王廣忠

徐州天勤建設(shè)項目管理咨詢有限公司

新時期下建筑工程造價管理存在的問題及對策

王廣忠

徐州天勤建設(shè)項目管理咨詢有限公司

工程造價管理是建筑工程項目實施中必不可少的工作，在決定建筑工程項目的投資成本和經(jīng)濟效益的同時直接影響建筑工程項目的施工進(jìn)度和質(zhì)量。近年來，雖然我國在建筑工程造價管理方面取得了一定的進(jìn)步，但依然與國際市場存在著差距，想要進(jìn)一步完善工程造價管理工作就要尋求更有效的辦法。本文主要對建筑工程造價中存在的問題進(jìn)行了研究，提出了加強工程造價管理的措施和對策，以期提高我國建筑工程造價管理水平，促進(jìn)建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展。

建筑工程；造價管理；問題；對策

1 新時期下建筑工程造價管理存在的問題

1.1 工程造價管理缺乏有效控制

建筑工程的造價是多個階段控制的，工程造價在設(shè)計階段是非常重要的，設(shè)計的深度直接影響工程造價。建設(shè)單位對工程造價的影響也難以控制，在整個工程管理過程中建設(shè)單位對設(shè)計概念的要求及在工程施工過程中建設(shè)單位要求變更的內(nèi)容往往也是不可控制的。施工中可能出現(xiàn)的問題在于施工單位沒有做好應(yīng)對設(shè)計變更的方案，在施工現(xiàn)場出現(xiàn)工程和設(shè)計變更的情況，嚴(yán)重影響工程造價的控制。另外建設(shè)單位和施工單位為了自己的利益沒有做好竣工結(jié)算的工作，使得結(jié)算數(shù)目明顯不同。這些不同部門的問題都不利于造價的控制，對建筑行業(yè)的經(jīng)濟效益也存在負(fù)面影響。

1.2 工程造價的預(yù)算機制薄弱

預(yù)算機制薄弱在建筑工程造價管理中是要解決的重要問題之一。目前我國大部分施工企業(yè)只有在公司設(shè)有預(yù)算人員而在施工一般沒有專業(yè)的預(yù)算造價人員，且施工一線的技術(shù)管理人員也缺乏相應(yīng)的工程造價知識，所以建筑工程相關(guān)人員在各自的工作中一定程度上都會出現(xiàn)了造價疏漏問題。首先，工程在投標(biāo)階段，投標(biāo)人員由于各種原因?qū)φ袠?biāo)文件了解不夠深入，導(dǎo)致造價結(jié)果缺失準(zhǔn)確性；其次在建筑施工的過程中，預(yù)算人員及施工采購材料人員之間缺乏有效的溝通導(dǎo)致由于相編制預(yù)決算人員對市場材料﹑設(shè)備等價格把控不好，缺少調(diào)研工作，也嚴(yán)重影響了價格控制，對當(dāng)前情況下社會人工工資不了解及工程成本的不熟悉導(dǎo)致工程造價下浮讓利的不確定性等等因素都是直接影響工程造價的關(guān)鍵點。

1.3 缺乏有工作素養(yǎng)的工程造價管理人才

我國建筑行業(yè)隨著現(xiàn)代化城市化的進(jìn)程蓬勃發(fā)展，各地的建筑工程項目都不斷增多，同時建筑項目的規(guī)模也越來越大，這就對建筑工程造價管理人員的需求更大。然而，高水平的工程造價管理專項性人才并不多。對造價控制工作而言工程造價管理人員的綜合素質(zhì)非常重要。目前出現(xiàn)了專業(yè)的預(yù)算人員與施工現(xiàn)場脫節(jié)的現(xiàn)象，且不斷嚴(yán)重化，我覺得這種現(xiàn)象對我國的建筑市場造價控制及企業(yè)的效益的長期發(fā)展不利。因此要解決這一現(xiàn)象就應(yīng)該有專業(yè)的工程造價管理人員并要有有效的監(jiān)督機構(gòu)。

