑工程費(fèi)用計(jì)取內(nèi)容和計(jì)算方式都需要根據(jù)相關(guān)制度執(zhí)行，在審核過(guò)程中，必須保證文件的有效性。也就是說(shuō)，在審核過(guò)程中，結(jié)合市場(chǎng)最新動(dòng)態(tài)，做到具體問(wèn)題具體分析，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)審核至關(guān)重要。

二、建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作存在的弊病

1.偷工減料，報(bào)價(jià)虛高

建筑工程施工過(guò)程中，偷工減料現(xiàn)象十分普遍，從而導(dǎo)致工程報(bào)價(jià)虛高的現(xiàn)象。現(xiàn)階段，造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中，通過(guò)材料定額可將材料價(jià)格以固定的形式呈現(xiàn)，但是實(shí)際價(jià)格卻會(huì)根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，材料定額和市場(chǎng)價(jià)格的差異極大，預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中特別需要注意此項(xiàng)。在工程造價(jià)管理過(guò)程中，管理部門(mén)對(duì)材料定額的制定與審核認(rèn)識(shí)不夠全面，管理部門(mén)與施工部門(mén)溝通交流受限，價(jià)格變動(dòng)匯報(bào)不及時(shí)，造價(jià)虛增，成為了建筑工程預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中的重要漏洞。

2.報(bào)價(jià)方式有誤

現(xiàn)階段，關(guān)于建筑工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中零散工程及土石方的工程報(bào)價(jià)主要采用議價(jià)模式，而非定額方式，工程預(yù)結(jié)算中的虛假也由此產(chǎn)生。在這種情況下，施工方實(shí)施的基礎(chǔ)措施與議價(jià)報(bào)價(jià)方式存在沖突和矛盾，預(yù)結(jié)算審核也會(huì)陷入誤區(qū)。

3.哄抬造價(jià)

建筑工程項(xiàng)目造價(jià)抬高的現(xiàn)象十分常見(jiàn)，原因在于管理部門(mén)與施工部門(mén)的協(xié)調(diào)存在問(wèn)題，建筑單位片面追求進(jìn)度，對(duì)施工方索要趕工費(fèi)用，而造價(jià)管理部門(mén)與施工單位的溝通不一致，部分資金無(wú)法計(jì)及預(yù)結(jié)算中，導(dǎo)致預(yù)結(jié)算審核中的數(shù)據(jù)失真。

三、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作要點(diǎn)分析

提及工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核，方法多種多樣，常用的方法包括分組計(jì)算、篩選法、重點(diǎn)審核法等。在具體審核的實(shí)踐中，審核人員應(yīng)該綜合多種因素，選擇最佳的審核方法，對(duì)所用審核方法的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)應(yīng)該做好權(quán)衡，保證審核工作的效果。

1.工程量清單審核要點(diǎn)

在建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，工程量清單審核工作是重點(diǎn)，為此，審核人員應(yīng)該充分了解清單計(jì)價(jià)規(guī)范的計(jì)算原則和要求，并熟知工程項(xiàng)目的施工工藝。另一方面，審核人員為了保證審核的精確性，應(yīng)該深入施工現(xiàn)場(chǎng)，掌握施工現(xiàn)場(chǎng)的第一手資料[2]。同時(shí)審核工作中也要確保工程量計(jì)算與招標(biāo)文件相符。此外，審核人員在審核招標(biāo)控制價(jià)的過(guò)程中，應(yīng)該結(jié)合市場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行審核，確保招標(biāo)控制價(jià)與市場(chǎng)機(jī)制相一致，保證市場(chǎng)的良性競(jìng)爭(zhēng)不受破壞，對(duì)于建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量也多了一重保障。為此，審核工作人員應(yīng)對(duì)定額和費(fèi)率的套用方法十分熟練，并據(jù)此開(kāi)展相關(guān)的市場(chǎng)調(diào)研，了解建筑工程材料及其零部件的價(jià)格，保證工程量清單審核的工作質(zhì)量。

2.中期付款審核要點(diǎn)

關(guān)于中期付款審核工作，需要嚴(yán)格遵循合同條款的規(guī)定，尤其是在付款方式、付款節(jié)點(diǎn)、付款比例等方面，更加需要嚴(yán)格遵循合同要求。其次，關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更等方面的審核，相關(guān)的審核人員也應(yīng)該引起高度重視，杜絕隨意性。在工程造價(jià)的控制過(guò)程中，事中控制是關(guān)鍵，對(duì)于控制工程造價(jià)、提高經(jīng)濟(jì)效益至關(guān)重要，為此，施工單位應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)合同的管理，合同的起草、談判等環(huán)節(jié)一定要慎之又慎，確保合同條款具有全面性、科學(xué)性和合理性，為后期結(jié)算工作的順利開(kāi)展奠定基礎(chǔ)。

3.結(jié)算審核工作要點(diǎn)

針對(duì)于具體建筑工程的結(jié)算審核，審核人員應(yīng)該把工作重點(diǎn)放在審查工程結(jié)算、施工合同及招標(biāo)文件是否相一致的問(wèn)題上。其次，關(guān)于結(jié)算審核重點(diǎn)，還應(yīng)該包含施工單位所報(bào)送的資料，從而保證施工資料的完整性和真實(shí)性[3]。此外，關(guān)于結(jié)算審核都需要對(duì)工程量費(fèi)用進(jìn)行全面計(jì)算，確保正確性，并保證已經(jīng)將設(shè)計(jì)圖紙中沒(méi)有實(shí)施的項(xiàng)目費(fèi)用排除在外，以及甲方所提供的材料數(shù)量的領(lǐng)取沒(méi)有超出規(guī)定。最后，在結(jié)算審核中，工程的變更需要引起審核人員的高度重視，并將其作為審核重點(diǎn)。

4.計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的有效應(yīng)用

現(xiàn)階段，隨著科技的發(fā)展，計(jì)算機(jī)在各行各業(yè)都有著廣泛的應(yīng)用，促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。在工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作中，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的應(yīng)用具有跨時(shí)代的意義和價(jià)值，對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作所起到的輔助作用十分明顯，極大地促進(jìn)了工程造價(jià)審核的治療和效率。通過(guò)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)取代人工方法對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)結(jié)算審計(jì)，審核工作的工作量大大降低，精確度提高，誤差得到有效控制。為此，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中得到了廣泛應(yīng)用，逐漸成為了工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的重點(diǎn)之一。

結(jié)語(yǔ)：

現(xiàn)階段，建筑工程行業(yè)繁榮的背后，問(wèn)題并沒(méi)有得到徹底解決，比如工程造價(jià)超支方面的問(wèn)題，為此，加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核不容放松警惕。然而，工程造價(jià)對(duì)于建筑工程質(zhì)量的提高具有重要的意義，為此，建筑行業(yè)工作人員應(yīng)該不斷強(qiáng)化建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審計(jì)工作，針對(duì)不同的審核要點(diǎn)，完善工程造價(jià)預(yù)結(jié)算管理。

參考文獻(xiàn)：

[1]許紅霞.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析[J].中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品，2012，（10）：198-198.

[2]唐曉峰.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析[J].四川水泥，2014，（9）：76-76，82.

[3]韓玉梅.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2014，（25）：218-218.