潘 雪

沈陽(yáng)新大陸建筑設(shè)計(jì)有限公司

淺析商業(yè)建筑的特征及其設(shè)計(jì)要點(diǎn)

潘 雪

沈陽(yáng)新大陸建筑設(shè)計(jì)有限公司

商業(yè)建筑設(shè)計(jì)涵蓋范圍非常廣泛，為了保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，需要對(duì)商業(yè)建筑的內(nèi)部空間、外部等多個(gè)分項(xiàng)工程進(jìn)行把關(guān)。有效的完善其建筑設(shè)計(jì)的要點(diǎn)，充分體現(xiàn)商業(yè)建筑的實(shí)用價(jià)值。本文概述了商業(yè)建筑，對(duì)商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的特征及其設(shè)計(jì)要點(diǎn)進(jìn)行了探討分析。

商業(yè)建筑；特征；內(nèi)部；外部；設(shè)計(jì)要點(diǎn)

一、商業(yè)建筑的概述

商業(yè)建筑是我國(guó)建筑中的重要組成部分，其作為一種建筑形態(tài)，對(duì)反映我國(guó)建筑設(shè)計(jì)的發(fā)展趨勢(shì)具有一定的指導(dǎo)性意義。并且商業(yè)建筑作為現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)組成部分，其具有獨(dú)特的經(jīng)濟(jì)再生價(jià)值。商業(yè)建筑一般投資規(guī)模大，風(fēng)險(xiǎn)大，周期長(zhǎng)，經(jīng)營(yíng)成功的回報(bào)也大，不同商業(yè)形態(tài)決定不同商業(yè)建筑的形式，而商業(yè)形態(tài)又取決于市場(chǎng)的定位，而定位準(zhǔn)確，建筑師才能對(duì)商業(yè)建筑各種功能，物業(yè)，設(shè)施要求有充分了解和有效組織，而且不同的商業(yè)建筑策劃思路產(chǎn)生不同的商業(yè)建筑設(shè)計(jì)作品，投資產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益差異較大。因此，建筑設(shè)計(jì)不僅要注重設(shè)計(jì)的內(nèi)容，更需要設(shè)計(jì)師不斷的從理念上進(jìn)行創(chuàng)新，以促進(jìn)建筑與環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。

二、商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的特征分析

筆者認(rèn)為商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的特征主要體現(xiàn)在：（1）商業(yè)化特征。當(dāng)前商品質(zhì)量已經(jīng)達(dá)到一定程度，因此包裝設(shè)計(jì)在商品競(jìng)爭(zhēng)中的作用顯得極為重要。而建筑也是一種商品，其也要通過(guò)吸引顧客的注意力引發(fā)消費(fèi)沖動(dòng)、實(shí)現(xiàn)價(jià)值交換。商業(yè)社會(huì)重要的包裝意識(shí)和包裝手法也同樣滲入了建筑領(lǐng)域，流行的建材和建筑式樣會(huì)被建筑師包裝進(jìn)作品里，成為塑造建筑形象、獲取大眾認(rèn)可的重要手段。（2）大眾化特征。經(jīng)濟(jì)的發(fā)展使得大眾成為了消費(fèi)主體，大眾決定了消費(fèi)的最終實(shí)現(xiàn)，成為商業(yè)極力服務(wù)的對(duì)象。大眾的口味和喜好成為消費(fèi)實(shí)現(xiàn)的最重要的衡量尺度和標(biāo)準(zhǔn)，這必然使得當(dāng)代的建筑商業(yè)化中帶有強(qiáng)烈的大眾氣息，商業(yè)建筑外觀設(shè)計(jì)的大眾化成為必然。所謂大眾化，通俗地說(shuō)法就是能夠迎合廣大平民百姓的口味和喜好，具有人情味。大眾化使得商業(yè)建筑外觀設(shè)計(jì)發(fā)生了巨大的變化，展現(xiàn)出一些新的特征和趨向。（3）廣告特征。廣告特征是商品建筑設(shè)計(jì)的重要元素?；谏唐分仁莿?chuàng)造附加價(jià)值的關(guān)鍵，而廣告是引導(dǎo)社會(huì)審美趨勢(shì)的重要手段。作為一件商品，它要以新穎的形象向社會(huì)推銷建筑師的創(chuàng)作；作為一個(gè)廣告，它又能代表企業(yè)的實(shí)力，起到招攬顧客的作用。事實(shí)上，因建筑形象獨(dú)特而揚(yáng)名海外的佳作為數(shù)不少，如悉尼歌劇院以優(yōu)美的貝殼造型產(chǎn)生了不少旅游效益；香港匯豐銀行則以高技派形象，展示著財(cái)團(tuán)的雄厚經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

