聶從攀

江蘇馥久建設工程有限公司

建筑施工中防水防滲施工技術(shù)解析

聶從攀

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隨著城市化步伐日益加快，城市住宅居住環(huán)境越來越受到人們的重視，人們更加追求高舒適度的住宅環(huán)境。但近年來，滲水漏水現(xiàn)象頻發(fā)，對人們的居住造成了不必要的麻煩。高層住宅的頂樓滲水漏水問題，對人們?nèi)粘Ｉ钣绊懜訃乐?，尤其是陰天下雨時，頂樓防水問題已經(jīng)成為頂層住戶的心理陰影。所以，建筑施工如何做好防水防滲工作，避免滲水漏水問題影響到建筑物美感和實用性，是當下施工企業(yè)必須切實解決的一個重要問題。

建筑工程；防水防滲；技術(shù)

建筑工程在施工的過程中，有著規(guī)模較大、周期較長以及工序復雜的特點，因此，其施工的質(zhì)量問題成為了人們關(guān)注的焦點。其中，滲水漏水是影響建筑施工質(zhì)量的常見問題，它不僅會直接影響到建筑物的外在美觀，也會給人們的正常生活帶來干擾。而建筑施工中的防水防滲施工技術(shù)是解決該類問題的有效方法，因此，建筑企業(yè)需要加大對防水防滲施工技術(shù)的研究力度，以促進建筑行業(yè)的良好發(fā)展。

1 建筑工程易發(fā)生滲水漏水的部位

經(jīng)由筆者多年的工程經(jīng)驗并對歸建筑工程容易出現(xiàn)滲水漏水部位的歸納總結(jié)，主要分為以下三個部位：

(1)外墻面滲漏水。外墻的門窗是最容易發(fā)生滲漏的部位，主要是因為門窗部分通常會出現(xiàn)應力集中，在擠壓力的作用下形成裂縫，雨水會通過門窗裂縫向室內(nèi)滲入，此外門窗部位也是裝飾材料較為集中的位置，進而又提高了外墻面發(fā)生滲水問題的幾率。

(2)廁浴間滲漏水。廁浴間出現(xiàn)滲漏水問題是非常普遍的，這是因為廁浴間內(nèi)部需要布置較多的水管，水管部位處理稍微不當，就會引發(fā)滲漏水現(xiàn)象。

(3)地下室滲漏水?，F(xiàn)代建筑物，大部分建筑設計都設置地下室，而且整個建筑工程的大量管道都會安置在地下室，在加上地下室存在較多的冷接縫、伸縮縫、墻體的蜂窩通道，如果在施工中施工技術(shù)用于不當，施工質(zhì)量得不到保障，這些部位便會產(chǎn)生嚴重的滲漏問題，對建筑工程的安全性能造成直接的影響。

2 建筑施工中出現(xiàn)滲漏的影響因素

2.1 設計因素

在對建筑進行施工之前，首先要開展設計工作，這是工程施工前十分重要的環(huán)節(jié)。在進行設計時，首先要對建筑的整體結(jié)構(gòu)進行仔細的研究，把握好整體設計要點，并對相關(guān)數(shù)據(jù)進行分析，只有保證設計工作的嚴謹，才能避免建筑工程出現(xiàn)滲漏的情況。

2.2 材料因素

一方面，部分施工企業(yè)為了自身利益，減少費用的支出，在選購材料時對其質(zhì)量沒有進行嚴格把關(guān)，導致大量劣質(zhì)材料投入到使用中去，無論施工時如何彌補，也難以起到預期效果。正因為沒有對工程建筑材料的質(zhì)量進行嚴格把關(guān)，從而造成了滲漏問題的發(fā)生；另一方面，忽略交接位置的有效處理，缺乏必要的養(yǎng)護，使得建筑工程留下很多安全隱患。

2.3 施工技術(shù)因素

由于建筑工程施工工序較為繁瑣，在進行施工時，為了避免出現(xiàn)滲漏問題，施工人員的技術(shù)水平必須達到相關(guān)的標準在我國從事建筑工程的多數(shù)是外出打工的農(nóng)民工，沒有經(jīng)過系統(tǒng)科學的培訓，缺乏責任和規(guī)范施工意識，甚至有些施工人員僅憑經(jīng)驗進行操作，以至于很多施工細節(jié)出現(xiàn)問題，最終導致滲漏問題的出現(xiàn)。

