梁 曉 明

(山西二建集團(tuán)有限公司，山西 太原 030013)

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建筑給排水管道施工防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)

梁 曉 明

(山西二建集團(tuán)有限公司，山西 太原 030013)

從施工技術(shù)、自然環(huán)境、管口堵塞等方面，分析了建筑給排水管道出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的主要原因，并闡述了穿越樓板處、穿出外墻處與衛(wèi)生間三者排水管道的施工技術(shù)要點(diǎn)，旨在保證給排水系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

給排水管道，滲漏現(xiàn)象，防水處理，衛(wèi)生間

0 引言

目前我國(guó)由于施工不當(dāng)引起的給排水管道滲漏的問(wèn)題比比皆是，給施工企業(yè)帶來(lái)了很大的困擾，導(dǎo)致施工成本居高不下，也給建筑小區(qū)的居民帶來(lái)了不便。如何解決存在的這些問(wèn)題，不單單是施工單位比較頭疼的問(wèn)題，也是小區(qū)物業(yè)單位比較頭疼的問(wèn)題。想要解決這個(gè)問(wèn)題，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)從施工的技術(shù)與方案入手，找出問(wèn)題產(chǎn)生的原因，提出解決的措施與方案，不斷提高施工技術(shù)與水平，想盡辦法杜絕此類質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生，減少技術(shù)方案上面的失策。當(dāng)然想要降低上述問(wèn)題出現(xiàn)的概率，在日常生活中制訂檢查與維護(hù)的方案，定期進(jìn)行檢查與管理也是至關(guān)重要的，建筑公司應(yīng)當(dāng)盡量延長(zhǎng)排水管道的使用年限，保證給排水系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

1 建筑給排水管道出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的原因

1)施工質(zhì)量意識(shí)不強(qiáng)導(dǎo)致的滲漏問(wèn)題。在建筑的施工過(guò)程當(dāng)中，很多施工企業(yè)為了形象工程和為了節(jié)約成本，往往在建筑物的表面工作上面投入大量的資金，保證外觀質(zhì)量和安全性能，但是在排水管道以及施工的電線等方面，則不肯投入資金，為了節(jié)約成本往往忽視這些分項(xiàng)的施工管理。施工單位在管理當(dāng)中可能會(huì)由于忽視而采用劣質(zhì)的原材料進(jìn)行施工，導(dǎo)致給排水管道的使用壽命較低，也可能在施工當(dāng)中并沒(méi)有進(jìn)行施工中的工序驗(yàn)收，給排水管道施工完并不對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，確定給排水管道的工作狀況，在施工中由于混凝土或者雜物掉入給排水管道中導(dǎo)致給排水管道堵塞的例子有很多。究其原因，一方面就是由于在施工過(guò)程中，施工單位沒(méi)有對(duì)給排水管道的位置進(jìn)行提前勘察與安排所致。

此外由于施工單位的分包管理模式，給排水管道往往都是由下面的分包隊(duì)伍施工，施工隊(duì)伍的素質(zhì)良莠不齊，存在建設(shè)中的違規(guī)操作，而且工人的責(zé)任意識(shí)不強(qiáng)，為了完工而完工，可能會(huì)存在施工質(zhì)量問(wèn)題，比如管節(jié)之間的連接不緊，導(dǎo)致漏水等等。施工質(zhì)量直接關(guān)系著整個(gè)工程的安全與進(jìn)度，在進(jìn)行給排水管道設(shè)計(jì)的時(shí)候，設(shè)計(jì)單位的人員由于對(duì)排水管道的忽視，導(dǎo)致尺寸不夠精確，在施工過(guò)程中就難以施工，另外也有一些施工單位的人員，并沒(méi)有按照?qǐng)D紙的設(shè)計(jì)來(lái)施工，而是按照自己的理解，更改排水管道的尺寸，追求只要完工就行，擅自修改建設(shè)的程序。還有一些人員出于對(duì)“回扣”的追求，使用劣質(zhì)的材料進(jìn)行施工，給排水管道的材料和工藝都不過(guò)關(guān)，從而導(dǎo)致給排水管道漏水現(xiàn)象頻發(fā)。

