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防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用

文/方建兵上海寶冶集團(tuán)有限公司上海200941

【摘要】滲漏是房屋建筑工程經(jīng)常發(fā)生的一個(gè)問題，不僅會(huì)給人們的正常生活帶來不便，還會(huì)給建筑工程的安全和使用年限造成不良影響，所以，提高建筑工程的防滲漏能力十分重要。本文主要對防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用進(jìn)行分析探討。

【關(guān)鍵詞】防滲漏施工技術(shù);房建施工;應(yīng)用

眾所周知，房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題的話必然會(huì)在較大程度上影響其正常的使用，滲漏問題可以說是當(dāng)前房屋建筑所面臨的一個(gè)重要問題所在，所以必須首先要針對其滲漏問題常常出現(xiàn)的一些基本原因進(jìn)行分析，進(jìn)而針對這些常見的原因進(jìn)行恰當(dāng)?shù)脑O(shè)計(jì)，如此才能夠提升其防滲漏技術(shù)的應(yīng)用效果。

一、房屋建筑工程發(fā)生滲漏的原因

1材料質(zhì)量偏差

建筑物防水質(zhì)量好壞的直接影響因素就是防水材料的質(zhì)量。由于在工作的時(shí)候，會(huì)有很多的意外出現(xiàn)，出現(xiàn)很多影響施工的原因，進(jìn)而出現(xiàn)不合格產(chǎn)品應(yīng)用于建筑物，這樣就對建筑以后的質(zhì)量帶來了問題。第一，建材部門的不合格，一些存在質(zhì)量問題的材料有很多。由于社會(huì)的原因，建材行業(yè)一直沒有進(jìn)行監(jiān)督和管理，所以建材市場上極大部分都存在質(zhì)量不過關(guān)的材料，如果我們的建筑公司讓一些不會(huì)分辨材料好壞的采購人去進(jìn)行購買，那他就會(huì)受到價(jià)錢的影響，買到不合格的產(chǎn)品。第二，采購人沒有專業(yè)性，在進(jìn)行購買是，不要求廠家出具一定的合格證明，為了價(jià)格的低廉，而把質(zhì)量不過關(guān)的材料帶進(jìn)工地。

2維護(hù)管理

實(shí)際生活中，由于房屋建筑的長時(shí)間的使用，一些建筑設(shè)備就會(huì)在日久天長的風(fēng)吹雨打下出現(xiàn)風(fēng)化，防滲防水材料也在雨打風(fēng)吹等惡劣天氣下被破壞。所以我們應(yīng)該每隔一段時(shí)間就對房屋防滲設(shè)備進(jìn)行維修，這樣不但可以減少突發(fā)事件，還能盡可能的避免不必要的麻煩，從而減少損失。在我國目前的情況下，出現(xiàn)了一種不好的現(xiàn)象，那就是只重視建設(shè)階段，而不重視后續(xù)的管理工作，所以在很多情況下，施工部門完成工作以后就沒有再對建筑進(jìn)行管理和維護(hù)，因此在出現(xiàn)問題的時(shí)候沒有及時(shí)維修，最后導(dǎo)致更嚴(yán)重的后果，危害到我們的日常生活。

3防滲技術(shù)落后

由于國內(nèi)的發(fā)展趨勢，我國的建筑業(yè)一般都重視外形的優(yōu)美、結(jié)構(gòu)的安全性，其中缺乏了對防滲的工作的重視。然而在這樣的形勢下，建筑部門不但不用專業(yè)的防水施工隊(duì)，卻用一般的施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行防水施工工作。因?yàn)橐话愕氖┕F(tuán)隊(duì)沒有專業(yè)的知識，對防水工作不是很了解，而且在施工的時(shí)候缺乏對該工作的監(jiān)督管理，所以無法確定防水工程質(zhì)量。在中國現(xiàn)在的發(fā)展階段，很多的施工單位都不具備特定的防滲檢測工具，大多數(shù)都是在房屋建成以后，人們在居住的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)問題，對我們的生活有著很大的麻煩。在這個(gè)社會(huì)的不斷發(fā)展，建筑業(yè)也隨著飛速進(jìn)步，建筑行業(yè)在防滲施工方面的重視程度也逐漸增加，但是由于技術(shù)發(fā)展的不成熟，在一定程度上也沒有發(fā)揮很大的作用。

