陳輝　劉懷斌　潘寧（四川省建筑科學研究院，四川　成都　610081）

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談村鎮(zhèn)農民自建砌體房屋常見問題及處理方案

陳輝劉懷斌潘寧
（四川省建筑科學研究院，四川成都610081）

摘要：對成都市某城中村農民自建房屋結構進行了調查，從結構安全性及抗震性能方面，分析了農民自建砌體結構房屋存在的問題及安全隱患，提出了提高房屋承載力和整體性的加固方法，可增強農民自建房的抗震能力，減少地震帶來的損失。

關鍵詞：砌體結構，農村房屋，安全隱患，加固技術

1　概述

我國歷史上曾發(fā)生多起由于地震災害引起的建筑物遭受嚴重破壞的事故。如1975年海城地震造成約111.3萬間房屋倒塌，1976年河北唐山地震造成約322萬間房屋倒塌；2008年汶川地震造成嚴重損壞房屋約593萬間，倒塌546萬間，受損房屋1 500萬間以上；2010年玉樹地震中，大量自建民居倒塌，倒塌的自建民居多采用片石、磚、土坯、混凝土空心砌塊、木材、預制板等混合材料砌筑而成，內外墻及縱橫墻間未采取可靠的拉結措施［1］。

與城鎮(zhèn)相比，目前我國村鎮(zhèn)建筑的質量監(jiān)督體系尚未成熟，經(jīng)濟投入相對較低，抗震防災意識薄弱，大部分農民自建房施工質量及抗震性能相對較差，地震時更易遭受嚴重破壞。提高農房的抗震性能，對減小地震帶來的生命和財產(chǎn)損失具有重要意義。

2　農民自建房的主要結構形式

經(jīng)現(xiàn)場對成都市某城中村100余戶現(xiàn)有房屋結構進行調查表明，該區(qū)域農民自建房均為2層及2層以上樓房，部分房屋甚至高達6層，建筑功能1層一般為商鋪，2層及以上為住宅。該區(qū)域房屋分多次修建，底部1層～2層多修建于1997年左右。該區(qū)域農民自建房結構形式類似，普遍存在如下特征：1）房屋均為砌體結構，樓、屋蓋主要采用預制板，部分屋蓋為木屋蓋；2）房屋總體布局呈“L”形、“凹”形、“回”形等；3）房屋主要為橫墻承重，縱墻設置多不連續(xù)；4）無完整的圈梁—構造柱體系。

3　農民自建房存在的主要問題及安全隱患

結合現(xiàn)場檢查情況表明，該區(qū)域農民自建房結構布置混亂，普遍存在如下問題：

1）該區(qū)域房屋主要采用橫墻承重，橫墻厚度為240 mm，縱墻厚度為120 mm，且縱墻豎向多不連續(xù)。如2層主入口外墻與底層主入口外墻豎向不連續(xù)；各樓層內縱墻設置隨意，多不連續(xù)。2）房屋縱橫墻隨意開設洞口，承重墻上隨意預留通道，部分承重墻體開洞率高達70%。承重墻隨意開洞不僅降低其承載能力，還將造成地震作用下結構抗側力分布不規(guī)則，應盡量避免。3）為實現(xiàn)大開間，滿足底層商業(yè)用途，房屋底層局部采用梁—磚柱承重，磚柱截面尺寸較小。獨立磚柱砌體結構整體性較差，側向剛度較小，不利于抵抗地震作用等橫向荷載，GB 50011—2010建筑抗震設計規(guī)范第7.3.6條明確規(guī)定不得采用獨立磚柱［2］。4）房屋底層層高超限，部分房屋底層層高達4.0 m。5）房屋整體性不滿足要求。房屋未形成完整的圈梁—構造柱體系；部分房屋縱橫墻體未采取可靠的連接措施；甚至有個別房屋受經(jīng)濟條件限制，部分縱墻直接采用鄰居外墻，且與之相連接的橫墻直接搭砌在該部分縱墻上，未采取任何連接措施，整體性極差，地震作用下無法保證房屋整體形成一個獨立的抗震單元，保證結構整體安全。部分屋蓋采用硬山承檁時，檁條直接擱置在磚墻上，未采取任何可靠連接措施。6）部分墻體（縱墻、隔墻、欄板墻等）直接置于預制板上形成集中荷載，可能造成預制板承載力不足。7）預制板間未采取可靠的拉結措施。樓板的長度，樓板與圈梁、墻體的拉結，屋架（梁）與墻、柱的錨固，拉結等，是保證樓、屋蓋與墻體整體性的重要措施。當樓、屋蓋板采用裝配式預制板時，邊跨應使板與外墻拉結，中跨應使預制板端伸出的鋼筋相互焊接或綁扎；如無板端鋼筋伸出時，亦可在板縫內另設拉結鋼筋，兩段各伸入板內不少于1 m（視板跨而定）；當板跨大于4.8 m時，應使與板跨平行的外墻與預制板進行拉結，以保證外墻的穩(wěn)定和將樓板作為墻的支點。8）房屋轉角處未采取加強措施；部分房屋樓梯間設在房屋盡端。墻角為縱橫墻的交匯點，在靜力作用下受力不大，但是在地震作用下，因一側缺乏側向支撐，容易被拉脫，故對房屋轉角處應采取適當?shù)募訌姶胧?。樓梯間作為地震發(fā)生后有效的逃生通道，一旦發(fā)生破壞，將產(chǎn)生嚴重的后果。因此，在進行房屋設計時，應尤其注重樓梯間的安全性，不宜將其設置在房屋盡端及轉角處。9）部分房屋出屋面小房間、女兒墻未采取可靠的構造措施。為避免地震作用下遭到破壞，多層砌體房屋上的出屋面小房間及磚女兒墻，必須采取可靠的措施與原結構進行連接。如出屋面房間根部及頂部均應設置現(xiàn)澆鋼筋混凝土圈梁，四角設置構造柱等。