2)由于環(huán)境影響以及技術(shù)疏漏導(dǎo)致的滲漏。如果出現(xiàn)了排水管道滲漏的問(wèn)題，則施工單位應(yīng)當(dāng)立即采取措施，并從技術(shù)或者是自然環(huán)境影響方面找出給排水管道滲漏的原因。如果給排水管道所處的環(huán)境是冷熱交替的環(huán)境，則可能會(huì)縮短給排水管道的使用壽命，因?yàn)橛捎谧匀画h(huán)境的影響，排水管道處于熱脹冷縮的狀態(tài)下，當(dāng)然也有可能由于給排水管道長(zhǎng)期處在腐蝕性的介質(zhì)影響下，材料發(fā)生變性脆化失去彈性所致，這兩方面的原因就是由于環(huán)境影響發(fā)生的，在材料的研發(fā)上以及技術(shù)上應(yīng)當(dāng)更加提高，使得材料具備適應(yīng)環(huán)境的能力。但是如果發(fā)生滲漏的原因經(jīng)過(guò)檢查是由于管道接口的位置不夠緊，或者是由于密封環(huán)的質(zhì)量差或者沒(méi)有按照應(yīng)有的施工順序進(jìn)行施工而發(fā)生的滲漏，那就說(shuō)明給排水系統(tǒng)本不應(yīng)該發(fā)生滲漏，出現(xiàn)滲漏的原因是由于密封工作不符合相關(guān)的國(guó)家施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，而且加上管道的材料不過(guò)關(guān)，施工工藝差，從而引起了施工管道的滲漏。

3)由于堵塞引起的施工管道泄漏。建筑給排水管道特別是給排水管道中的衛(wèi)生間排水管道經(jīng)常會(huì)發(fā)生地漏以及排水管口堵塞的現(xiàn)象，一般這種現(xiàn)象都發(fā)生在排水管道口上或者給排水管道的接口附近。如果發(fā)生堵塞，一般都是采用通管處理恢復(fù)給排水管道的排水能力，但是有一些堵塞是非常嚴(yán)重的，久久不能暢通，排不出去的水就會(huì)影響到建筑物的天花板、地面等等位置，造成蔭水現(xiàn)象。堵塞的發(fā)生，影響了整個(gè)建筑的給排水功能，嚴(yán)重的施工單位不得不進(jìn)行返工，造成了企業(yè)大量的成本負(fù)擔(dān)，有的堵塞位置難以確定堵塞點(diǎn)，也增加了處理的技術(shù)難度，同時(shí)也給居民帶來(lái)了很大的不便。

2 建筑給排水管道發(fā)生滲漏問(wèn)題的防治

1)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行樓板給排水管道的施工。穿越樓板處的管道是建筑施工中給排水管道施工的主要位置，在進(jìn)行這些位置管道施工的時(shí)候，必須嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)圖紙來(lái)進(jìn)行施工。如果采用的施工方法是采用固定支撐施工的方法，那么進(jìn)行止水圈的施工時(shí)，止水圈必須保證加入到樓板內(nèi)，詳細(xì)調(diào)整好施工的位置，堵好接縫，這樣可以有效防止由于堵塞造成的滲漏下流到下一層樓板去。在施工當(dāng)中也要結(jié)合實(shí)際的施工環(huán)境與因素，對(duì)UPVC管的位置進(jìn)行調(diào)整，保證UPVC管道與樓板接縫處的處理，保證結(jié)合固定的緊密性，如果是采用膠粘的方法進(jìn)行施工，要保證膠的質(zhì)量，并在施工完成以后對(duì)膠粘的位置進(jìn)行檢查，看膠粘的是否牢靠。如果需要進(jìn)行洞口的平整工作，則還需要對(duì)UPVC管道的外部進(jìn)行打磨，除掉管道原有的凹凸面，使得管道外壁平整光滑便于安裝，這樣管道與混凝土之間才能夠粘結(jié)牢靠。如果安裝管道穿樓板的時(shí)候采用的是非固定的施工工藝時(shí)，施工中應(yīng)當(dāng)把套管緊緊地固定在給排水管道的四周，保證管道不發(fā)生滲漏的現(xiàn)象。在實(shí)際的施工操作中，一般都采用的是套管預(yù)埋法，這種方法經(jīng)過(guò)大量的實(shí)際案例證明，防止?jié)B漏的效果是最好的。

