“中國房地產(chǎn)行業(yè)還處在收縮的大趨勢?！?/b>

——近日，著名經(jīng)濟學(xué)家巴曙松在深圳出席活動時表示，目前一線城市的房地產(chǎn)價格上漲和絕大部分三四線城市的高庫存是并存的，即使是一線城市，房地產(chǎn)的新屋銷售和新開工面積之間的傳導(dǎo)周期越來越長，這是典型的行業(yè)在逐步收縮的趨勢。關(guān)于近期部分一線城市房價快速上漲，巴曙松認為，跟這些一線城市長期供應(yīng)不足有關(guān)，如，與一線城市長期土地供應(yīng)不足，容積率定得偏低，對于人員流動趨勢判斷沒有充足的預(yù)見性等，都有直接的關(guān)系，但這個改變不了整個房地產(chǎn)行業(yè)逐步在往下回落的趨勢。

“別指望2016年的房地產(chǎn)業(yè)回暖?！?/b>

——4月26日，著名經(jīng)濟學(xué)家、社科院城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟系主任陳淮在2016城市觀點論壇鄭州行上發(fā)表演講時表示，別指望2016年的房地產(chǎn)業(yè)，將面對一個國民經(jīng)濟整體蓬勃向上、回暖的形勢。陳淮表示 ，2016年房地產(chǎn)市場表現(xiàn)的分化非常明顯，一二線城市快速成長、快速擴張，特別是一線城市和三四線城市，去庫存化還有待觀察和進一步啟動。

“上海房地產(chǎn)市場調(diào)控是一項長期政策?！?/b>

——日前，上海市委書記韓正在區(qū)縣、大口黨委書記二季度工作會議上指出，房地產(chǎn)市場調(diào)控是一項長期政策。韓正強調(diào)，上海按照中央“因城施策”要求實施房地產(chǎn)市場“滬九條”新政后，市場出現(xiàn)了積極變化?！八奈灰惑w”住房保障體系要不斷完善，減少經(jīng)濟增長對房地產(chǎn)業(yè)的依賴。