3 完善建筑施工中防水防滲施工技術(shù)

3.1 外墻防水防滲施工技術(shù)

(1)外墻發(fā)生滲水漏水，主要原因是沒有按照規(guī)定進行施工，才致使雨水通過窗戶進入到建筑物內(nèi)部，因此，建筑企業(yè)的設計人員，應當結(jié)合施工場地的實際情況，參照建筑的整體設計，繪制出有效的防水防滲結(jié)構(gòu)圖。(2)在對外墻的底部進行施工時，施工人員可以將混凝土的現(xiàn)澆導墻設置在200mm，接著再將其每一層的高度值標控在坐標點上，如此可以有效的提升建筑外墻墻角的防滲水能力，也可以增加建筑物的使用壽命，在對外墻周圍的管道進行孔洞時，應在抹灰施工結(jié)束以前，嚴格遵循標準的防水方法進行施工，選擇使用的砂漿一定是干硬性的，接著開始進行三次或者是兩次的封堵，并控制封堵厚度在5cm以下，最后封堵施工完成后，一定要緊靠管道邊進行打膠。在找平層進行施工時，要將板面清潔干凈并做好坡度拉線，然后涂刷上素水的泥漿，再通過混凝土來找平，等到找平結(jié)束之后，還需再對找平的表層做出灑水處理，繼而達到養(yǎng)護的目的。

3.2 廁浴間的防水防滲技術(shù)應用

廚房和衛(wèi)生間是建筑工程中用水量最大的地方，同時也是最容易發(fā)生滲漏問題的部位，因此建筑設計和施工人員都應對廁浴間給予高度的重視。首先，在施工前，應對所采用的施工材料進行嚴格的檢測。其次，在進行廁浴間防滲漏施工中，對于穿板管道，在進行現(xiàn)澆板澆筑時就應預留好孔洞的尺寸，同時采取密封材料對管道便于空隙進行充分填塞，保證填塞的密實度。然后，除熱管道外，廚房和衛(wèi)生間中其他排水管道嚴禁使用套管，且所有管材表面都應均勻涂刷優(yōu)質(zhì)的防滲漏涂料，做好水池、馬桶等部位處的防水處理，從而有效防止建筑工程中廚衛(wèi)間發(fā)生滲漏問題。最后，施工結(jié)束后，全面檢查廚房和衛(wèi)生間的防水防滲性能，如發(fā)現(xiàn)問題，應及時采取有效措施進行處理，避免廚衛(wèi)間存在滲漏風險。

3.3 門窗的防水防滲技術(shù)

在建筑工程中，門窗也會出現(xiàn)不同程度的滲漏問題。材料質(zhì)量不高，施工技術(shù)水平較低都是導致門窗出現(xiàn)滲漏的原因，因此，在進行施工時需要引起重視。在對門窗進行施工的過程中，由于只注重其美觀性，對于施工過程沒有嚴格把控，進而造成滲漏問題的出現(xiàn)。為了保證門窗防水防滲性能，在對門窗材料進行選購時，需要貨比三家，選擇質(zhì)量較好的材料，在運輸過程中，需要仔細小心，避免門窗出現(xiàn)損壞、擠壓等問題。另外，在對門窗進行安裝時，為了保證封閉效果較好，需要使用質(zhì)量合格的配件，當門窗安裝完畢后，還要進行填塞處理，防止裂縫的出現(xiàn)，最終保證門窗具備良好的防水防滲效果。

綜上所述，針對各個部分的特點采取適用的施工技術(shù)。施工人員也要不斷提升自身的技術(shù)水平，嚴格按照施工要求進行操作。另外，要設置好施工流程圖，使員工在施工期間能有明確的保障，真正的提高建筑工程的質(zhì)量。

[1]徐廷.關(guān)于建筑施工中防水防滲施工技術(shù)剖析[J].門窗，2015，12：98. [2] 王庭. 建筑施工中防水防滲施工技術(shù)的應用探究[J]. 建材與裝飾，2016，01：32-33.