2)穿出外墻的給排水管道防滲漏處理施工。除了會(huì)穿越樓板以外，給排水管道還會(huì)涉及穿出外墻的施工，因此在管道穿外墻的施工中，施工單位也應(yīng)當(dāng)進(jìn)行注意，做好室內(nèi)給排水管道以及地下室墻面的管道防滲漏施工處理。與穿越樓板的施工方法相同，管道穿墻施工一般也是采用套管施工的方式。但是在實(shí)際的施工操作工藝當(dāng)中，施工之前應(yīng)當(dāng)對(duì)墻四周的砌筑砂漿施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，查看強(qiáng)度是否已經(jīng)滿足施工要求，是否均勻。穿好管道以后也應(yīng)當(dāng)使用止水的膠管或者防水材料對(duì)管道與墻壁之間的縫隙進(jìn)行填充，合理處理。地下室外墻的管道施工除了需要注重以上的幾點(diǎn)以外，還應(yīng)當(dāng)注意套管的材料是否與地下室的周邊環(huán)境適應(yīng)，如果適應(yīng)就可以使用，如果不適應(yīng)則應(yīng)當(dāng)更換更適合當(dāng)前環(huán)境的套管，以達(dá)到發(fā)揮管道最好的防水性能的目的。

3)進(jìn)行衛(wèi)生間排水管道施工時(shí)應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題。在給排水管道施工中，最難以處理的并不是穿線施工，而是如何處理衛(wèi)生間的器具與管道之間的連接的問(wèn)題。比如在進(jìn)行洗漱池的施工中，排水管道與洗漱池之間就不能直接連接，而是需要增加一個(gè)過(guò)渡的轉(zhuǎn)換接頭，把過(guò)渡管增加在排水管與排水塞的中間。在進(jìn)行坐便器的施工過(guò)程中，施工單位應(yīng)當(dāng)考慮距地的高度，并進(jìn)行合理的調(diào)整。管道與樓板的連接處應(yīng)當(dāng)設(shè)置一道止水圈，要保證坐便器使用當(dāng)中沖水方向的正確性，連接好坐便器與水箱。安裝浴缸則需要對(duì)地漏的坡度進(jìn)行設(shè)置，一般要求地漏的坡度不小于7%，而且還應(yīng)當(dāng)在浴缸的地面與檢修口之間預(yù)留一定的距離，方便對(duì)浴缸進(jìn)行檢修，也能夠很好地解決浴缸排水排不掉的問(wèn)題，為了能夠保證不滲漏，還應(yīng)當(dāng)在衛(wèi)生間的排水管與落水管之間增加一定的過(guò)渡性衛(wèi)生器具等等。

3 結(jié)語(yǔ)

建筑物在施工過(guò)程中如果發(fā)生了泄漏的現(xiàn)象，就會(huì)對(duì)居民的生活帶來(lái)很多不便，造成比較嚴(yán)重的影響，因此，在進(jìn)行給排水管道的設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)人員就應(yīng)當(dāng)本著以人為本的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)，從實(shí)際的建筑給排水設(shè)計(jì)的角度出發(fā)，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范對(duì)給排水管道系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)，在施工當(dāng)中注意嚴(yán)格按照施工圖紙的要求進(jìn)行施工，施工單位應(yīng)當(dāng)把握好材料關(guān)，施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)進(jìn)行施工過(guò)程中的控制以及施工完畢之后的驗(yàn)收，確保給排水管道不存在技術(shù)和施工隱患，能夠保證給排水管道正常的使用壽命。此外還應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)對(duì)衛(wèi)生間各器具和連接進(jìn)行檢查，保證良好的防水處理保證施工質(zhì)量，只有這樣才能夠保證給排水管道施工質(zhì)量以及使用的長(zhǎng)久，實(shí)現(xiàn)給排水管道正常使用的目的。

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The leakage prevention construction technology key points of building water supply and drainage pipeline construction

Liang Xiaoming

(Shanxi Second Construction Group Limited Company, Taiyuan 030013, China)

From the construction technology, natural environment, tube blockage and other aspects, this paper analyzed the main reasons of leakage phenomenon of building water supply and drainage pipeline, and elaborated the construction technology main points of across the floor, out of outer wall and toilet three drainage pipelines, to ensure the normal operation of water supply and drainage system.

water supply and drainage pipeline, leakage phenomenon, waterproof treatment, toilet

1009-6825(2016)34-0113-02

2016-09-26

梁曉明(1979- )，男，工程師

TU991.37

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