謝根生

摘 要：我國(guó)工程建設(shè)發(fā)展速度越來(lái)越快，消耗的各類(lèi)材料和能源越來(lái)越多，影響了工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，降低了企業(yè)的投資效益。BIM技術(shù)與工程建設(shè)管理相結(jié)合，可提高工程項(xiàng)目建設(shè)單位之間的配合度，從而為實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的全過(guò)程動(dòng)態(tài)管理奠定良好基礎(chǔ)。本文將就BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用進(jìn)行相關(guān)論述。

關(guān)鍵詞：BIM；工程項(xiàng)目；造價(jià)管理；應(yīng)用

建筑工程屬于勞動(dòng)密集型的行業(yè)，其經(jīng)營(yíng)模式尚處于粗放狀態(tài)。隨著人們對(duì)建筑工程功能、外觀以及舒適度要求的不斷提高，工程項(xiàng)目所包含的信息量越來(lái)越大，尤其是現(xiàn)代大型建設(shè)工程項(xiàng)目，更是存在參與單位多、周期長(zhǎng)、信息量大的特點(diǎn)，給工程項(xiàng)目的管理帶來(lái)很大難度。傳統(tǒng)的管理模式很容易導(dǎo)致工程造價(jià)管理失控，而使用建筑信息模型技術(shù)（BIM）則可將工程建設(shè)階段的信息進(jìn)行有機(jī)整合，促進(jìn)工程項(xiàng)目參與單位之間的配合度，從而實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的全過(guò)程造價(jià)管理，有效避免工程造價(jià)失控的狀況發(fā)生。

1 工程造價(jià)管理

1.1 工程造價(jià)管理概況

定額計(jì)價(jià)是業(yè)主或承包商根據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算出項(xiàng)目的定額工程量，然后按照當(dāng)前狀況下的人、材料、機(jī)械的價(jià)格信息得出工程直接費(fèi)用，再結(jié)合費(fèi)率計(jì)算出對(duì)應(yīng)的間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，最后確定工程標(biāo)底或投標(biāo)報(bào)價(jià)。定額計(jì)價(jià)具有量?jī)r(jià)結(jié)合的特點(diǎn)，通過(guò)不同層次的計(jì)算，形成最終的工程造價(jià)，承發(fā)包雙方采用相同的定額和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)定額價(jià)格進(jìn)行實(shí)時(shí)更新。但由于信息傳輸?shù)牟患皶r(shí)，導(dǎo)致價(jià)格更新遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于市場(chǎng)變化，影響工程計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性。

工程量清單計(jì)價(jià)是招標(biāo)人自行或委托具有相關(guān)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制工程量清單，并將其作為招標(biāo)文件的部分內(nèi)容提供給投標(biāo)方，由投標(biāo)方根據(jù)清單自主報(bào)價(jià)的一種計(jì)價(jià)方式。工程量清單計(jì)價(jià)方式采取了量、價(jià)分離的管理模式，量由招標(biāo)方編制，而價(jià)則由競(jìng)標(biāo)企業(yè)自行編制，投標(biāo)方可根據(jù)市場(chǎng)情況和自身情況，根據(jù)工程量清單編制工程造價(jià)，既可以體現(xiàn)自身的實(shí)力，還能使業(yè)主通過(guò)企業(yè)的報(bào)價(jià)了解項(xiàng)目的造價(jià)。

我國(guó)建筑市場(chǎng)的環(huán)境還不成熟，一定階段內(nèi)仍會(huì)存在定額計(jì)價(jià)和工程量清單計(jì)價(jià)兩種方式并存的狀態(tài)。