三、商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的要點(diǎn)分析

1、商業(yè)建筑內(nèi)部設(shè)計(jì)的要點(diǎn)。（1）商業(yè)建筑內(nèi)部的流線設(shè)計(jì)。商業(yè)建筑的商業(yè)活動(dòng)和價(jià)值體現(xiàn)是通過(guò)流線設(shè)計(jì)來(lái)具體實(shí)現(xiàn)。當(dāng)商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)將參與經(jīng)營(yíng)的人和物調(diào)動(dòng)起來(lái)，將建筑的商業(yè)價(jià)值最大化時(shí)，才是成功的設(shè)計(jì)。（2）中庭與場(chǎng)景設(shè)計(jì)。大型商業(yè)建筑中會(huì)對(duì)流線節(jié)點(diǎn)做不同處理，形成不同類型的庭。這些中庭、邊庭空間的作用主要體現(xiàn)在：增加樓層垂直可見性，提升了上層商業(yè)店面的經(jīng)濟(jì)價(jià)值；充當(dāng)垂直交通的中樞；調(diào)節(jié)平面空間感受，調(diào)動(dòng)顧客情緒；舉辦表演和展示活動(dòng)，烘托商業(yè)氣氛，提高人流滯留率。有的邊庭甚至將城市文化、旅游、休閑功能與建筑的商業(yè)功能疊加。（3）商業(yè)建筑的營(yíng)銷空間設(shè)計(jì)。商業(yè)建筑營(yíng)銷空間設(shè)計(jì)中，有利用框架設(shè)備或隔斷劃分、以豎向插入空間的手法劃分、利用頂棚、地面的處理劃分。營(yíng)銷空間的設(shè)計(jì)包含以下內(nèi)容：第一，交通空間的設(shè)計(jì)。營(yíng)業(yè)廳的交通空間包括水平空間和垂直空間，水平交通空間是指同層內(nèi)的通道，垂直交通空間是指不同標(biāo)高空間的垂直聯(lián)系，如樓梯、電梯和自動(dòng)扶梯，它們都是引導(dǎo)顧客人流的重要功能構(gòu)件。第二，展示空間的設(shè)計(jì)。商品陳列是商業(yè)建筑內(nèi)部環(huán)境設(shè)計(jì)中的重要組成部分，設(shè)計(jì)的重點(diǎn)是櫥窗設(shè)計(jì)。第三，服務(wù)空間設(shè)計(jì)。營(yíng)業(yè)廳的服務(wù)間內(nèi)設(shè)有一些附屬設(shè)施，分為顧客附屬設(shè)施和特殊商品的銷售需要的設(shè)施。休閑空間設(shè)計(jì)。商場(chǎng)中的休閑空間分為休息、娛樂(lè)、餐飲、健身、文教等空間，休閑空間在現(xiàn)代大型商場(chǎng)、超市中越來(lái)越顯得重要，以滿足功能的需求。營(yíng)業(yè)廳無(wú)障礙設(shè)計(jì)。

2、商業(yè)建筑外部設(shè)計(jì)的要點(diǎn)。（1）商業(yè)建筑外部設(shè)計(jì)常用的手法。第一、運(yùn)用歷史的手法。采用歷史上曾經(jīng)出現(xiàn)過(guò)的建筑造型和細(xì)部，能夠引起人們對(duì)過(guò)去的回憶。第二、運(yùn)用個(gè)性理念的手法。城市大型商業(yè)建筑外形最重要的是突出商業(yè)建筑的個(gè)性，有突出的商業(yè)氣氛。在條件允許的范圍內(nèi)，盡可能通過(guò)對(duì)建筑的比例、色彩、材料、室外環(huán)境的使用，創(chuàng)造標(biāo)新立異和美的形象，吸引顧客。（2）商業(yè)建筑外部交通設(shè)計(jì)。好的地理位置是客流的基礎(chǔ)，而方便的外部交通流線則會(huì)大大提升客流量。在場(chǎng)地內(nèi)除了設(shè)置好人行出入口，還必須處理好出租車和私家車的下客，地下車庫(kù)的出入口設(shè)置，貨車的出入口和卸貨區(qū)設(shè)置，非機(jī)動(dòng)車的流線和停放。在一些大城市商業(yè)建筑還要和城市軌道交通、地面公共交通、步行立交系統(tǒng)結(jié)合起來(lái)。（3）商業(yè)建筑外部開放空間的設(shè)計(jì)。首先大型商業(yè)廣場(chǎng)。大型綜合商場(chǎng)的中庭和露天廣場(chǎng)最具有代表性，這是一種介于商場(chǎng)購(gòu)物區(qū)和外部街道之間的過(guò)渡空間，既像室內(nèi)空間一樣具有安全舒適的環(huán)境，又像室外空間那樣提供人們無(wú)拘無(wú)束的使用。大型的廣場(chǎng)可以通過(guò)地下道、步行街等方式與周圍的建筑銜接，有助于解決人流疏散問(wèn)題。其次建筑周圍的空間。建筑周圍的空間指有頂（或局部有頂）的室外空間，如柱廊棚架等。這種空間兼有室內(nèi)空間和室外空間的特征，既和室外的城市自然景觀有聯(lián)系，又有一定的隱蔽性。

結(jié)束語(yǔ)：

商業(yè)建筑是承載城市生活的重要載體，其也是我國(guó)建筑中不可缺少的一個(gè)組成部分。商業(yè)建筑作為一種建筑形態(tài)，對(duì)反映我國(guó)建筑設(shè)計(jì)的發(fā)展趨勢(shì)具有一定的指導(dǎo)性意義，因此對(duì)其進(jìn)行分析具有重要意義。

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