滿 宏

南通建工集團(tuán)股份有限公司

簡(jiǎn)析機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的控制及措施

滿 宏

南通建工集團(tuán)股份有限公司

機(jī)電設(shè)備安裝工程所涉及到的工程種類較多，對(duì)于安裝造價(jià)的管理相對(duì)較難。全文對(duì)幾點(diǎn)設(shè)備安裝工程的特點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)分析，并對(duì)加強(qiáng)機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的管理措施提出建議，希望對(duì)未來機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)管理系統(tǒng)的發(fā)展提供可參考的理論依據(jù)。

機(jī)電設(shè)備；安裝工程；工程造價(jià)

前言

機(jī)電設(shè)備安裝工程中，工程造價(jià)的管理工作關(guān)系到整個(gè)工程的各部分工作。因此，對(duì)其工程造價(jià)的管理工作，需要滲透至全程工程項(xiàng)目中。國(guó)內(nèi)建筑事業(yè)中，部分工程項(xiàng)目都存在預(yù)算與結(jié)算的偏差現(xiàn)象。機(jī)電設(shè)備安裝工程的工程造價(jià)在總工程造價(jià)中所占的比率不高，但是相對(duì)于其他工程機(jī)電設(shè)備安裝工程的系統(tǒng)繁多，涉及到各種領(lǐng)域的工程，使工程造價(jià)較難管理。

1、機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的特點(diǎn)

1.1所涉及的種類繁多

為排水工程進(jìn)行閥門的安裝工作中包含了閘閥、截止閥、蝶閥等設(shè)備的安裝工作。所涉及的安裝設(shè)備規(guī)格各有不同，在使用工程上沒有過多區(qū)別。在進(jìn)行非工業(yè)工程中，以上所介紹的三種可以隨意進(jìn)行選擇使用。任意一種閥門中又被分為螺紋連接、法蘭連接等，在設(shè)備材質(zhì)上又包括了單閘式閥門、雙閘式閥門等。這些設(shè)備材料在價(jià)格上差距較大，即便是相同規(guī)格、相同型號(hào)的產(chǎn)品，也會(huì)隨著廠商與產(chǎn)地的變化有多差別。如此種類繁多的設(shè)備材料與相對(duì)應(yīng)的價(jià)格差距，使其在進(jìn)行設(shè)備安裝工程造價(jià)管理時(shí)形成了一定的難度。

1.2所涉及到的施工材料與技術(shù)不斷更新

隨著建筑行業(yè)、建筑材料行業(yè)以及科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，設(shè)備安裝工程中所使用到的設(shè)備材料與施工技術(shù)不斷做出更新與調(diào)整。在進(jìn)行設(shè)備安裝過程中，極有可能出現(xiàn)新的設(shè)備與設(shè)備材料將之前所使用的設(shè)備進(jìn)行替換。在排水工程施工中，之前所采用的鍍鋅鋼管便逐漸被塑料給水管、鋁塑復(fù)合管以及銅塑復(fù)合管等材料所替換，這只是其中一個(gè)方向上的變化。由于設(shè)備安裝工程涉及到眾多系統(tǒng)中的工程，所以被隨時(shí)置換的設(shè)備更是種類繁多，為設(shè)備安裝工程造價(jià)的管理增加了難度。

1.3工程變化快

安裝工程的屬性導(dǎo)致設(shè)備安裝工程需要配合土建工程與裝飾工程的施工建設(shè)，而設(shè)備安裝工程擁有專屬的技術(shù)特點(diǎn)與施工規(guī)格，但是由于需要配合其他工程的施工，使其原有設(shè)計(jì)的施工方案不能夠正常進(jìn)行。例如，風(fēng)、水、電管安裝在一個(gè)空間進(jìn)行施工時(shí)必須進(jìn)行避讓。不僅如此，還要保證這些管道與土建工程協(xié)調(diào)配合，進(jìn)行原有路線的變更。同時(shí)，在保證其施工質(zhì)量的同時(shí)，還要保證不影響工程裝飾工作的進(jìn)行。工程在施工中出現(xiàn)的眾多變化，也是阻礙工程造價(jià)管理的一方面因素。

1.4工程中暗裝形式過多

為符合裝飾工程的美觀標(biāo)準(zhǔn)，部分設(shè)備安裝工程進(jìn)行了暗裝形式。這導(dǎo)致后期工程完工后，施工現(xiàn)場(chǎng)不能夠直觀顯示設(shè)備安裝中所選用材料的規(guī)格與類型，不能夠充分進(jìn)行安裝質(zhì)量及設(shè)備合理性的檢查，影響了驗(yàn)收成果。

2、機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)管理的措施

2.1完善安裝工程造價(jià)制度

在進(jìn)行設(shè)備安裝工程前期，需要對(duì)施工計(jì)劃與施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳細(xì)分析。根據(jù)所要面對(duì)的客觀因素進(jìn)行研究，總結(jié)出需要進(jìn)行成本控制的工程部分，進(jìn)行預(yù)防措施的建立。在設(shè)備安裝過程中，管線的分配比較密集，不可避免會(huì)出現(xiàn)相互交錯(cuò)的現(xiàn)象。要多與工程設(shè)計(jì)一方進(jìn)行深入溝通，確定其設(shè)計(jì)的合理性。如果出現(xiàn)設(shè)計(jì)計(jì)劃與實(shí)際情況出現(xiàn)矛盾的問題，需要及時(shí)進(jìn)行溝通，避免影響工期的順利進(jìn)行。

