文/本刊記者 馮京津

互聯(lián)網(wǎng)+推動房地產(chǎn)業(yè)改變傳統(tǒng)思維
——第七屆中國房地產(chǎn)科學發(fā)展在津隆重召開

文/本刊記者 馮京津

10月31日至11月1日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦，天津市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國建設科技集團協(xié)辦的第七屆中國房地產(chǎn)科學發(fā)展論壇在天津舉辦。論壇以“互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)”為主題，吸引了1500余名來自房地產(chǎn)企業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)、建筑部品企業(yè)、設計施工單位、科研機構(gòu)的代表參會。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長馮俊、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長張力威主持了主論壇。

中央網(wǎng)絡安全和信息化領導小組辦公室派代表對論壇召開表示祝賀，天津市人民政府副秘書長穆懷國代表東道主致辭，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長劉志峰作主旨演講。包括萬科、綠地、萬達等房地產(chǎn)企業(yè)，騰訊等互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)在內(nèi)的40余位嘉賓，與代表們交流了互聯(lián)網(wǎng)對房地產(chǎn)的影響，分享了房地產(chǎn)企業(yè)在互聯(lián)網(wǎng)實踐中的創(chuàng)新模式、方法、手段、經(jīng)驗，展示了互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)的成果。

論壇上，劉志峰發(fā)表了題為“用互聯(lián)網(wǎng)思維和手段創(chuàng)新房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展”的主旨演講。他認為：互聯(lián)網(wǎng)的興起，給房地產(chǎn)業(yè)的研發(fā)設計、投融資、施工建造、材料供應、市場銷售、后期服務等整個產(chǎn)業(yè)鏈帶來了新的變化，大家在這個開放平臺上整合資源、跨界合作，推動了房地產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。

他還認為，互聯(lián)網(wǎng)是一個產(chǎn)業(yè)，也是一個工具，利用“互聯(lián)網(wǎng)+”促進房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級作用很大，通過互聯(lián)網(wǎng)把資源聚集起來，是促進產(chǎn)業(yè)升級的關鍵舉措，也是機制創(chuàng)新。房地產(chǎn)行業(yè)要高度重視互聯(lián)網(wǎng)革命，積極擁抱互聯(lián)網(wǎng)，努力融入互聯(lián)網(wǎng)，拓寬發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)。

世界著名經(jīng)濟學家、美國經(jīng)濟趨勢基金會會長、《第三次工業(yè)革命》作者杰里米·里夫金（Jeremy Rifkin）通過視頻直播方式，在荷蘭海牙與現(xiàn)場連線，交流了世界經(jīng)濟發(fā)展的未來趨勢，探討了中國房地產(chǎn)業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)、新興經(jīng)濟、能源革命之間的關系，并回答了現(xiàn)場代表提出的問題。杰里米·里夫金覺得，現(xiàn)在的經(jīng)濟告訴我們，在未來的20年當中，將會有著非常緩慢的增長，現(xiàn)在已經(jīng)進入到了一個長期的經(jīng)濟危機當中，并正在催生著一個更為復雜更為深刻的環(huán)境危機，在兩次工業(yè)革命之后，在1900年的2000年之后，我們向大氣排放了大量的二氧化碳還有大量的氮氧化物等等，危機氣候變化時時發(fā)生的。他強調(diào)，這是一場我們從來沒有見證過的災難，我們現(xiàn)在所要面臨的問題是非常迫切的，我們需要了解經(jīng)濟增長所有的范式，找到其中的共性，才能夠不斷的了解我們在未來如何發(fā)展我們未來的經(jīng)濟，才能找到人類未來前進的新的途徑。

據(jù)本刊記者在現(xiàn)場了解到，本屆論壇的三個關鍵詞是“對接”、“融合”、“分享”，旨在從房地產(chǎn)業(yè)所處的新階段，認識互聯(lián)網(wǎng)、擁抱互聯(lián)網(wǎng)；從房地產(chǎn)業(yè)所現(xiàn)的新特征，連接互聯(lián)網(wǎng)、融入互聯(lián)網(wǎng)。通過互聯(lián)網(wǎng)+行動，應對房地產(chǎn)業(yè)新常態(tài)，挖掘房地產(chǎn)業(yè)新潛力，積聚房地產(chǎn)業(yè)新動力，植入房地產(chǎn)業(yè)新價值，促進房地產(chǎn)業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)及相關企業(yè)的跨界合作和互動，以互聯(lián)網(wǎng)+推動房地產(chǎn)業(yè)改變傳統(tǒng)思維，實現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級，同時要在與互聯(lián)網(wǎng)的融合中發(fā)揮房地產(chǎn)業(yè)長期形成的獨特優(yōu)勢，在融合中找變化、找拓展。

本屆論壇特別強調(diào)，要利用互聯(lián)網(wǎng)的優(yōu)勢、特點，在+產(chǎn)業(yè)融合、+眾籌、+營銷、+家裝、+社區(qū)服務方面探索和應用，進而在互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)方面實現(xiàn)全面融合。通過互聯(lián)網(wǎng)+住宅產(chǎn)業(yè)化提高群眾居住質(zhì)量，通過百年住宅的建造塑造房地產(chǎn)的品牌形象。

通過論壇，代表們達成了比較一致的共識，他們認為，剛剛閉幕的十八屆五中全會審議通過了“十三五”規(guī)劃的建議，提出要把創(chuàng)新擺在國家發(fā)展全局的核心位置，讓創(chuàng)新貫穿黨和國家的一切工作，推動網(wǎng)絡強國戰(zhàn)略，實施“互聯(lián)網(wǎng)+”行動計劃，并第一次提出分享經(jīng)濟的發(fā)展理念。這次論壇以“互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)”為主題，是對五中全會的最好貫徹，目的是推動房地產(chǎn)企業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)、上下游和相關企業(yè)共同探討互聯(lián)網(wǎng)+帶來的機遇，分享互聯(lián)網(wǎng)和信息經(jīng)濟帶來的成果，同時也能把互聯(lián)網(wǎng)+的經(jīng)驗做法傳遞給大家。

本屆論壇還分設了“互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)金融”、“互聯(lián)網(wǎng)+智慧住區(qū)、社區(qū)服務”、“互聯(lián)網(wǎng)＋BIM技術(shù)與百年住宅”、“互聯(lián)網(wǎng)＋產(chǎn)業(yè)鏈O2O”四個分論壇，分論壇分別由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會名譽副會長童悅仲、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長肖艷旻、原建設部勘察設計司副司長竇以德、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長張力威主持，讓企業(yè)能夠按照自己在互聯(lián)網(wǎng)+中的所需所求，共同思考互聯(lián)網(wǎng)“+”什么，“+”在哪兒，“+”完后等于什么，更好地結(jié)合自身的特點與互聯(lián)網(wǎng)對接。論壇期間還舉辦了百年住宅示范項目試點簽約儀式和招商推介活動。全國各地房協(xié)領導、中房協(xié)分支機構(gòu)的代表出席論壇。