1.2 我國(guó)工程造價(jià)管理存在的問(wèn)題

1.2.1 工程信息的共享與協(xié)同性較差

我國(guó)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)較多，不同部門(mén)所使用的規(guī)定不同，相互之間缺乏有效的溝通與協(xié)調(diào)，加上技術(shù)手段和數(shù)據(jù)格式問(wèn)題的存在，影響了造價(jià)人員需要或提供的成本數(shù)據(jù)與其他部門(mén)的共享性，需要通過(guò)計(jì)算機(jī)技術(shù)進(jìn)行二次加工，很容易造成信息失流或信息錯(cuò)誤，影響工作效率。如在進(jìn)行三算對(duì)比時(shí)，需要將工程設(shè)計(jì)階段的概算、施工階段的預(yù)算以及竣工階段決算內(nèi)容的倉(cāng)儲(chǔ)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)和消耗數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總和比較，在數(shù)據(jù)操作過(guò)程中不僅會(huì)由于重復(fù)錄入降低工作效率，還可能會(huì)由于人為失誤導(dǎo)致數(shù)據(jù)可靠性降低。

1.2.2 造價(jià)數(shù)據(jù)時(shí)效性差

建筑工程造價(jià)估算受多方面因素的影響，建筑材料的品種、型號(hào)不斷變化，其市場(chǎng)價(jià)格容易發(fā)生波動(dòng)，定期發(fā)布的指導(dǎo)價(jià)常會(huì)落后于市場(chǎng)價(jià)格；工程建設(shè)過(guò)程中消耗量指標(biāo)與市場(chǎng)脫節(jié)嚴(yán)重，多數(shù)企業(yè)采用政府頒布的定額數(shù)據(jù)，更新較慢，無(wú)法準(zhǔn)確反映生產(chǎn)力水平，影響造價(jià)數(shù)據(jù)的可靠性。

1.2.3 區(qū)域性明顯

我國(guó)各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，不同地區(qū)的定額標(biāo)準(zhǔn)不同，工程量計(jì)算規(guī)則也存在差異，這就導(dǎo)致建筑工程計(jì)價(jià)存在明顯的區(qū)域性，造價(jià)員只能對(duì)當(dāng)?shù)氐脑靸r(jià)體系較為熟悉，其積累的數(shù)據(jù)和經(jīng)驗(yàn)也只能應(yīng)用在該地區(qū)或經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平一致的地區(qū)。這不僅限制了造價(jià)員的工作變動(dòng)，也影響了造價(jià)機(jī)構(gòu)的發(fā)展。

1.2.4 管理理念落后

我國(guó)建筑工程造價(jià)管理相對(duì)于之前有了較大進(jìn)步，但仍未形成精細(xì)化管理理念，所以在工程建設(shè)過(guò)程中三超現(xiàn)象屢禁不止，能源消耗量不斷升高。只有將精細(xì)化管理理念應(yīng)用到工程建設(shè)之中，最大限度的提高資源利用率，嚴(yán)格控制工程造價(jià)，才能使工程投資效益達(dá)到最大化。

2 BIM技術(shù)及其在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

2.1 BIM技術(shù)介紹

2.1.1 BIM技術(shù)原理

工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中所包含的幾個(gè)階段涉及建筑、結(jié)構(gòu)、材料、安裝等多個(gè)專(zhuān)業(yè)，同一信息在工程的不同階段或不同專(zhuān)業(yè)之間表達(dá)方式不同，影響了信息的共享性。BIM以信息為核心，將物體或構(gòu)件的物理特性、幾何信息、成本信息和施工信息通過(guò)參數(shù)形式表達(dá)出來(lái)，再運(yùn)用3D布爾運(yùn)算以及空間拓?fù)潢P(guān)系將數(shù)據(jù)進(jìn)行整理，集中存放在數(shù)據(jù)庫(kù)中，形成一個(gè)數(shù)字化模型。BIM技術(shù)可根據(jù)項(xiàng)目變更調(diào)整信息，解決了信息冗余問(wèn)題，而且提高了信息傳輸效率。工程建設(shè)中常用的BIM軟件可見(jiàn)表1。

