鄧維

摘 要：本文主要是根據(jù)目前BIM技術運用在建筑工程項目施工管理中的現(xiàn)狀進行研究分析，參考大量江西理工大學圖書館文獻、網(wǎng)上資料以及指導老師的指導，在總結已有的BIM技術在施工管理中應用價值的基礎上，主要作以下研究：第一，提出“基于BIM的實時模型”的概念，并介紹實時模型的創(chuàng)建方法，闡述現(xiàn)階段BIM技術在施工管理中的應用思路及實現(xiàn)方法。第二，以實際工程案例為背景，從建筑施工現(xiàn)狀和實際需求出發(fā)，依次創(chuàng)建滿足不同情境需求的實時模型，充分利用BIM的設計效果可視化特點，補充完善視圖及模型，使該實時模型能夠準確指導施工，尤其為復雜節(jié)點的施工指導所用。

關鍵詞：BIM技術；施工管理；模型

1975年，卡耐基麥隆大學的Charles Eastman 在1975年發(fā)表于《AIA雜志》的一篇論文里提出“Building Description System”概念。從3D到5D，從5D到建筑工程項目管理全面的協(xié)調(diào)控制。1986年，Robert Aish任職于著名的RUCAPS（Really Universal Computer Aided Production System）軟件系統(tǒng)的開發(fā)商GMW計算機公司，1986發(fā)表的一篇論文中首次提出Building Modeling。1992年，G.A van Nederveen和F.Tolman教授發(fā)表的一篇論文中關于“Building Information Modeling”的內(nèi)涵包括三維建模、自動成圖、智能參數(shù)化組件、關系數(shù)據(jù)庫、實時施工進度計劃模擬等。2002年由Autodesk公司提出建筑信息模型（Building InformationModeling，BIM），是對建筑設計的創(chuàng)新。

BIM 技術的自動化計量特點使得工程造價人員可以改變以往的手工計算的方式，從而使得工程造價人員可以節(jié)約大量的時間用于從事其他工程造價咨詢業(yè)務。工程量計算是工程造價的基礎，如果工程量計算結果不準確就會直接影響工程造價的結果。BIM 提供了一個可視化的模型，工程造價人員將工程量等信息納入到模型中，模型就會自動對工程量進行計算，避免了人員參與因素，從而使得計算結果更加客觀準確。另外隨著云計算技術的發(fā)展，通過云模型可以實現(xiàn)對工程量數(shù)據(jù)的隨時管理，便于對工程前后設計的把握與對比。工程量計算和組價是工程造價咨詢的基礎工作，不同的階段其工程造價的編制依據(jù)也是不同的，因此需要工程造價人員要具有較強的分析能力，只有這樣才能提高工程造價管理的合理性，通過對比可以發(fā)現(xiàn)問題，但是此種對此需要在時間、空間以及工序上進行綜合，任何環(huán)節(jié)出現(xiàn)失誤等都影響對比結果。而 BIM 技術模型則有效的規(guī)避該缺陷，實現(xiàn)了對參數(shù)信息和多維度的應用，提高了分析能力，保證了工程造價咨詢工作的有效性和針對性。

BIM 技術可以為工程項目造價咨詢分析帶來巨大的幫助，具體就是工程造價咨詢單位根據(jù)不同的投資方案建立信息模型，然后再將工程項目相關的信息納入到模型中，BIM 模型就會自動生成各種信息，從而估算出項目的總造價，從而投資者提供決策信息。

工程造價咨詢在施工過程中的應用主要是以合同作為造價控制的目標，通過將 BIM 技術應用到進度款計量審核、工程變更審核管理等工作實現(xiàn)對工程造價的控制：一是基于 BIM 技術的施工進度計量與支付。由于在建筑施工過程中需要及時根據(jù)工程進度進行施工款的支付，通過將 BIM 技術引入其中可以實現(xiàn)根據(jù)工程進度的實際情況自動形成相關的支付依據(jù)，從而為工程量的計量以及支付等工作提供依據(jù)；二是基于 BIM 技術的工程變更審核與管理。BIM 技術的應用可以有效降低項目變更，實現(xiàn)了建筑項目成本控制的最大化。

加大建筑業(yè)投資，從國外引進技術。建筑業(yè)的模式和內(nèi)容以及各個部門的任務都有很大的區(qū)別這將使傳統(tǒng)的只占利益而不參加工作的單位對新技術不認同，這種觀念給此項技術的發(fā)展帶來了巨大的阻礙。但是，隨著科學技術的進展如果不盡早的接受新的技術的應用和推廣不僅僅會帶來巨大的利益損害，同時由于逐漸不能追上社會進步的步伐而被遺留在過去里而不能進步。所以，越來越多的工作人員和技術工作者的需求量逐漸上升，導致技術人員的不夠。所以，在此種行業(yè)中，所需的人才的培養(yǎng)也應該被重視起來，應該加強人才的投資，是對于此項技術的人才的培養(yǎng)逐漸加強，以越來越越發(fā)揮它的優(yōu)越性。

BIM 應用的優(yōu)勢體現(xiàn)在：第一，實現(xiàn)建筑生命期的信息共享，然后能夠使項目所有的參與方協(xié)同工作，實現(xiàn)工程項目的精細化管理；第二，BIM 技術它可以支持建筑環(huán)境、經(jīng)濟、能耗、安全等多方面的分析和模擬；第三，促進建筑業(yè)生產(chǎn)方式的改變，因為 BIM 技術可以支持設計、施工以及管理的一體化；第四，BIM 的應用可以推動建筑行業(yè)的工業(yè)化發(fā)展。我國雖然已經(jīng)加上了對 BIM 技術的研究，但是終究要比其他國家發(fā)展晚一段時間，我國雖然對此項技術進行了研究但是具體的操作程序并沒有變得系統(tǒng)化，在一些項目中由于沒有系統(tǒng)的程序，導致工作完成的順序非常混亂，這樣的技術并不能對工程的發(fā)展產(chǎn)生積極地影響，并沒有發(fā)揮此項技術的先進性。我國一定要結合我國的基本國情，提出是個我國建筑行業(yè)的技術，來滿足工程的要求。所以，在技術的數(shù)據(jù)交流方面需要各個部門共同努力，合作才能使我國的 BIM 技術處于領先水平。

BIM 是建筑行業(yè)的新生部隊，他可以有效的提高此種行業(yè)的效率，但是在國內(nèi)的此項技術并不發(fā)展，在國外的 BIM 發(fā)展更為普遍，因此國內(nèi)需要加快此項技術的研究，并且通過多個部門的指導加快BIM 行業(yè)的建立。

總之在建設工程項目施工中企業(yè)為實現(xiàn)其經(jīng)濟效益，應加強工程造價管理與控制。實踐證明 BIM 建筑信息模型在工程造價管理中的應用，為實現(xiàn)工程造價全過程控制提供了技術支持，對提高工程造價控制水平，實現(xiàn)工程施工整體效益等方面發(fā)揮了重要作用。

（作者單位：江西理工大學）

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