1.4 競爭市場不規(guī)范

在一些建筑項目中，很多施工企業(yè)為了巨大的經(jīng)濟利益，并不在意中標(biāo)價格的高低，就出現(xiàn)了建筑工程造價的不規(guī)范操作。這就使得建筑工程的控制和管理方面出現(xiàn)了漏洞。而建筑市場中的無標(biāo)底招標(biāo)會引起很多人為壓價的情況出現(xiàn)，這也是工程實際造價與報價不同的根本原因。這些行為會給建筑工程造價管理部門的控制管理帶來相當(dāng)大的難度，導(dǎo)致建筑競爭市場不規(guī)范。

2 新時期下加強建筑工程造價管理的對策

2.1 更新造價管理理念，優(yōu)化管理方式

首先，要緊跟市場的步伐，在工程造價定額上要及時準(zhǔn)確的調(diào)整與更新，做出合理有效的造價計劃。建筑工程造價部門應(yīng)不斷完善市場競爭機制，保證其透明度及公平性。充分使用市場的調(diào)節(jié)作用，透明市場價格，其次，及時更新及完善舊的造價管理觀念。對于陳舊的管理模式要不斷更新?lián)Q代，引進(jìn)學(xué)習(xí)新的科學(xué)化的造價理念。最后，要充分聯(lián)動建筑工程各個部門的工作，摒棄以往的單純追求單位經(jīng)濟利益的做法，為了共同的建筑工程質(zhì)量，做到科學(xué)合理的工程造價。

2.2 完善建筑工程造價管理體系

首先，要對建筑工程造價管理體系進(jìn)行有效完善。嚴(yán)格依據(jù)按照法律法規(guī)監(jiān)督造價管理，并遵循市場經(jīng)濟發(fā)展規(guī)律。要嚴(yán)格監(jiān)督合理規(guī)范造價管理體系，使其能夠適應(yīng)當(dāng)前市場的發(fā)展規(guī)律。管理人員要有效管理并確保工程造價的實際情況。其次，積極完善工程施工階段的造價控制工作?，F(xiàn)場施工人員根據(jù)實際情況制定切實可行的施工方案并在施工過程中嚴(yán)格運用。從而使造價管理更準(zhǔn)確有效，也能夠有效提升建筑施工企業(yè)的經(jīng)濟效益。

2.3 提高工程造價人員的綜合素質(zhì)

對造價控制工作而言工程造價管理人員的綜合素質(zhì)非常重要。目前我國的的建筑行業(yè)，除了需要工程造價工作人員專業(yè)知識之外，還需要他們具有經(jīng)濟市場運行規(guī)律﹑材料施工以及建筑施工經(jīng)驗的知識。這就決定了企業(yè)必須對建筑工程造價工作人員進(jìn)行專業(yè)知識以及業(yè)務(wù)水平的培訓(xùn)。在培訓(xùn)過程中，學(xué)習(xí)國際市場工程造價的先進(jìn)方法和經(jīng)驗，并且積極運用到實踐工作中。從而提高建筑工程造價相關(guān)工作人員的專業(yè)水平技能。其次，建筑工程造價管理人員需要具備較高的職業(yè)道德和工作責(zé)任心，在工作中要嚴(yán)于律己，堅決杜絕以權(quán)謀私等行為，這要求相關(guān)單位注重工程造價管理人員的思想政治教育工作。

2.4 健全法律法規(guī)，確定合理的工程造價

為了規(guī)范競爭市場，國家應(yīng)該規(guī)范和完善建筑工程中的法律﹑法規(guī)。政府應(yīng)該在市場經(jīng)濟體制中發(fā)揮宏觀調(diào)控的作用，引導(dǎo)市場規(guī)范的運行，在法律上，應(yīng)該對一些工程造價進(jìn)行明文規(guī)定，保證工程造價市場的有序進(jìn)行。在建筑工程造價的確定方面應(yīng)該以市場為中心，結(jié)合建筑工程的特點和市場發(fā)展的規(guī)則進(jìn)行合理的制定以保證工程造價的合理進(jìn)行。

總而言之，當(dāng)前我國建筑工程行業(yè)迎來了前所未有的發(fā)展，但是面臨不少的問題，造價管理現(xiàn)狀也不容樂觀，在實際的工作管理中就會發(fā)現(xiàn)缺乏統(tǒng)一有效的工程造價管理機制。

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