2.1.2 BIM技術(shù)特征

BIM技術(shù)具有數(shù)字化、可視化、模擬性、可協(xié)調(diào)性以及可輸出性等系列特征。首先，BIM以數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ)，模型中的構(gòu)件屬性均可通過(guò)參數(shù)表達(dá)和區(qū)分，具有面向?qū)ο蠡奶攸c(diǎn)，能接收數(shù)據(jù)、處理數(shù)據(jù)并將數(shù)據(jù)傳達(dá)給其他對(duì)象；其次，利用3D技術(shù)將實(shí)物圖展示出來(lái)，同構(gòu)件之間能形成互動(dòng)性可視，使項(xiàng)目設(shè)計(jì)和運(yùn)行過(guò)程都可在可視化狀態(tài)下進(jìn)行；再次，BIM技術(shù)不僅能對(duì)建筑模型進(jìn)行模擬，還能對(duì)施工進(jìn)度、節(jié)能、日照、熱傳導(dǎo)、緊急疏散等狀況進(jìn)行模擬；復(fù)次，模型可根據(jù)實(shí)際情況及早發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目中存在的其他問(wèn)題，通過(guò)有效協(xié)調(diào)，降低施工過(guò)程中變更次數(shù)；最后，模型中的數(shù)據(jù)可通過(guò)電子文檔或電子表格的形式導(dǎo)出。

2.2 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

2.2.1 BIM技術(shù)在工程投資決策階段的造價(jià)管理

傳統(tǒng)積累工程數(shù)據(jù)的形式主要為圖紙介質(zhì)，雖然利用Excel保存圖紙中關(guān)鍵數(shù)據(jù)提高了管理效率，但歷史數(shù)據(jù)的結(jié)構(gòu)化程度較低，計(jì)算能力不強(qiáng)，后期的應(yīng)用功能受到限制。BIM模型數(shù)據(jù)庫(kù)中具有海量的構(gòu)件信息、技術(shù)指標(biāo)參數(shù)、工程量信息、成本信息、進(jìn)度信息以及材料信息等，在進(jìn)行方案比選時(shí)，以上信息均可完全復(fù)原，并能通過(guò)三維的形式進(jìn)行展示。工程投資決策人員可根據(jù)新項(xiàng)目的方案，對(duì)歷史模型進(jìn)行抽取、修改、更新即可形成不同的方案模型，而B(niǎo)IM則可自動(dòng)計(jì)算不同方案的工程量、造價(jià)等各項(xiàng)數(shù)據(jù)，為工程方案的直觀比選提供了便利。

2.2.2 BIM在工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理

工程設(shè)計(jì)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)管理具有十分重要的影響，直接影響著后期的施工造價(jià)控制?，F(xiàn)階段，限額設(shè)計(jì)在工程造價(jià)管理中應(yīng)用較為廣泛，限額設(shè)計(jì)是根據(jù)工程可行性報(bào)告中的投資估算額設(shè)計(jì)工程方案，是工程建設(shè)過(guò)程中控制投資支出、保證建設(shè)資金得到有效分配和使用的重要措施。施工圖紙繪制完后，需要進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和圖紙審查，傳統(tǒng)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)將土建、水電、暖通工程分開(kāi)設(shè)計(jì)，給圖紙的審查造成了一定的障礙。BIM技術(shù)可將不同專(zhuān)業(yè)的信息進(jìn)行整合，使業(yè)主、承包商、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理參與到工程設(shè)計(jì)中來(lái)，從多個(gè)角度對(duì)圖紙進(jìn)行審核，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中的不合理之處，減少后期的設(shè)計(jì)變更。