4　農民自建房加固改造技術

砌體結構常用來提高承載力或改善構造措施的方法有增設扶壁柱加固法、鋼筋網(wǎng)水泥砂漿加固法、增大截面法、外包角鋼等；對結構整體性進行加固的常用方法主要有增加構造柱、圈梁等方法［3］。

除以上常用方法外，尚守平等還提出在農村地區(qū)的既有砌體結構建筑，可采用高性能水泥復合砂漿鋼筋網(wǎng)薄層（HPFL）條帶法進行抗震加固，包含單面或雙面復合砂漿鋼筋網(wǎng)圈梁、單面或雙面復合砂漿鋼筋網(wǎng)構造柱、單面或雙面復合砂漿剪刀叉加固磚墻等形式。實驗研究表明，用HPFL加圈梁、構造柱、剪刀撐后，砌體的抗震抗剪性能得到很大的加強［4］。該方法操作簡單、造價低，且加固后對建筑外立面及建筑面積影響不大，具有很強的實用性。

5　意見和建議

由于缺乏完善的村鎮(zhèn)建筑質量監(jiān)督體系，再加上自身經(jīng)濟條件不足，專業(yè)水平不夠，農民自建房的抗震能力往往嚴重不足。為避免農民自建房在地震中倒塌造成大量的人員傷亡及嚴重的經(jīng)濟損失，應當采取如下措施：

1）針對村鎮(zhèn)地區(qū)房屋建設建立完善的質量監(jiān)督體系，并推行適用于農村建筑的規(guī)范、標準、標準圖集、配套工法等，并落實好相應的技術指導和服務工作。2）對已有農房結構的安全性進行全面排查，對結構安全性存在重大隱患的房屋采取可靠措施進行加固或拆除。

參考文獻：

［1］張熙光，王駿孫，劉惠珊.建筑抗震鑒定加固手冊［M］.北京：中國建筑工業(yè)出版社，2001.

［2］中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部.建筑抗震設計規(guī)范［M］.北京：中國建筑工業(yè)出版社，2010.

［3］楊仕升.我國農村房屋抗震與加固的研究及進展［J］.華南地震，2011，231（3）：140-149.

［4］尚守平，姚菲，劉可，等.一種適合于農村民居的抗震實用技術［J］.工程力學，2009，26（SⅡ）：168-174.

Common problems and reinforcement methods of rural masonry structure

Chen Hui Liu Huaibin Pan Ning
（Construction Science Research Institute of Sichuan Province，Chengdu 610081，China）

Abstract：By investigation the characteristic of rural masonry structure’s in Chengdu，it analyzed the common problems in rural masonry structure’s safety and seismic-resistance performance，and introduced the reinforcement methods to improve the bearing capacity and integrity of rural housing，could enhance the seismic ability of farmers self-built houses，reduce losses from earthquakes.

Key words：masonry structure，rural housing，hidden danger，reinforcement technology

中圖分類號：TU312.3

文獻標識碼：A

文章編號：1009-6825（2016）06-0058-02

收稿日期：2015-12-16

作者簡介：陳輝（1988-），女，助理工程師；劉懷斌（1988-），男，助理工程師；潘寧（1989-），男，助理工程師