福州市住房保障和房產(chǎn)管理局近日發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范完善住宅專項(xiàng)維修資金辦理工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），對(duì)維修資金的繳存、更名、退款、使用核準(zhǔn)等作出細(xì)化指導(dǎo)，并明確了辦理程序、所需材料和時(shí)限等。《通知》于2月1日起實(shí)施。相較于去年10月出臺(tái)的《福州市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》，在辦結(jié)時(shí)限上全線壓縮。

其中，如房屋滲漏積水、給排水故障、外墻脫落剝落等6種需要緊急啟用維修資金的，可在7個(gè)工作日劃轉(zhuǎn)到位。申請(qǐng)人應(yīng)立即組織專業(yè)人員和不少于5名受益業(yè)主（或業(yè)主委員會(huì)成員）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)情況，編制或委托編制緊急維修方案和資金預(yù)算方案。同時(shí)，將所發(fā)生緊急情況通知業(yè)主委員會(huì)或所在地村（居）委會(huì)，并向所在地的區(qū)房管局（住建局）備案。區(qū)房管局（住建局）公示無(wú)異議，或異議人數(shù)未超過(guò)建筑總面積三分之一以上的業(yè)主且占業(yè)主總?cè)藬?shù)三分之一以上時(shí)，受理單位正式受理申請(qǐng)，維修資金7個(gè)工作日劃轉(zhuǎn)到位。

值得注意的是，如果業(yè)主委員會(huì)拒不配合申請(qǐng)，但在列支范圍內(nèi)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主書面簽字同意使用維修資金的項(xiàng)目，可依法進(jìn)行審核。

（摘自福州新聞網(wǎng)）