2.2.3 BIM在招投標(biāo)階段的造價(jià)管理

招投標(biāo)是建設(shè)單位將投資理念轉(zhuǎn)化為實(shí)際的過(guò)程，這一階段的造價(jià)管理工作主要是做好招標(biāo)文件、標(biāo)底和攔標(biāo)價(jià)，積極尋找技術(shù)合格、價(jià)格最優(yōu)的供應(yīng)商合作單位。而施工單位在這一階段的主要任務(wù)則是做好投標(biāo)文件，進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，以期中標(biāo)。傳統(tǒng)模式下，招投雙方需要花費(fèi)大量的人力和精力編制招投標(biāo)文件，而B(niǎo)IM技術(shù)的應(yīng)用，可輕松地計(jì)算出招標(biāo)所需的工程量，提高招標(biāo)文件的準(zhǔn)確性；施工方也能改變手工計(jì)算方式，快速準(zhǔn)確地核對(duì)工程量，提高招投標(biāo)過(guò)程的準(zhǔn)確性和實(shí)施效率。BIM技術(shù)提供的信息共享平臺(tái)，能提高招投標(biāo)的公開(kāi)性、透明性，避免了信息不對(duì)稱的情況，減少了招投標(biāo)中的腐敗現(xiàn)象，推動(dòng)了建筑行業(yè)發(fā)展進(jìn)程。

2.2.4 BIM技術(shù)在施工階段的造價(jià)管理

建筑工程施工周期長(zhǎng)，市場(chǎng)變化快，工程中不確定因素較多，給工程的造價(jià)管理帶來(lái)了很大挑戰(zhàn)。工程施工是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程，其造價(jià)管理涉及的內(nèi)容較多，其中材料費(fèi)是重要的控制內(nèi)容之一。材料費(fèi)占工程直接費(fèi)用的60%-70%，占預(yù)算費(fèi)用的50%-60%，對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的管控十分必要。限額領(lǐng)料的做法是我國(guó)建筑行業(yè)應(yīng)用較為廣泛的管理方式，但由于缺乏具體的材料消耗量標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)工期緊急、數(shù)據(jù)信息不完整、信息不對(duì)稱、領(lǐng)料單信息不準(zhǔn)確時(shí)，審核人員只能借助提供數(shù)據(jù)以及自身的經(jīng)驗(yàn)對(duì)材料消耗量進(jìn)行大致估算，影響了限額領(lǐng)料的實(shí)施效果。

若采用BIM技術(shù)，審核人員可根據(jù)BIM數(shù)據(jù)庫(kù)提供的同類(lèi)工程歷史數(shù)據(jù)，運(yùn)用模擬計(jì)算，對(duì)在建工程中的某個(gè)環(huán)節(jié)的消耗標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行快速、準(zhǔn)確的分析、匯總和輸出，實(shí)現(xiàn)真正的限額領(lǐng)料。BIM技術(shù)中的虛擬碰撞檢查功能可輔助工作人員完成圖紙審核工作，幫助工作人員及早發(fā)現(xiàn)圖紙中的問(wèn)題，減少變更和返工；即便是發(fā)生了變更也可利用BIM技術(shù)調(diào)整工程造價(jià)，關(guān)聯(lián)構(gòu)件信息，提高結(jié)算速度；建設(shè)單位能利用BIM完成資金安排和進(jìn)度款支付審核。BIM的軟件平臺(tái)還能對(duì)工程的施工進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和模擬，將工程質(zhì)量、進(jìn)度和造價(jià)因素關(guān)聯(lián)起來(lái)，實(shí)現(xiàn)多維度的工程管理。利用BIM的參數(shù)行，根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)算相應(yīng)的資源配置計(jì)劃，科學(xué)分配人員、機(jī)械、材料等資源，保證資源的均衡性，達(dá)到工程進(jìn)度和工程質(zhì)量同步提高的目的，最大限度的降低工程成本。

