鄭武春

[摘要]提高房建工程的施工質(zhì)量，做好房屋的防滲漏，是當(dāng)前房屋建筑施工企業(yè)的一個(gè)重點(diǎn)，因此，必須將當(dāng)前先進(jìn)的防滲漏技術(shù)應(yīng)用到房屋的建設(shè)中，以提高房建工程質(zhì)量。

[關(guān)鍵詞]房建施工；防滲漏技術(shù)；應(yīng)用

文章編號(hào)：2095-4085（2016）04-00112-02

房屋滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)，不但對(duì)人們的日常生活產(chǎn)生影響，甚至還會(huì)產(chǎn)生安全隱患。伴隨著房屋施工工藝的不斷發(fā)展，房屋防滲漏施工技術(shù)也被廣泛的應(yīng)用，可以使房屋建筑的工程質(zhì)量在很大程度上得到提高。

1.房建中易滲漏位置及出現(xiàn)的原因

1.1房建施工中容易發(fā)生滲漏的位置

在通常情況下，墻面、屋面、廚房、衛(wèi)生間、門(mén)窗及空調(diào)孔等這些部位在房建施工中最容易發(fā)生滲漏。其中廚衛(wèi)和浴室是最容易出現(xiàn)滲漏的地方。

1.2滲漏出現(xiàn)的整體原因

（1）設(shè)計(jì)方面的原因。許多房屋出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，都是由于設(shè)計(jì)不當(dāng)造成的。比如建筑材料不符合當(dāng)?shù)氐木唧w環(huán)境，保溫層未設(shè)計(jì)排風(fēng)口導(dǎo)致水分在防水層累積造成滲漏。（2）材料問(wèn)題。一些施工企業(yè)在處理房屋滲漏問(wèn)題時(shí)，采用不合格的材料，尤其是瀝青制油氈的使用，其中含蠟成分較多，會(huì)因?yàn)橥獠繙囟鹊淖兓a(chǎn)生熱脹冷縮，不但起不到反滲漏作用，甚者還會(huì)導(dǎo)致屋面防水層失去防水功能。（3）未嚴(yán)格按照施工工藝流程進(jìn)行施工，施工過(guò)程中存在一些問(wèn)題，比如找平層處理不到位、防水卷材的搭接和卷邊處理不當(dāng)?shù)取?/p>

1.3房屋各個(gè)部分滲漏的原因

1.3.1屋面滲漏原因

（1）在對(duì)屋面進(jìn)行涂刷防水材料時(shí)涂抹的不均勻、不規(guī)范，導(dǎo)致屋頂?shù)姆浪牧先菀自獾狡茐?。?）防水卷材的鋪設(shè)不符合規(guī)定且選用的防水卷材質(zhì)量不過(guò)關(guān)，部分施工人員在施工時(shí)不按照施工工藝進(jìn)行操作。（3）屋面施工流程混亂，由于屋面的施工流程較復(fù)雜，施工單位往往為了趕進(jìn)度，忽視了屋面的施工質(zhì)量。

1.3.2外屋墻滲透原因

外墻滲漏的主要原因就是未按照要求對(duì)外墻進(jìn)行拉結(jié)施工，導(dǎo)致外墻容易出現(xiàn)滲漏。不合格施工材料的使用也會(huì)導(dǎo)致外墻滲漏；混凝土材料的不合格會(huì)造成墻體裂縫、變形等問(wèn)題；外墻的鋼筋或砌磚等施工工序錯(cuò)誤或質(zhì)量控制不到位，降低外墻施工質(zhì)量，造成滲漏。

1.3.3廚衛(wèi)發(fā)生滲漏的原因

在房屋建設(shè)過(guò)程中，造成廚房、衛(wèi)生間滲漏的原因有很多，如混凝土材料不達(dá)標(biāo)、防水層未按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工、不符合施工規(guī)范等都是造成廚衛(wèi)發(fā)生滲漏的原因。