2.2進(jìn)行分包單位的審核與控制

設(shè)備安裝工程中會(huì)涉及到眾多工程的安裝工作，部分較為專業(yè)與復(fù)雜的工作需要交給外包單位進(jìn)行處理。例如，相對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)的電力設(shè)備安裝工程與煤氣設(shè)備安裝工程等。正常情況下，電力系統(tǒng)設(shè)備安裝工程需要經(jīng)供電部門的三產(chǎn)負(fù)責(zé)設(shè)備的采購(gòu)與安裝專業(yè)的分包，所涉及到的價(jià)格相對(duì)統(tǒng)一。為保證減少造價(jià)成本及保證工程質(zhì)量，需要按電力部門的規(guī)定進(jìn)行交涉，但在進(jìn)行外包分配過程中可進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)機(jī)制，選擇價(jià)格與質(zhì)量較為合理的單位進(jìn)行外包分配。

2.3建立靈活的材料設(shè)備詢價(jià)系統(tǒng)

設(shè)備安裝工程中所要面對(duì)的工程系統(tǒng)較多，所涉及到的設(shè)備與材料也較為繁多。而設(shè)備與材料都是工程造價(jià)的主要設(shè)計(jì)因素，因此進(jìn)行設(shè)備材料價(jià)格的嚴(yán)格控制是實(shí)現(xiàn)設(shè)備安裝工程造價(jià)的有效路徑。在設(shè)備安裝中面對(duì)的部分大型工程，如冷水空調(diào)機(jī)組、變壓器、鍋爐、發(fā)電機(jī)等工程，在進(jìn)行招標(biāo)時(shí)需要報(bào)備的造價(jià)只涉及到安裝與人工的費(fèi)用，而鮮少涉及到設(shè)備采購(gòu)的費(fèi)用，需要業(yè)主進(jìn)行采購(gòu)。在進(jìn)行設(shè)備采購(gòu)招標(biāo)過程中，可進(jìn)行集中招標(biāo)方式，可以使其獲得相對(duì)具有競(jìng)爭(zhēng)力的設(shè)備價(jià)格。

2.4審查安裝工程的變更簽證

施工過程是比較長(zhǎng)期的過程，極容易出現(xiàn)設(shè)計(jì)的變更與簽證情況。如果在處理時(shí)考慮的不夠全面，則可能遺留下造價(jià)隱患問題。所以，設(shè)備安裝造價(jià)工程師需要根據(jù)工程的變更內(nèi)容進(jìn)行審查工程量的清單與預(yù)估工程變更的價(jià)格，利用科學(xué)手段進(jìn)行分析，檢查各部分出現(xiàn)的數(shù)值變化，并根據(jù)承包合同中的工程變更規(guī)則進(jìn)行變更價(jià)格的確定。在進(jìn)行工程預(yù)算過程中，必須確保按照施工圖預(yù)算為標(biāo)準(zhǔn)，審核各施工階段單位所報(bào)備的進(jìn)度量，嚴(yán)格按照合同所制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工設(shè)備與材料的供應(yīng)。

2.5加強(qiáng)竣工結(jié)算審核力度

設(shè)計(jì)概算、施工預(yù)算以及竣工結(jié)算是工程造價(jià)的重要組成部分，而其中的竣工結(jié)算是進(jìn)行工程造價(jià)管理的最后一道閘門。施工單位需要依據(jù)工程圖紙、規(guī)范與合同條款進(jìn)行工程復(fù)查。工程造價(jià)負(fù)責(zé)單位需要對(duì)工程進(jìn)行審查，同時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)變更、簽證進(jìn)行核對(duì)，并進(jìn)行確定，對(duì)設(shè)備安裝工程的整體質(zhì)量與施工周期進(jìn)行評(píng)定，依據(jù)審查工程數(shù)量與定額單價(jià)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算造價(jià)的確定。同時(shí)，按照合同的要求進(jìn)行最后的處理，才可以有效管理好設(shè)備安裝工程造價(jià)。

3、結(jié)束語(yǔ)

通過全文分析可以得出，工程施工部門所追求的是工程利潤(rùn)的最大化，而建設(shè)部門則需要管理與降低工程造價(jià)工作，明確設(shè)備安裝工程中引起預(yù)算超出的原因，進(jìn)行設(shè)備安裝工程造價(jià)的有效控制。需要工程施工單位做到，將設(shè)備安裝工程造價(jià)管理工作深入到整體工程施工過程中，通過科學(xué)的手段對(duì)整個(gè)工程施工周期進(jìn)行各階段施工造價(jià)的控制，從而達(dá)到整體工程造價(jià)的有效管理。盡量做到工程中細(xì)節(jié)工作的管理，任何可能影響到工程造價(jià)的因素都需要切實(shí)做到控制。

［1］黃國(guó)肇. 機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)控制與管理措施探析［J］.才智，2011，（26）：26.

［2］吳靜.工程造價(jià)控制操作實(shí)務(wù)［M］.北京：中國(guó)建材工業(yè)出版社，2013.