2.2.5 BIM技術(shù)在工程竣工階段的造價(jià)管理

BIM技術(shù)在工程投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段以及施工階段的應(yīng)用，極大的豐富了BIM模型的信息量，而信息面向所有參與方公開(kāi)和透明，更是減少了建設(shè)方與施工方在竣工結(jié)算階段的糾紛，BIM模型能提供完整的結(jié)算資料，為工程竣工結(jié)算的順利實(shí)施提供了必要的數(shù)據(jù)支撐。在結(jié)算過(guò)程中，可運(yùn)用BIM對(duì)工程的各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行多維度的統(tǒng)計(jì)、分析和對(duì)比，從工程整體分析投資效益，建立企業(yè)內(nèi)部的數(shù)據(jù)庫(kù)，為后期建筑工程的造價(jià)管理提供參考。

3 BIM的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)

3.1 提高了信息傳輸時(shí)效性

建筑工程造價(jià)管理需要大量的數(shù)據(jù)信息作為支撐，工程估算、概算和預(yù)算都要以準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)為依據(jù)。隨著現(xiàn)代建筑建設(shè)規(guī)模和建設(shè)功能的要求越來(lái)越高，建筑工程包含的信息量也越來(lái)越大，參與人員也越來(lái)越復(fù)雜，傳統(tǒng)的造價(jià)管理模式無(wú)法滿足現(xiàn)代工程建設(shè)的需要，工程建設(shè)中的信息無(wú)法準(zhǔn)確、及時(shí)地傳輸，影響了工程造價(jià)控制效果。BIM利用數(shù)字化技術(shù)將建筑工程建設(shè)中的各項(xiàng)信息進(jìn)行統(tǒng)一管理和存儲(chǔ)，利用IFC、IDM和IFD將不同軟件、不同階段以及不同參與方進(jìn)行關(guān)聯(lián)，確保工程建設(shè)的相關(guān)信息能夠得到及時(shí)、準(zhǔn)確的傳輸和共享。信息傳輸方式有了突破，不再以紙質(zhì)文本的形式進(jìn)行傳遞，而是以數(shù)字化的形式進(jìn)行互傳播，有效地避免了信息的流失，降低了信息交流成本；BIM的參數(shù)化特點(diǎn)能實(shí)現(xiàn)各種信息的關(guān)聯(lián)性，一個(gè)環(huán)節(jié)的信息發(fā)生變化，其他環(huán)節(jié)的信息隨之做出調(diào)整，減少了信息重復(fù)錄入，節(jié)約了大量的人力和精力，有利于成本控制。

3.2 提高了各個(gè)階段造價(jià)管理的工作效率

BIM相當(dāng)于多個(gè)軟件的大型工作平臺(tái)，其參數(shù)化和自動(dòng)化算量的特點(diǎn)能為工程項(xiàng)目各個(gè)階段的管理工作帶來(lái)便利，提高造價(jià)管理工作的準(zhǔn)確性和工作效率。造價(jià)工程師利用BIM技術(shù)之后，省去了大量的算量工作，將節(jié)約更多的精力用于更有價(jià)值的工作管理；同時(shí)自動(dòng)化計(jì)算還能消除人為因素的影響，提高計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，為后續(xù)階段的造價(jià)管理提供更為精確的數(shù)據(jù)依據(jù)，進(jìn)而提升整個(gè)工程的造價(jià)管理效率。

4 結(jié)語(yǔ)

BIM技術(shù)在我國(guó)發(fā)展和應(yīng)用處于起步階段，其潛在的應(yīng)用價(jià)值仍需要進(jìn)一步挖掘。近年來(lái)，信息技術(shù)的發(fā)展對(duì)建筑行業(yè)的進(jìn)步產(chǎn)生了重大影響，BIM技術(shù)的應(yīng)用可在模型中輸入大量的建筑材料的數(shù)據(jù)信息，從而得到工程建設(shè)中成本消耗量，為工程項(xiàng)目的造價(jià)管理提供數(shù)據(jù)參考，有利于實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)節(jié)能環(huán)保的發(fā)展政策，推動(dòng)建筑行業(yè)向低碳、環(huán)保方向健康發(fā)展。

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