二、房屋建筑工程中防滲漏技術(shù)應(yīng)用

1優(yōu)質(zhì)防滲材料

質(zhì)量好的防滲建筑材料是房屋防滲工作能做好的前提。所以在公司進(jìn)行施工時(shí)，一定不能忽略好的防滲材料在防滲工作應(yīng)該發(fā)揮的作用，不能為了節(jié)約成本而去購買偽劣產(chǎn)品，造成房屋防滲出現(xiàn)問題。不僅如此，我們還要對工作人員進(jìn)行專業(yè)的教育培訓(xùn)，采購員要加強(qiáng)對材料的識別能力，施工員要增強(qiáng)本人的技能，其中對采購員的要求比較嚴(yán)格，因?yàn)檫@關(guān)系這整個(gè)建筑的安全，所以我們在采購材料是一定要讓廠家出具一定的證明。

2加強(qiáng)防滲施工管理維護(hù)

第一，我們在建設(shè)房屋的時(shí)候，一定要重視防滲工程的施工，嚴(yán)格按照要求去做。而且施工單位一定要設(shè)立嚴(yán)格的考核制度，在一定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行考核，以此來檢驗(yàn)工作人員對本身技能的掌握情況。有的公司不具備防滲施工的能力，我們就堅(jiān)決拒絕讓該公司進(jìn)行施工。我們在施工前一定要制定嚴(yán)格的操作說明和方案，要確保我們施工的質(zhì)量，保證防滲性能；第二，在建成之后我們要加強(qiáng)對建筑的維修。同事也需要物業(yè)部門制定房屋維護(hù)的規(guī)定，使我們對建筑的維護(hù)更加方便，以此來增加房屋的壽命。在房屋建成并可以使用時(shí)，物業(yè)要雇傭?qū)I(yè)人士來對屋面進(jìn)行定時(shí)定點(diǎn)的維護(hù)。其次，就是要積極應(yīng)對自然問題帶來的損害，對房屋做到，提前預(yù)防，損后及時(shí)維修，這樣就可以減少很多不必要的問題。下雨的時(shí)候，要及時(shí)排水，下雪的時(shí)候，要及時(shí)除雪，這樣才能更好的保護(hù)房屋。

3屋面滲漏的防治措施

屋面防水是建筑施工必不可少的，所以屋面防水也應(yīng)該遵守建筑施工的每個(gè)要求。第一，我們應(yīng)該通過建筑物整體的形式、形狀，來進(jìn)行嚴(yán)格的設(shè)計(jì)，一定要在圖紙上進(jìn)行認(rèn)真的注解，比方說屋面坡度，管道樣式，管道長度，以此來保證排水時(shí)不出現(xiàn)問題。另外，強(qiáng)化屋面找平層技術(shù)。屋面找平層在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該嚴(yán)格的進(jìn)行，其中有倆個(gè)要點(diǎn):①3%找坡，②1:6找坡。所以我們找坡時(shí)，一定要看好誰就方向以及水流大小，使泄水口和最好點(diǎn)盡量處于直線。尤其在屋面澆砌的時(shí)候要作用滾筒與尺方滾，這樣才能使得屋面更加的結(jié)實(shí)，預(yù)防屋面漏水。必須重視屋面隔離層的施工。首先，我們在處理基層涂抹時(shí)，一定要做到，均、薄，必須在處理機(jī)完全干燥以后再進(jìn)行下一項(xiàng)工作；其次，在鋪貼防水材料時(shí)，必須做到由低到高均勻鋪貼，這樣才能更好的做到防水。但是出現(xiàn)特殊情況，那就應(yīng)該特殊處理，比如，在屋面坡度大于10%時(shí)，防水材料就應(yīng)該垂直屋脊來鋪貼；還有就是鋪貼的注意事項(xiàng)，在工作中，卷材長邊要保證5厘米，短邊保證7厘米，不能太緊，也不能太松，而垂直的地方應(yīng)該用力敲打，保證不會(huì)漏水。

4地下室滲漏的防治措施

設(shè)計(jì)師應(yīng)當(dāng)事先了解業(yè)主的實(shí)際需求，并充分了解施工地的實(shí)際情況，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行科學(xué)合理的施工設(shè)計(jì)。一般可以利用防水材料涂抹外側(cè)墻體、控制防水材料的涂抹厚度來進(jìn)行地下室的防滲漏預(yù)防，此外，施工者還需統(tǒng)籌兼顧，合理安排地下室墻外管道口的位置，使其與地下室的設(shè)計(jì)有效統(tǒng)一。

結(jié)語：

在我國的房屋居住問題中，房屋漏水是一個(gè)非常嚴(yán)重的問題，對我們的生活造成了很多不必要的麻煩，影響我們的心情。具資料顯示，造成房屋漏水的問題的因素有很多，因此，我們?yōu)榱私鉀Q這些行問題，就必須找出問題出現(xiàn)的原因，在設(shè)計(jì)過程中我們要加強(qiáng)管理，施工過程要提高技術(shù)，建設(shè)完成后要定期維護(hù)，這樣才能從根本上解決問題。

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