1.3.4門(mén)窗發(fā)生滲漏的原因

（1）由于住戶對(duì)門(mén)窗位置不滿意而隨意更改，為滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)造成了隱患。（2）對(duì)門(mén)窗進(jìn)行封堵時(shí)不嚴(yán)密，由于施工人員的馬虎造成縫隙，嚴(yán)重影響了門(mén)窗的施工質(zhì)量，造成門(mén)窗滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)。（3）在對(duì)門(mén)窗封堵材料進(jìn)行砌筑時(shí)，施527-藝不規(guī)范，施工材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)以及堵縫隙處理方法不到位等都容易造成門(mén)窗裂縫的出現(xiàn)。

2.防滲漏技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用分析

2.1屋面防滲漏施工技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用

在對(duì)屋面進(jìn)行施工時(shí)，必須重視防水材料的使用，屋面涂料和防水卷材是非常好的防水卷材，他們的使用可以防止?jié)B漏的出現(xiàn)。因此要根據(jù)施工方的具體要求，按照相關(guān)規(guī)范，選擇質(zhì)量較好的屋面涂料和防水卷材，并運(yùn)用最新的技術(shù)手段，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)密監(jiān)督，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行層層把關(guān)。在涂料施工完成后，要及時(shí)檢查有不合理的裂縫、滲漏現(xiàn)象，如果存在此問(wèn)題，必須采取積極有效的措施及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)救。

2.2外墻防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

對(duì)于外墻的防滲漏技術(shù)，主要可以從以下三個(gè)方面進(jìn)行：（1）在選擇墻面施工材料時(shí)，必須選擇防滲性能好的材料，選擇適合的水泥和砂，且做好多混合料配合比的控制，只有選擇好的施工防水材料，才能從根本上保證外墻的施工質(zhì)量。（2）在進(jìn)行抹灰之前，必須將墻面的臟污進(jìn)行清理，待墻面清理干凈、平整后，方可進(jìn)行抹灰工作，為以后的施工打下良好基礎(chǔ)。（3）要做好外墻砂漿的處理工作，外墻的砂漿可以起到很好的房屋建筑的防水效果。由于外墻面積較大，在進(jìn)行外墻砂漿施工時(shí)，要選擇粘結(jié)性較好的砂漿，保證墻體砂漿的附著力。在涂抹砂漿時(shí)，要進(jìn)行分層涂抹，以更好地保護(hù)外墻，且砂漿涂抹厚度要合理，最大限度提高外墻的防滲能力。

2.3廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

在對(duì)廚衛(wèi)進(jìn)行施工時(shí)，必須考慮到管道在經(jīng)過(guò)樓板時(shí)要預(yù)留一些空間，且空間必須大小合適，具體大小要根據(jù)房屋的具體情況確定。在對(duì)廚房和衛(wèi)生間的管道進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，要選擇合適的套管，排水管道不用設(shè)置套管，但是供熱水管道必須設(shè)置套管，在對(duì)管道進(jìn)行連接時(shí)要根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的方法，保證管道的安全可靠。在對(duì)廚衛(wèi)進(jìn)行防滲漏時(shí)，通常將防滲材料涂抹在管道的接口處和廚衛(wèi)的墻角處，以保證管道和地面的嚴(yán)密性，防止出現(xiàn)滲漏。

2.4門(mén)窗防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

在對(duì)門(mén)窗進(jìn)行防滲漏技術(shù)時(shí)，首先要求門(mén)窗的材料合格，必須選擇合適的施工材料，選擇信譽(yù)比較好的廠商，避免由于材料問(wèn)題造成的門(mén)窗滲漏。其次，要做好門(mén)窗施工階段的質(zhì)量控制工作，嚴(yán)格按照施工工藝流程進(jìn)行施工，做好門(mén)窗邊縫、門(mén)窗與墻體連接處的處理，提高門(mén)窗的施工質(zhì)量，從根本上提高門(mén)窗的防滲能力，減少門(mén)窗滲漏問(wèn)題的發(fā)生。

3.結(jié)語(yǔ)

總之，在施工時(shí)要嚴(yán)格按照施工流程進(jìn)行，盡量避免在房屋使用過(guò)程中出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，如果出現(xiàn)了滲漏問(wèn)題，就要采取積極措施進(jìn)行解決，根據(jù)滲漏部位，分析滲漏原因，并采取有效措施不斷保證房屋建筑的質(zhì)量，為人們提供一個(gè)舒適、安全的居住環(huán)境。